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<title><![CDATA[アップルタワー＜東京キャナルコート＞]]></title>
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<description><![CDATA[アップルタワーに入居予定の方はどしどし情報をお寄せ下さい。検討者板:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44313/]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: 昨日、各住居の玄関付近に置いてある私物に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、各住居の玄関付近に置いてある私物にビラが貼られていましたね。早いところ撤去されるといいのですが。あと植木鉢とか玩具をズラッと並べてるのってありですか？吹き抜けなので個人の趣味で置くのはやめてほしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1062: 何だか同情します普通はコンシェルジュがい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-12T00:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だか同情します普通はコンシェルジュがいるマンションはとても管理が良いのですが？うちのマンションも暇な時はコンシェルジュのお姉さんもメールコーナーとか掃除してます！（200戸の中規模）毎週日曜は管理人が外の掃除を気合入れてやってるし　管理人も清掃員も起工以来変わらず安定してます　コンシェルジュのお姉さんは時々かわりますが・・・おかげで7年たってますがとても綺麗！　隣のマンションのが後なのにうちのが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1060: アパからかどうかは分かりませんが、ここは．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-11T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパからかどうかは分かりませんが、ここはコンシェルジェも売りの一つでしたから、、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1059: 反撃ってアパコミュから有ったのですか。正．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-11T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反撃ってアパコミュから有ったのですか。正直言って掃除している人を見るよりはフロントで見る人のほうがはるかに多いというのが正直な感想です。管理費の支払いの対象ですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: 以前検討版に、「コンチェルジェを置くのな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1058/</link>
<dc:date>2007-09-11T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前検討版に、「コンチェルジェを置くのなら、その人件費で掃除人の数を増やしたほうがいい」と書いたら、ものすごい反撃にあいました。今となっては・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: 管理組合の委員になる意思確認があった？の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1056/</link>
<dc:date>2007-09-11T21:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の委員になる意思確認があった？のでそろそろ管理組合がスタートしそうですね。個々人ではいろいろな人がいろいろなレベルでクレームを入れるのでアパコミュでは動きが取れない状況下と思います。管理組合の委員の中でも意見が割れるでしょうけども、住民のアンケートを取りながら大多数が一致した事から順番に直して行くしかないでしょう。ところで、ここでご意見を書いている方は立候補しましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: 1049さんへのコメントを何度も読み返し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1055/</link>
<dc:date>2007-09-11T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1049さんへのコメントを何度も読み返し、長々と考えている間に打ち込んでいたもので、1050さんのコメントを見る前に掲示してしまいました。基本的には1050さんの意見に賛成です。（早く管理組合を立ち上がるなら）確かにその後で、この文章では空気が読めていませんね。大変失礼いたしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 1049さんのおっしゃる通り「苦情は直接．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1051/</link>
<dc:date>2007-09-11T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1049さんのおっしゃる通り「苦情は直接APAコミュニティに言えば済む事でしょう。」というように、直接言ったこと数回、それもお願い。（決してぎゃーぎゃーではない）しかしうなずくだけで、対策・改善すらない。しかもお願いしている内容は、エントランスの掃除や賃貸駐車場の共有スペース、特に自転車やバイクを置いて賃貸料を払わないのは不公平、貼り紙等を貼って欲しいという、マンション規則にも書かれている極々当た．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1050: そうですね住民成りすましの荒らし、一部の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1050/</link>
<dc:date>2007-09-11T17:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね住民成りすましの荒らし、一部の心無い住民らによるマンションイメージダウンの為の場所なら閉鎖すべきですね。マンションの問題は組合で内部掲示板立ててやりましょう。当然管理会社にも目を通させて。内々で解決できる問題は内々で解決の努力する。それがベストのはず。この掲示板もＩＰ・ＩＤ表示等強化してもらえば利用価値がありますが・・暫く前、地域のマンション対抗スポーツ大会なんて話がでたりとても良い雰囲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: 1046です。私は別にAPAコミュニティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1049/</link>
<dc:date>2007-09-11T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1046です。私は別にAPAコミュニティの肩を持ってないですよ。APAコミュニティの人間ではなくここの住民ですし。ただ、ここでギャーギャー騒いでる人が悪意を持って書き込みしてるように見える、と言っただけですがね？苦情は直接APAコミュニティに言えば済む事でしょう。ここでAPAコミュニティを攻撃する書き込みをすることがAPAコミュニティに対する嫌がらせ以外にどういう意図があるんでしょうか？はたから見．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: 悪意を持ってって、そこまでアパコミュの肩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1048/</link>
<dc:date>2007-09-11T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪意を持ってって、そこまでアパコミュの肩を持つ意味がわかりませんがアパコミュの書き込みか？嫌がらせというほどの内容はないと思いますよ。そんなことより早く組合できないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: 東雲地区に妹が引っ越すことになり、気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1047/</link>
<dc:date>2007-09-11T13:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東雲地区に妹が引っ越すことになり、気になりのぞきました。問題があるならば、早急に住民による管理組合をつくるべきでしょうね。各自が個々にクレームを言ってもなかなか動きませんよ。しかし、共有部のカップラーメンのゴミなどは、住民モラルの低さもあるのですから、「掃除」の問題だけではないと思います。住民集会などで、各家庭のお子さんへの注意を促すべきでしょう。私の住むマンションでは、入居半年後には管理組合が結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: 1041は全国発信がいやならこんな掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1045/</link>
<dc:date>2007-09-11T10:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1041は全国発信がいやならこんな掲示板見なければ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: エントランスの掃除って、結局アパからの指．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1044/</link>
<dc:date>2007-09-11T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスの掃除って、結局アパからの指示待ちだったみたいですよ。ダックは養生はがしてすぐに掃除箇所の下見にも来てたらしいですけど、結局、アパから何だかわからないけどストップかかってたとかゆう話聞きましたよ。何でですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: 住民のふりしてる荒しがいますね。管理会社．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-10T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民のふりしてる荒しがいますね。管理会社なのはわかってますがアパにもお願いして皆で住民だけの掲示板できるようお願いしませんか？https://www.apa.co.jp/form/opinion/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: じゃあ管理会社に向かってギャーギャー騒げ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-10T19:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ管理会社に向かってギャーギャー騒げば？全国発信はみっともないから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1040: いやいや、どう見てもぎゃーぎゃー騒ぐほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1040/</link>
<dc:date>2007-09-10T17:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、どう見てもぎゃーぎゃー騒ぐほど汚れてますよ。こんな汚いエントランスはどうにかしてもらわないと。管理会社の言い訳。組合が発足するまでは何もできません。そういう問題じゃないだろ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1039: &gt;&gt;1038ＭＳ内部の問題？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1039/</link>
<dc:date>2007-09-10T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1038ＭＳ内部の問題？をグジグジ言うだけの掲示板だったら、住民専用の内部掲示板作ってそっちでやるべきなんじゃ？「我がＭＳのロビーは汚い」とかの情報をわざわざ全国発信して騒ぎ立てる理由が分らん。そもそもギャーギャー騒ぐほど汚れているとも思えないし。まぁもっと綺麗にして欲しいとは思うけど恥を全国発信してまでなんてレベルじゃない。管理組合発足して組合として管理会社に指示する、それまで我．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1038: 普段からコンシェルジェが4人もいるのに対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1038/</link>
<dc:date>2007-09-10T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普段からコンシェルジェが4人もいるのに対して、清掃する方がたった2人では限界がありますね。私もエントランスについてはコンシェルジェの所へお願いに行きました。マンションの引越し幹事会社をダックに決めたのがＡＰＡ、その管理をしているのがＡＰＡコミュニティー、知らずの関係ではない訳ですから、ダックさんに「恐れ入りますが、養生を外した時に残ったガムテープ等の跡もきれいにして下さい」と言うことは決して難しい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: うちも掃除に関しては何度も言いに行ってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1037/</link>
<dc:date>2007-09-10T13:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも掃除に関しては何度も言いに行ってます。あちらはやっていると言っていても、結果汚いのであればそれはやっているとは言えないのではないでしょうか。仮にまったくやっていなかったとしても綺麗なら問題ないです。しかし何度も議論されている通りロビー床はあんな状態ですし、絨毯も綺麗とは言いがたい。エレベーター内のシートもノンタッチキー下の壁も汚い。粗捜しするまでもなく一目瞭然ですよね。管理費払ってるんですけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1036/</link>
<dc:date>2007-09-08T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このスレは規定の1000レスを超えています。お手数ですが、新スレを立てていただきますようお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: &gt;&gt;1013そうですね。直接．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1034/</link>
<dc:date>2007-09-07T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1013そうですね。直接クレームを申し入れることまで気が付きませんでした。日本中に評判のこの掲示板のリンクを貼り付ければダックも震え上がるのではないですか。全国に悪評を知らしめることになりますからね。ところで台風の影響も不安も何も無かったですね。朝の辰巳桜橋だけは朝早いと豊洲行きのバスも無いので渡らざるを得ず、あの風では傘もさせずに閉口しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: 役員アンケートの用紙、私もいつ配られたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1033/</link>
<dc:date>2007-09-07T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役員アンケートの用紙、私もいつ配られたか知りたいです。各クレームに関してですが、ここに書き込みしてる住人さんは、実際、管理センターに意見を告げてますか？心の中に不満を抱えてるだけではなく、大勢の住民が強気で訴える必要を感じます。私は、ロビーなどの清掃作業をほとんど見たことありませんが皆さんは見掛けたことがありますか？以前の住まいは、共有部は毎日清掃されていましたがここは・・・。管理センターのオバサ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: あんなにすごい雨でも運河は平気でしたね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1032/</link>
<dc:date>2007-09-07T13:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんなにすごい雨でも運河は平気でしたね。ただうちはバルコニー側の部屋のエアコン冷風口からずっと雨漏りしました。こんなことってあるんでしょうか？ちゃんと動いてはいるのですが、壊れないか心配です。ちなみに組合役員候補アンケートっていつ配られましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: &gt;1017うちは地デジは大丈夫でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1031/</link>
<dc:date>2007-09-07T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1017うちは地デジは大丈夫でしたが、BSデジタルはNHK以外全滅になった時間帯がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: ところで、ここに書き込んでいる人は管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1022/</link>
<dc:date>2007-09-06T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、ここに書き込んでいる人は管理組合役員候補のアンケートで役員は可能と回答しているのですかね。運営は大変だけど、いろいろな意見の人が役員になってこのマンション流の行動規範が確立されると良いですね。この掲示板もスレが1000を超えたし、入居もほぼ終わったんで更新なしで終了してしまうのでしょうか。生き残るのは２ｃｈだけですかね。普通の人は見ないですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: &gt;売却を考えた資産価値の問題はそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1020/</link>
<dc:date>2007-09-06T20:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;売却を考えた資産価値の問題はそれから。 いや、だから売却以前の問題でしょうが。自分達のＭＳが嘲笑の対象にされてるのですよ？それだけでもある意味エントランスの汚れ以上に不快に思う住民も少なくないんじゃ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: 直接コンシェルジェへ話をしても、うなずき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1018/</link>
<dc:date>2007-09-06T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接コンシェルジェへ話をしても、うなずきはするが、別にそれで何ら対策がうたれるわけではなく、実際のところは暖簾に腕押し状態。（賃貸駐車場・マンション内・ベランダ等のルールに法った共有部分の使い方、エントランスの使い方、清掃等の美観等）でも何人かが掲示板に書くと、何故か？歩みは遅いがやっと対策らしきものが打たれる。（例えば賃貸駐車場の貼り紙、一回だけ行なわれた。エントランスには時々ガードマンが立つこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: ここで書かれている事はどこのマンションで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1017/</link>
<dc:date>2007-09-06T18:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで書かれている事はどこのマンションでもあるレベルの事ですよ。余計な事は書く必要は無いと思いますがね…ところで、台風の影響だと思いますが、地デジで画像が乱れるチャンネルがありませんか？昨日の夜は特定のチャンネルだけ酷かったんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: ここに書いてくれないと知らなかった事も多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1016/</link>
<dc:date>2007-09-06T14:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに書いてくれないと知らなかった事も多いです。さすがに駐車場ブルーシートの件は何度ハンドル切って突っ込んでやろうかと！（爆）自分が契約した頃には、住人専用のサイトが出来るって聞いてたのですが、どうなったんですかね？何号室の誰それが書いたか把握できる掲示板なら多分だれも書き込まないでしょうけど、逆にここと大して変わらなかったらショックだなー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: １０１０さん、中古物件が売れなくなること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1015/</link>
<dc:date>2007-09-06T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０１０さん、中古物件が売れなくなることはないですよ。管理の面を飲み込んでもそれ以上にこの物件には眺望やその他資産価値を上げる条件はありますので。家族が住んでいてこの掲示板を見るのは気分が悪いのかもしれませんがご心配なく。１０１２さんのおっしゃる通りそのくらいしか思いつく不満がないのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1013 ＞不満や文句を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1014/</link>
<dc:date>2007-09-06T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1013 ＞不満や文句をここに書いていても解決しないのでまったくその通りですね。&gt;&gt;1013さんのように具体的に行動を起こす方が絶対にベターだと思います。ここでグチグチ言っても性悪オバサン達の井戸端会議みたいだし、恥を広め２ｃｈに貼られイメージダウンの結果にしかならないですね。まさに昔から執拗に粘着している荒らしさん達の思う壺。そんなんでここ最近やな感じだったので、&g．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 1009さん、1010さんのお話は住民と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1013/</link>
<dc:date>2007-09-06T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1009さん、1010さんのお話は住民としては少々耳が痛いですが・・・。不満や文句をここに書いていても解決しないので昨晩、ガムテープ痕について、ダックさんのHPを検索し、メールにて連絡をしてみました。すると、すぐにお返事を頂き、近日中に確認をして下さるそうです。綺麗になると良いですねそして、その後は清掃の方にしっかり維持してもらいたいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: &gt;&gt;1010逆な見方をすると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1012/</link>
<dc:date>2007-09-06T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1010逆な見方をすると、ここに書かれている以外では大きなクレームや不満がないということではないですか。公共の場の道路や公園ではもっとひどい状態が日常茶飯事に有りますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 他のアップル物件で分譲駐車場を検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1011/</link>
<dc:date>2007-09-06T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のアップル物件で分譲駐車場を検討しています。もしよろしければだいたいの金額でかまわないので固定資産税の金額を教えていただけませんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 両親がここに住んでいるものです。管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1010/</link>
<dc:date>2007-09-06T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両親がここに住んでいるものです。管理組合発足前の段階で、管理の不備・不満なんかはどこでも抱えてる事だし、大規模物件になれば、マナー知らずの住民も少なからず混ざるのはどうしようも無い事でしょう。私が一番気になったのは、自分達の大切なＭＳの恥部を一生懸命全世界に宣伝している人たちです。「我がＭＳはこんな低レベルなんですよー」って広めてしまっていることに何の違和感も無いのでしょうか？それに住民に成りすま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 俊ちゃんに興味あったから見させてもらいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1008/</link>
<dc:date>2007-09-06T07:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俊ちゃんに興味あったから見させてもらいましたずいぶん管理がズサンの様ですね管理組合が一致団結しないとダメそうですね　お気の毒に・・・私は文京区の住友のMSに住んで住友不動産管理サービスというのがやっており　幸いすこぶる管理が良いです　いつも綺麗に掃除してくれているしでも不思議なもので４〜５年後に出来た隣の旭化成のタワーも同じ住友不動産サービスで新しいMSなのですが　汚い・・・　景観をよくするため地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: ここって何人位で話あってんだろう？住人５．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1007/</link>
<dc:date>2007-09-06T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって何人位で話あってんだろう？住人５人、部外者３人、住人を装った部外者２人ってところか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: やっぱりＡＰＡだね〜。眺望よくても質がだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1006/</link>
<dc:date>2007-09-06T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりＡＰＡだね〜。眺望よくても質がだめだめ・・・今までいい所を一生懸命考えて納得しようとしてたけど最近はうんざり気味・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: 夕方に気が付いたという事はフロントに人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1004/</link>
<dc:date>2007-09-05T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夕方に気が付いたという事はフロントに人がいる時間帯ですよね。食事をするのを注意しないという事でしょうか。車寄せにちょっとでも駐車しようとすると飛んでくる人はどこにいたのでしょうか。確かにガムテープの跡はすごいですね。ダックスに現状復帰を要求できないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ９９９さんまったくその通りです。このマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1003/</link>
<dc:date>2007-09-05T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９９さんまったくその通りです。このマンションは他住民に対する意見よりも管理会社への疑問、納得のいかない点などが多すぎます。エントランスが汚すぎるし高級感も何もあったもんじゃない。いわれなければ放置するつもりでしょう。ガムテープの後がすごい昨日の夕方はコンビニ袋（誰かが食事した）が商談テーブルに置きっぱでまたため息をついてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: &gt;&gt;1001さんなるほど、ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1002/</link>
<dc:date>2007-09-05T10:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1001さんなるほど、ホテルでやるかもしれないんですね！グループなら場所代も掛かりませんからね。でも移動費はバス等で送迎してほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 総会はAPAホテルでやればいいんじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1001/</link>
<dc:date>2007-09-05T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会はAPAホテルでやればいいんじゃないですか？だってAPAなんだし・・・。販売業者が倒産しないようにみんなでAPAグループを助けてあげてくださいよ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;973さんどこに書いてあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/1000/</link>
<dc:date>2007-09-05T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973さんどこに書いてあるのですか？ちょっと教えてください。マンション管理士って管理の業務には関係ないと思ってましたが、重要なんですかね？法的にはマンション管理士じゃなくて管理業務主任者だったとおもいます。&gt;&gt;996さんこちらもソースを提示してください。まさかアパマンショップとかと間違えてないですよね？私もアパのニュースには敏感になっているので見落としはなかったとおもい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/999/">
<title><![CDATA[999: 確かにＡＰＡホテルは価格で勝負しています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/999/</link>
<dc:date>2007-09-05T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにＡＰＡホテルは価格で勝負していますから、価格に見合ったそれなりのサービスとなる、これは致し方ないことですね。しかし他の同時期に建ったマンションと比較しても管理費は価格勝負していない。同じくらいですね。それなのにパンフにあった「ホテル並みのサービス」これって何でしょう？同じ相場価格で少なくとも通常のマンション管理より上の管理を望むことができると錯覚しても仕方のないことでしょう。しかし実際エント．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;&gt;997アパホテルは質より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/998/</link>
<dc:date>2007-09-05T08:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997アパホテルは質より価格で勝負のホテルだし、あんまり期待できないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/996/">
<title><![CDATA[996: 管理会社の派遣者が管理に素人なのか自信が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/996/</link>
<dc:date>2007-09-04T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の派遣者が管理に素人なのか自信がないのではないですかね。管理組合でルールを決めてリードしていく必要がありますね。そういえばアパがマンション事業から撤退するという記事が出ていましたね。管理会社は身売りになるのでしょうか。悪い影響が出ないと良いですね。暑さ対策はクーラーのフル活動・・・といって電気代が気になるのでベランダのある部屋から冷気取り入れのターボ扇風機のフル稼働で最も暑かった一週間以外．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/995/">
<title><![CDATA[995: 住んでみての感想①ハード面立地条件・環境．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/995/</link>
<dc:date>2007-09-04T17:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでみての感想①ハード面立地条件・環境・日当たり・眺望・購入価格から考えたの建物設備は文句なし。②ソフト面特に賃貸駐車場共有部分のダンボール、コンテナ、ゴルフクラブ、無登録・無支払いの自転車・バイクの放置などまた住民によって差をつける対応（大声を出す、どうでも良いようなことにこだわるクレーマーぽい住民へは迅速な対応）当たり前のことが当たり前にできていない管理会社への管理費の高さに文句ありまあこれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/994/">
<title><![CDATA[994: ９９２さんへ暑さ対策ってどうされています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/994/</link>
<dc:date>2007-09-04T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９９２さんへ暑さ対策ってどうされていますか？？我が家もあまりの暑さに正直まいっています。断熱フィルムや断熱塗装も考えていますがどこまで効果があるのかいまいち・・・具体的に何か良い方法があるならば教えていただけないでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/993/">
<title><![CDATA[993: そうですね。エントランスはもっと重厚感が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/res/993/</link>
<dc:date>2007-09-04T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。エントランスはもっと重厚感がないと、今後もガキのたまり場になります。　あんなに明るい必要はないですねソファも入居後3〜4ヶ月とは思えないくらい汚く、呆れてしまいます。調度品なども揃い、落ち着いた雰囲気をかもし出せば大人の利用者も増えて荒れ放題にはならない　かな？]]></content:encoded>
</item>
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