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<title><![CDATA[The Center Tokyo 住民掲示板]]></title>
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<description><![CDATA[まだ入居まで9カ月近くありますが、建設の進捗状況や近隣の情報など、有意義に活用できればと思っています。【ザ・センター東京（The Center Tokyo）に入居される方はこの掲示板をご利用下さい。管理人】]]></description>
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<title><![CDATA[1001: ＞９９８入居済さま傍聴者の良識にゆだねら．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-19T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９９８入居済さま傍聴者の良識にゆだねられるのであれば第７条の「守秘義務」で充分だと思いますし、もともとの規約にもない第９条の「秘密会」というのは私は必要ないと思います。「傍聴制」だから必要になった措置だと思いましたので、傍聴者に特定の方をわからなくすれば良いのでは、と思いました。私の理解が違ってたようです。９９５レスでも記載しましたが、、「管理費滞納や、使用規則違反の事実」、「駐車場の施設を壊し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: レスが1000になりました。住民板par．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-19T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが1000になりました。住民板part2はこちらですhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48319/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;996&gt;たぶん、管理の人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/999/</link>
<dc:date>2008-07-19T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;996&gt;たぶん、管理の人は、ぶつけた人はわかっている口ぶりですから、配慮なんでしょうが、隠すことばかりがいいとはいえません。&gt;たとえば、前回のニュ−スにでていたラウンジの備品を持ち帰る行為は、窃盗であって、刑法犯ですから、ラウンジの備品を持ち帰るのが犯罪なら、駐車場の設備に当て逃げするのも犯罪なのではないかしら。犯人が分かっていて、管理会社がそれを隠しているとしたら、職務怠慢で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/998/">
<title><![CDATA[998: どうやって議事進行しているのかがわかれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/998/</link>
<dc:date>2008-07-19T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうやって議事進行しているのかがわかれば、報告も、どのような形式をとっているのかわかれば、実態が把握できます。調べ方としては、議事録に、添付資料があれば、ある程度はわかるのはありませんか。今のご指摘を受けて、規則を見ると、傍聴者の秘密の保持義務が書いてあります。自由な議論が前提で、傍聴者の良識に委ねている、ということですか。ちょっとご覧になってください。どうでしょうか。だから、不都合と思うときは、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: ＞９９６入居済さま私が上記レスで、「傍聴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/997/</link>
<dc:date>2008-07-19T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９９６入居済さま私が上記レスで、「傍聴制にした以上、理事には毎回当事者名等は絶対に伏せて議論していただかなくてはならないと思います。」と書いているのは、理事と管理会社は理事会資料に部屋番号や当事者名等個人情報はバッチリ入っているのを見ながら会議していると想定してますので、理事は傍聴者に対して個人名や部屋番号を伏せたまま話し合えばいいのかなぁ、という意味です。例えば、管理費滞納者が複数いる場合、資．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/996/">
<title><![CDATA[996: お暑いところご苦労様です。&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/996/</link>
<dc:date>2008-07-19T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お暑いところご苦労様です。&gt;&gt;皆さんと巨人Ｆこれまでは、客観的に見て、規定の解釈はこうだろうという論旨で申し上げましたが、個人的意見としては、公開会議によって、結果的に、部屋番号・氏名の公表が、すべていけないとは思ってはいません。たぶん、管理の人は、ぶつけた人はわかっている口ぶりですから、配慮なんでしょうが、隠すことばかりがいいとはいえません。たとえば、前回のニュ−スにでていたラウンジ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ＞９９０マンション住民さま＞９９２入居済．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/995/</link>
<dc:date>2008-07-19T07:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９９０マンション住民さま＞９９２入居済さま「秘密会」について、どんな場合に必要なのか教えてくださり、ありがとうございました。要するに、「傍聴制」を導入したが故に、かえって必要な措置なのですね。了解しました。９９２さまに対しての新たな疑問なんですが、「管理費滞納や、使用規則違反の事実」、「駐車場の施設を壊した人」の類が一切ない理事会なんてあるのでしょうか？以前の所では、管理費等の滞納状況、今月のマ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/994/">
<title><![CDATA[994: 理事会を擁護し法律談義を好む投稿をずっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/994/</link>
<dc:date>2008-07-19T00:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会を擁護し法律談義を好む投稿をずっと続けている992さん名前を変えても発言主旨が同じなので、分かってしまいますよ。はやく公開空地についての見解をお聞かせ下さい。「説明責任を果たしてください。」というのはあなたの発言です。名前を変えたら免責されるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/993/">
<title><![CDATA[993: &gt;&gt;９９１やはりそうでしたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/993/</link>
<dc:date>2008-07-19T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;９９１やはりそうでしたか。同じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;巨人普通は、秘密会は必要ないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/992/</link>
<dc:date>2008-07-19T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;巨人普通は、秘密会は必要ないでしょう。こんなことは、予測したくないのですが、極端な例を挙げれば性犯罪などの審議もありえます。これは、裁判上も、訴訟指揮だけでなく、最近の立法（特に刑事訴訟）でも、公開を維持するために、いろいろな工夫がなされています。話を戻します。ですから、あくまで、公開と決めたのであれば、公開ですが、管理費滞納や、使用規則違反の事実が、一般公開される、氏名部屋番号が公開され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/991/">
<title><![CDATA[991: 理事会ニュースの4ページに、灰皿を撤去し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/991/</link>
<dc:date>2008-07-19T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会ニュースの4ページに、灰皿を撤去したとありましたが、これはアフターサービス業者のものではおそらくなくて、管理会社の小柄で白髪の男性らが吸っていたものですよね。現在は、北側公開空地そばのポストの付近で路上喫煙をしていて、吸い殻を外苑東通り沿いの植え込みのなかに捨てています。個人的には一連の山積問題の対処の仕方も含め、管理会社を替えたほうがよいと思いました。これはスカイラウンジの喫煙問題とも絡み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/990/">
<title><![CDATA[990: 人の言うことにトンチンカンないちゃもんば．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-18T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の言うことにトンチンカンないちゃもんばかり付けている監理者とやらは、だんまりを決め込んだみたいですが、いったいどうしたのでしょう。自分でしつこく説明しろと責めていたのに、どういう神経の持ち主なのかな。しかも今日も名前を変えてせっせと投稿しているようだし。986投稿を見ると、ようはこういう内容をわざわざ投稿することで、誰の主張を代弁し、誰の気持ちが晴れるのかを考量すれば、投稿主がどういう立場の者か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/989/">
<title><![CDATA[989: おとといの昼ごろ、出かけてゆくときに、北．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-18T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おとといの昼ごろ、出かけてゆくときに、北側の公開空地に、何時間も立って、時々お掃除みたいなことをしている人がいて、夕方帰ってきたら、まだ同じようなことをしている同じ人がいたんですが、制服も名札もつけてないし、あの方は、ここの住人ですか。２回とも、会釈されたんですが、何してる人なんでしょうか。ご存知ありませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/988/">
<title><![CDATA[988: ＞９８５入居済さま早速のご投稿、ありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/988/</link>
<dc:date>2008-07-18T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８５入居済さま早速のご投稿、ありがとうございます。入居済さまのご説明は理解しました。でも私は「秘密会」そのものが初めて聞く名称なのでネットで調べているところですが、パッと見ただけでも、「秘密会」の内容は裁判でも証言してはいけないとか、議事録を見れるのはその秘密会に出席した方のみ等の記載がありました。当マンションの理事会ごときに組み入れるのには恐れ多いもののような気がしますが・・・。「秘密会」を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/987/">
<title><![CDATA[987: ここは、何をする掲示板なの。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/987/</link>
<dc:date>2008-07-18T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、何をする掲示板なの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/986/">
<title><![CDATA[986: 特徴のある呼びかけで同一人物のようですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/986/</link>
<dc:date>2008-07-18T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特徴のある呼びかけで同一人物のようですが、以下の三つの書き込みを見て、あなたが理事会の人でないと信じろというのは、ちょっとムシのいい話ではないですかね。【以下引用】&gt;巨人私には、理事会が暴走しているとは、思えない。私の知っている理事会では、批判ばかりしてる人が多くて、理事が怒っちゃって、理事長以外全員が辞表出したところがあった。公開になって傍聴できるようになったのだから、自分の目で見て、言い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;巨人これは、必要な場合があります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/985/</link>
<dc:date>2008-07-18T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;巨人これは、必要な場合がありますよ。原則公開だけど、個人のプライバシーが関係するものの場合、一般公開されると、困ることとか、普通は、考えられないでしょうが、秘密会を認めておかないと、個人情報に関する事項を議論できない事態を生ずるでしょう。裁判でもこういう規定があるし、国会法でも、地方議会でもそうです。特例、例外規定を、備えておくのは、知恵のひとつです。議事関係の法律には、例が多いです。例を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/984/">
<title><![CDATA[984: 三連続の書き込みですみません。「理事会ニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/984/</link>
<dc:date>2008-07-18T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三連続の書き込みですみません。「理事会ニュース」が発行されてました。「理事会傍聴規則」が出来ていて大体想像してたとおりの内容ですが、第９条（秘密会）　前条までの規定にかかわらず、理事会は、理事の過半数により秘密会とすることができる。というのが、どさくさにまみれて入ってます！皆様がどう思われるかわかりませんが、私は危険な臭いと感じてます。私も今からニュースを熟読しますが、ちょっと気になりました内容を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/983/">
<title><![CDATA[983: ＞９４１の契約済さま上原、ダメなのに代表．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/983/</link>
<dc:date>2008-07-18T19:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９４１の契約済さま上原、ダメなのに代表に選ばれてしまいました。星野監督に立て直されたら巨人軍の立場がないです。頑張って欲しいのですが、かなり複雑です。当マンションと関係のない書き込みですみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/982/">
<title><![CDATA[982: ＞９８１入居済さまとてもコーディネートで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/982/</link>
<dc:date>2008-07-18T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８１入居済さまとてもコーディネートできるようなスキルは持ち合わせておりませんので、その方面のご期待はご容赦願います。昨日よりはひとまず落ち着いたようですので良かったです。私は理事会ニュースの発行まで休憩しようと思います。（いつ頃発行かはわかりかねますが・・・笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;980なるほど、「・・・興奮しす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/981/</link>
<dc:date>2008-07-18T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;980なるほど、「・・・興奮しすぎては、いけません」を、撤回します。コオーデイネトご苦労様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/980/">
<title><![CDATA[980: ＞９７９入居済さま大変僭越でございますが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-18T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７９入居済さま大変僭越でございますが「興奮しすぎてはいけないんねすね。」の前の一文は撤回なされた方が宜しいかと存じます。文面からも全く他意がなく、わかり易く説明されるための例えとは充分承知しております。ただ、当マンションの住民構成を考えますと、新たな火種になりかねません。私は心配性なものでこの書き込みをしました。くれぐれもご気分を害されないでください。今後とも前向きなご投稿をお願いします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/979/">
<title><![CDATA[979: 教科書指導要綱の問題でも、お隣の国ともめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/979/</link>
<dc:date>2008-07-18T02:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教科書指導要綱の問題でも、お隣の国ともめてますし、挙句の果ては、拉致を肯定する始末です。興奮しすぎてはいけないんですね。何事も、冷静に、一息ついて、何が大本なのか、何が出発点なのか、何が目標なのか、何が問題なのか、みんなで考え、みんなで知って（歳がばれるな）、前向きにやってみましょう。昨夜、ＮＨＫ番組で、応仁の乱について放送してましたが、最初は、ある家の家督争いで、われもわれも乗り遅れまいと加勢す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/978/">
<title><![CDATA[978: ＞９７４さま私が以前「８４１レス」で監理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/978/</link>
<dc:date>2008-07-18T01:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７４さま私が以前「８４１レス」で監理者さんに理事会ニュースの件で問い合わせた際の返信の早さや内容を見る限り、「監理者」さんは住民の方だと思います。＞レスをご覧の住民のみなさま私が駐輪自転車のことを書き込んだばかり公開空地論議ですごい事になってしまって申し訳ないです。スカイラウンジの件と違い、住民同士がすごく対立する案件ではないような気がしますが・・・。やはり「似非」、「違法」、「公開空地か否か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/977/">
<title><![CDATA[977: 違いますよ。あっちこっちあたりまくると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/977/</link>
<dc:date>2008-07-18T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違いますよ。あっちこっちあたりまくると、収拾がつかない事態になりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/976/">
<title><![CDATA[976: 973は「監理者」ですよね。名前を変えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/976/</link>
<dc:date>2008-07-18T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[973は「監理者」ですよね。名前を変えて話をすり替えずに、きちんと「そこは公開空地か否か」に答えましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/975/">
<title><![CDATA[975: 連投失礼。いま972、973を読んだが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/975/</link>
<dc:date>2008-07-18T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投失礼。いま972、973を読んだが、私は一貫して「法令」「法令違反」と言っています。法令にはいちおう各種条例や自治体のさだめた特例なども含むと考えるが。勝手に狭義の「法律」と解釈するのは議論の公正さに欠けるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/974/">
<title><![CDATA[974: 似非監理者は、証拠の出典まで示しているに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/974/</link>
<dc:date>2008-07-18T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[似非監理者は、証拠の出典まで示しているにもかかわらず、「ここは公開空地じゃない」「よく調べろ」という主張を変えないのだから、巨人ファンさんが看板で見たといったところで主張はゼッタイ変えないでしょう。出典を示しているのにそれを見ようとしないということは、あるいは住民でない可能性も高いですね。似非監理者は、そこは公開空地じゃなく共有地だと言ったり（955発言。公開空地だろうとそうでなかろうと共有地でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/973/">
<title><![CDATA[973: よい機会なので、公開空地について、研究し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/973/</link>
<dc:date>2008-07-18T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よい機会なので、公開空地について、研究してみる価値は、ありそうです。というのも、清掃費用も電気代も、維持管理費も、この建物管理費から出ているのでしょうか。この辺は、どうなってますか。たぶんそうですよね。結構な金額ですね。公開空地の告示看板は、それによって、公開を阻害するような、施設建物が、構築設置されることがないように、周知と警告の意味があって、立てられているものでしょう。では、移動可能な案内看板．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/972/">
<title><![CDATA[972: 本件建物は、総合設計制度による新宿区との．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/972/</link>
<dc:date>2008-07-18T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本件建物は、総合設計制度による新宿区との協定（地区協定か地域協定）により、建築された建物で、住宅以外の用途に、利用することはできない。公開空地は、総合設計制度上、所有権を留保したまま、所有者のみならず公開して、公開目的の範囲内で、通過利用を認めるものであるところ、その内容は、当該自治体との協定（行政との契約手法）によって決められる。では、行政協定は、法律か。否、そうではなくて、行政契約のひとつであ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/971/">
<title><![CDATA[971: ＞監理者さま訂正です。前レスの上段、「南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/971/</link>
<dc:date>2008-07-17T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞監理者さま訂正です。前レスの上段、「南側公開空地」と書きましたが「北側公開空地」です。赤ポールも「北側」から数えて６本目です。大変失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/970/">
<title><![CDATA[970: ＞監理者さますみません。ちょっと留守して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/970/</link>
<dc:date>2008-07-17T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞監理者さますみません。ちょっと留守してました。南側公開空地の陥没というか丸く窪んでる地点は、南側から数えて赤いポールの６本目、木でいうと２本目の赤いポール寄りの地点です。専門用語がわからないのですがタイルに欠けとかはなく、目地も広がってなく窪んでます。＞９５７のマンション住民さま私が「監理者」さまに意見を賜ったのは、以前、建築関係で監理を生業にしていらしたというような書き込みをされていて、建築や．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/969/">
<title><![CDATA[969: パンフレットが手元にないので、私も気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/969/</link>
<dc:date>2008-07-17T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パンフレットが手元にないので、私も気になります。公開空地かどうかなんてすぐ答えられるんだから、監理者さんも答えてあげればいいのではないでしょうか。公開空地かどうか分からないまま話を続けていても、あんまり意味ないような・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/968/">
<title><![CDATA[968: 似非監理者へ違法かどうかは、そこが公開空．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/968/</link>
<dc:date>2008-07-17T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[似非監理者へ違法かどうかは、そこが公開空地かどうかが決定されないと意味を持たない法律談義だろう。&gt;あなたの指摘する部分が、どこで、と微妙に話題をずらしているが、似非監理者はどこが公開空地か知らずに書き込みしているのか？どちらにしてもまずは955の「こちらは、「公開空地」ではありません。」について、説明が必要だね。もし、似非監理者がいうとおり、話題になっている駐車場入り口脇の自転車が置かれてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/967/">
<title><![CDATA[967: こういう議論は、まず当事者の応酬に決着が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/967/</link>
<dc:date>2008-07-17T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう議論は、まず当事者の応酬に決着がついてから、口出ししたほうがよいと思います。片や違法だといい、一方が違法を立証しろといってるのですから、違法だという者には、当然その準備があるはずです。違法ということは、法律に反する、法律に背いている、ということですから、実際のところ告訴だってできるでしょう。逆に言えば、軽々しくいうべきことでもないのです。同じ建物の住民なのに。本当に違法だと思うんなら、どこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;964&amp;959監理者&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/966/</link>
<dc:date>2008-07-17T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;964&amp;959監理者&gt;まずは955の「こちらは、「公開空地」ではありません。」について、説明が必要。これに、まず答えるのが順番としては正しい。まさに監理者自身が、質問されて、質問で返している。誰も反論など待っていない。繰り返す。「こちらは、「公開空地」ではありません。」と断定した点について、説明せよ。ちなみに、963ではないが、963が正論だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/965/">
<title><![CDATA[965: どちらも、もういいよ。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/965/</link>
<dc:date>2008-07-17T15:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらも、もういいよ。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/964/">
<title><![CDATA[964: 巨人さんにお呼び出しいただいたので、その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/964/</link>
<dc:date>2008-07-17T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[巨人さんにお呼び出しいただいたので、そのように名乗らせていただいておりますが、あなたは、過去にも、発言の内容を指摘されて質問されると、質問で返して応戦されているようですが、これは正しいやり方ではありません。あなたの指摘する部分が、どこで、そこが法令上「公開空地」であり、その公開空地と称せられる場所の使用方法が、違法である、というのですから、指摘した本人が、一つ一つを説明した上で、反論を待つのがルー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/963/">
<title><![CDATA[963: 似非監理者さんへまずは955の「こちらは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/963/</link>
<dc:date>2008-07-17T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[似非監理者さんへまずは955の「こちらは、「公開空地」ではありません。」について、説明して下さい。あなたの説明は、事実認識として、明らかな誤りがあるのでは。そこが「公開空地」ではない、というあなたの認識の根拠を具体的に指摘して下さい。公開空地関係の法令や特例は、重説に書いてあるのでは。自分で調べましょう。それと監理者でも無いのにそれをハンドルネームとすることは、あまり褒められることではないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;958ぜひよろしくお願いいたしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/962/</link>
<dc:date>2008-07-17T09:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;958ぜひよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/961/">
<title><![CDATA[961: 自分たちの持ち物の違法性？を天下に公表し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/961/</link>
<dc:date>2008-07-17T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分たちの持ち物の違法性？を天下に公表したり、普通は、こんなところに書かないで、理事会に言うか、管理人に言えばすむだろうに、ついでに言えば、四谷のタワーでも、エレベーターにペットがいるとか、まったく同じ書き込みがあった。あっちでも、部外者お断りとか言われてたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/960/">
<title><![CDATA[960: 訂正　あなた「の」ご説明・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/960/</link>
<dc:date>2008-07-17T09:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正　あなた「の」ご説明・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;&gt;９５７マンション住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/959/</link>
<dc:date>2008-07-17T08:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;９５７マンション住民さんあなたに説明は、建築基準法上、都市計画法上、明らかな誤りがありますが、それを問題とする前に、どのような点が、「違法」なのかを指摘してください。道路交通法でしょうか、建築基準法でしょうか、都市計画法でしょうか、東京都条例でしょうか、新宿区の条例でしょうか、関係法令をこのページに具体的に指摘して、違法の意味を説明してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/958/">
<title><![CDATA[958: ベランダでの喫煙者が多くて、困っています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/958/</link>
<dc:date>2008-07-17T07:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダでの喫煙者が多くて、困っています。中庭からみるとベランダに段ボールや衣装ケースを置いている人もいますよね。たばこの火がそういったものに引火しないかどうか心配です。そもそもベランダには物をおいてはいけないはずですが・・・。来客者が吸っている場合もあると思うので、ベランダでの喫煙は利用細則で禁じられていることを、居住者に注意喚起してほしいです。宅配ボックス脇に、注意を促すお知らせを、一定期間掲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/957/">
<title><![CDATA[957: 似非監理者さん、やはり自転車が置いてある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/957/</link>
<dc:date>2008-07-17T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[似非監理者さん、やはり自転車が置いてある場所は、公開空地です。当マンションの間取り図の一覧が載っているplanguideの最初の頁を見てごらん。あなたでもわかるように色分けして書いてあります。自分がまったく知らないことを「お調べ下さい」とはよく言ったものです。けっこう最初のほうから、まったく間違ったことを断定口調で言っている人がいますが、それ、あなたですよね。もう書き込まないで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/956/">
<title><![CDATA[956: ＞９５３巨人さん　ペットの件は現行犯・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/956/</link>
<dc:date>2008-07-16T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５３巨人さん　ペットの件は現行犯・・・すべてのエレベーターは、室内モニターされていますから、すでに把握されているかも知れません。波風立てたくなくて黙っているということもあるので、通報されるのが一番良いと思います。公開空地側のどこが痛んでいますか。大体どの辺か、教えてください。現場を見てから、改めてコメントします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/955/">
<title><![CDATA[955: &gt;954　ここは、公開空地・・・こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/955/</link>
<dc:date>2008-07-16T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;954　ここは、公開空地・・・こちらは、「公開空地」ではありません。共有地・建物敷地そのものなので、「法令違反」になるというのも、変ですね。誰かと同じことを申し上げて、恐縮ですが、「公開空地」について、もう一度、良くごお調べくださいますか。残念ながら、この点は、あなたのお間違いです。ペットを乗せていることは、防災センターにご通報いただけますか。これは、規約上も・規則上も認められません。ペッ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;正面玄関付近よりは見栄えの配慮も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/954/</link>
<dc:date>2008-07-16T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;正面玄関付近よりは見栄えの配慮も現実的でいい対応と思います。ここは歩道上公開空地なので、勝手に駐輪スペースにするのはまずいと思うのですが。巨人さんは「現実的」とおっしゃいますが、それは当マンション住人にとってだけ意味を持ちうる現実ですよね。ふつうに考えれば法令違反だし、近隣住民に対しても、あまり誇れる措置ではないと思うのです。今朝も、フロント係の女性が、子供用自転車をその場所にどこかから移．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/953/">
<title><![CDATA[953: ＞９５０さま「最近はなんでも知らないうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/953/</link>
<dc:date>2008-07-16T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５０さま「最近はなんでも知らないうちに決定されているので、よく分かりません。」には同感です。当マンション駐車場入口と防衛省薬王寺門の間の南側の空地には、自転車が並んでます。来客または当マンションへ勤務の方用駐輪スペースでしょうか？正面玄関付近よりは見栄えの配慮も現実的でいい対応と思います。住民にも郵便受け掲示板等で対応を教えていただけたら嬉しいです。ペットの通常エレベータ同乗の件は管理の方の巡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;&gt;９５０巨人さんは気にもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48454/res/952/</link>
<dc:date>2008-07-16T11:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;９５０巨人さんは気にもしてないんだから何であなたがムキになるのかわかりません。勉強が足りないといわれたのを、気になさってるのでしょうか。いいんじゃないですか、、ほっとけば。その人の評価なんですから。メインＥＬＶペット持込は、禁止です。そんなことは、誰も勝手には決められません。防災センターの方に通知していただけませんか。何階で降りたのかも詳細にお願いします。こんなことは、厳しくやりま．．．]]></content:encoded>
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