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<title><![CDATA[ローレルコート泉]]></title>
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<description><![CDATA[東区泉１丁目に建設中の「近鉄動産のローレルコート泉」はいつくらいから販売するのか情報ありますか？いま近くの賃貸に住んでいて検討しています。 売主：近鉄不動産所在地：愛知県名古屋市東区泉1丁目502番地（地番）交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩8分 　　　名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩8分 ]]></description>
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<title><![CDATA[240: 平成27年の公示地価が発表されました。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-19T10:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成27年の公示地価が発表されました。泉1-5-26(ローレルコート泉)は3年連続で標準地でした。1平方メートル当たりの価格は591,000円(平成25年)→621,000円(平成26年）→648,000円(平成27年）と住宅地としては名古屋市内最高水準にもかかわらず前年比4.3%(平成26年は5.2%）上昇でした。不動産業者によると今年になって築4年にもかかわらず中古物件が分譲．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[239: 中古マンションが2軒出ています。2780．．．]]></title>
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<dc:date>2015-03-09T12:06:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションが2軒出ています。2780万円と2980万円。http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23102/to_0001803926/4階、12階のようですね。1人暮らし用、2人夫婦向けになるのでしょうか。老後に過ごす部屋としてもいいかもしれませんよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: オオォ〜！本当のこと言ったら削除されちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-14T17:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オオォ〜！本当のこと言ったら削除されちゃったよ。(驚)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[237: 泉1丁目(北部）の建物の分布図です。日．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-14T11:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉1丁目(北部）の建物の分布図です。日照、通風に関わる建物の建込みの状態などを現地に行く前に事前にチェックしていただくための資料です。↓下の図をクリックしてご覧ください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[235: &gt;&gt;234新築時の販売価格．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-09T20:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;234新築時の販売価格から値上げって意味ですよ。ご親切に書き込んでくれるから、かなり値上げしてると分かるわけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/234/">
<title><![CDATA[234: そもそも中古に定価は存在しませんので「値．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-09T19:36:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも中古に定価は存在しませんので「値上げ」ではないですね、ただ分譲主の仲介部門は高め目の中古価格をつけていると思います。他社でも同じでは？プラウドやシティタワーの販売価格が高いのは新築の販売力と価格政策です。大手デベロッパーのそれなりの新築のモデルルームではまず全体の価格表なんか見せません。企業秘密の部類です。買主の属性が良くて買う気があると見れば第○期第○次とかの部分的なものは貰えます。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: プラウドやシティタワーは元々の販売価格も．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-09T08:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドやシティタワーは元々の販売価格も高そうなので、中古が出てもここみたいに過剰な値上げをしなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[232: 泉1丁目の過去１０年間の供給概要プレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/232/</link>
<dc:date>2015-02-08T10:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉1丁目の過去１０年間の供給概要プレサンスには小面積の１Ｋが含まれていますので戸数のみで供給の大きさを判断できないのでご注意ください。竣工（引渡日）や戸数について元資料により一部相違がありませので、仲介業者などにご確認ください。↓こちらをクリックすれば拡大します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: ご覧いただきありがとうございます。都心．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-08T08:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご覧いただきありがとうございます。都心のマンション立地として人気の高い泉1丁目ですがこの１０年間に僅か１０物件しか供給されていませんし２０１１～２０１３年のわずか２年間でローレル、サンメゾンシティタワー、プラウドタワー、プラウド泉と竣工物件が相次ぎ新築の販売競争が激化しました。その後アベノミクスの影響で購買意欲が高まったものの泉１丁目では物件の供給が皆無であったことが中古価格に影響．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/230/">
<title><![CDATA[230: 名古屋カンテイさん、ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-06T17:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋カンテイさん、ありがとうございます。拡大してちゃんと読めるようになってました。内容が多いのでまだじっくり読めてないです。でも、中古の方が新築のときより高くなっているとは。物価の変動によるものだろうとは思うけど損した気分です。中古はけっこう出てるんでしょうか？竣工から4年で売却される理由って何でしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/229/">
<title><![CDATA[229: Flickrと相性が悪いようで何度も失敗．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-04T17:26:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Flickrと相性が悪いようで何度も失敗し失礼しました。再々度投稿します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/226/">
<title><![CDATA[226: 中古物件購入の方のための資料その３ ↓．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-04T09:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件購入の方のための資料その３ ↓画像をクリックすると拡大します。 記載された内容は分譲開始時のもので総戸数67→65戸等変更箇所があるようですので詳細は仲介業者にお尋ねください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/225/">
<title><![CDATA[225: 中古物件購入の方のための資料その２↓画．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-03T23:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件購入の方のための資料その２↓画像をクリックすると拡大します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/224/">
<title><![CDATA[224: 中古物件購入の方のための資料その１]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/224/</link>
<dc:date>2015-02-03T23:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件購入の方のための資料その１]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/223/">
<title><![CDATA[223: その通り！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/223/</link>
<dc:date>2015-01-30T23:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/222/">
<title><![CDATA[222: 心配しないで！私はちゃんと見てるから！]]></title>
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<dc:date>2015-01-30T23:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配しないで！私はちゃんと見てるから！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/221/">
<title><![CDATA[221: 完全にスルーされてるのにいつまでもなにや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/221/</link>
<dc:date>2015-01-30T12:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全にスルーされてるのにいつまでもなにやってるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/220/">
<title><![CDATA[220: ３～１３階の各階平面図です。 ↓クリッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/220/</link>
<dc:date>2015-01-30T10:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３～１３階の各階平面図です。 ↓クリックすると拡大します。(これまでの画像。写真は全て） ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/219/">
<title><![CDATA[219: 敷地図・１階平面図です。↓クリックする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/219/</link>
<dc:date>2015-01-30T10:29:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地図・１階平面図です。↓クリックすると拡大します。(これまでの画像。写真は全て）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/218/">
<title><![CDATA[218: 図面集です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/218/</link>
<dc:date>2015-01-27T22:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面集です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/217/">
<title><![CDATA[217: 売出し事例です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/217/</link>
<dc:date>2015-01-24T09:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売出し事例です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/216/">
<title><![CDATA[216: 意外と新築時は安かったんですね。AとC．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/216/</link>
<dc:date>2015-01-24T08:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外と新築時は安かったんですね。AとCタイプの角部屋なんて泉にしたらお得な感じ。しかし中古物件は新築時の＋約500万円ですか(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/215/">
<title><![CDATA[215: 竣工から4年、中古の売却物件がでてきたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/215/</link>
<dc:date>2015-01-24T08:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から4年、中古の売却物件がでてきたので掲載します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/214/">
<title><![CDATA[214: 中古物件が出ていました。http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/214/</link>
<dc:date>2014-12-18T07:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件が出ていました。http://suumo.jp/library/tf_23/sc_23102/to_0001803926/スーモで1LDKが2880万円。北向きっていうのがアレですが、1人暮らしで住むなら充分かな？と。LDKも17.1帖ありますし、洋室も7.5帖あります。2人になっても狭いとは感じられないくらいの広さ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/213/">
<title><![CDATA[213: タワーじゃないけど名古屋一高い！テレビで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[タワーじゃないけど名古屋一高い！テレビで紹介されました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/212/">
<title><![CDATA[212: いつ売るの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/212/</link>
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<content:encoded><![CDATA[いつ売るの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/210/">
<title><![CDATA[210: 実際はいくらまで下がってるんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/210/</link>
<dc:date>2012-10-30T12:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際はいくらまで下がってるんですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/209/">
<title><![CDATA[209: 3000万で1LDKかぁ､､､､､こうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/209/</link>
<dc:date>2012-10-30T11:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万で1LDKかぁ､､､､､こういう部屋で1人暮らしとかしてるとモテるかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[208: 発売してから3年近く経ちましたね。頑張っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-25T19:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発売してから3年近く経ちましたね。頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/207/">
<title><![CDATA[207: 只今残り３戸ですか。]]></title>
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<dc:date>2012-09-25T01:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[只今残り３戸ですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[206: 何年も横断幕が出てるのは気になる、景観も．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-24T13:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年も横断幕が出てるのは気になる、景観も損ねるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[204: 本人の問題、]]></title>
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<dc:date>2012-09-22T00:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本人の問題、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[203: 値引きはあるけどまだ高いね。清水建設が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-09-17T08:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはあるけどまだ高いね。清水建設が近くにあるから辛いでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[202: 竣工から約１年８ヶ月経過。]]></title>
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<dc:date>2012-08-31T15:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工から約１年８ヶ月経過。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[201: まだ4戸もあるのかよ！]]></title>
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<dc:date>2012-08-31T15:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ4戸もあるのかよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: あと4戸です。間もなく完売ですね。]]></title>
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<dc:date>2012-08-28T17:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと4戸です。間もなく完売ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: 錦で飲んでお持ち帰り用に1邸買っとく？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-08-04T11:50:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦で飲んでお持ち帰り用に1邸買っとく？値段安いし。お持ち帰りにはタワーかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: 独身貴族用ですかね？女性にモテソウです．．．]]></title>
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<dc:date>2012-07-12T09:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身貴族用ですかね？女性にモテソウです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/197/">
<title><![CDATA[197: てゆーか、未だにまだ販売してたんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-27T17:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てゆーか、未だにまだ販売してたんですね。購入して住んでる人が可哀そう・・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[196: ４割引なら現金一括で買うけど]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T20:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４割引なら現金一括で買うけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: 金持ちにとって、見栄をはれない泉物件など．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T17:03:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちにとって、見栄をはれない泉物件など要らないわな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 501 503 301 303 号は価格．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T16:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[501 503 301 303 号は価格改定し、それ以外にも空いている部屋があるようだ。家具付きモデルルーム限定2邸　キャンペーン中との事。立体駐輪場　歳を取ってからでも使いこなせるんだろうかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[193: 先週、見たとき2戸募集していた、フリーダ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-16T14:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、見たとき2戸募集していた、フリーダイヤルでご確認ください。4割引きだったらローンで買いたいけど、低属性の俺には無理かな、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/192/">
<title><![CDATA[192: あと何戸空いてるの？]]></title>
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<dc:date>2012-06-12T17:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと何戸空いてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;187確かに、築20年超えると．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-05T20:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;187確かに、築20年超えるとどんなにいい立地でも名古屋では借り手が少なくなるし、リニア開通後は名古屋支店から名古屋出張所に格下げになる企業が多いと考える。新幹線仙台まで開通した時そうであった。ひとまず、見学してきます。&gt;190たまに、夕方になると丸栄とか三越で、食材が半額になったりするからそれを利用しているが、確かに近くにスーパー無いですね。テレビ等の近くに1件あった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/190/">
<title><![CDATA[190: 小ぶりで良いので泉一丁目にスーパーができ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/190/</link>
<dc:date>2012-06-05T11:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小ぶりで良いので泉一丁目にスーパーができると、泉一丁目のマンションの価値はけっこう上がると思うのだが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;188独身の人の中には、賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-05T11:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;188独身の人の中には、賃貸でいいやという人もいれば、将来の安心のためor独身を決心したために分譲を買うという人もいる。将来の安心のためor独身を決心して分譲を買う人は女性に多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/188/">
<title><![CDATA[188: 1LDKを買う人ってどんな人なんでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/188/</link>
<dc:date>2012-06-05T11:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKを買う人ってどんな人なんでしょう？独身でも、賃貸でいいやと思う人は多いですよね。老後を1人で住む人などになるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/187/">
<title><![CDATA[187: 70㎡超の部屋が10万円/月なら借り手は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/187/</link>
<dc:date>2012-06-05T10:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡超の部屋が10万円/月なら借り手はいるでしょう。ただし、10万円/月だと投資物件としては赤字では？２０年後、３０年後に借り手がいるかどうかは不明だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/186/">
<title><![CDATA[186: No.185　さんご返事ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49135/res/186/</link>
<dc:date>2012-06-04T20:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.185　さんご返事ありがとうございます。仮に3割引で買ったとして。3300万円の約3割引で2000万円位　で購入し賃貸に回したらこの辺借り手いますでしょうか？周りに新築の高層の団地が乱立しています。月に10万円位で貸せれば購入したいのですが、自分ではここには住みません。(安いスーパーや飲み屋が無いからです。)新栄周辺は物価が高いです。]]></content:encoded>
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