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<title><![CDATA[子供用自転車の置き場は？]]></title>
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<description><![CDATA[購入を検討しているマンションでは一世帯２台分の駐輪場があります。我が家では大人用２台、子供用２台（１６インチ）を所有しています。小さいお子さんをもっておられる方にお聞きしたいのですが自転車の保管場所、どうされてますか？平面、２段式、スライド式の３種類があり、どのように割り当てされるかはわかりません。平面で２台分もらえれば大人用を一台処分し子供の自転車を２台おけるかなと思っているのですが規約とか詳細．．．]]></description>
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<title><![CDATA[39: マンション何でも質問をご利用の皆様へこの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-15T13:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション何でも質問をご利用の皆様へこの度「マンション管理組合理事会板」を開設しましたのでこちらのスレッドを移行させて頂きました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46300/新しいスレッドのURLはこちらになりますのでどうぞご活用下さい。こちらのスレッドの内容ですと「管理組合板」にて管理についてと限定することでより多くのご意見が頂け、多くの皆様のマンショ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: ]]></title>
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<title><![CDATA[36: ]]></title>
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<title><![CDATA[35: ↑だから使用細則だけじゃなくて管理規約も．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑だから使用細則だけじゃなくて管理規約も読みなさいって。たぶん１冊になっちゃってんでしょうけど、管理規約と使用細則は別になってますから。管理規約の１８条あたりに”別に使用細則を定めるものとする”と書いてありませんか？そのちょっと上の方に”（敷地及び共用部分等の用法）”の項目があって、”・・・通常の用法に従って使用しなければならない”って書いてませんか？第８章の雑則に”（義務違反者に対する措置）”っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: ↑そっちは細則ね。規約は読まないのかな？]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑そっちは細則ね。規約は読まないのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ]]></title>
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<title><![CDATA[31: ↑もう１回自分とこの管理規約と使用細則読．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑もう１回自分とこの管理規約と使用細則読み直した方がいいよ。たぶん書いてあるから。標準規約にも書いてあるし。信念を持って違反するならまだしも、書いてあることを知らないのは。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: ]]></title>
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<title><![CDATA[29: &gt;25そんなの、管理規約と使用細則．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;25そんなの、管理規約と使用細則で禁止されていないことだけ出来るに決まってるだろ！こんなのことも禁止されてるから気を付けろ！！・共同の利益に反する行為・他の区分所有者又は占有者の迷惑となる行為・共用部分等の通常の用法以外の使用]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ＞２５ポーチは基本的に何かする場所では無．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T18:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５ポーチは基本的に何かする場所では無いですよ。２４に書いてある通りなんだけど高級感出す、通路側の部屋のプライバシー守るなど部屋の使用感良くするのがメインの目的でしょう。門扉がついていたりする場合は小物（傘立てや三輪車など）置くのは通常ＯＫでしょう。バルコニーで洗濯干せないのは通常タワーマンションなどだけでは？これは高層階は強風で飛ばされる可能性が高いからですよね。バルコニーに関しては他の住人に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 三輪車ぐらいはアルコープに置くことを許し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[三輪車ぐらいはアルコープに置くことを許してほしい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;23,24さん教えて下さい。ポー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T13:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;23,24さん教えて下さい。ポーチやバルコニーに物を置いては行けないと、言われますが、何が出来る（使用）が出来る場所なのですか？歩く事が出来ますってのは無しですよ。うちはそんな○○な事を言う人はいませんが、バルコニーに洗濯物を干してはいけないマンションもあるそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;2223さんに補足（私は23氏で．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2223さんに補足（私は23氏ではありません）マンションとかお住まいの近隣に駐車場借りたことありませんか？あれも、専有使用の認められた共有部分（マンションなら）です。駐車場の契約書や使用細則に「登録された車以外置いてはいけません」って書いてありませんか？　それは「タイヤとかＢＢＱセットとか原付を置いてはいけません」ということを指しているんですよー。バルコニーだって使用料払ってるけど、物置置．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: &gt;22マンションには住まわれない方．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T13:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;22マンションには住まわれない方が良いですよ。専用使用権はバルコニーやポーチ月々使用料払っている部分です。その部分はあくまで借りているので使用方法が限定されるのは当たり前なんです。また、マンション全体も共有なので部屋が専用でスレ主さんのものだからと言って何をしても良いってわけでは無いですよ。騒音や異臭などなど他の人に迷惑にならないように生活するのは当たり前だと思うんですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;20「専用使用権」って何サ？「専．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-09T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20「専用使用権」って何サ？「専用分部」ってのは、買い取られた所だよね！？「使用権」ってのは、買い取ってはいないけれど、使用する権利が『有る』って事ではないのかい？専用に使用して良いんじゃないのか？そうだろう！専用に使用出来ないのなら、そんな権利無いと同じだよね。見せ掛けのお安い権利なんか要らないよ、20番さん私の専用使用権の有る部分貸して上げるから管理してよ。あー！解かったぞ。「専用使用．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20こういう使用方法って．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20こういう使用方法って犯罪なの？ベビーカー置いたりすると逮捕されるの？恐ろしい・・・うちは何も置いてないからいいか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19通報しよう。「プライ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-08T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19通報しよう。「プライベートポーチ」や「オープンエアテラス」は、「専有部分」ではなくて「専用使用権のある共有部分」だよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18↓一例として、カタロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/19/</link>
<dc:date>2006-05-08T00:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18↓一例として、カタログやＨＰでベビーカーを置いてる推奨使用イメージも。ttp://www.ch-sendai-ttt.com/common.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/18/">
<title><![CDATA[18: ベビーカーをアルコーブにおいてる人がいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/18/</link>
<dc:date>2006-05-08T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベビーカーをアルコーブにおいてる人がいます。自分の大切な赤ちゃんが乗るものをそんなところにおいて平気なのはなぜでしょう？汚れることもあるだろうし誰かがいたづらでもしらたと思わないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/17/">
<title><![CDATA[17: うちの駐輪場はスライド式？（1つが地面に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/17/</link>
<dc:date>2006-05-01T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの駐輪場はスライド式？（1つが地面に水平で、隣が斜め前方に上がっている物）ですが、補助輪付きの子供用自転車は地面に水平な方に停めてあります。補助輪自体は問題がないと思いますが水平でないと、子供の力では上に持ち上げられないのでそこは事前に相談だけでもしておいた方が良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/16/">
<title><![CDATA[16: 11さん、ありがとうございます。事前に規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/16/</link>
<dc:date>2006-05-01T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11さん、ありがとうございます。事前に規約をみれるとは知りませんでした。（すみません、コマって関西弁でしたね。補助輪のことです。）次回、登録申し込みの時に確認してみます。13さんのご意見も参考になりました。やはりタイヤ跡や傷って気をつけてもつくのですね。子供を持つ親ですが、規約うんぬんの前に最低限のマナーとしてエントランス内への持ち込みはやめようと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/14/">
<title><![CDATA[14: 購入「予定」なんですね。ちょっと勘違いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/14/</link>
<dc:date>2006-04-30T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入「予定」なんですね。ちょっと勘違いしました。契約時もしくは事前に、規約（案）はみれるはずですから、それから気にしてもよいですよ。基本2台のつもりでいればなんら問題ないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/13/">
<title><![CDATA[13: うちは１８０戸ですが、分譲時から無料の各．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/13/</link>
<dc:date>2006-04-30T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは１８０戸ですが、分譲時から無料の各戸２台と補助輪OKの平置きの子供用駐輪場が８０台分設けられていました。駅から徒歩６分ですが、子供は駅などあまり関係ないですもんね。しかし、１０年が経ち、子供も大きくなり、空きが目立ってきました。今、月１００円の有料にして、錆が目立ってきた設備を新しい２階建ての自走式に造り替える計画が進んでいます。最初は今までの２段式を考えたようですが、使い難いと反対続出だっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/12/">
<title><![CDATA[12: やっと優先案内が終わり、一般説明会が始ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/12/</link>
<dc:date>2006-04-30T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと優先案内が終わり、一般説明会が始まったばかりの物件なんです。間取り等のオプションメニューも今週になってできあがってきたような状態なので細かい規約はわかりません。しかし５月下旬には第一期の抽選会があるので購入してから後悔しないように実際マンションに住んでらっしゃる方のご意見を伺いたくこのスレッドをたてました。補助輪ＮＧという規約もあると知って大変参考になりました。子供用は平面しか置けませんね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/11/">
<title><![CDATA[11: コマって補助輪ですかね？　うちのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コマって補助輪ですかね？　うちのマンションはスライド式オンリーですが規約で補助輪付NGでした。ご購入なさったなら、管理規約および駐輪場使用細則とか貰っていないですか？そちらを確認してはいかがでしょうか？スレ違いになりますが、購入契約時（前）に規約に目を通さない（購入者が）とか、（デベが）配らないとか、ならそれはそれは別で問題;;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/10/">
<title><![CDATA[10: ちなみにうちのマンションはこんな条件です．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにうちのマンションはこんな条件です。駐輪場200％、駅徒歩7分、駐輪場代200円／月、小児用自転車等のポーチ保管可。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主さんのＭＳの駐輪場は有料ですか、無．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんのＭＳの駐輪場は有料ですか、無料ですか？小額でも有料であれば２台分以上確保できる率が高いと思います。無料だと実際使用していなくても、権利として他の人に譲らない方がいらっしゃる場合が多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ってことは当物件は駅から徒歩９分なので微．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ってことは当物件は駅から徒歩９分なので微妙ですね・・・割り当ては内覧の時に抽選があるようです。子供用の自転車はコマ付きなんですが機械式やスライド式でも停めれるかご存知の方、実際使用してる方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 駐輪場120％の都心の物件に自転車４台お．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場120％の都心の物件に自転車４台おいてます。もう一部屋両親が買ったからその分も合わせて使ってます。物件価格と駅から５分ということもあり、けっこう余ってます。デベに聞くと、徒歩10分を超えると急に希望台数が増えるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;05&gt;ポーチにおけ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-04-30T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05&gt;ポーチにおけるかどうかは、デベに確認中です。管理規約もみてみた方が良いですよ^＾デベに確認の報告は書面とかメールで貰った方がよいですよ。（後で揉めないように）&gt;なんで統一しないのか不思議です。-機械式があるのは、多くのスペースを確保したい。-機械式駐車場と同じように上下で価格差つける物件もある。-管理組合が活動はじめると、位置の見直しする物件もある。-平置でも1台．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ご意見ありがとうございます。意外に駐輪場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/5/</link>
<dc:date>2006-04-30T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。意外に駐輪場、契約しない方もおられるのですね。空きがあるかもしれないので自転車の処分等はギリギリまで待つことにします。ポーチにおけるかどうかは、デベに確認中です。検討物件は上記でも述べたように３種類（ほぼ同数収容）あります。２段式って使いづらくありませんか？同じ使用料で機械式になったらハズレた！っと感じるので統一してしてくれたらいいのに・・・なんで統一しないのか不思議で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 私も１世帯２台分しか割り当てがないマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/4/</link>
<dc:date>2006-04-30T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も１世帯２台分しか割り当てがないマンションを自転車４台持っているにもかかわらず契約しました。でも、入居前に管理会社へ連絡して空きがある事を確認し、４台駐輪契約して入居しました。＞2台に処分するか、もしポーチなどに自転車が置ける規約になっているかを確認＞する必要があります。自転車を処分する前に駐輪場に空きがないか確認するほうが先だと思う。ダメだったら処分は仕方ないと思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: こちらを参考にどうぞ。http://ww．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/3/</link>
<dc:date>2006-04-30T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらを参考にどうぞ。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5147/上でも言われていますが、1世帯2台分しか割り当てがないのに4台持っている人がその物件を買うのは無謀です。2台に処分するか、もしポーチなどに自転車が置ける規約になっているかを確認する必要があります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 一世帯２台に限られていますか？私の購入マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5008/res/2/</link>
<dc:date>2006-04-30T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一世帯２台に限られていますか？私の購入マンションは駐輪場200%としてありましたが、実際の駐輪場希望者は収容台数分より少なく、こちらが希望する台数分確保できましたよ。^^]]></content:encoded>
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