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<title><![CDATA[T-puente（T-プエンテ） 住民専用]]></title>
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<description><![CDATA[住民専用の意見交換の場として設けました。所在地：東京都中央区佃3-4-12（住居表示）交通：有楽町線 「月島」駅より徒歩1分売主：プロパスト施工：ナカノフドー建設階高：13階総戸数：71戸竣工時期：2006年05月分譲時坪単価：219万円]]></description>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53新築のマンションな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-19T14:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53新築のマンションならｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;21ゴミの埋め立て地近．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-21T14:06:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21ゴミの埋め立て地近くだからｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/53/">
<title><![CDATA[53: 9階ら7280万で売却中。売れるかな！？]]></title>
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<dc:date>2022-08-16T07:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9階ら7280万で売却中。売れるかな！？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/52/">
<title><![CDATA[52: 海側平米125万円はもやは難しい…。後悔．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/52/</link>
<dc:date>2021-09-10T22:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海側平米125万円はもやは難しい…。後悔先に立たず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/51/">
<title><![CDATA[51: 海側平米125万円なら買っておけばよかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/51/</link>
<dc:date>2018-07-17T16:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海側平米125万円なら買っておけばよかったかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/50/">
<title><![CDATA[50: 海側平米125万円なら検討するという情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/50/</link>
<dc:date>2017-10-24T05:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海側平米125万円なら検討するという情報を不動産屋に聞きましたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/49/">
<title><![CDATA[49: 10階以上の部屋で海側が売りに出る話って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/49/</link>
<dc:date>2017-09-27T01:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10階以上の部屋で海側が売りに出る話ってないでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/48/">
<title><![CDATA[48: ここ、海側の物件が数か月前に出たけど瞬殺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/48/</link>
<dc:date>2016-08-03T12:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、海側の物件が数か月前に出たけど瞬殺だった。しかも6000万超…。それでも、もし10階以上で海側の物件が出るなら、検討したいと思う。でも、情報を得るのが中々難しいね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/47/">
<title><![CDATA[47: このマンションも築10年で、方角悪い物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/47/</link>
<dc:date>2016-02-27T00:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションも築10年で、方角悪い物件が3件売りに出されているけど、いくら湾岸とは言っても価格強気すぎ。この価格だったら、最近は新築でも出てきているよ。中古で駅近物件も結構あるね。北側は通りに面しているからうるさいだろうし、40平米はお向かいから丸見えだし日が当らなさそう。海側物件だったら考えたい〜。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 高層階を所有していますが、平米100なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/46/</link>
<dc:date>2015-09-20T22:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階を所有していますが、平米100ならば考えてもいいかも。何よりも眺望よし。駅近で老後も安心と思っています。オリンピックとワールドカップ需要を期待。賃料はあまり下落しないから資産価値もまだまだありそう。少なくとも両隣のスミフとは比較にならない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ここかなり立地もよくて買いたいけど、築年．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-18T14:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここかなり立地もよくて買いたいけど、築年数考えると５年後とか結構きついですかね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/44/">
<title><![CDATA[44: 5000万じゃ無理でしょう。海側の風景．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-09T10:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5000万じゃ無理でしょう。海側の風景の良い部屋で売るかもと言う人がいるらしいのだが驚愕の5600万円。確かにあそこは中央区にしては眺望が抜けてて珍しい物件なのだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/43/">
<title><![CDATA[43: 2LDKで5千万未満だと、売ってくれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/43/</link>
<dc:date>2015-05-28T09:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKで5千万未満だと、売ってくれないみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/42/">
<title><![CDATA[42: 最近、5000万円近くで契約出来るように．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/42/</link>
<dc:date>2015-01-04T19:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、5000万円近くで契約出来るようになってきました。初の5000オーバーでの契約も、時間の問題でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/41/">
<title><![CDATA[41: また買えなかった…。いくつかの不動産屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/41/</link>
<dc:date>2014-02-04T19:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また買えなかった…。いくつかの不動産屋によれば、ウェイティングは5-10人くらい。そこに割って入るにはどうすればよいのだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞39さん私も検討していた1LDKの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/40/</link>
<dc:date>2013-12-02T16:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞39さん私も検討していた1LDKの物件は、市場に出たとたん問い合わせ殺到であっという間に蒸発したそうです。2LDKも似たような状況でした。横の物件よりデザインや装備が1-2ランク上ですから、先の価格だとかなり値ごろ感を感じました。中央区で駅近、環境良しのデザイナーズはここしかありませんから…。私も今度は気合入れてがんばるつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/39/">
<title><![CDATA[39: 中古で1LDKと2LDKが出ていたけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-02T19:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で1LDKと2LDKが出ていたけど、すぐに見えなくなったけど瞬殺ということかしら…？もっとすぐに動かないとダメなのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/38/">
<title><![CDATA[38: 五年後、横のスミフの中古と値段比べたら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/38/</link>
<dc:date>2013-09-04T11:35:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五年後、横のスミフの中古と値段比べたら、どうなるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/37/">
<title><![CDATA[37: 転売屋さん。下手な書き込みは止めてくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/37/</link>
<dc:date>2013-08-31T02:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売屋さん。下手な書き込みは止めてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/36/">
<title><![CDATA[36: 中古でないなぁ…。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古でないなぁ…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/34/">
<title><![CDATA[34: ディスポーザーついてるのは、タワー以外で．．．]]></title>
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<dc:date>2012-05-03T14:32:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーついてるのは、タワー以外では、ここだけでは？ 自炊派にディスポはマスト！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/33/">
<title><![CDATA[33: 管理費も、スミフより安い。人件費の差かな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費も、スミフより安い。人件費の差かな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/32/">
<title><![CDATA[32: このマンション、隣のスミフより、高く売れ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[このマンション、隣のスミフより、高く売れるし、高く貸せる。プロパスト、いいね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/31/">
<title><![CDATA[31: 中古、なかなか出ないな]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中古、なかなか出ないな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/30/">
<title><![CDATA[30: 株券も無いので、燃やして暖をとることもで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[株券も無いので、燃やして暖をとることもできない。瓦礫の未来しか無いだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/29/">
<title><![CDATA[29: 上場廃止じゃないのよ！まだまだ未来があ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[上場廃止じゃないのよ！まだまだ未来があるさ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 株主にあれだけの迷惑をかけるのが？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[株主にあれだけの迷惑をかけるのが？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 上場を維持しながら再建てすごくない？素．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[上場を維持しながら再建てすごくない？素敵なマンションこれからも建てて欲しいよ！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 実際、潰れたのと同じこと。取り繕えない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[実際、潰れたのと同じこと。取り繕えないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/25/">
<title><![CDATA[25: プロパストは潰れてません！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プロパストは潰れてません！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/24/">
<title><![CDATA[24: ↑住友の新築に比べると、十分に低レベル感．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-16T00:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑住友の新築に比べると、十分に低レベル感・潰れたデベの不安感あるのにね。 この価格じゃね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/23/">
<title><![CDATA[23: まだ売りに出ていますね。転勤や転職や引っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/23/</link>
<dc:date>2011-03-15T23:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売りに出ていますね。転勤や転職や引っ越しにはタイミングいい季節だし、売れないはずはないんですけどこの価格で未だに売れないのは不思議ですね。かなりの格安です。私なら駅1分を最大限アピールして5500万円で売りだして、客が付きそうなら300万円値引きしました！って5200万円で売ります。こんなデザインも設備も優れたマンションなんですからもっともっとふっかけなきゃダメですね。気が弱い住人か、もしくは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/22/">
<title><![CDATA[22: ↑住友の新築に比べると、十分に割安感ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/22/</link>
<dc:date>2011-03-05T10:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑住友の新築に比べると、十分に割安感あるのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/21/">
<title><![CDATA[21: ここ売れないみたいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/21/</link>
<dc:date>2011-02-21T23:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ売れないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/20/">
<title><![CDATA[20: タイトル:ティープエンテ｜東京都中央区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/20/</link>
<dc:date>2011-02-18T23:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイトル:ティープエンテ｜東京都中央区佃3丁目｜中古マンションライブラリー - nomu.com ノムコムURL:http://www.nomu.com/mansion/library/11063/これってこのマンション？ 売りに出てるみたいねもっと価格を上げて売ればいいのに…今なら5000万円くらいの価値がある物件なのにね。欲がないオーナーなんだねきっと。この部屋の当初の販．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 換気から外の空気が入り、部屋がたばこ臭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/19/</link>
<dc:date>2010-05-16T02:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[換気から外の空気が入り、部屋がたばこ臭い時ありますか？またベランダの窓あけたらものすごい近くでたばこの煙の臭いがすごく、洗濯物も干せないくらいなのですが・・はたまた、ドアあけて玄関でると内廊下もたはこ臭かったり・・たばこを吸わないので、換気から臭いが肺って部屋が臭くなるのとベランダが猛烈に臭いことに困ってしまいます。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 最近、上の足音が五月蝿いんですよね。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/18/</link>
<dc:date>2010-04-05T21:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、上の足音が五月蝿いんですよね。住んでる人が変わったのかな。挨拶無かったけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/17/">
<title><![CDATA[17: 内装気に入っています　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/17/</link>
<dc:date>2010-03-30T13:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装気に入っています　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 天井照明のLED化（つまり電球交換）につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/16/</link>
<dc:date>2010-03-16T15:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井照明のLED化（つまり電球交換）についての情報です。パナソニックとシャープのE17口金対応のLED電球を実際に購入し、リビング天井のダウンライトで使えるか試してみました。シャープ型番：DL-J40ALパナソニック型番：LDA6L-E17-A1/D＜結果＞パナソニック、シャープどちらも使えましたが、シャープのほうが無難です。パナソニックは特殊な形をしているので、かなり強引にねじ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/15/">
<title><![CDATA[15: お風呂TVを地デジ化された方へ費用はい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/15/</link>
<dc:date>2010-03-16T14:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂TVを地デジ化された方へ費用はいくらかかったか教えていただけないでしょうか。また、検討中の方がいらっしゃいましたら書き込んでいただけるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/14/">
<title><![CDATA[14: 立地もマンションのデザインもとても気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/14/</link>
<dc:date>2010-01-25T20:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地もマンションのデザインもとても気に入っていました。ただ、NO.9さんのおっしゃるとおり、シングル＆ディンクス向けの物件なので長く住むマンションではないでしょうね。駅前なので、将来的には賃貸に出される方が多くなるんじゃないでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/13/">
<title><![CDATA[13: あっすみません ３年前ではなく２年前の書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/13/</link>
<dc:date>2010-01-25T16:57:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっすみません ３年前ではなく２年前の書き間違いでした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/12/">
<title><![CDATA[12: 資産価値がガタンと下がりましたね。不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/12/</link>
<dc:date>2010-01-25T16:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値がガタンと下がりましたね。不動産評価が落ちていたので残念です。一時期は購入金額プラス800万でしたが、先日の評価では、なんとマイナス600万でした。不動産の価格って恐ろしいものなんですね。３年前のピーク時に売っておけばよかったと後悔しています。残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/11/">
<title><![CDATA[11: となりのマンションの工事関係者の態度が悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/11/</link>
<dc:date>2009-11-12T09:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となりのマンションの工事関係者の態度が悪すぎ。ムカついています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/10/">
<title><![CDATA[10: となりのマンションの騒音に悩まされていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/10/</link>
<dc:date>2009-07-26T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となりのマンションの騒音に悩まされています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/9/">
<title><![CDATA[9: 元々、シングル・ディンクス向けで、長く住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/9/</link>
<dc:date>2009-07-21T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々、シングル・ディンクス向けで、長く住む物件ではないと思います。特に最初の分譲時に買った層からすると、それなりに投機的に利益が出た物件でもあります。今の販売価格ではそういった旨みは無いですが。個人的には水周りがプアだと思いますが、デザイン的には気に入ってました。今となっては買いませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 エントランスロビーが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/8/</link>
<dc:date>2009-07-21T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 エントランスロビーが段差だらけで高齢者にはキツイかと。だからベビーカーも何かと大変。上層階が売りに出ています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/7/">
<title><![CDATA[7: 購入の候補として検討しています。（夫婦子．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/7/</link>
<dc:date>2009-07-19T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入の候補として検討しています。（夫婦子なし）住んでみていかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/6/">
<title><![CDATA[6: となりのマンションが徐々にでき上がってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/6/</link>
<dc:date>2009-07-19T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となりのマンションが徐々にでき上がってきましたね。気分が悪いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/5/">
<title><![CDATA[5: 2年前にマンション引き渡し後、続々と皆さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48285/res/5/</link>
<dc:date>2008-09-13T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前にマンション引き渡し後、続々と皆さん出ていかれて（売られて）しまのですが、何か原因があるのでしょうか。。油くさい、または上や隣の音が響いてくる、などなど・・駅から近く立地条件は最高でも、それでもすぐに売りに出すには、それぞれりご理由なのでしょうが、その他共通するご意見、ご理由があるのでしょうか。といってももう売られてしまっているので、お聞きするわけにもいきませんが、少し気になります。]]></content:encoded>
</item>
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