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<title><![CDATA[内覧会-自分で頑張った方-ノウハウ教えて！]]></title>
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<description><![CDATA[そろそろ内覧会を迎えるものです。良い機会なので自分で頑張ってみようと思い、業者には頼んでいません。（業者に頼んだ方が確実で楽かもしれませんが・・・）Webにはチェックリストなどが公開されていてはいるのですが、やはり細かな調べ方などがいまいち分かりません。有料でチェックリストを売っている業者もあるのですが、中身が見れない為不安です。http://www.kon-arts.net/archi/page．．．]]></description>
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<title><![CDATA[53: 内覧会が１週間後と迫ってきましたぁ！今ま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-02T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会が１週間後と迫ってきましたぁ！今までモデルしか見ていなかったので、初めて見る我家はどんな出来栄え？？って思うと、ワクワクするやら・・・・不安になるやら・・・。主人が建築関係の仕事をしてるので、ある程度の知識はあるって事で内覧業者の依頼は全く考えておりませんでいた。でも、建築関係と言っても現場の仕事ではなくデスクワークの方なので私的にはちょっと不安でした（主人には口が裂けても言えないけど）。内．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51さんレスありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-29T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51さんレスありがとうございます私も色々探して、２０００円のところを見つけましたダウンロードして自分で印刷なので、安いようですこれで頑張ってみます（^^）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: ５０さん内覧会チェックシートで検索すれば．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-27T18:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０さん内覧会チェックシートで検索すればたくさん出てきます。あえて名前を書くと色々あるみたいでなのでゴメンなさい。私は１万円のチェックシートを友人から無料でもらったのですがよく分からなかったので調べて見比べましたが運よく当たりでした。(友達は１万円のでチェックしましたよ。)子供さんを連れての内覧会は大変だと思います。気が散ってゆっくり見れないのではていでしょうか？頑張って下さいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: ＞４９さん２０００円のチェックシートはど．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-26T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４９さん２０００円のチェックシートはどちらのものですか？良かったら教えてください１０月に内覧会が決まって、小さい子ども二人を連れて参加予定ですバタバタしてちゃんとチェック出来るか、とても不安です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 自分で本買って読みましたがイマイチよくわ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-23T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で本買って読みましたがイマイチよくわからなかったので有料のチェックリスト(2000円)を買って事前によく見ました。見るべきポイントはすべて写真付きだったので内覧会当日もあわてずに見ることができました。実際入居してからでないとわからないこともあるからこれでよかったと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 内覧業者に金払うくらいなら、自分で本買っ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-22T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧業者に金払うくらいなら、自分で本買って、読んで勉強したほうが、今後の自分のためにもなるからよっぽどいいよ。　確かにくだらないです。また、内覧時に脚立とか持ってきて我先に走って自分の部屋を見る人も、本の内容を鵜呑みにしすぎて、視野が狭いだけ。　くだらないです。部屋の汚れ程度しか指摘しないのなら、別に難しいことや細かいことまで気にすることなく、自分なりに満足に出来上がっているならいいんじゃないです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 欠陥と、施工ミスは似て非なり。UBダクト．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-10T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥と、施工ミスは似て非なり。UBダクトの取り付け忘れは施工ミスだけど、取り付けが不可能な場合は欠陥。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: でもこれはあきらかに欠陥ですよね。]]></title>
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<dc:date>2006-08-08T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもこれはあきらかに欠陥ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: &gt;42さんの状態は大げさに騒ぐよう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-07T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;42さんの状態は大げさに騒ぐようなことでもないのでしょうか？こういことが発見されると、全部が疑いの目で見るようになりますが大げさに騒ぐようなことではありません。このようなことを防ぐ為にも時間は短いですが、実装されている機器類は必ず運転してください。１．給水は最大水量で出しても溢れ面より水位が上がらないことを確認する。２．レンジ用換気扇は強運転で運転し、給気口が開の状態で玄関ドアの開閉　　が．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: で42さんの状態は大げさに騒ぐようなこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/44/</link>
<dc:date>2006-08-07T14:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で42さんの状態は大げさに騒ぐようなことでもないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: スレ主さん図面を見れないとちょっと辛いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/43/</link>
<dc:date>2006-08-07T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん図面を見れないとちょっと辛いかもしれません。建築的にはほとんど表側（仕上げに関すること）のみなると思います。UBには点検口が付いているので、こちらからダクトとダウンライトの施工は見れると思います。ダクトは勾配について確認して下さい。あと中和室タイプはエアコン用の冷媒管とドレンが先行配管しているのでこちらもご確認を。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: 自分で内覧会の調査しました。風呂場の換気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/42/</link>
<dc:date>2006-08-07T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で内覧会の調査しました。風呂場の換気扇のダクトが外れてるのを見つけました、みなさんならどのような行動にでますか？よくあることなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: ４０さんの意見に賛成。]]></title>
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<dc:date>2006-06-28T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４０さんの意見に賛成。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/40/">
<title><![CDATA[40: それにしても、売主が「完成品です」と言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-27T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても、売主が「完成品です」と言って差し出すものを受け取るのに、買主が自腹で第三者のチェックを依頼しなければならない業界というのはそもそも何なんですかね。内覧業者も結局同じ業界の人間なのだから、自分達の業界の現状は恥ずかしいという認識をもってもらいたいと思います。しろうと相手のチクリ屋稼業もいいけれど、本来なら自分達の商売が成り立たなくなるように、この業界を浄化する努力もしてほしいものですね．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/39/">
<title><![CDATA[39: 出来は物件によりかなり異なります。自信が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/39/</link>
<dc:date>2006-06-27T09:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来は物件によりかなり異なります。自信があれば一人でも問題なし。過去にいろいろあれば、同行することを考える必要があります。しかし、そんな売主をはじくことから物件選定を始めるのがスジです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/38/">
<title><![CDATA[38: ３７さんに同意。きちんとした施工会社なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/38/</link>
<dc:date>2006-06-25T07:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３７さんに同意。きちんとした施工会社なら大きな問題はないはず。うちは大成建設でしたが。自分でほんの小さなキズなどは２０あまり指摘しましたが。入居後も大きな問題はなし。問題があっても後で直してくれますから内覧会にあまり力を入れる必要はないと思います。内覧業者に６万も７万も支払わなくてよかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/37/">
<title><![CDATA[37: 内覧会で全て見つける必要なんて無いんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/37/</link>
<dc:date>2006-06-25T03:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会で全て見つける必要なんて無いんですよ！　　小さな不具合は入居後でも保証の対象になっているでしょう（クロスのはがれや建て付けの不具合）　　大きな不具合（瑕疵）は１０年間保証するのが法律の義務です。内覧会は、購入者が目で見て気になる点が無いか。を指摘してもらう為のもので出来上がっってしまった建物、しかも「内をご覧になる会」で構造の不具合などどんなプロでも発見しようも無いのですから。お金の無駄です．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/36/">
<title><![CDATA[36: デベロッパーの営業マンに一緒に見てもらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/36/</link>
<dc:date>2005-08-09T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパーの営業マンに一緒に見てもらいました。購入するのはゼネコンからではないので、売り主としての意見も含めこの程度は、許容範囲なのかなど聞くことが出来かなり助かりました。私たちが気づかなかったところもゼネコンに指摘してくれたりしたのでやはり慣れているなとおもいます。素直に聞いてみるのも大事ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34小遣い稼ぎしようとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/35/</link>
<dc:date>2005-08-09T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34小遣い稼ぎしようとしても無駄だよ・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/34/">
<title><![CDATA[34: 防火管理者の資格は持ってるんですが１人一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/34/</link>
<dc:date>2005-08-08T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防火管理者の資格は持ってるんですが１人一個のビルにしか管理者なれないんでしたっけ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/33/">
<title><![CDATA[33: おっちゃんを紹介して欲しいくらいです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/33/</link>
<dc:date>2005-08-03T11:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おっちゃんを紹介して欲しいくらいです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/32/">
<title><![CDATA[32: ３０さんへ＞内覧会に業者を連れて行く人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/32/</link>
<dc:date>2005-08-02T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０さんへ＞内覧会に業者を連れて行く人の方が少ないんですか？関東・関西ではメジャーかもしれませんが、私の住んでいるところでは『内覧業者』はいません。色々、建築コンサルタント（と謳っている）会社や、最後には県にまで問い合わせましたが…（２０社以上）どこも判を押したがごとく、「は？ナラギョ…？聞いたことないね〜。　それは杞憂だよ！問題があってから言いなさい」で一蹴されました。ので。ビー玉とレーザーポイ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 質問のレベルの低さが全てを物語っているよ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-02T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問のレベルの低さが全てを物語っているような気がするな・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/30/">
<title><![CDATA[30: 内覧会に業者を連れて行く人の方が少ないん．．．]]></title>
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<dc:date>2005-08-02T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会に業者を連れて行く人の方が少ないんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 読んで損したくだらねえ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[読んで損したくだらねえ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;27あなたがそれで良いと思うなら．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-09T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;27あなたがそれで良いと思うならダメって事はないでしょう。それより造作家具を作るなら、職人を入れる前に傷や汚れのチェックは綿密に。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 横レスでスミマセン。ウチは造作家具を作る．．．]]></title>
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<dc:date>2005-07-08T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横レスでスミマセン。ウチは造作家具を作る予定なので、寸法取りを兼ねて、家具屋さんと行こうかと思っています。建具等の機能面の確認は十分に見ようと思ってますが、特に内覧業者は考えていません。こんな私はダメでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/26/">
<title><![CDATA[26: まあ微妙に違うみたいだけど、結果としてそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/26/</link>
<dc:date>2005-07-07T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ微妙に違うみたいだけど、結果としてそんなに変わらない気が。こんくらいで勘弁してください。すごいスレ違いすんません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;2216です。私の意見の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/25/</link>
<dc:date>2005-07-05T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2216です。私の意見の主旨は---持っているだけでは対価の取れない資格である以上、人員設置にかかるコストは「資格取得費も含め」、それを必要とする者（この場合はマンションの管理組合）が負担しても、さほどおかしくはないだろう---という事です。あくまで私見ですが。管理会社からの請求書に「防火管理責任者派遣費一式」とかいう項目があったとしてその中に受講費やら日当やらが入っていても、特に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/24/">
<title><![CDATA[24: 何でグリーンじゃないとダメなんでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/24/</link>
<dc:date>2005-07-05T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でグリーンじゃないとダメなんでしょうか？1000円の赤レーザじゃ不都合があるのでしょうか。P.S.なんでQuantumDesignがレーザーポインタ売ってんだろ。PPMSやMPMSだけじゃ儲からんのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/23/">
<title><![CDATA[23: 先日、1度目の内覧会に行ってきました。内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/23/</link>
<dc:date>2005-07-05T18:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、1度目の内覧会に行ってきました。内覧会に持っていたものは、ビデオ、デジカメ、メモと筆記用具、ダウンロードしたチェックシート。それにグリーン・レーザー・ポインター。天井の傷をレーザー・ポイント。離れた所からベランダ・デッキが水平でないことをレーザー・ポイント。離れたところから対象を指し示せるので、担当の方もごまかすことができません。まいったという顔をしてました。いいもの持っていったぁて感じでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/22/">
<title><![CDATA[22: 呼ばれましたので。矛盾したことを書いたつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/22/</link>
<dc:date>2005-07-05T16:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[呼ばれましたので。矛盾したことを書いたつもりは無いのですが．．．所有者でも管理会社でも防火管理責任者になってもらうことに対して対価を払うのであれば、資格取得料まで請求するのはおかしいのではと思います。区分所有者の人になってもらうとして、特に対価を払わないとすれば、資格取得料は当然管理組合が払うでしょうし、若干の謝礼があってもいい。もし、管理会社で防火管理責任者をやってもらう場合で、それに対する対価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;13=15=17結局どっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/21/</link>
<dc:date>2005-07-04T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13=15=17結局どっちなんだ・・・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/20/">
<title><![CDATA[20: うちのマンションは規模が小さいせいか住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/20/</link>
<dc:date>2005-07-04T01:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは規模が小さいせいか住民が講習を受けて資格を取っています。そのお金は管理組合から出ますが・・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/19/">
<title><![CDATA[19: 宣伝やめろよ。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/19/</link>
<dc:date>2005-07-04T00:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宣伝やめろよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/18/">
<title><![CDATA[18: たとえ内覧会の同行プロであっても、すでに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/18/</link>
<dc:date>2005-07-03T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たとえ内覧会の同行プロであっても、すでにほとんど完成してしまっているマンションの不具合を指摘・改善要望するにしても限度があります。簡易レーザーで天井高さを確認したり、水準器で床の傾きを調べたりしているのは、同行料金に見合った専門的なチェックを演出する顧客へのパフォーマンスといえなくもありません。だから、「内覧会」で必死になってチェックしなくて済むよう、信頼のおけるデベロッパーを選ぶことのほうがより．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/17/">
<title><![CDATA[17: 私もそう思います。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/17/</link>
<dc:date>2005-06-30T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もそう思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/16/">
<title><![CDATA[16: 防火管理責任者ってのは法律上・建前上のも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/16/</link>
<dc:date>2005-06-30T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防火管理責任者ってのは法律上・建前上のものでしかないけれどだからこそ、「全体のために」イヤでも誰かを選出しなきゃいかんのです。資格を取得したところで個人のメリットは何も無い。弁護士とか建築士みたいな資格と一緒にしちゃいかんですよ。そーいう事情を背景に、区分所有者の中から選出するとしても「取得費用（時間も１日〜２日かかる）は個人負担とすべきだ」と思います？それでも引き受けてくれる人なんてそうそう居ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/15/">
<title><![CDATA[15: そうなんだ。じゃぁなおさら管理会社の社員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/15/</link>
<dc:date>2005-06-29T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんだ。じゃぁなおさら管理会社の社員の資格取得料を払うのはおかしいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞１３対価を払うような業務はないです。名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/14/</link>
<dc:date>2005-06-29T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３対価を払うような業務はないです。名前だけあればいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/13/">
<title><![CDATA[13: そうかなぁ私は11さんのようには考えられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/13/</link>
<dc:date>2005-06-29T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうかなぁ私は11さんのようには考えられないですね。普通どんな業務でも、資格が必要な業務は、資格を持っていない人には委託しませんよね。例えば、区分所有者の中から選出するとしても、その区分所有者に対価を払うとしたら、資格取得はその人の負担になるのが当然ですよね。私はおかしいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/12/">
<title><![CDATA[12: 10です、ありがとうございます。そう言わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/12/</link>
<dc:date>2005-06-28T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10です、ありがとうございます。そう言われると、わかるんだけど、心の中でどうしても納得いかないんですよ。防火なんたらの資格は、二日間の講習と簡単な試験で取れてしまうものですから、管理会社としては、営業マン全員にデフォルトで取らせるのが基本ではないかと思いますし、一旦資格を取れば、他のマンションの担当になっても「使える」のですから、あくまで自分のための資格取得でないかと思えるのです。さらに、今後、担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;「防火責任者何とかかんとか」の資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/11/</link>
<dc:date>2005-06-27T01:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「防火責任者何とかかんとか」の資格とやらを社員に&gt;取得させるための費用を管理組合に請求してきたのです！まぁ、サービス業としてはあまりスマートじゃないのは確かだけど・・・・もし貴方が管理組合の役員さんなら、これを機会に管理費の中に「防火管理責任者」の派遣費用が含まれているか確認した方が良いかもね。区分所有者の中から選出するのか、管理会社から派遣させる事になっているのか。後者であれば当然．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/10/">
<title><![CDATA[10: 07です、いやいや、私は結構キレル方なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/10/</link>
<dc:date>2005-06-26T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[07です、いやいや、私は結構キレル方なのですが、こちらの掲示板を以前から見ていて「他には悲惨なところがあるなぁ、それに比べればうちは大したことないか、、」と達観できたわけです。P.S. デベには切れませんでしたが、管理会社(デベと同じ名前を持つ所です)には完全に切れてます。「防火責任者何とかかんとか」の資格とやらを社員に取得させるための費用を管理組合に請求してきたのです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/9/">
<title><![CDATA[9: ０７さんは大人です。文面に余裕が感じられ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/9/</link>
<dc:date>2005-06-24T00:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０７さんは大人です。文面に余裕が感じられて、読んでいてとても気持ちいいです。私もそんな余裕のある人間になりたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;07さんそれはけっこうなトラブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/8/</link>
<dc:date>2005-06-23T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;07さんそれはけっこうなトラブルでしたね。。。。。わたしなら切れてるな、そんなトラブル出てきたら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/7/">
<title><![CDATA[7: 04です。入居後、３ヶ月です。電気や水道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/7/</link>
<dc:date>2005-06-23T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04です。入居後、３ヶ月です。電気や水道は入ってましたが、床は冷たいので、二重くつしたとか、そういう準備をしたわけです。特に子供が「帰りた〜い」などと言いだしたら大変ですから。あと、「しっかりしたデベなら」とか書きましたが、結局入居後、1.ロフトの梯子の手すりが無かった2.ベランダの屋根にひび割れ、雨漏り3.換気口に雨吹き込み4.ロフトのコンセントに電気が来てなかった等、トラブル続出でしたが、デベ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/6/">
<title><![CDATA[6: ま、マンションなんてどこが建てようが売ろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/6/</link>
<dc:date>2005-06-20T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま、マンションなんてどこが建てようが売ろうが、安心は出来ないと言う結論ですね粗悪な物件にあたった人は「運が悪かった」というだけのことですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/5/">
<title><![CDATA[5: 大手だって信用できませんよ。マンションは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/5/</link>
<dc:date>2005-06-20T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手だって信用できませんよ。マンションは複数の業者、人間が入るのですから、販売担当も施工主も知らない手抜きや欠陥工事が行われている可能性はありますよ。http://www.h-mansion-net.npo-jp.net/seminar/kounyuu05/kiho05.htmクロスの汚れなんて些細なことです。&gt;04さん電気が入らない状態の内覧だったのですか？よく、内覧時に電気、暖房、水道を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/4/">
<title><![CDATA[4: 素人(夫婦＋5歳児)で慣行したものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4856/res/4/</link>
<dc:date>2005-06-20T16:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人(夫婦＋5歳児)で慣行したものです。寒い時期に行ったので、靴下二枚重ねの術を使いました。逆に暑いときはうちわとか濡れタオル首巻きとかの術が要るかも。あと、二戸一エレベータタイプだったので、避難ハッチと避難梯子のチェックをやらせました。入居後は下の階の人がいますから、絶対にチェックできなくなります。最後に、子供がうるさくならないように、ビー玉を与えて「これが転がるかどうかいろいろ調べてごらん」重．．．]]></content:encoded>
</item>
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