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<title><![CDATA[エレベーター事故で管理組合理事の責任は？]]></title>
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<description><![CDATA[EV製造会社、EV管理会社、住宅公社（民間MSなら管理会社？）が捜査されていますが、管理組合の話が報道されていませんね。このような事故が発生した場合、法人化していない管理組合の場合、管理者＝組合理事長も賠償責任を負うことになるのでしょうか？有り余る時間と資産がない限り、理事なんて引き受けられないですね。]]></description>
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<title><![CDATA[5: マンション何でも質問をご利用の皆様へこの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-15T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション何でも質問をご利用の皆様へこの度「マンション管理組合理事会板」を開設しましたのでこちらのスレッドを移行させて頂きました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46114/新しいスレッドのURLはこちらになりますのでどうぞご活用下さい。こちらのスレッドの内容ですと「管理組合板」にて管理についてと限定することでより多くのご意見が頂け、多くの皆様のマンショ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 管理者は職務の処理に関して、善管注意義務．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-08T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理者は職務の処理に関して、善管注意義務がありますので、この点は要チェックですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 何で理事が責任かぶらにゃならんの・・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-07T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で理事が責任かぶらにゃならんの・・・・・。こういう誤解が横行しているのだとしたら、誰も組合役員なんかやりたがらないのも頷ける。「管理者＝組合理事長」って？？？理事の仕事が大変なのはお察しするが、普段から必要のない事まで押し付けられてないか？区分所有建物を所有し、そこに住むのであれば区分所有者、ひいては管理組合の一員としての自覚と責任が必要。要らん心配してないで、最低限の知識を身につけるのが先決で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 法人化していない管理組合の場合、権利義務．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-07T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法人化していない管理組合の場合、権利義務の帰属主体は区分所有者全員であり、管理者（組合理事長）が特別に加重された責任を負うことはありません。万一、事故の責任が管理組合にもあるとなった場合は、施設所有（管理者）賠償責任保険で対応できます。]]></content:encoded>
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