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<title><![CDATA[今は底値ですか？　下落ですか？　上昇ですか？]]></title>
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<description><![CDATA[僕の地域が、今が底値かな？　と思っています。不安材料もたくさん、底の兆しも少し。みなさんのご意見をお聞かせください。出来ましたら、以下のフォームで御願いします。※以下は適当に書きましたので、例題です。■地域：神戸市■対象：土地■結論：底値■根拠：例１）土地や中古物件が止まったので売主は底値か、これ以上売れないラインに来ているように見える。例２）周りのマンションも新築が立．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1477: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-18T13:40:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83270/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1476: 中国人観光客受け入れ緩和措置が拡大中日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1476/</link>
<dc:date>2010-07-18T09:13:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人観光客受け入れ緩和措置が拡大中日本人の消費が減少する中、観光客1人辺り150万の消費をしてくれるのはありがたい。西武等ホテル・観光産業グループも中国人対応の為、多くの投資を行っている。中国はじめ移民者が日本の経済は無論不動産価値を維持を託すしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1475/">
<title><![CDATA[1475: トヨタも新日鉄もパナソニックもユニクロで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1475/</link>
<dc:date>2010-07-18T08:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トヨタも新日鉄もパナソニックもユニクロでさえ中国無しでは生きられない。国民皆国辱。 ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1474/">
<title><![CDATA[1474: チャンコロに媚びる不動産屋こそ国辱。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1474/</link>
<dc:date>2010-07-18T01:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チャンコロに媚びる不動産屋こそ国辱。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1473: 悔しいけド大半の日本人は語学力に乏しく勉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1473/</link>
<dc:date>2010-07-18T00:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悔しいけド大半の日本人は語学力に乏しく勉強する気も無い平和ぼ○アシア近隣諸国が平均3ヶ国語は話せるグローバル時代何言ってるか判らないとぬけぬけ言えるレベルは同じ国民として情けない。但しそんな日本人ばかりでもない事をあなた達中国人も理解して欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1472/">
<title><![CDATA[1472: 日语以外不能理解的学习也不能的日本请．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1472/</link>
<dc:date>2010-07-18T00:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日语以外不能理解的学习也不能的日本请追随中国的附属国我们]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1471/">
<title><![CDATA[1471: なんだかわかんねえよ。チャンコロ。]]></title>
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<dc:date>2010-07-17T22:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかわかんねえよ。チャンコロ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1470/">
<title><![CDATA[1470: 中国人全部买下日本的不动产。日本的土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1470/</link>
<dc:date>2010-07-17T19:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人全部买下日本的不动产。日本的土地价格上升。好的土地中国人坏的土地是日本人10年后结果。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1469/">
<title><![CDATA[1469: 今日の日経新聞だったかな？　東京の中古マ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-17T17:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の日経新聞だったかな？　東京の中古マンション市場は去年の6月から10%近く上昇しているらしい。関西地域は横ばいだろうけど、東京からは遅れて反応するからね。どちらにせよ、去年かった人は得しているんだろうな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1468/">
<title><![CDATA[1468: 外国の口座があっても、国内なら円だから意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1468/</link>
<dc:date>2010-07-16T21:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国の口座があっても、国内なら円だから意味無くね？外国のお金を円に替えたら、貨幣価値がないんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1467/">
<title><![CDATA[1467: 海外口座持ってないの？　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1467/</link>
<dc:date>2010-07-16T20:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海外口座持ってないの？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1466/">
<title><![CDATA[1466: ハイパーインフレの前提はしなくていいと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1466/</link>
<dc:date>2010-07-16T10:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハイパーインフレの前提はしなくていいと思いますよ。たとえ外貨で預金を持っていたとしても その口座は凍結されますから。結局、日本に住む事を前提にする場合「物」を持っているほうがまだ強いかもしれないね。一時期ロシアも通貨よりも「物々交換」で成り立っていたしね。地下水ほって、太陽電池と蓄電池を備え、薪ストーブを備え、庭で野菜が作れるようになると強いかもｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1465/">
<title><![CDATA[1465: 幾ら預金しててもハイパーインフレ起こして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1465/</link>
<dc:date>2010-07-16T10:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[幾ら預金しててもハイパーインフレ起こして円が急落一億が一千万の価値に・・・やはり中国人に支配されるのでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1464/">
<title><![CDATA[1464: 移民を受け入れなくてはこの国は成り立たな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-16T10:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[移民を受け入れなくてはこの国は成り立たない。さしずめ中国人の不動産買い・商品力ブランド力はあるがグローバル化できない中小企業買収。既に一部は現実化しているし小売や観光事業では中国人を無視して成り立たない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1463/">
<title><![CDATA[1463: そうですね。まあ６０で引退とか言いな．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-16T10:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。まあ６０で引退とか言いながら 何らかの仕事はするんでしょうね。その頃の日本は人口も減って国力が落ちているから、老人も働かされるんでしょう。昨日、米国へ移住している友人と子供の事で話しをしていたんだけど日本は米国よりも教育が進んでいると思ったけど、米国では幼稚園に入るまでにアルファベットの読み書きは最低でも覚えてからでないと駄目らしいですね。しかもその友人は幼稚園レベル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1462/">
<title><![CDATA[1462: そうしたら、１０年たって７０で年金もらう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-16T01:35:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうしたら、１０年たって７０で年金もらう時に貯金ゼロになっちゃう。やはり、貯めて引退より、長く働く計画の方が実質的と思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1461/">
<title><![CDATA[1461: ↑バッチリで問題ないですよ。ちなみに．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-15T15:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑バッチリで問題ないですよ。ちなみに、よく３０年後の事を想定した会話をすると、別世界に持っていくやからが多いので皮肉ってみました。家主さんですか？ただ、年金って国民年金ですか？あれではつらいですよね。せめて厚生年金レベルは欲しいね。ちなみに、僕は６０で引退できるように計画しています。６０で積み立てや退職金を５０００万程度溜めている計算をしています。当然ローンも終わっている計算．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1460/">
<title><![CDATA[1460: ＞「ずーーっと生きている」ことによるリス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1460/</link>
<dc:date>2010-07-15T13:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞「ずーーっと生きている」ことによるリスクヘッジが出来ていないと生き地獄ですよ。 自宅以外に賃貸不動産を７５歳までのローンつきで複数抱えているけど、それでいいですか？７０過ぎまではせっせと働き、７０から７５で店じまい。７５から先は不良所得と年金でいきますがダメですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1459: 生きている人は死ぬことが出来るけど、死ん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-15T13:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生きている人は死ぬことが出来るけど、死んでる人は生き返ることは出来ないつまりはそういうことだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1458/">
<title><![CDATA[1458: どんな人生プランなんだ？？生きているリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1458/</link>
<dc:date>2010-07-15T10:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな人生プランなんだ？？生きているリスクヘッジをするのも人生計画だと思うけどな。みんなよく「死んだときの保険」をせっせとプランするけど「ずーーっと生きている」ことによるリスクヘッジが出来ていないと生き地獄ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1457/">
<title><![CDATA[1457: 30年後のマンションがどうこう考える前に．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-14T23:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30年後のマンションがどうこう考える前に、自分の生死が心配です。まぁ今２０代の方は心配いらないかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1456/">
<title><![CDATA[1456: &gt;1454どこのデベロッパーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1456/</link>
<dc:date>2010-07-14T17:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1454どこのデベロッパーの方ですか？少なくとも、あなたからは買いません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1455/">
<title><![CDATA[1455: 都内は、調子いいですね。http:/．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[都内は、調子いいですね。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100714-00000561-san-bus_all]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1454/">
<title><![CDATA[1454: だから油売ってないで家売ってこいよ。今月．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[だから油売ってないで家売ってこいよ。今月の歩合給いくらだとおもってんだ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1453/">
<title><![CDATA[1453: 30年後のマンションって、どんないい物件．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[30年後のマンションって、どんないい物件でも嫌だな。そう考えると資産価値として「立地」と「建物」で気合の入っている物件しか価値ないんだろうな。そうなると、必然として高い物件になるんだろう。やっぱり、これからは土地付き住宅だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1452/">
<title><![CDATA[1452: 住宅着工再び減少に、持家は増加続くも貸家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1452/</link>
<dc:date>2010-07-10T04:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅着工再び減少に、持家は増加続くも貸家、マンションが減少戸建分譲が前年同月比30．0％増だったのに対して、マンションは31．5％減と明暗が分かれた。http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&amp;d=0701&amp;f=business_0701_003.shtmlマンションは安定資産としては戸建ほど評価されないのかな。戸建はかなり好．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1451/">
<title><![CDATA[1451: 戸建ては、むしろ安定して売れています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1451/</link>
<dc:date>2010-07-09T13:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては、むしろ安定して売れています。都内は知らないけど。去年のマンション売れないときでも、積水などは戸建てにシフトしていたくらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1450/">
<title><![CDATA[1450: 戸建ては値段を下げていないだけで、マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1450/</link>
<dc:date>2010-07-09T12:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては値段を下げていないだけで、マンション以上に売れないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1449/">
<title><![CDATA[1449: マンションはありえるな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1449/</link>
<dc:date>2010-07-09T11:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはありえるな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1448/">
<title><![CDATA[1448: 今年マンションを購入しましたが、まだまだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1448/</link>
<dc:date>2010-07-08T23:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年マンションを購入しましたが、まだまだ下がると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1447/">
<title><![CDATA[1447: これから下がるとか、上がるとかの予測に対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1447/</link>
<dc:date>2010-07-08T17:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから下がるとか、上がるとかの予測に対してイヤミをいう意味はあるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1446/">
<title><![CDATA[1446: ちなみに、まだ買っていません。]]></title>
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<dc:date>2010-07-08T13:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、まだ買っていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1445/">
<title><![CDATA[1445: 既に購入してしまった人には、まだ下がると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1445/</link>
<dc:date>2010-07-07T23:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に購入してしまった人には、まだ下がるというのは気に障るみたいですよね。上がるか下がるかわかったら誰も苦労しないのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1444/">
<title><![CDATA[1444: ↑ずっと、値下がるから損するから買うな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1444/</link>
<dc:date>2010-07-07T20:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ずっと、値下がるから損するから買うな と言う信者に対しての嫌味のつもりだったんだけどな。要は怖くて買えないのか、買いたいけど買えないのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1443/">
<title><![CDATA[1443: マンコミュの中なら当たり前(笑)。つまら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1443/</link>
<dc:date>2010-07-07T17:20:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンコミュの中なら当たり前(笑)。つまらないこと書くねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1442/">
<title><![CDATA[1442: まあ、だからといって、住居は消費ではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1442/</link>
<dc:date>2010-07-07T17:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、だからといって、住居は消費ではないから、必ず、持ち家か賃貸に住まわないと駄目なわけでして、さらに住居は必ず老朽化するわけでございまして、賃貸にしてもいつかは必ず引越しする運命であるわけでして、食品と一緒で、絶対流通量はありますからね。もう、そろそろ需要と供給のバランスがそろい始めた感じはあるかも上がりはしかいかもしれないけど、下がりにくい環境かも。あとはローンの審査が厳し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1441/">
<title><![CDATA[1441: 政策の後押しが大きいだけですよ。それが終．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1441/</link>
<dc:date>2010-07-07T10:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政策の後押しが大きいだけですよ。それが終わったらおーコワイ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1440/">
<title><![CDATA[1440: 今日の日経新聞===========．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1440/</link>
<dc:date>2010-07-07T10:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の日経新聞===========近畿圏のマンション販売に回復の兆しが見えてきた。大手不動産５社の今年度の供給計画は前年度実績比７割増の4800戸程度。各社のモデルルームは４月以降前年を上回る集客が続き、「即日完売」の物件も目立ち始めた。高水準だった在庫も値下げ販売などで減少に転じている。過去10年でピークだった2000年の水準には及ばないが、地価下落の影響で値ごろ感のある優良物件を中心に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1439/">
<title><![CDATA[1439: 「事態が悪化していると知りながら、人はあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1439/</link>
<dc:date>2010-07-06T06:31:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「事態が悪化していると知りながら、人はあの言葉を口にするのだ-状況は基本的に健全である、と。」ジョン・Ｋ・ガルブレイス「大暴落　１９２９」Ｐ．３０８－３０９]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1438/">
<title><![CDATA[1438: 日銀短観を見ても足もと経済指標がいいのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1438/</link>
<dc:date>2010-07-06T05:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日銀短観を見ても足もと経済指標がいいのに株価は年初来安値を更新して下げ止まらない。こういう時は株価の方が正しいことが多い。年内にリーマンショック並みの景気後退が押し寄せる可能性があるぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1437/">
<title><![CDATA[1437: 無知は幸せだね。そう思える人は逆に長生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1437/</link>
<dc:date>2010-07-05T18:42:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知は幸せだね。そう思える人は逆に長生きできるのかもね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1436/">
<title><![CDATA[1436: 今日も上海は下げで始まってますが、日本の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1436/</link>
<dc:date>2010-07-05T11:28:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も上海は下げで始まってますが、日本の不動産買ってる余裕あるん？自国の不動産バブルが弾ける寸前で、よいよ数字にまで現れて来てるのにね。景気悪くなると日本や他の民主主義国なら政権交代で済むけど独裁国家だと…国が崩壊するしか無いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1435/">
<title><![CDATA[1435: 環境・治安何より水道水が飲める程美しい国．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1435/</link>
<dc:date>2010-07-03T23:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環境・治安何より水道水が飲める程美しい国日本の不動産には非常に興味がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1434/">
<title><![CDATA[1434: デフレ・経済失速により土地下落はまだ暫く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1434/</link>
<dc:date>2010-07-03T23:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デフレ・経済失速により土地下落はまだ暫く続き財政破綻にて老後難民時代突入そうなると急激な円安・元高で中国人による日本不動産の本格買いが始まりすでに移民受け入れが拒否できない状況下土地・不動産は彼らにより上昇こんなシナリオでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1433/">
<title><![CDATA[1433: 低調な土地需要、空室率上昇＝マンション市．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1433/</link>
<dc:date>2010-07-03T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低調な土地需要、空室率上昇＝マンション市場改善も限定的－路線価２年連続のマイナスで、下落率も拡大した今年の路線価。低調な土地需要やオフィスビルの空室率の上昇で、都心部の落ち込みは特に大きい。マンション市場には改善の兆しも見られ、一部取引は活発化しているが限定的という。http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&amp;k=2010070100350・・・どんどん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1432/">
<title><![CDATA[1432: 借地権って、みなさんどう思います？不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1432/</link>
<dc:date>2010-07-02T14:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権って、みなさんどう思います？不動産・・・・？？単なる賃貸マンションの延長？？僕は欲しくないのですが、友人が借地権を買って住んでいるのですがビックリするくらい安いですね。意外と維持費高くないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1431/">
<title><![CDATA[1431: &gt;&gt;1430ファイナンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1431/</link>
<dc:date>2010-07-02T14:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1430ファイナンスが態度を変えない限りはダメでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1430/">
<title><![CDATA[1430: 借地権ってどー？この不況の中、何か影．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1430/</link>
<dc:date>2010-07-02T12:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権ってどー？この不況の中、何か影響していないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1429/">
<title><![CDATA[1429: まあ、今年かわれている人は一周遅れかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1429/</link>
<dc:date>2010-07-02T12:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、今年かわれている人は一周遅れかもしれませんが、それでも依然 相当警戒されているので、いくらでチャンスはあるのではないですか？去年は目玉な物件が多々あったのに最近は見ないですね。去年は裏でぜんぜん動かないから表に出したけど、それでも売れないから値引きしたって感じらしいけど、いまはどうなんだろ？約定が多いから表に出ていない物件情報は去年より多いと聞きますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1428/">
<title><![CDATA[1428: &gt;1426みんなが買い始めている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48948/res/1428/</link>
<dc:date>2010-07-02T07:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1426みんなが買い始めている今は実は買い時ではないということでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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