<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/">
<title><![CDATA[ゼネコンボーイさんマンションなんでも質問スレ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/</link>
<description><![CDATA[12月末から出現し、的確なアドバイスを下さるゼネコンボーイさん。毎度感心して記事を読ませてもらっています。そんなゼネコンボーイさんとＱ＆Ａをするコーナです。みなさま質問をどうぞ！]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/470/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/469/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/468/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/467/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/466/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/465/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/464/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/463/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/462/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/461/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/460/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/459/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/458/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/457/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/456/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/455/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/454/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/453/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/452/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/451/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/450/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/449/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/448/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/447/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/446/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/445/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/444/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/443/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/442/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/441/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/440/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/439/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/438/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/437/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/436/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/435/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/434/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/433/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/432/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/431/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/430/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/429/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/428/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/427/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/426/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/425/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/424/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/423/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/422/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/421/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/470/">
<title><![CDATA[470: 次スレはこちらですhttp://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/470/</link>
<dc:date>2006-06-21T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレはこちらですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/469/">
<title><![CDATA[469: ひと段落ついたみたいだからここは終了とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/469/</link>
<dc:date>2006-06-07T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひと段落ついたみたいだからここは終了ということで、新スレに移行しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/468/">
<title><![CDATA[468: &gt;&gt;466ほんとに理解してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/468/</link>
<dc:date>2006-06-07T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;466ほんとに理解してる？？理由。管理人さんが以前どこかで言ってた「450ルール」についての事も踏まえたほうがいいぞ。457を見れば目くじら立てることもなかろうて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;&gt;４６６さん　新スレッドで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/467/</link>
<dc:date>2006-06-07T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;４６６さん　新スレッドでどうぞ＾＾それともこのスレッドがあなたにとって不都合なものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/466/">
<title><![CDATA[466: &gt;&gt;465&gt;&gt;気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/466/</link>
<dc:date>2006-06-07T08:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465&gt;&gt;気に入らないなら無視すればいいだけのこと。暗黙とはいえ「450ルール」の理由が解ってない様だな。ましてやここは極度の長文スレッド。どちらがマナーを侵害しているか少しは考えんかい。馴れ合い仲間同士では指摘される事もあるまい。こちらの指摘がガラ悪いのは承知の上だよ…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/465/">
<title><![CDATA[465: ４６１さん、４６３さんはマナー悪いですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/465/</link>
<dc:date>2006-06-07T01:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４６１さん、４６３さんはマナー悪いですよ。気に入らないなら無視すればいいだけのこと。この話題に限ってといっているのだから直ぐ終わるのでは？４５０を超えているほかのスレにも出没してsageれ、っつーのとかコイツわざとやってるだろとかいってるんですかねーこの方たち？暇なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/464/">
<title><![CDATA[464: かな余計なお世話かもしれないんですがとり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/464/</link>
<dc:date>2006-06-07T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かな余計なお世話かもしれないんですがとりあえず新スレたてました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3238/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/463/">
<title><![CDATA[463: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/463/</link>
<dc:date>2006-06-07T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;ヒヨドリです。追加で..454に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/462/</link>
<dc:date>2006-06-07T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ヒヨドリです。追加で..454にある日照等については仰せの通りどこかスレッドを立てて聞いてみようと思います。ゼネコンボーイさんはＢ棟の西が好みなのですね！実際、ここが一番人だと思います。けれど、サラリーマン家庭には住宅だけにあの金額は出せないのでたぶんアッパーな方々向けなのでしょう..私どもはＢ棟東側中層階狙いです。坪単価は不明ですがこちら→http://parkcitytoyosu.co．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/461/">
<title><![CDATA[461: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/461/</link>
<dc:date>2006-06-07T00:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/460/">
<title><![CDATA[460: &gt;ヒヨドリです。ぜネコンボーイさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/460/</link>
<dc:date>2006-06-07T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ヒヨドリです。ぜネコンボーイさん、本当にお忙しい中ありがとうございます。一般のマンションに比べるとスラブ厚はさておき、天井高や二重床二重天井の空間は今まで私たちが検討したマンションの中では一番の数字でした。この数字がある程度良いものであるとプロの方に聞いてほっといたしました。空間があるから、遮音シート無くても大丈夫なんですね。二重床の部分は、ゼネコンボーイさんがおっしゃる通り、水周りの勾配．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/459/">
<title><![CDATA[459: &gt;&gt;458.ヒヨドリさんへ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/459/</link>
<dc:date>2006-06-06T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;458.ヒヨドリさんへ　階高＝2620+280+220+250＝3370mmといった感じでしょうか。純ラーメンの超高層ＲＣ住宅として、やや高さのある方の部類ですね。これはたぶん平面計画が長方形で、板状マンションのプロポーションに近くになったので、大梁の梁せいを余り低くできなかったことが要因でしょう。（大梁が露出する居室が出てくるので、床から大梁下の寸法をいくらにするかで、階高調整を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/458/">
<title><![CDATA[458: &gt;４４６、ヒヨドリです。ゼネコンボ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/458/</link>
<dc:date>2006-06-06T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;４４６、ヒヨドリです。ゼネコンボーイ様、お忙しい中ありがとうございます。早速この物件の詳細ですが..私どもが検討しているのはタワーＢ　３２階建てです。ちょうどエレベーターホールの横の部屋になりますが・天井高　　　2620（リビングダイニング）玄関キッチン2350、寝室2500洋室2350洗面2200です。・階高　　　　見つけることができませんでした。・床スラブ　　220㎜（フローリング材1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/457/">
<title><![CDATA[457: 450は一つの目安なので、PARTⅡがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/457/</link>
<dc:date>2006-06-06T05:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450は一つの目安なので、PARTⅡがあるとしても、446.さんの話題が終わってからですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;&gt;455なぜ無視せず突っか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/456/</link>
<dc:date>2006-06-06T02:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;455なぜ無視せず突っかかるのかはわからぬが、自らレスを増やすのはどうかと思うぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/455/">
<title><![CDATA[455: 新スレ立ててやってくれないか？449にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/455/</link>
<dc:date>2006-06-06T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新スレ立ててやってくれないか？449にも書いてあるだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/454/">
<title><![CDATA[454: &gt;&gt;446.　ヒヨドリさんへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/454/</link>
<dc:date>2006-06-06T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;446.　ヒヨドリさんへ　基本的にこのマンションは、皆さんの関心が高いのではと想像します。地盤のことは、別の機会にさせていただくとして、実際の階高、天井仕上げ厚さ、二重床仕上げ厚さ、天井高の数値を教えてください。また、実際のモデルプランがあった方がより正確なコメントができます。&gt;&gt;447.のご質問は、都心居住ではよくあることなので、仕方ないかと思います。どの程度気になる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/453/">
<title><![CDATA[453: いやいや一気に、452.まで来てますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/453/</link>
<dc:date>2006-06-06T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや一気に、452.まで来てますね。＞お礼と悩み　これも、皆さんや管理人さんのお陰ですね。これまで質問されて、回答まで何度もチェックされた方々にお詫び申し上げます。もともと文章作るの苦手ですし、これに専念すると、本業がおろそかになるし、回答のピッチが早いと、質問も多くなるような傾向もあり、回答保留となることが多くなりました。この450を契機に、きれいさっぱり引退するのが、よいとは思いますが、Ｇ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/452/">
<title><![CDATA[452: 420&amp;425です。ゼネコンボー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/452/</link>
<dc:date>2006-06-06T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[420&amp;425です。ゼネコンボーイさん、詳細な説明ありがとうございました。スラブ厚と耐震強度の件、大変勉強になりました。この種の数値は業界平均を知らない通常の購入者にとって判断に苦しむ数値ですね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/451/">
<title><![CDATA[451: &gt;ハイ。了解いたしました。気長に待．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/451/</link>
<dc:date>2006-06-06T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ハイ。了解いたしました。気長に待つことにいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/450/">
<title><![CDATA[450: GBさんは忙しい身ですから気長に待ちまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/450/</link>
<dc:date>2006-06-05T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GBさんは忙しい身ですから気長に待ちましょう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/449/">
<title><![CDATA[449: 長くなるようなら次スレ立てて誘導しておく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/449/</link>
<dc:date>2006-06-05T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長くなるようなら次スレ立てて誘導しておくほうがよい。ここは450レスで収めるのがマナー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/448/">
<title><![CDATA[448: もしや、ゼネコンボーイ様はこちらに出没し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/448/</link>
<dc:date>2006-06-05T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしや、ゼネコンボーイ様はこちらに出没してくれないのかなぁ？出没されることを熱く希望しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/447/">
<title><![CDATA[447: 追加で質問させてください。上記物件で、私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/447/</link>
<dc:date>2006-06-05T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加で質問させてください。上記物件で、私たちの住戸の60メートル先には同じく30階建て位の建物の建築計画があります。この場合の日照なのですが、60メートルあればある程度安心していいのでしょうか？その感覚がイマイチ分からず決めかねています。ちなみに検討部屋は東向きです。たぶん新ビルができたらビル勤務の人とのお見合いもありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/446/">
<title><![CDATA[446: はじめまして。こちらにタワーマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/446/</link>
<dc:date>2006-06-05T07:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。こちらにタワーマンションのことが（トライスター）出ていたので私も質問させてください。江東区埋立地の物件で同じく三井さんのものなのですがＳＡＶＥ工法で地固めしてあるので地盤が緩いとされている埋立地でも比較的地震などに耐えうるものであると聞きました。かなりの技術を持って造られるものであるというのは分かるのですが額面どうり信じていいものか悩みます。とある物件では、芝浦近辺の埋め立て地地盤と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;&gt;437.　の続き＞耐震等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/445/</link>
<dc:date>2006-06-04T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;437.　の続き＞耐震等級の感覚的捉え方　（前回の記載は、勘違いもあったので、下記のように訂正します。）品確法における耐震等級は、等級の定義を引用すると以下のようになっています。　引用始め●② 新築住宅に係る各等級に要求される水準は、稀に発生する地震による力に、次の表の(い)項に掲げる等級に応じて少なくとも(ろ)項に掲げる倍率を乗じて得た数値となる力の作用に対し、構造躯体に損傷が生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/444/">
<title><![CDATA[444: &gt;&gt;441.の方へ　三井さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/444/</link>
<dc:date>2006-06-04T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441.の方へ　三井さんなら、最新の二重床仕様に気を付けていることろなので、まず大丈夫ですね。しかし、ＬＨ45もＬＨ50もＬＨ55も、確かに音の大きさに違いはありますが、衝撃音が発生すると下階に聞こえることに違いはありません。共同住宅では注意して住むことが、大切なマナーになります。　ご紹介のＨＰの物件は、ケープタワーのことですね。この形状はやや独特で、プラバシー確保等でやや好みの別．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/443/">
<title><![CDATA[443: ゼネコンボーイ様ご回答頂きありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/443/</link>
<dc:date>2006-06-01T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼネコンボーイ様ご回答頂きありがとうございました。参考になりました。ところで、この物件は三井＋鹿島の物件です。http://www.shibaura-island.com/#ダブルチューブ構造で、スパン（内チューブと外チューブの柱の距離でいいでしょうか？）は11m弱あります。フローリングについては、壁との間に隙間を開けて、、、という説明がパンフレットにありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/442/">
<title><![CDATA[442: &gt;&gt;441.の方へ　このファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/442/</link>
<dc:date>2006-06-01T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441.の方へ　このファンルームは、各階内廊下の換気を行うためのファンでしょう。デメリットと言えば、通常中間階中住戸の場合、４方の隣接住戸が入居していると、空調光熱費がやや助かるのに、機械室がある場合に、そころの界床に断熱処理があっても、室温維持がやや不利になるということでしょう。　経験豊富なデベ・（設計事務所）・ゼネコンである限り、ファンの音が住戸に漏れるようなことはしません。（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/441/">
<title><![CDATA[441: ゼネコンボーイ様：現在、都心湾岸のある高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/441/</link>
<dc:date>2006-05-30T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼネコンボーイ様：現在、都心湾岸のある高層マンションの購入を考えています。ところで、このマンションは内廊下なのですが、中層のある階に「ファンルーム」というスペースがあります。その階の上階と下階は80m2の部屋なのですが、ファンルームがある階の同じ部分ではファンルームにスペースを取られるため55m2の部屋が取ってあります。ファンルームがある階は、マンションのちょうど中層部分の１フロアのみです。同じ階．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/440/">
<title><![CDATA[440: お忙しいのに回答くださり有難うございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/440/</link>
<dc:date>2006-05-30T10:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お忙しいのに回答くださり有難うございます。上階と間取りは同じで下階の戸境壁も当方の腰壁下にありました。これで安心して物件を購入できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;&gt;434．の方へ　434の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/439/</link>
<dc:date>2006-05-30T06:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434．の方へ　434の方の指摘するマンションがなぜそこまでよくないかは、実物を拝見・体感しないとなんとも言えないことろですが、、直床であっても、必ずしもいつもよい訳ではなく、へたな業者が施工すると、接合部分の接着材が多すぎて、クッション部分まで漏れてきて、そこの弾力性がなくなって、音がするとかの不具合を生じます。また、軽量衝撃音では、直床の得意とする衝撃音源があり、一方で二重床の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/438/">
<title><![CDATA[438: &gt;&gt;433: 悩める母さんへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/438/</link>
<dc:date>2006-05-30T06:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433: 悩める母さんへ＞扉や窓の開け閉めも響くのでしょうか？窓は3面ありますが全て腰窓です。＞この洋室は・・・絨毯を敷く予定はなかったのですが大丈夫でしょうか？　たぶん、腰壁の下には、小梁が設定しており、その小梁と大梁間の3.6ｍのスパンに通常の200厚さのスラブを設定しているようですね。下階の間取りというか、下階のルーフバルコニー下の住戸の戸境壁が、この腰壁下にあるのか、それと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/437/">
<title><![CDATA[437: ご返事が遅くなりました。&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/437/</link>
<dc:date>2006-05-30T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご返事が遅くなりました。&gt;&gt;425.　420.さんへ＞約320mmの厚さ（一部除く）を確保している」・・・、この数値は業界平均ですか？　ボイドスラブの厚さはたぶんそのマンションにおける最長スパンにおける、構造上の要請から来ています。よって、320mmの厚さはかなりのスパンになっていると想像され、その意味では稀な例です。（ボイドスラブは残念ながら、250-275mm程度が多いので。）たぶ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/436/">
<title><![CDATA[436: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/436/</link>
<dc:date>2006-05-30T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/435/">
<title><![CDATA[435: １０年程昔のことですが、米国の集合住宅の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/435/</link>
<dc:date>2006-05-29T13:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０年程昔のことですが、米国の集合住宅の視察調査を旧住都公団の連中としたおり，ワシントンＤＣの建築家から聞いた話ですが、こちらの連中も子供が跳んだり走ったりしないように躾には気をつけているとのことでした。また、米国の集合住宅の居住のためのガイドラインには、騒音対策として木床の場合は、歩行部分にカーッペットのピース敷きを推奨しておりました。要は米国でも、騒音問題はあるということですね。以上、ご参考ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/434/">
<title><![CDATA[434: 「直床　200ｍｍ　梁あり」の某ゼネコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/434/</link>
<dc:date>2006-05-28T19:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「直床　200ｍｍ　梁あり」の某ゼネコン仕様の物件を検討していまいしたが、同じ仕様の他のマンションではほとんど住人同士騒音が問題になっています。そこでこのゼネコンを避け他の物件を今回検討しています。２重天井、２重床　260mm　サイレントボイドスラブ　6.7ｍスパンゼネコンボーイさんは、直床のほうがいいと述べておられますが、この物件はどうでしょうか？よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/433/">
<title><![CDATA[433: ゼネコンボーイさん、早速の回答ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/433/</link>
<dc:date>2006-05-23T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼネコンボーイさん、早速の回答ありがとうございます。大変だぁ・・・スラブ厚、LDは275ですが洋室は200なんです。洋室では音に気をつけるようにします。扉や窓の開け閉めも響くのでしょうか？窓は3面ありますが全て腰窓です。この洋室は夫婦の寝室として使うつもりで絨毯を敷く予定はなかったのですが大丈夫でしょうか？入居の際には上下にご挨拶しに連れて行きます。(上下とも小さいお子さんがいるみたいですし)子供．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;&gt;429　418.の方へ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/432/</link>
<dc:date>2006-05-23T06:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;429　418.の方へ　その３＞下の階からの苦情を予防するために・現状のマンション技術では、完全は遮音は不可能なので、入居者全員がそのような意識を持ち、たまに生じる音に関してはおおらかになること。と同時に、お互い不必要な音を出さないように注意して生活すること。・下階の人との簡単な挨拶を欠かさないように気を付けて、その生活スタイルを阻害しないように子供の遊びを監視すること。・苦情が出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;429　418.の方へ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/431/</link>
<dc:date>2006-05-23T06:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;429　418.の方へ　その２＞私どもは小さい子供がいるため階下に対する騒音などを心配しております。＞防音性のあるカーペットなどを敷こうと考えていますが、これで大丈夫でしょうか？次に、子供が走ったり、飛び跳ねたりすることですが、この行為による重量衝撃音は、カーペットで防ぐことは原理的に不可能です。ただし、小物落下音とかには有効なので、大切な対策であり、無意味ではありません。和室とか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/430/">
<title><![CDATA[430: &gt;&gt;429　418.の方へ　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/430/</link>
<dc:date>2006-05-23T06:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;429　418.の方へ　その１　スパン約7.5ｍで、厚さ275mmは構造的に経済設計となっている標準的なものです。スパンクリートはその下端部にPC鋼線が緊張状態で打ち込まれている穴あきPC板工法で、長期的なたわみが抑制される分、設計によってはさらにスラブ厚さを薄くすることが可能になりますが、本案件においてはそうではないようです。同様に、アンボンド工法というのは、現場において、ＰＣ鋼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/429/">
<title><![CDATA[429: 戸境壁からＬＤ→和室→洋室→ルーフバルコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/429/</link>
<dc:date>2006-05-23T02:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸境壁からＬＤ→和室→洋室→ルーフバルコニーとなっています。和室と洋室の間に柱があります。戸境壁から柱までは7,450ですが、外壁までだと11,050になっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/428/">
<title><![CDATA[428: &gt;&gt;418の方へあなたの場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/428/</link>
<dc:date>2006-05-22T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418の方へあなたの場合は、隣戸との戸境壁から、ルーフバルコニーのある部分の外壁までの距離になるはずです。&gt;&gt;424の方へこの種の質問には答えることができません。そんなに、しらみつぶしに案件を見ている訳でもないので。法則としては、すぐに完売する案件が、資産価値の高いマンションです。これはと思ったところでは、抽選会に参加しましょう。初回の抽選会の倍率が高いものは、だいたい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/427/">
<title><![CDATA[427: ＧＢさん私も一流建築家や達人が不勉強なま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/427/</link>
<dc:date>2006-05-22T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＧＢさん私も一流建築家や達人が不勉強なまま消費者に情報を流してるのを疑問に思う一人です。各学会の基準、最新技術の情報収集もせず、いつまでも過去の事例を紹介しているのを見ると、彼らが建設業界を不信にさせてるとしか思えません。ＧＢさん頑張って下さい。スレと関係ない発言お許し下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/426/">
<title><![CDATA[426: すみません、遅い時間に・・・いろいろ資料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/426/</link>
<dc:date>2006-05-22T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、遅い時間に・・・いろいろ資料とか見て悩みまっくって毎日寝不足です(^。^;)スパンですが、どこをみればいいでしょうか？上層階でルーフバルコニーがあるので・・・なにぶん土素人ですのでお許し下さい。主人にも確認してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/425/">
<title><![CDATA[425: 420です。ゼネコンボーイさん、早速コメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/425/</link>
<dc:date>2006-05-21T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[420です。ゼネコンボーイさん、早速コメントいただきありがとうございます。そうですか。。。直敷きフローリングの宿命ですか。。。大きめの絨毯を敷いて誤摩化すのと「慣れ」に期待することにします。続いて質問です。この物件は、「戸境壁は約200mm、床コンクリートボイドスラブ（サイレントボイド）は約320mmの厚さ（一部除く）を確保している」と謳っていますが、この数値は業界平均と考えてよいのでしょうか？ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/424/">
<title><![CDATA[424: ゼネコンボーイさん復活ですね！早速質問ゼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/424/</link>
<dc:date>2006-05-21T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼネコンボーイさん復活ですね！早速質問ゼノコンボーイさんの目から見て今、都内で売出し中の物件で将来資産価値が上がると思われる物件はズバリ、ドコですか？いきなり無茶な質問すいませんｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/423/">
<title><![CDATA[423: &gt;&gt;420.の方へ二重床への．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/423/</link>
<dc:date>2006-05-21T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420.の方へ二重床への変更は、まず間違いなく却下されます。戸内の床レベルが合わないこと以上に、仮に戸内すべてを嵩上げしたとしても、バルコニー側とのサッシュとの取り合いが狂ってくるからです。（天井高がその分、低くなることは入居者ががまんすれば済むはなしですが、一住戸のためにサッシュを特注することはまずしません）また、同じ厚さで同じ遮音性能の「フアフアしない」直敷きフローリングは存在．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/422/">
<title><![CDATA[422: &gt;&gt;418.の方へまさかあの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/422/</link>
<dc:date>2006-05-21T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;418.の方へまさかあの時間帯に質問されている方がいらっしゃるとは思いませんでした。スラブの仕様は分かりましたが、スラブのスパン＝間口（スラブを支える大梁間の距離）はいくらですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/421/">
<title><![CDATA[421: ＧＢさん復活ですねｗお体気をつけてあんま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4992/res/421/</link>
<dc:date>2006-05-21T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＧＢさん復活ですねｗお体気をつけてあんまり無理しないようにね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>