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<title><![CDATA[ザ・ライオンズ鷺ノ宮（契約者専用）]]></title>
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<description><![CDATA[サイバーホームに管理組合のＨＰが立ち上がるまでこちらで情報交換いたしましょう。・総戸数 61戸（住居61戸）・規模・構造 　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上9 階建て、共同住宅 ・交通 　西武新宿線「鷺ノ宮」駅下車徒歩13分 　西武新宿線「都立家政」駅下車徒歩9分  ・管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託]]></description>
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<title><![CDATA[323: 騒音でお悩みの方へ№322のコメント．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-23T09:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音でお悩みの方へ№322のコメントを訂正させてください。騒音について、許容範囲はそれぞれとの部分です。部屋の構造で音の響きやす差が違います。わたくしも、当事者間の話し合いが簡単だったわけではございません。時間帯についての協力が得られない間は、寝所として使用できない部屋がございました。同じ悩みを持つ方のお話と管理組合からの注意喚起があり、諦めることなく時間帯へのお願いを続けることが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[322: 賃貸検討の方へ賃貸経験者としては、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/322/</link>
<dc:date>2012-02-22T22:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸検討の方へ賃貸経験者としては、おすすめのマンションです。賃貸や中古購入で気になる、マンション内のお付き合いは挨拶程度です。特別なコミュニティーはありません。近所の幼稚園や学校よりも他所に通われる方がおおいいためかエントランスでママの話し込まれる風景もありません。中途入居の阻害意識も生じないかと思います。管理人さんは、親切で真面目な方です。声もかけられやすく管理面で困った．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[321: 318さん、ありがとうマンション周囲は．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-22T16:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[318さん、ありがとうマンション周囲はゴミひとつなく、自転車の放置もなく上品ないいマンションかと感じてました。しかし、治安面に気になる噂を聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/320/">
<title><![CDATA[320: ＞247さんの意見にも一部同意です。自．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-07T11:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞247さんの意見にも一部同意です。自分は子供嫌いという事もないけど、傍若無人な家族や母親たちの振る舞いを見ているととてもかわいいなんて思ってあげられなくなることは多いです。親のせいで、子供までが嫌われないようにするのが親の責務でもあるのでしょうが。＞249さんに同意します。子供いるいないで、つまらない憶測をするのも、自分たちが責められたくない子持ちの親の一部の方が多かったりします．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/319/">
<title><![CDATA[319: 横で失礼します。ここのレスを見ている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/319/</link>
<dc:date>2012-02-07T11:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横で失礼します。ここのレスを見ていると、マンション探しの参考になりました。ザが付いているマンションと言うのは、それなりの資金と資質を持った人が集まるものだと思っていましたが、やっぱりファミリーマンションは買ってはいけないですね。分譲になると、音は聞こえませんなんて言う方もいるけど、それなりのスラブや壁厚を持っても、家で走り回るとか、飛ぶとか、ボール遊び、乗り物..等々こんなことを住．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/318/">
<title><![CDATA[318: ７階が賃貸で出ていますね。他の分譲マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/318/</link>
<dc:date>2012-02-06T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７階が賃貸で出ていますね。他の分譲マンションも同じとは思いますが、足音などは響かないとは言えません。周辺が特に夜間は閑静なことと、小さなお子様のいる世帯が多いため、入居当初は注意喚起のチラシが入ったりしていました。ファミリーの多いマンションなら多かれ少なかれ騒音は付き物で、まあ慣れの問題とは思います。特に共用施設はありませんが、住民の民度も比較的高いほうだと思いますし（金融機関に勤務の方がすごく多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/317/">
<title><![CDATA[317: 賃貸検討中です。騒音問題がなんどかでて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/317/</link>
<dc:date>2012-02-03T15:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸検討中です。騒音問題がなんどかでてますが響きやすい物件ですか？どの程度で騒音になりますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[316: 310・312です。レスの削除依頼を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/316/</link>
<dc:date>2010-12-30T09:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[310・312です。レスの削除依頼をしました。アステージ担当者による各戸への電話確認が何であったかの報告とお詫びと思ってのレスでした。アステージの担当者には、規約の確認をされない回答とともに不愉快な対応をされましたが、理事会へ私のレスが届いたようで適切な処置をしていただけ大変感謝しております。外部の方の目に触れる掲示板ということで、恥さらしになる点は確かにあるかと思いますが、アステー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/314/">
<title><![CDATA[314: 9月26日02時のレスは何？マンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/314/</link>
<dc:date>2010-10-14T17:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9月26日02時のレスは何？マンションの恥になるから書き込まないように友人に言われたのですが、電話しても留守だし仕方ないですよね。郵便コーナーの下2箇所に染みどうにかなりませんか。管理人さんのお掃除で臭いは消えてるけどきりがないと思います。夜も、エントランスのカメラの映像は保管してますよね？直後は、特に悪臭が立ち込めててたまらないです。通路も臭い日があります。厳重注意してくれてるのかな？開き直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/311/">
<title><![CDATA[311: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/311/</link>
<dc:date>2010-09-14T16:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/309/">
<title><![CDATA[309: うちの上階も小さなお子さんがお住まいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/309/</link>
<dc:date>2010-03-16T22:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの上階も小さなお子さんがお住まいですが、廊下とか走る音が結構響きますよ。あと、想像ですがwiiのような体験型ゲームをしてるのかな？と思うような連続した足音とか。オールフローリングに加え廊下は石ですから響く要素は揃ってます。「そのうち切れる」その前に管理会社に相談するとか、できることがあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/308/">
<title><![CDATA[308: １年点検で大京さんや東洋建設さんで良かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/308/</link>
<dc:date>2010-03-13T21:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１年点検で大京さんや東洋建設さんで良かったと改めて感じています。財閥マンションのアフターとの悪さを聞いていたので、このマンション買って本当に良かった。294さんじゃないけど、ちょっとだけ愚痴…、ちょっと走ってしまうのは仕方ないと思うでも、走り回らせたりとび跳ねさせるのはやめてね。特に夜はご勘弁ください。雷が続くような不安を感じさせる響き音なのわかるかな？文句いいたいけど我慢してる。そのう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/307/">
<title><![CDATA[307: 理事会からのお知らせが掲示板に貼ってあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/307/</link>
<dc:date>2010-02-06T18:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会からのお知らせが掲示板に貼ってありましたね。理事の皆さんお疲れ様です。ありがとうございます。今日は風が大変強かったですね。都立家政から帰ってくるときに，この交差点だけすごく風が強くなっていることが多いと思います。このマンションもそうですが，いくつもマンションが並んでいて道がまっすぐなことが要因なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/306/">
<title><![CDATA[306: まじですか？困っちゃいますねー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/306/</link>
<dc:date>2009-12-20T15:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まじですか？困っちゃいますねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/304/">
<title><![CDATA[304: &gt;&gt;298&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/304/</link>
<dc:date>2009-10-23T15:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;298&gt;&gt;300雑な書き方ですけど一理あると思いますよ。どの程度の音なのか、判断できません。注意しても直らないのはそれほどうるさく無いとまだ思っているのかもしれませんよ。耐えるのは酷な事です。もう一度お話されてみては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/303/">
<title><![CDATA[303: 294さん、大丈夫でしょうか298や3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/303/</link>
<dc:date>2009-10-23T13:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[294さん、大丈夫でしょうか298や300は嫌がらせであり住民であるとは思いたくはないですが、騒音主ですかね私は、294さんの訴えが正当であると思っています。多くの住民もそうであると思いますが、相手が298さんや300さんのような方だと、ただいまの時点ではどうにもなりません。こういう他人の迷惑を考慮できない方はこれからほかの面でもトラブルを起こします。駐車場、ごみ置き場、通路、エントラン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/302/">
<title><![CDATA[302: 相変わらずこのマンションすごいですね…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/302/</link>
<dc:date>2009-10-18T21:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相変わらずこのマンションすごいですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/301/">
<title><![CDATA[301: ２９９さんへ。はい、そうです。これで満足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/301/</link>
<dc:date>2009-10-18T00:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９９さんへ。はい、そうです。これで満足？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/300/">
<title><![CDATA[300: 騒音、騒音って言う方が頭おかしいってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/300/</link>
<dc:date>2009-10-17T22:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音、騒音って言う方が頭おかしいってこと。マンションなんだから何時まで起きていようが部屋で何しようが勝ってでしょう。親が夜の仕事してれば、留守中に子供が暴れてても親にはどうにもできないってこと。マンションに住んだのが間違い。マンションで子供の生活習慣や教育をどうのこうの、常識も非常識もない。夜中に子供に走るなって言うのが非常識なのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/299/">
<title><![CDATA[299: 298は読む限り騒音主だな。]]></title>
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<dc:date>2009-10-17T21:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[298は読む限り騒音主だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/298/">
<title><![CDATA[298: 　２９２です。諦めろと書きましたが、２９．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/298/</link>
<dc:date>2009-10-17T21:41:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　２９２です。諦めろと書きましたが、２９７さんがつらそうなので再度書き込みします。２９７さん、ダンダンってそんなにたくさん書くなんて大丈夫ですか？精神的にもかなりお疲れかと・・・。特に東京のような都会ではライフサイクルはその家庭によって違います。両親が、夜遅くまで働いている家庭では、子どもの就寝も遅くなりがちです。２９７さんと生活リズムが異なれば、余計に音が気になるでしょう。でも、子どもに罪は無い．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/297/">
<title><![CDATA[297: ２９５さん、２９２さん、諦めるほかないの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-17T19:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９５さん、２９２さん、諦めるほかないのでしょうか？夜だけでいいのですよ、普通の家庭ならば夜9時以降に小さい子供が走り回るようなことはしないでしょう？足音ではいらつきません。こんなに苦しい思いはしません。走る音だからたまらないのです。それも1度走って終わりなら、あっと思ったときにはしませんでしょう。延々と走り回る音が続くんですよ、ダンダンダンダンダンダンダンダンダンダンダダンダンダンダンダ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/296/">
<title><![CDATA[296: ２９２です。２９５さんのおっしゃるように．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/296/</link>
<dc:date>2009-10-17T17:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９２です。２９５さんのおっしゃるように、諦めるしかないですかね、残念ながら。最近のマンションは性能が上がっているといっても、遮音には限界があります。二重床・二重天井・ボイドスラブは、足音など重量衝撃音には弱い（反響しやすい）との説もありますし、総フローリング・石の廊下は見た目はかっこよいが、遮音には明らかに不利です。知人のマンションは、管理組合で音を吸収してくれる総カーペット敷き以外は認めていま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[295: 294さん、上階と交渉済みでしたらお気の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/295/</link>
<dc:date>2009-10-17T14:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[294さん、上階と交渉済みでしたらお気の毒ですが諦めるほかはないでしょう。騒音が発生しているとわかっていて走りまわらせているということです。一般的には、直接交渉のほかに管理組合から該当する部屋に注意してもらう方法がありますがその前に、全戸に対して室内での運動騒音に気をつけるように掲示しますね。しかし、294さんの場合は直接交渉済みなので管理組合が間に入っても反省の効果は見られないと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/294/">
<title><![CDATA[294: ２８３さん、２９２さん、上階の子供の走り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/294/</link>
<dc:date>2009-10-14T21:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２８３さん、２９２さん、上階の子供の走り回る音に苦しんでいます。どうしたらいいのでしょう？上階には初回で、夜だけでも走り回らせないようにお願いしましたが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/293/">
<title><![CDATA[293: 　コンシェルジュのアンケート提出されまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/293/</link>
<dc:date>2009-10-09T10:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　コンシェルジュのアンケート提出されましたか？今度の日曜が提出期限ですね。　利用状況を見たら、思っていたのと違い驚きました。特に宅配便が１０件もあったことに驚きです。それと、共用施設対応は来客用駐車場のことですかね？　私としては、清掃に力を入れて欲しい。お隣は午後も管理員が清掃や点検をしているのを見かけます。屋上部分も掃き掃除や点検されてますよ。マンション周辺の清掃もされ、草刈り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/292/">
<title><![CDATA[292: このマンションは、上の階の音が響きますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/292/</link>
<dc:date>2009-10-09T00:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは、上の階の音が響きますね。パンフレットのスラブ厚を疑うくらい。廊下が、石畳のせいもあるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/291/">
<title><![CDATA[291: 書き方が厳しかったから削除されてるので書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/291/</link>
<dc:date>2009-10-08T22:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き方が厳しかったから削除されてるので書き直します出前の器は洗い、宅配ＢＯＸを汚さないように袋か箱にいれ返却です外玄関に放置するのは止めましょう。みんなの玄関です。汚れた器をインターホン下に置かないでください。宅配ＢＯＸの使用方法は青いホルダーの専有部分機器類取扱説明書のNo４を見て下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/289/">
<title><![CDATA[289: コンシェルジュを廃止したら、夜間には警備．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/289/</link>
<dc:date>2009-10-04T22:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュを廃止したら、夜間には警備員つけてほしいな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/288/">
<title><![CDATA[288: 前に騒音のチラシが配られましたね。あれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/288/</link>
<dc:date>2009-09-29T11:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前に騒音のチラシが配られましたね。あれは管理会社にクレームがあったからでしょうか？うちの上の階の方はお子さんもいらっしゃいますが、とても静かです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/287/">
<title><![CDATA[287: いく部屋くらい騒音被害にあっているのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/287/</link>
<dc:date>2009-09-28T10:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いく部屋くらい騒音被害にあっているのでしょう？以前、管理会社のかたについでの時に自分の部屋の騒音苦情が出ていないか確認したことがあります。騒音のチラシが配られ頃です。騒音加害者にはなってないとわかり安心できましたが、結構あるようにお聞きしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/286/">
<title><![CDATA[286: コンシェルジュの件は理事会で話し合うと管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/286/</link>
<dc:date>2009-09-27T16:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュの件は理事会で話し合うと管理会社の人が言ってましたよ。他にも決める事が多いそうで・・・少し時間がかかりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/285/">
<title><![CDATA[285: &gt;&gt;284さんに反対です騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/285/</link>
<dc:date>2009-09-24T16:05:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284さんに反対です騒音問題は直接話すとこじれるだけです。かえって泥沼化しますよ直接話して改善されるのは、普段からお付き合いのある関係だけです。階下に気遣いできない人に、直接苦情を言えば逆ギレします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/284/">
<title><![CDATA[284: 意見を出し合うのにはとても有意義な場だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/284/</link>
<dc:date>2009-09-24T11:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意見を出し合うのにはとても有意義な場だと思いますが、騒音等で苦情をおっしゃっている方は直接交渉して下さい。何の解決にもなりませんし不愉快です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/283/">
<title><![CDATA[283: 騒音ですか。うちの上も朝といわず夜と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/283/</link>
<dc:date>2009-09-22T18:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音ですか。うちの上も朝といわず夜といわず、しかも毎日、走り回ったり、なにやらボール遊びをしたりで本当にうるさいです。親も注意している様子がまったくなく・・・なにも家のなかでそんなに騒ぐ遊びをしなくても・・迷惑です。坊ちゃんそんなに騒がなくてもいいのよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/282/">
<title><![CDATA[282: 私もコンシェルジュ不要という案に賛成です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/282/</link>
<dc:date>2009-09-22T17:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もコンシェルジュ不要という案に賛成です。今まで必要だと思ったことがありません。通るたびに挨拶してくれても無意味です。その費用を、清掃にまわしたり、修繕にまわして欲しいです。いつになったら解決するのでしょうね。皆さんは必要だと思っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/281/">
<title><![CDATA[281: コンシェルジェに年間どのくらい出費しるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/281/</link>
<dc:date>2009-09-22T17:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジェに年間どのくらい出費しるんだろうか？その分　修繕費にまわしたほうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/280/">
<title><![CDATA[280: ごめんなさい、マンション間違えちゃったは]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/280/</link>
<dc:date>2009-09-21T17:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめんなさい、マンション間違えちゃったは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/279/">
<title><![CDATA[279: お嬢ちゃん、お部屋の中で毎晩毎朝そんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/279/</link>
<dc:date>2009-09-21T11:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お嬢ちゃん、お部屋の中で毎晩毎朝そんなに走り回ったら足が腐るわよ～ドン・ドン・ドン・ドン踏みならさなくても、お嬢ちゃんがどこにいるか分かるわよ～まぁ、はっきり分かると念がちゃんと届くかしら？お嬢ちゃんの足が腐らないように、思いやりのある大人になれるように念を送るわね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/278/">
<title><![CDATA[278: 心配症でしょうかさん、ゴミ置き場に警告文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/278/</link>
<dc:date>2009-08-02T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配症でしょうかさん、ゴミ置き場に警告文が貼られましたね。安心したかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/277/">
<title><![CDATA[277: ここに苔の事を書いたら、後日掃除されてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/277/</link>
<dc:date>2009-06-28T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに苔の事を書いたら、後日掃除されていた・・・偶然なのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/276/">
<title><![CDATA[276: 非常に残念な状態です。が、荒らしレスの特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/276/</link>
<dc:date>2009-06-19T14:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に残念な状態です。が、荒らしレスの特徴がはっきり出ています。Ｓａｇｅ進行でないレスに限り、攻撃的な返レス中傷レスが集中しています。便乗荒らしを呼び込みたいのか、このマンションの住人の質をおとしめたいのかサイバーに記載しないのは、ログイン差し止めを恐れてのことでしょう。この後も荒らしが続くようならば、個人で会員制のＢＢＳを立ち上げることを検討しています。荒らしは、スレが上がらなければ新レスに気が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/275/">
<title><![CDATA[275: 心配性でしょうか？さんマンションの掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/275/</link>
<dc:date>2009-06-15T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配性でしょうか？さんマンションの掲示板に貼られていた掲示物なら事実でしょう。自分の責任だと責める事ないです。最近、水周りにコケがありますね。あれは、わざとあのままなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/274/">
<title><![CDATA[274: 入居して約2ヶ月。コンシェルジュが居て助．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/274/</link>
<dc:date>2009-06-14T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居して約2ヶ月。コンシェルジュが居て助かったと思ったことはない。質問をした時に、大京の暮らし何とかっていう入居前にもらった冊子やネットにも載ってるフリーダイヤルを案内され・・・。まあ、日本語を理解できる人にはなりましたが。コンシェルジュに払うお金があったら、もっと清掃に時間をかけてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/273/">
<title><![CDATA[273: 先日、第１回総会の案内および総会資料が配．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/273/</link>
<dc:date>2009-06-14T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、第１回総会の案内および総会資料が配布されました。その中で予算案が出ておりました。以前に他のマンションの理事をしたことがあり、一概には言えませんが、全般的に高い印象を受けました。特にエレベータについては高いと思います。管理費で余剰が出た場合は、最低必要な額を残し、修繕積立金にまわすのが一般的であるので、管理費で賄う費用が少なければ、最終的に修繕費用負担が減るので、管理費で賄う維持費・保守費用に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/272/">
<title><![CDATA[272: 先日発売された「練馬　WALKER」ご覧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/272/</link>
<dc:date>2009-06-14T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日発売された「練馬　WALKER」ご覧になりましたか？お役立ち情報がいろいろ載っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/271/">
<title><![CDATA[271: 先週末に、登記関係の書類が大京事務センタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/271/</link>
<dc:date>2009-06-12T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末に、登記関係の書類が大京事務センターさんから届きました。で、練馬の都税事務所に、不動産取得税の申告をしに行ったんですけど、・新築マンションであれば、一括で不動産取得税の処理を実施するので、　個別に申告しなくても良いです。・軽減措置の適用があれば、こちらで計算して納税通知書を発行・発送します。・万が一、適用漏れがあるようでしたら、再度来てください。とのことでした。「何時頃（通知書）来ますかねぇ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/270/">
<title><![CDATA[270: 心配でしょうか？さん、気にすることはない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/270/</link>
<dc:date>2009-06-12T13:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[心配でしょうか？さん、気にすることはないよ。解決もあった。嵐は過ぎ去るまで返レスせずにじっとまとう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/269/">
<title><![CDATA[269: ２６１さま、２６５さまご迷惑をおかけして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/269/</link>
<dc:date>2009-06-12T12:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２６１さま、２６５さまご迷惑をおかけして申し訳ありません。先日の会議のことです。知っていることを少しだけ書きます。抜けていたり、聞き間違いがあるかもしれません。そのつもりでお読み下さい。管理組合設立準備のための会で、管理組合の役員の選別や役割、運営についてのお話管理組合のお金の動き。　管理組合の法的責任。区分所有法をもとに規約はつくっている。共用部分も区分所有法により決められている。理事長や管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/268/">
<title><![CDATA[268: 皆様、ご迷惑をおかけして申し訳ありません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48316/res/268/</link>
<dc:date>2009-06-12T12:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、ご迷惑をおかけして申し訳ありません。もう暫く待ってあげてです。私が掲示物を信じて大事が起こるかと怖がったばかりにこのようなことになってしまい申し訳ありません。皆様もご存知だと思いますが、サイバーはまだ荒れていません。レスはつきませんが、多くの方が見て下さっていると思います。サイバーに書かせて頂いたセキュリティのことでは、ァステージさんに相談しましてもそのことに対して掲示物は何もされませんでし．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>