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<title><![CDATA[【公式スレ】 耐震強度偽装問題の感想とご意見を]]></title>
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<description><![CDATA[耐震強度偽装の発覚から一ヶ月が経過した１２月２０日、姉歯秀次元建築士の関係先が一斉に強制捜査されるまでの事件に発展しました。ｅマンションの中にも数々のスレッドが立ち上がりましたし、マンション購入検討者さんもそれぞれの検討スレにおいて、購入するマンションは大丈夫だろうか？という不安の投稿が飛び交いました。不安を煽るようなことがあってはいけないと昼夜投稿を監視させて頂きまして大量の投稿を削除、大量のア．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/472/">
<title><![CDATA[472: 皆さま、多くのご意見を頂きましてありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-29T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さま、多くのご意見を頂きましてありがとうございました。貴重な意見が多数あり、多くの方が参考になるでしょうし、何とか業界の方にもこういった声が伝わって欲しいなと思います。一旦、このスレッドは閉鎖させて頂きますが、「掲示板」としてではなく改めまして「アンケート」という非公開スタイルでご意見を頂戴できますよう準備中です。集計後に公開も予定してます。偽装問題だけでなく、実際に購入された方の意見をまとめる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[471: ３．建築条件付き  土地については、建築．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-29T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３．建築条件付き  土地については、建築条件付きの販売は業者の土地確保となっており、一般消費者の利益確保を害しており、独占禁止法の適用が必要と考えます。４．金融機関のチェック体制　融資する金融機関が担保物件のチェックを行う制度が、必要と考えます。途中で建て替えが生じた場合には金融機関の責任となれば、融資を行う者がチェックせざるを得ません。公庫融資に適合証明がありますが、この証明検査を行う者は、検査．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[470: ２．業界の体質　この業界には、購入者を欺．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-29T00:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２．業界の体質　この業界には、購入者を欺き、技術論を駆使して瑕疵を隠匿する傾向があり、性善説のル−ルでは、運用に支障を来している状況にあります。居留守に始まり、事実の不告知、図面の隠匿、おまけに建築確認変更において当初の図面と勝手に変更なお枚挙すれば切りがありません。  中古物件においても、事件等の訳あり物件の告知義務は、直前の所有者のみを知らせることで責任回避。便宜的に所有者を介在させるのが常套．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[469: 良心的な業者、検査員も多数おられることも．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-29T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良心的な業者、検査員も多数おられることも承知してはしておりますことをお断りして意見をします。正月の休暇に調べて書きたかったのですが締め切りとのことですので。１．検査制度　検査には、検査者の責任があるはずである。民間が建築確認に参入し、罰則についてはみなし公務員扱いとしたものの検査員に浸透していなかったため、仕事消化を目的とした書類づくりが主目的となり、このような事態になったと考えます。　検査機関に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[468: 手抜きではないでしょう、経済設計、経済施．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-28T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手抜きではないでしょう、経済設計、経済施工かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[467: コスト削減だから、手抜きは業界の標準でし．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-28T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスト削減だから、手抜きは業界の標準でしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[466: ＞463隠蔽してるかどうかはさておき御社．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-28T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞463隠蔽してるかどうかはさておき御社では手抜きマンション売ってるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[465: ＞三菱さんは企業体質としてまず隠そうと考．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-28T19:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞三菱さんは企業体質としてまず隠そうと考えるのじゃないですか？あの保険金踏み倒しで指導を二回も受けた明治・安田生命も三菱財閥。企業風土でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/464/">
<title><![CDATA[464: 三菱さんは企業体質としてまず隠そうと考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/464/</link>
<dc:date>2005-12-28T15:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱さんは企業体質としてまず隠そうと考えるのじゃないですか？三菱自動車しかり、三菱商事しかり・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/463/">
<title><![CDATA[463: 某大手デベで働いておりますが隠蔽なんて自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/463/</link>
<dc:date>2005-12-28T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某大手デベで働いておりますが隠蔽なんて自殺行為でしょ。あり得ません。まあ、三菱地所のOAP事件なんかみると説得力がないのも分かりますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/462/">
<title><![CDATA[462: ヒューザーは新興勢力だから偽装が明るみに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/462/</link>
<dc:date>2005-12-28T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒューザーは新興勢力だから偽装が明るみに出てしまったのであって、これが大手のメーカーだったら確実な隠蔽に成功したはずです。(というか、実際に成功している？)ヒューザーのマンションを購入した人たちはまだましでしょう。少なくともそのマンションが危険だということが判明したのですから。本当に哀れむべきは、大手の欠陥マンションに住んでいながらその事実を知らず、自分のマンションは高価だから安全だと思い込んでい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/461/">
<title><![CDATA[461: ＞追加担保なんて図々しいことは言わせちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/461/</link>
<dc:date>2005-12-28T10:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞追加担保なんて図々しいことは言わせちゃいかんな銀行の融資の資金は、預金者のお金、追加担保とるの当たりませんでしょう。世の中には、欠陥住宅で一家離散なんてたくさんあるのに、自分達だけ悲劇のヒロイン的な、マスコミの報道には腹が立つ。30代で100㎡のマンション買ったんだから、それなりに覚悟はあるでしょう。引っ越し先が70㎡？家賃15万円？けっこう、国民の反感買うな。悪い業者に引っかかったとあきらめて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/460/">
<title><![CDATA[460: ＞457＞銀行は審査した上でマンションに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/460/</link>
<dc:date>2005-12-28T08:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞457＞銀行は審査した上でマンションに抵当権を設定しているのだから、それを強制的に差し押さえさせるこんなことできんのか？銀行は抵当権を実行して競売にかけて、そこから債権回収するのが筋流れ抵当の特約あるのかもしれないけど、選択するかしないかは銀行の自由だぞ＞追加担保なんて図々しいことは言わせちゃいかんな何でいけないの？担保の価値が滅失・減少したら増し担保求めるのは金貸しとして当然の権利だぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/459/">
<title><![CDATA[459: 金融機関は、担保となることを調査して抵当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/459/</link>
<dc:date>2005-12-28T06:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金融機関は、担保となることを調査して抵当権を設定している。細かいことを言えば、手数料にはその調査費も上乗せされていると考えるのが普通。担保物件であるマンションの撤去に当たって、担保物件が毀損されるが、自社で認めた担保物件を担保価値がないと認めなければ進まない。どのような手続きが必要なのか知らないが、検査機関や業者がダメだったからの一言で片付くのでしょう。ここにも、責任不在がある。不完全な調査、検査．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/458/">
<title><![CDATA[458: 抵当権の行使は抵当権者の専権では?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/458/</link>
<dc:date>2005-12-28T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抵当権の行使は抵当権者の専権では?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/457/">
<title><![CDATA[457: &gt;&gt;440銀行は審査した上で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/457/</link>
<dc:date>2005-12-28T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;440銀行は審査した上でマンションに抵当権を設定しているのだから、それを強制的に差し押さえさせる。そうすればマンションの所有権は銀行に移る。解体費用は当然、銀行が出すことになる。公的資金と低金利政策のおかげで、空前の利益を上げているのだから、そのくらいどうってことない。追加担保なんて図々しいことは言わせちゃいかんな。銀行はプロなんだから、購入者よりもはるかに厳しい自己責任を問われる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/456/">
<title><![CDATA[456: 皆さま、多数の投稿を頂きありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/456/</link>
<dc:date>2005-12-28T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さま、多数の投稿を頂きありがとうございます。句のやり取りに目を奪われそうになりますが、様々なご意見うれしく思っています。それぞれ皆さんのご意見だけで議論にならないようにと申しておりましたが、なかなかうまく運びませんでした。でも、他では投稿できなかった方からもご意見を頂けたのではないかと思います。マンション購入という道を選択した我々にとっては他人事ではありません。最終的な結論が出ますまで注意深く見．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[455: &gt;451同意。神戸の仮設住宅に未だ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;451同意。神戸の仮設住宅に未だに住んでいる方もいます。一戸当たり１千万円の資金提供があれば、仮設住宅から出られるのです。不公平に思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/454/">
<title><![CDATA[454: 構造設計http://www1.ttcn．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/454/</link>
<dc:date>2005-12-27T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造設計http://www1.ttcn.ne.jp/~arc-structure/technique.htm]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/453/">
<title><![CDATA[453: 住民にも偽装か世も末だなでもさすがに関西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/453/</link>
<dc:date>2005-12-27T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民にも偽装か世も末だなでもさすがに関西じゃないから偽装住民はあんまりでてこなそうな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/452/">
<title><![CDATA[452: あまり手厚く支援していくと偽装住民が出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/452/</link>
<dc:date>2005-12-27T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり手厚く支援していくと偽装住民が出てきそう。住民親戚の住民票だけ移して全員ヒューザー住民ってことにして（100平米以上あるので17人で住んでいます、とかいって）みんな所得税の軽減措置、ラッキーみたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/451/">
<title><![CDATA[451: ＞447天災と違うって。これはサギ。だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/451/</link>
<dc:date>2005-12-27T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞447天災と違うって。これはサギ。だから国が補償する必要なし。。。でも近隣住民は避難させたげて。裏山が崩れてくると危険だから。。。ただし仮設住宅ね。神戸や新潟の人たちと公平にね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/450/">
<title><![CDATA[450: 「柿食えば、鐘が鳴るなり、法隆寺」は今は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/450/</link>
<dc:date>2005-12-27T14:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「柿食えば、鐘が鳴るなり、法隆寺」は今は昔、「風吹けば、建物しなる、グランドステージ」]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[449: &gt;448さん巧いなぁ・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/449/</link>
<dc:date>2005-12-27T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;448さん巧いなぁ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[448: お相伴「ヒューと吹けば ザーと崩れるマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/448/</link>
<dc:date>2005-12-27T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お相伴「ヒューと吹けば ザーと崩れるマンションも 広くて素敵と いふ君がいて 」「こころあらば 今ひとたびの税金を ソウカソウカと 満ちたりるまで」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/447/">
<title><![CDATA[447: おじゃまもんは天災、まさしく地震・津波と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/447/</link>
<dc:date>2005-12-27T12:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おじゃまもんは天災、まさしく地震・津波と同じだなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/446/">
<title><![CDATA[446: 住民辞世の句「安かった、遥かに安い、相場．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民辞世の句「安かった、遥かに安い、相場より、広さが第一、耐震は二の次」「立ち退かん、公営なんぞに、住めるかと、欲をかいたが、ＧＳ崩落」「ヒューザーよ、補填はいいから、破産しろ、あとの片付けは、お国に任せる」住民来年の目標「今年こそ、引き出せ保障、出来るだけ、裁判費用も、お国に要求」「我が棲家、未だに建たん、もとのまま、もとは１０Ｆ、今度は５０Ｆ」「暗かった、去年の惨劇、片隅に、与党と迎合、事態収．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/445/">
<title><![CDATA[445: ＞安くて広い物件を手に入れた我々をねたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/445/</link>
<dc:date>2005-12-27T10:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞安くて広い物件を手に入れた我々をねたんでるだけでしょうって、壊れるんでしょ？だれもねたまん！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/444/">
<title><![CDATA[444: まあ住民は自己破産以外に道はないだろう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/444/</link>
<dc:date>2005-12-27T09:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ住民は自己破産以外に道はないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/443/">
<title><![CDATA[443: ＞440銀行ってえらそうにしてるけど、「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/443/</link>
<dc:date>2005-12-27T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞440銀行ってえらそうにしてるけど、「金貸し」ですよ金貸しが、借り手の立場にたつことなどありえません仮に「貸し手責任」があっても裁判でみとめてもらわなきゃいけないですでも、銀行の顧問弁護士は裁判官ＯＢだから（いわば裁判官の天下り先です）、絶対銀行は負けないんです銀行敗訴の判決を下したら、その裁判官はやめたあといくとこないし、まわりからも白い目で見られるし、先輩裁判官からいじめられますだから、銀行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/442/">
<title><![CDATA[442: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/442/</link>
<dc:date>2005-12-27T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/441/">
<title><![CDATA[441: >439そんなこといっても、われわれは現．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T08:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>439そんなこといっても、われわれは現に壊れるかもしれないマンションに住んでるんですよローンもかかえてますわれわれに国が支援することを非難する人は、安くて広い物件を手に入れた我々をねたんでるだけでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/440/">
<title><![CDATA[440: しかし思うのだが、金融機関に「貸し手責任．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T08:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし思うのだが、金融機関に「貸し手責任」というものもあるのでは？全く価値のないものに対して金を払い続けなければならない住民のために金利を０にするくらいのことは考えてもいいのではないかと思えるが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;437他にも耐震強度の偽造された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/439/</link>
<dc:date>2005-12-27T07:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;437他にも耐震強度の偽造された建物があるかも知れないし、これを機会にしっかり精査すべきだ。自分だけ助かろうという考えでは支持は得られにくいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/438/">
<title><![CDATA[438: 耐震強度偽装事件で、国税庁は倒壊の恐れが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/438/</link>
<dc:date>2005-12-27T07:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震強度偽装事件で、国税庁は倒壊の恐れがあるマンションの住民が受けた被害について税制上の災害にあたると判断し、天災の被災者と同様に所得税の軽減措置を適用することを決めた。所得税法は「人為による異常な災害」も災害に含まれると定義しているが、実際に適用されるのは珍しい(毎日新聞）国税庁よ、おまえもか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/437/">
<title><![CDATA[437: われわれマンション住民は真相解明には反対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/437/</link>
<dc:date>2005-12-27T07:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[われわれマンション住民は真相解明には反対です国が支援だけしてくれればそれでいいんです訴訟？そんなことしたら費用も時間もかかるし、判決でるころにはみんなわすれちゃうじゃないですか報道が盛り上がってる今のうちに、公的支援してほしいんです寒いんですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/436/">
<title><![CDATA[436: みなさん、マンション住民への公的支援が十．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/436/</link>
<dc:date>2005-12-27T07:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、マンション住民への公的支援が十分でない場合、所得税の免除・軽減がなされることを国税庁が決めたそうですよさすがナンミョーホーレン党with草加現世利益を完璧に保証していますわれわれ国民は、マンション住民のためにしっかり働いて税金おさめましょう＞４２３そのとーり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;&gt;433さん432 です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/435/</link>
<dc:date>2005-12-27T03:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;433さん432 です。私はズブズブ素人ですが、&gt;土地の形、入り口の向き、エレベータ設置向き、条例・地盤設計専門会社（当初半国営）にやらせ、不正発見時は主犯者極刑（？）・入り口の向きは４方向・および駅より向きから選択・エレベータ設置向きはエレベータ会社の開発努力により、　商品名「どちら門」（どっち側でも開閉方向をアレンジ可能）　の出現により解消・条例は、それを上回る特別法を制．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/434/">
<title><![CDATA[434: 被害者の住民の皆様。全国民が注目している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/434/</link>
<dc:date>2005-12-27T02:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[被害者の住民の皆様。全国民が注目している今だからこそ、すでに金の問題じゃねぇと、支援をすべて突っぱね気合いを入れてヒューザー、イーホームズ、姉歯、行政に対し裁判に訴えてグダグダ文句を言っている支援反対派を黙らせてやってください。カッコいい、そんなあなた達が見たいのです。よろしくお願いします。心から応援します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;&gt;432わたしも素人でアレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/433/</link>
<dc:date>2005-12-27T02:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;432わたしも素人でアレなんですが土地の形、入り口の向き、エレベータ設置向き、条例などで構造のテンプレは難しいかも。あと技術が均一化していくので、価格差を出しにくく中小デベは、もともと信用のある大手に吸収されてしまいそうです。マンションに関しては競争が起こりづらいので、大手がボッタクリ価格（信頼コミ）で横並びが予想されるのですが、どうでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/432/">
<title><![CDATA[432: 全くの素人ですが、（既出の項目も含まれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/432/</link>
<dc:date>2005-12-27T01:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全くの素人ですが、（既出の項目も含まれますが）こんなこと考えてみた。（相当＊＊かも）・建築業者の共済会をつくる（既にあるみたいだけど…）・中小の建築業者は加入を義務付ける・加入する資金が足りない場合は、グループ化・合併その他で　責任を負える規模に組織化しなければ事業許可を出さない。・万一不良物件発覚の場合は、連座で営業停止・認可取消しとなる。　それがイヤなら、グループ全体で救済に応じる。・不良を出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/431/">
<title><![CDATA[431: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/431/</link>
<dc:date>2005-12-26T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/430/">
<title><![CDATA[430: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/430/</link>
<dc:date>2005-12-26T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/429/">
<title><![CDATA[429: 近々、大手の業者でも、大規模な偽装や手抜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/429/</link>
<dc:date>2005-12-26T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近々、大手の業者でも、大規模な偽装や手抜き工事が発覚して倒産するとこが出てきそうだ。俺は、不良業者が全部淘汰されて、業界が少しは健全になった頃にマンション買うことにするよ。それまでは賃貸暮らしだけどね。苦労して稼いだ金を、何千万もドブに捨てるよりはマシだもんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/428/">
<title><![CDATA[428: 品がなかったので訂正するよ。何がいいたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/428/</link>
<dc:date>2005-12-26T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品がなかったので訂正するよ。何がいいたかったかというと、購入者側にとって利益がある保険および検査機構があってしかるべきだということをいいたかった。もちろん、第三者には違いないが、少なくとも購入者側との利益が一致するのでいいのかなと思ったまで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/427/">
<title><![CDATA[427: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/427/</link>
<dc:date>2005-12-26T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[426: ]]></title>
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<dc:date>2005-12-26T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[425: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/425/</link>
<dc:date>2005-12-26T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/424/">
<title><![CDATA[424: もひとつ言うと、憲法で国が国民に保障して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/424/</link>
<dc:date>2005-12-26T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もひとつ言うと、憲法で国が国民に保障しているのは、生きていくのに必要な最低限の保障でなかったっけか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/423/">
<title><![CDATA[423: 今ある法律の中で起こっちゃったんだからし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48063/res/423/</link>
<dc:date>2005-12-26T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今ある法律の中で起こっちゃったんだからしょうがないでしょう。そんなザル法ほっぽらかした政治家選んだんはあなたや私。ザルが見えたところで補修するのが政治家の役割だし、それができる政治家を選ぶのはあなたや私の責任。結局責任の大半は今回の物件購入者を含めた有権者が負っているのよ。安い物件あさっといてイザ騙されたら「国の責任」は無いんじゃないのかねえ。イヤなら安心料払ってブランド物買っとけばいいじゃん。訪．．．]]></content:encoded>
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