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<title><![CDATA[さんくれーる茨木ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[さんくれーる茨木についての情報を募集しています。 こちらは住人の方専用の掲示板になります。管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。所在地：大阪府茨木市下穂積4-13,14（住居表示）交通：JR京都線 「茨木」駅より徒歩18分売主：フジタ施工：フジタ階高：7階総戸数：371戸竣工時期：1975年09月]]></description>
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<title><![CDATA[16: 当マンションは、ベランダでタバコを吸って．．．]]></title>
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<dc:date>2023-08-01T14:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションは、ベランダでタバコを吸って良いんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;8 マンション住民Dさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-15T12:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション住民Dさん専有部分の配管から濾水すると大変な事にになります。費用も大変かかります。今後多発すると思います。各自対策を検討しておくべきです。なんでも管理組合に頼っていたら駄目です．自己責任の場合があります。これが築50年近いマンションの悩みどころです。1Ｆの掲示板に注意書きが貼ってあります。保険に加入するようにと・・・・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;11 匿名さん]]></title>
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<dc:date>2020-09-12T08:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ここ20年くらいで建てられたマンションは．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-10T13:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ20年くらいで建てられたマンションは70年くらい耐久性あるとかいうけどさんくれーるはどれくらい持つんやろか？あと15年くらいしたら居住率20％くらいになってゴーストマンションになるんちゃう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 匿名さん修繕積立金が減っている？悪徳．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-10T11:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匿名さん修繕積立金が減っている？悪徳組合員のうわさもありますし匿名さんはご存じなの]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 マンション住民Dさ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-29T04:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション住民Dさん修繕積立金もそんなに余裕ないやろし今の住民が生きてる間だけ最低限生活が保てればいいって感じかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 市水道の直送になってって書きましたけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-29T01:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市水道の直送になってって書きましたけど、貯水槽水道方式から直結給水方式に変更されたと勘違いしてました、どうも給水タンクを利用しない方式に転換して、僅かに加圧したようでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 築44年あと16年くらいは住める状態な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-27T20:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築44年あと16年くらいは住める状態なんかな？駅から遠すぎるし老人になると不便やろな一番安い1,320万でも高すぎる個人的には200万なら買ってもいいかなhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_ibaraki/nc_92136914/物件名さんくれーる茨木 B棟販売価格1320万円所在地大阪府茨木市下穂積４沿線・駅ＪＲ東海道本線「茨木．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 古いマンションって問題だらけね、知ってら．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-26T21:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古いマンションって問題だらけね、知ってらしゃる方は知らせて欲しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そうです同感するとこありますし私不安いっ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-26T21:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです同感するとこありますし私不安いっぱいなんですけど、一つ住民のためになること今月やっていただきましたね。市水道の直送になって古い配管で心配だったけど少し水圧上がって台所とか風呂のシャワー使い勝手良くなりました。これは良かったと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 昨年の地震、台風復旧も今だにどこまで進ん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-26T00:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年の地震、台風復旧も今だにどこまで進んでいるのか見通しがみえません。本当の意味で安心して住めるマンションに一日も早くしてもらいたいと思っています。役員会で何をどうしようとしているのか詳細を知らされていないように思われます。全体住民の問題ですからもっと詳しく計画され出来るところから着実に行っていただきたいものです。秘密にすることは無いはずなのに今は言えないとか、変です。もっとオープンにすべきです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 最近頓に騒がしくなってきています。平成．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-26T00:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近頓に騒がしくなってきています。平成17，18，19年頃から管理組合がおかしくなり始め、現在では大変なことになっているようです。ここは役員が管理会社を上手に動いてもらうことができていません。管理組合の役員には常識と良識を持った人を選択すべきで、組合活動は素人だという自覚が必要で、それぞれの専門知識を持った人（有料になるも止もうえない）に相談して着実に業務をおこなう必要がありますね。また、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 明日は造園屋さんが低木の刈込みをしてくれ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-18T00:23:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日は造園屋さんが低木の刈込みをしてくれます！藤棚もしてくれるらしいです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/504684/res/3/">
<title><![CDATA[3: 昨年6月1日 伊藤忠アーバンから三菱地所．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-18T03:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年6月1日 伊藤忠アーバンから三菱地所丸紅に交代の際、伊藤忠アーバンとの契約内容をそのまま継承する約束でした。ところが実際にはかなりサービスが低下する内容となっていた。これは委託違反ではないでしょうか。現在、住込み管理人募集中で居ないため、夜間のトラブル対応してもらえず特に高齢者は大変不安だと訴えています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 三菱地所丸紅住宅サービス(株)から三菱地．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-18T02:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所丸紅住宅サービス(株)から三菱地所コミュニティ(株)に4月1日に吸収合併されました。第41期定期総会において三菱地所コミュニティ(株)との契約更新するかどうか審議することになっていますが、契約内容、誠実性、態度について疑問を持ち不信感を抱いています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 管理会社について、最近の動向を書きますと．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-16T01:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社について、最近の動向を書きますと、三菱地所丸紅住宅サービス（株）という会社は最低です。この管理会社にお願いしたのですが、先日、文書が各戸に配布されました、これは住人になんの説明もなく、上から目線で人を馬鹿にしたような決定文書で、理事会がどのように関わっているのかわかりません。表向きはきれいな内容でしたが見るからに裏があると思えるものでした。腹立たしささえを覚えました。]]></content:encoded>
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