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<title><![CDATA[The Tokyo Towers]]></title>
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<description><![CDATA[こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。なお、過去のスレッドは下記を参照してください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/]]></description>
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<title><![CDATA[112: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/112/</link>
<dc:date>2011-05-13T17:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは、他スレッドと話題が重複しておりますので皆様の利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/引き続き、皆様の情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: こちらの板は利用者いないね。]]></title>
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<dc:date>2007-10-21T12:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの板は利用者いないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/110/">
<title><![CDATA[110: http://ivision.ne.jp．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/110/</link>
<dc:date>2007-08-14T09:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://ivision.ne.jp/ここのライブカメラの「晴海」で、リアルなTTTが見れますね。もっと早く気づけばよかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/109/">
<title><![CDATA[109: 107 の母でございます。このたびは、息．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/109/</link>
<dc:date>2007-07-07T07:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[107 の母でございます。このたびは、息子がこのような書き込みを行なってしまい、皆様には大変ご迷惑をおかけしております。深くお詫び申し上げます。息子は幼い頃に煙突から落ちてしまい、そのショックで内気な子供になってしまいました。そのせいか、小中学校ではいじめにあっていたのです。この年になるまで、恋人はおろか友達さえもいないようで、大変心配しておりましたが、インターネット掲示板というコミュニティーを知．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: 近所のゴミ煙突の煙は大丈夫ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/107/</link>
<dc:date>2007-06-29T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所のゴミ煙突の煙は大丈夫ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/106/">
<title><![CDATA[106: 購入者専用掲示板は最近にわかに盛り上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/106/</link>
<dc:date>2007-06-22T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者専用掲示板は最近にわかに盛り上がって来てＯＰなどの有益な情報も増えてきたように感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/105/">
<title><![CDATA[105: 山勝さんとこも静かなんですよね。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/105/</link>
<dc:date>2007-05-19T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山勝さんとこも静かなんですよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/104/">
<title><![CDATA[104: ここへの書き込みが途絶えて久しいですが…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/104/</link>
<dc:date>2007-05-16T03:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここへの書き込みが途絶えて久しいですが…皆さん、山勝さんとこの掲示板へ移っちゃったんですかねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/103/">
<title><![CDATA[103: 6日は、かげ祭りでした。ＴＴＴ関係より1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/103/</link>
<dc:date>2006-08-10T14:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6日は、かげ祭りでした。ＴＴＴ関係より10万円寄付金とありました。ありがとうございました！おかげさまで子供神輿楽しかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/102/">
<title><![CDATA[102: 中央区にケーブルテレビが導入される事にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/102/</link>
<dc:date>2006-04-25T10:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区にケーブルテレビが導入される事になりました。家はほとんどテレビを見ないのですが（電波状態が悪く良く見えないという事もありますが）良かったのですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/101/">
<title><![CDATA[101: TTTのHPで、バーチャルパビリオンやオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/101/</link>
<dc:date>2006-04-02T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TTTのHPで、バーチャルパビリオンやオール電化マンションレポートのリンク画像がやけに間延びしていると思ったらI Love New Tokyoへのリンクがなくなっていますね。MR外壁からリチャードギアが消えちゃったのと関係あるのかな？たいした問題ではありませんが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: こちらこそどうぞ宜しくお願い致します。豊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/100/</link>
<dc:date>2006-03-13T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらこそどうぞ宜しくお願い致します。豊海小学校は、こんじまりしてとても良い学校と聞いております。学童保育もありますし、ＴＴＴから近いので、私は安心しております。それから、中学校は晴海か銀座です。新しく道路が出来ると銀中のほうが近いような気がします。再来年の桜はＴＴＴで見られるのですね。楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/99/">
<title><![CDATA[99: 初めての書き込みです。皆様よろしくお願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/99/</link>
<dc:date>2006-03-10T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めての書き込みです。皆様よろしくお願いします。現在ＵＲ賃貸に住んでいる庶民です。入居後、子供が通うことになる豊海幼稚園・豊海小学校についての情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら校風など教えて下さい。そもそも小さな子供がいるファミリー層はあまりTTTにはいないのでしょうか・・・？いても公立には通わない？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/98/">
<title><![CDATA[98: 内容がぼやけてしまいました。要は、巨額な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/98/</link>
<dc:date>2006-03-04T06:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内容がぼやけてしまいました。要は、巨額な滞納が発生してしまったら、弁護士任せにするにしても、それを解決するのに膨大なエネルギーを要するので、滞納を事前に予防する策をつくっときましょうという提案です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/97/">
<title><![CDATA[97: (仮）のひとさんレス有り難うございました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/97/</link>
<dc:date>2006-03-04T06:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(仮）のひとさんレス有り難うございました。またブログもいつも拝見させて頂いています。お示し頂いたリンク先にある例は、まさに「ウチのマンションでは？」と疑うような例です。ある人は駐車場代込みで４００万近く滞納になっていて、理事会で法的手段を執ると決めて早１年、事態は何も変わっていません。マンションの管理費ぐらいで強制執行するか？みたいな意識や、だれがババを引くかなどで、泥沼です。その経験を元に、反省．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/96/">
<title><![CDATA[96: １２０８さん、この辺りが参考になりそうで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/96/</link>
<dc:date>2006-02-25T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２０８さん、この辺りが参考になりそうですが、いかがでしょうか。https://www.sumai-surfin.com/community/prego/prego.php?p=2&g=2&q=1930]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/95/">
<title><![CDATA[95: 私は今　都心のあるタワーマンションに住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/95/</link>
<dc:date>2006-02-19T04:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は今　都心のあるタワーマンションに住んでいます。最多価格が５〜６０００万程度で、だいたいＴＴＴと同じくらいかと思うのですが、数％ですが管理費や駐車場の滞納が発生しています。倒産などのやむない事情とは思いますが、一番多いところで数百万円となっています。最初は管理会社任せ、今は理事会が法的手段を執るとしていますが、同じ住民同士と言うこともあって事態は進行しません。管理規約が不十分であったというのが反．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/94/">
<title><![CDATA[94: 入居予定さんなるほど、よくわかりました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/94/</link>
<dc:date>2006-02-15T02:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居予定さんなるほど、よくわかりました。ご丁寧にお教え頂きありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/93/">
<title><![CDATA[93: ムーバだって、おさいふ携帯対応あったはず．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/93/</link>
<dc:date>2006-02-15T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ムーバだって、おさいふ携帯対応あったはず。でもTTTの高層対応の携帯用中継器はドコモフォーマのみと言ってましたね。もっとも、電波が届かなくてもおさいふケータイは使えますよ。まぁTTTにすむのならフォーマに機種変ですね（しかしフォーマは切れやすいです。以前のPHSみたい・・・）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/92/">
<title><![CDATA[92: そりゃ物理の法則ですので上ほど圧力さがり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/92/</link>
<dc:date>2006-02-14T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ物理の法則ですので上ほど圧力さがりますよ普通高層マンションって屋上の給水槽までポンプでくみあげて、そこから重力落下で排水されますだから下の方が圧力高くて上は低くなりますね。TTTは、30階より上下で分けてますね。さらに高層部も52階より上はポンプで圧力かけて送水してます。それを知ったので52階以上をGETしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/91/">
<title><![CDATA[91: calonさん、miraiさん、入居予定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/91/</link>
<dc:date>2006-02-13T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[calonさん、miraiさん、入居予定さんこんにちは。私はそもそもタワー型マンションに住んだ経験がなく、ましてや高層階に住んだこともございませんので全くわからないのですが、高層階になると一般的に水圧が弱くなるものなのでしょうか？（ポンプ室からの距離次第？？）浄水器って確かに気を使いますよね。私は現在使用しているシーガルフォー（？）の設備を持っていく予定です。玄関錠はセキュリティを考えると確かに強．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/90/">
<title><![CDATA[90: すみません、No.88で書き込みをしたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/90/</link>
<dc:date>2006-02-13T10:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、No.88で書き込みをしたのは、最初に玄関錠の件で書き込みをしたcalonです。せっかくの住民板なので、コテハンの方がいいのかな(^_^)と思いましたので、訂正させてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/89/">
<title><![CDATA[89: 玄関鍵についてですが、ディンプルキーで施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/89/</link>
<dc:date>2006-02-13T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関鍵についてですが、ディンプルキーで施開錠するには同じキーを使う、ということは認識しています。ただ、エントランスやエレベーターホールはカードキーしか使えないんですよね？となると、共用部分も専有部分（ダブルロックの下）も施開錠する際はカードキーとディンプルキーを両方使う必要があるので、それが面倒になるかな、と思ったんです。実はまだ注文するかどうか検討中なんですけど…。（あまりセキュリティに関して詳．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/88/">
<title><![CDATA[88: ＞入居予定さんはじめまして。私もメーター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/88/</link>
<dc:date>2006-02-13T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞入居予定さんはじめまして。私もメーターボックス型浄活水装置を設置しようと検討しています。そこで現在の自宅がやはり高層階な為、水圧が弱く、入居予定さんが言うように、私もフィルターなどを通す事によっての水圧に関して心配になり、実際に日本ゼストにメールにて問い合わせを致しました所、この様な回答がありました。********************現在お住まいのマンションの水圧が低いとのことですが、本設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/87/">
<title><![CDATA[87: もう一点気になることは管理規約において、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/87/</link>
<dc:date>2006-02-12T23:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一点気になることは管理規約において、滞納者に対しては第７３条６で　理事長が全体理事会の決議において管理組合を代表して、訴訟その他の法的措置を追行できる　とありますが、おそらくそれでは行き詰まると考えられます。もう少し具体的な徴収方法を規定しておくべきと考えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/86/">
<title><![CDATA[86: かげつんさんご教授ありがとうございました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/86/</link>
<dc:date>2006-02-12T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かげつんさんご教授ありがとうございました。今出先にいるもので間取り図を確認できないのですが、家に帰ったら確認してみます。ただ、私は一般のマンションと同様に、そこのところには壁掛け用の壁面補強とコンセントだけの用な、嫌な予感がします。家庭用一般のエアコンの排水は重力によるところが大きく、配水管は室内機より上には配置できないと思うのですが、そうすると天井裏を通すことは難しく、床下を通すとなるとそれこそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/85/">
<title><![CDATA[85: １２０８さん、はじめまして。間取り図を見．．．]]></title>
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<dc:date>2006-02-12T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２０８さん、はじめまして。間取り図を見ると各部屋に○ACという記号があると思います。○ACがエアコン用パイプ＋コンセントの配置箇所になるので、恐らく側のパイプスペースを通ってバルコニーの室外機に繋がるのではないでしょうか？基本的に配管工事は必要ないと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/84/">
<title><![CDATA[84: 初めまして、ミッド購入者です。全く関係な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/84/</link>
<dc:date>2006-02-12T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして、ミッド購入者です。全く関係ない話で申し訳ないのですが、私の部屋には外廊下側の部屋がありまして、そこに付けるエアコンの室外機はベランダに付けることになるようなのですが、配管などはどうなるのでしょうか？床または天井を通すことができるのか？それとも、廊下や部屋の壁を延々とはわせなければいけないのでしょうか？外廊下側に室外機がおければ問題ないのですが・・・・・オプション会の時に質問したのですが．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/83/">
<title><![CDATA[83: 11万7000円です。追加だから今からで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/83/</link>
<dc:date>2006-02-11T23:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11万7000円です。追加だから今からでも応じてくれるのでは？営業さんに相談するといいですよ。私は建築オプションは4月ですし発注するのはずいぶんと先のはず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/82/">
<title><![CDATA[82: 情報を頂き、ありがとうございます。ご意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/82/</link>
<dc:date>2006-02-11T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報を頂き、ありがとうございます。ご意見を参考に車を持つかはもう少し考えて見ます。電子キーにするのって料金いくらでしたっけ？建築オプションは、大分前に済ませてしまった上、パンフレットがどこかに消えてしまいました。もう変更（追加）は無理かな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/81/">
<title><![CDATA[81: （クルマネタの）続きの続きですww高速代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/81/</link>
<dc:date>2006-02-11T19:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（クルマネタの）続きの続きですww高速代忘れてました。自分は年間３〜５万ぐらい使ってましたね。今ではETCの前割り（既にサービス停止）に30万以上ぶち込んでいますので当分は大丈夫ですが（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/80/">
<title><![CDATA[80: 連投ですみません。オプションで浄水器つけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/80/</link>
<dc:date>2006-02-11T17:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投ですみません。オプションで浄水器つけようかどうしようか迷っています。ビルトインは以前使っていたのですが、どうしても臭さがとりきれず色々試行錯誤したあげく、ブリタに行き着きました。なので、元栓に取り付け水道全体を浄水する装置に興味があります。しかし現在も高層マンションに住んでますが高層はどうしても水圧が低く、それにこれを付けたらさらに水圧が下がるのかと心配してます。TTTは52階以上は屋上からの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/79/">
<title><![CDATA[79: 玄関鍵について質問です>51,52を見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/79/</link>
<dc:date>2006-02-11T17:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関鍵について質問です>51,52を見てると鍵の構造が異なるのがよいと思ってるようですがダブルロックの金属キーは同一のものです。キーが2種類あるわけではありません。まぁドロボーの立場からするとメタルキーを突破できれば進入可能ですよね。ただし鍵のコピーを作っての進入というよりはピッキングでの進入でしょうから2つ突破するのには時間がかかるので敬遠されるかな？一方、電子キーのセキュリティはどうなんでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/78/">
<title><![CDATA[78: 続きですww国産車だと車検費用は2年で1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/78/</link>
<dc:date>2006-02-11T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きですww国産車だと車検費用は2年で15万〜20万ですから年あたり10万見とけば故障したときの修理費と合わせても大丈夫でしょう。ということで、車にもよりますが、年間60万〜80万は必要になります。もちろん、たくさん乗れば乗るほどもっとかかります。なので、月２回ぐらいしか乗らないのであれば、レンタカーのほうがお得ですね。24回×2万/一回あたりで48万（ガソリン代入れても60万いかないでしょう）と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/77/">
<title><![CDATA[77: 車の維持費って結構かかります。以前乗って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/77/</link>
<dc:date>2006-02-11T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の維持費って結構かかります。以前乗ってたBMW320を例にとると車検30万/2年・・・15万/年（諸経費・重量税込み）自動車税4万/年自動車保険10万/年（車両保険含む）オイル交換など3万/年ガソリン代13万/年（年間8000キロ走行、燃費8キロ/l、ハイオク130円/l）駐車場24万/年（月額2万）タイヤ4年に一回交換したとして 2万/年その他故障した場合の修理費 1万/年（最初の5年ぐらいか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/76/">
<title><![CDATA[76: 皆様が解決案を検討している間、ラウンジ公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/76/</link>
<dc:date>2006-02-11T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様が解決案を検討している間、ラウンジ公開問題はひと休みして、別のお話をしてよろしいですか？個人的な事ですが、アドバイスを頂けませんでしょうか？これまで、駅が近いと言うのもあって車を持ちませんでした。TTTの営業が「駐車場を優先的に確保出来るので申し込んだ方が良いですよ」との事でしたので、一応申し込みました。まだ車を持つかは悩んでいますが、買うとしたら広めのレジャー用ワゴン車にしようと思っています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/75/">
<title><![CDATA[75: straywebsurferさん早速のご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/75/</link>
<dc:date>2006-02-10T05:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[straywebsurferさん早速のご回答有難うございます。大変参考になり、また勉強になりました。有難うございます。早速ご指摘のp309以降を読んでみたいと思います。ただ今はもう限界ですので（睡魔が・・）明日、目を通してみたいと思います。何か目の前が明るくなって行くように思います。単純者ですが、入居までが待ち遠しくなりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/74/">
<title><![CDATA[74: (仮）のひとさんご意見有難うございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/74/</link>
<dc:date>2006-02-10T05:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(仮）のひとさんご意見有難うございます。海外での例ですが確かに事件発生率を比べるのは正直難しいですね。私の住んでいた所は、海外でも比較的治安の良い街でした。ただCityのど真ん中にあり、超高層マンションとホテル兼用という事もあり、セキュリティには相当力を入れていると聞いておりました。まず3F〜59Fまでが、一般住居、60F以上がホテルとなっており、1Fには住民用のフロントとホテル用のフロントがそれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/73/">
<title><![CDATA[73: miraiさん当方は現在居住している約４．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/73/</link>
<dc:date>2006-02-10T03:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[miraiさん当方は現在居住している約４００世帯のマンションにて管理組合理事を経験しました。通常は斯様な問題については管理組合理事（当マンションでは各部会理事も該当します）間にて開催される理事会にて重要事項として議論されることとなります。住民の意見や希望については各理事や理事会に直接・間接に寄せられることとなります。特に重要な事項については区分所有者＝管理組合組合員が参加する総会にて審議・決議され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/72/">
<title><![CDATA[72: ヌルハチさんご意見頂きありがとうございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/72/</link>
<dc:date>2006-02-10T03:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヌルハチさんご意見頂きありがとうございます。ご指摘通り、確かに公開廃止を最初から決めつける必要はなく、取りうる可能性を一つ一つ確認していくべきだと思います。当方も重説P21(3)④、P30(2)⑤は一読しておりました。これらとP20(3)①〜④を総合的に勘案すると、根底に読み取れるのは中央区・東京都による「地域社会との共存・共生」という基本コンセプトです。部会決議に基づき仮に一般第三者のラウンジ公．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/71/">
<title><![CDATA[71: pazuさん　MIDラウンジ問題への不安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/71/</link>
<dc:date>2006-02-10T03:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[pazuさん　MIDラウンジ問題への不安と不満に対するご理解と配慮したご意見に、本当に感謝します。実はこの掲示板へ書き込みするのも、可なり勇気が必要でした。恐らく愚痴とも取られかねないMID問題を、ここで取り上げてしまう事により、反撃を可なり受ける事になるだろうと覚悟していたのですが、実際は攻撃どころか、皆さんからとても建設的なご意見が多く、今は勇気を出して書いて良かったと思っています。確かに当初．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/70/">
<title><![CDATA[70: ヌルハチ様いつも建設的なご意見有難うござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/70/</link>
<dc:date>2006-02-10T02:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヌルハチ様いつも建設的なご意見有難うございます。確かに重要説明会の時に、担当の方が公開ラウンジに対して殆ど説明が無く、サラッと流された為、不自然に感じたのも事実です。何も細かい事が決まっていないので突っ込まれるのが嫌だったのかもしれませんが。確かに重説を読むと、☆ミッドスカイラウンジについて東京都との協議において地域貢献の一環として、近隣等の第三者も“有償”にて利用する事ができます。☆と、見落とす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/69/">
<title><![CDATA[69: straywebsurfer様貴重なご意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/69/</link>
<dc:date>2006-02-10T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[straywebsurfer様貴重なご意見とご理解有難うございます。こうしてこちらの掲示板を読んでいますと、ラウンジ問題について、SEA購入者の方からの誠実な意見が多くあちらの掲示板でバトルしていた頃に感じていた「所詮他人事だからなのか？」と思われる発言に怒りを感じていた自分が恥ずかしいです。本当に申し訳なく思います。straywebsurfer様のご意見の中で***手続き面等、運用面でカバーでき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/68/">
<title><![CDATA[68: 補足２。重説を読んでいたらラウンジ公開は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/68/</link>
<dc:date>2006-02-09T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足２。重説を読んでいたらラウンジ公開は、中央区ではなく東京都とのお約束のようですね。重要事項説明書P30(2)⑤をご参照。東京都が相手だと、交渉はもうちょっと困難かも知れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/67/">
<title><![CDATA[67: 補足。重要事項説明書P21(3)④は微妙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/67/</link>
<dc:date>2006-02-09T05:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[補足。重要事項説明書P21(3)④は微妙な表現ですが、ラウンジ公開について明記しておらず、「＊詳しくは別添管理規約を参照ください。」とありますので、管理規約には部会総会決議による細則の変更又は廃止が出来ると書かれていいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/66/">
<title><![CDATA[66: straywebsurfer様　はじめま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/66/</link>
<dc:date>2006-02-09T05:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[straywebsurfer様　はじめまして有益な議論が出来る事を大変うれしく思います。私は、（仮）のひと様　の確認に対して Ｂ）を選択する立場です。私の提案は、Ｂ）に対する解決方法であり、ＳＥＡ購入者を含め多くの購入者の同意を取り付ける事によって、セキュリティ問題をクリアした上でのラウンジ公開へのルール変更が出来るよう、部会（ミッドタワー高層・シータワー部会）に承認させると言う事です。但し、ＭＩ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/65/">
<title><![CDATA[65: いろいろご意見を読ませていただきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/65/</link>
<dc:date>2006-02-09T02:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろご意見を読ませていただきました。まず、高層階ラウンジの公開は中央区と事業者との協議により決められ（事実上は区からの強い要請であり、事業化の前提でしょう）、それをもとに東京都が事業認可を出しているため、管理組合の決議でどうこうなる問題ではないとの認識をもっています。特に中央区と協議の結果として開放に至ったことについては重説でも明確に触れられていますので、その点をふまえた検討が必要ではないでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/64/">
<title><![CDATA[64: こんにちは。初めて投稿します。SEA購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/64/</link>
<dc:date>2006-02-09T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんにちは。初めて投稿します。SEA購入者のstraywebsurferです。今まで基本的にROMしておりましたがID登録のないeマンション掲示板よりもこちらの方が建設的な投稿が多いので私も投稿することにしました。今後とも宜しくお願いします。さて、話題になっているMIDラウンジ公開の件ですが、当方は地域社会との共存との観点から総論賛成、但し各論として当然ながらセキュリティ面での不安払拭、手続き面の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/63/">
<title><![CDATA[63: 失礼いたしました。文書の構成に誤りがあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/63/</link>
<dc:date>2006-02-08T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼いたしました。文書の構成に誤りがありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/62/">
<title><![CDATA[62: mirai様私の方でも解決方法について調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48497/res/62/</link>
<dc:date>2006-02-08T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[mirai様私の方でも解決方法について調べてみました。その結果、管理規約にラウンジ使用方法を変更する方法が書いてありました。管理規約には、ＭＩＤラウンジを含めた共用施設の使用方法を変更するには、部会（ミッドタワー高層・シータワー部会）の承認が必要とあります。すなわち３分の２がシータワーの区分所有者であるこの部会の承認が必要と言う事は、ＭＩＤラウンジの使用方法を変更するには、関心の薄いシータワーの区．．．]]></content:encoded>
</item>
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