<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/">
<title><![CDATA[大成有楽不動産販売(旧：有楽土地）ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/</link>
<description><![CDATA[有楽土地・有楽土地住販がかかわった物件について情報をお持ちの方は提供をよろしくお願い致します公式URL：http://www.ietan.jp/お問い合わせ窓口https://www.ietan.jp/form/input.asp【社名変更を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.11.28 管理担当】]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/184/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/183/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/174/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/173/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/170/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/168/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/167/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/162/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/155/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/153/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/152/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/135/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/50/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/184/">
<title><![CDATA[184: [No.182と本レスを、情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/184/</link>
<dc:date>2021-12-28T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.182と本レスを、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;161 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/183/</link>
<dc:date>2021-12-18T11:45:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 通りがかりさんこの会社は特にその傾向が強いですよ販売に限らず、仕入れ、開発の担当、みんなそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/174/">
<title><![CDATA[174: 売却価格を格段に高く出してくれたので、選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/174/</link>
<dc:date>2021-02-27T23:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却価格を格段に高く出してくれたので、選任を選びました！しかし、スーモ情報を見ると、明らかに買主さんに伝えるべき不利な情報は一切掲載されていません。他社からは相談の際に、かなりネックになると言われていました。隣接住宅が越境しているので、そこには建物が建てられない、元々自分の土地も他所有私道に越境していたので、取り壊した時に壊れるコンクリートを建築時に直さなければならない等、、写真．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/173/">
<title><![CDATA[173: あいみつで３社に頼んだが、一番営業の感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/173/</link>
<dc:date>2021-02-21T06:37:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あいみつで３社に頼んだが、一番営業の感じか良かったので、おねがいします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;168 匿名さん気に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/170/</link>
<dc:date>2020-09-13T01:19:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 匿名さん気に入った物件であればやめる必要はないと思います。大成が仲介で取引を何度かした事が有りますが、営業マンの動きがトロイと感じる事が度々ありました。会社の評判より営業マンの質の問題でしょうね。不動産業界の人間なんてこんな物です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/168/">
<title><![CDATA[168: 中古での戸建て、マンション購入で探してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/168/</link>
<dc:date>2020-08-10T21:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古での戸建て、マンション購入で探しています。スーモのサイトから気になる戸建て物件がありまして問い合わせたところ大成有楽不動産販売と言うところでした。皆さまのレスを見ているとあまり評判は良くない様子で…不動産に関する事柄が初めての事なので不安だらけです。この会社の仲介はやめといた方が賢明でしょうか？御指南ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/167/">
<title><![CDATA[167: 売却で選任を結びましたが、買主さん側から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/167/</link>
<dc:date>2020-07-04T00:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却で選任を結びましたが、買主さん側からの情報で、囲い込み？みたいな事をされていたようです。売主側からすると、損ですよね？？私の前ではしっかりしているように見えるのですが…かなりの不信感を抱きました。たいせい有楽不動産販売だけではないかもしれませんが友人には勧めたくありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/162/">
<title><![CDATA[162: 気になる中古マンションが見つかり問合せを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/162/</link>
<dc:date>2020-03-21T16:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる中古マンションが見つかり問合せをしたのですが、こちらの指定した時間外に電話がかかってきました。他にも住所や名前の読み方を間違えられたり、今思えばこの時点でやめておくべきだったのかもしれませんが・・・内見に行くことに。担当の人は物件についてあまり把握していないのかな？という印象でした。たとえば「管理はしっかりしていますよ」と言われたのですが、具体的に長期修繕計画の内容や積立金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;153 匿名さん賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/155/</link>
<dc:date>2019-01-30T16:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さん賃貸人じゃなくて、賃借人ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/153/">
<title><![CDATA[153: &gt;&gt;152 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/153/</link>
<dc:date>2018-05-13T22:44:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 マンション掲示板さん賃貸人よりオーナー優先なのは、当たり前だろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/152/">
<title><![CDATA[152: 都内高級地、M区のマンションを賃貸で借り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/152/</link>
<dc:date>2018-05-11T13:30:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内高級地、M区のマンションを賃貸で借りているものです。住んで一年半、正直ここの不動産にはがっかりです。エアコンの修理を願い出ても、オーナーが無理だと言っているの一言で片付けられます。よくよく聞くと、そもそもこのマンションでよく発生している故障らしい。そんな欠陥情報、入居検討時に聞いておりません。入居時によくしてくれたと思っていた営業も、こういう事態には逃げ回り、他の人に回答丸投げ。なんとか修理を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/135/">
<title><![CDATA[135: 今年マンションの売却をお願いしました。売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/135/</link>
<dc:date>2016-11-26T19:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年マンションの売却をお願いしました。売却は予想より高い値段で、短期間で成功しました。担当者の対応が非常にスピーディーで、これが成功した要因だと思います。弁護士の紹介で、必ず結果を出すといわれ、依頼しました。担当者も大変誠実でした。その後もトラブル物件の購入をこちらの要望通り、まとめてくれました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/126/">
<title><![CDATA[126: 専任契約の期間が過ぎても、何の連絡もなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/126/</link>
<dc:date>2015-10-27T20:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専任契約の期間が過ぎても、何の連絡もなく、預けておいたマンションの部屋のカギも返してくれなかったので、こちらから電話をして、カギを返して欲しいと言ったら、なんと❗「あ〜忘れてました」の一言だけでスミマセンの謝りの言葉もありませんでした。挙げ句の果てに「郵送で送りますので、」とあっという間に電話を切られてしまいました❗私を担当した方は西葛西店の営業の主任だそうですが、とんでもない対応でした。マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/124/">
<title><![CDATA[124: いわゆる「囲い込み」を、それとわかりづら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/124/</link>
<dc:date>2014-12-24T00:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いわゆる「囲い込み」を、それとわかりづらい形でやってくる会社と聞いています。関わる方はお気をつけください。複数の不動産屋から囲い込みチェックしてもらった方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/123/">
<title><![CDATA[123: 今年マンション売却の際に、こちらと他社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/123/</link>
<dc:date>2014-09-10T00:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年マンション売却の際に、こちらと他社の計三社を仲介会社として利用させて頂きました。担当してくださった方は、大成さんが一番良かったです。同年代ということもあってか話しやすく、連絡も早く、近隣マンションの売出・売却価格の資料などを頂き参考になりました。他社の対応が悪かったので、余計信頼できました。どこの会社でもそうですが、担当者が合わない場合はすぐに変えてもらうのが得策だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/119/">
<title><![CDATA[119: その通りです。有楽土地住宅販売は宅建業と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/119/</link>
<dc:date>2014-07-14T21:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通りです。有楽土地住宅販売は宅建業と共に、賃貸住宅管理業をしているはず。【一部テキストを削除いたしました　管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;96同意。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/118/</link>
<dc:date>2014-02-01T01:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/103/">
<title><![CDATA[103: 有楽土地の物件を買う予定でだいぶモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/103/</link>
<dc:date>2012-08-21T15:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有楽土地の物件を買う予定でだいぶモデルルームに通ったが、営業ができなすぎでローン審査に時間がかかり、結局別の不動産会社の物件を購入。あの時間は何だったんだか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/96/">
<title><![CDATA[96: DMもチラシもゴミになるだけ。ゴミ捨てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/96/</link>
<dc:date>2012-08-07T22:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DMもチラシもゴミになるだけ。ゴミ捨てるのもお金かかるんだから、勝手に送りつけるのはどうかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/95/">
<title><![CDATA[95: 登記するってことはそういうことですよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/95/</link>
<dc:date>2012-08-07T06:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[登記するってことはそういうことですよ。仕方ないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/94/">
<title><![CDATA[94: 突然DMが来たけどこことかかわったこと無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/94/</link>
<dc:date>2012-08-06T22:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[突然DMが来たけどこことかかわったこと無いよな～とおもったら、今住んでるマンション売りませんですかだった。他の仲介業者からも来ているし、おそらく登記簿調べたんだろうけど、そういうのちゃんと説明するべきだよな。反って印象悪くする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/93/">
<title><![CDATA[93: ここの営業は感じ悪い。どの物件もそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/93/</link>
<dc:date>2012-08-06T18:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業は感じ悪い。どの物件もそうなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/88/">
<title><![CDATA[88: ただの広告営業です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/88/</link>
<dc:date>2012-06-29T16:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただの広告営業です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/87/">
<title><![CDATA[87: 新しい投稿がすぐ削除されてる。どんな内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/87/</link>
<dc:date>2012-06-29T13:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい投稿がすぐ削除されてる。どんな内容の投稿か気になる今日この頃]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/75/">
<title><![CDATA[75: えっ？どこが文句なの？文句と感じるような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/75/</link>
<dc:date>2011-09-22T11:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっ？どこが文句なの？文句と感じるようなら失礼しました。文句じゃなくエアコンが取り付けられない部屋がよくあるのかないのかの疑問です。安いオーベル物件はエアコンが取り付けられない部屋がよくあるということですよね！ありがとうございました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/74/">
<title><![CDATA[74: 安いんだから文句いうなよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/74/</link>
<dc:date>2011-09-21T22:10:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いんだから文句いうなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/73/">
<title><![CDATA[73: オーベルYを検討してましがエアコンが取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/73/</link>
<dc:date>2011-09-21T21:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーベルYを検討してましがエアコンが取り付けられない部屋がありビックリしました。オーベル物件ではよくあること？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/72/">
<title><![CDATA[72: 最近マンコミの広告欄に何件もよく広告出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/72/</link>
<dc:date>2011-05-01T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近マンコミの広告欄に何件もよく広告出てるの見ます。物件数がやっと増えるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/71/">
<title><![CDATA[71: 駄目な会社だと思います。一人おかしな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/71/</link>
<dc:date>2010-10-14T15:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駄目な会社だと思います。一人おかしな社員が、いれば全てもうそこの印象が悪くなるってことも了承済みなのでしょう。そういう社風か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/70/">
<title><![CDATA[70: 現状はこんなことになっているht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/70/</link>
<dc:date>2010-09-08T16:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状はこんなことになっているhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65168/1]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/69/">
<title><![CDATA[69: どこでも一緒でしょ。デベなんて。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/69/</link>
<dc:date>2010-03-13T10:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこでも一緒でしょ。デベなんて。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/68/">
<title><![CDATA[68: 「多摩市落合プロジェクト」の近隣説明会で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/68/</link>
<dc:date>2010-03-11T19:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「多摩市落合プロジェクト」の近隣説明会で売主である有楽土地からは、だれ一人出席せず、施工の長谷工に一任している様ですが、そんなんでいいんですかね？まるで、親が隣の家に土足で入ってしまったのを子供が言い訳に行かされている様に感じますが、企業姿勢としていかがなもんなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66さん最高ランクと言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/67/</link>
<dc:date>2009-10-03T09:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66さん最高ランクと言ったら、“グランツオーベル”ですか？羨ましい限りですね…。有楽土地はあまり目立ちませんが、おっとりした社風の良い会社だと思いますよ。問題にもきちんと対応してくれたのなら良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/66/">
<title><![CDATA[66: ここの最高ランク物件を購入しました。入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/66/</link>
<dc:date>2009-10-03T00:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの最高ランク物件を購入しました。入居後ちょっとした問題があったのですがきちんと対応してくださいました。これまで財閥系の物件しか評価していなかったのですが良心的なデベであることがわかった次第です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/65/">
<title><![CDATA[65: 有楽はいいよねー。総じて施工レベルは悪く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/65/</link>
<dc:date>2006-07-14T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有楽はいいよねー。総じて施工レベルは悪くないし。財閥系よりは仕様は落ちるけど、その分お手頃だし。Ｄ京やその子分ども（Ｍ和、Ｎ神、Ｆ桑など）がつくった会社みたいに強引な押し売りなんかされませんし。財閥系などの高価格帯のマンションじゃなければ、有楽土地を検討してみるのがオススメですよー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/64/">
<title><![CDATA[64: 現在の担当は最悪です。契約の時の担当はと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/64/</link>
<dc:date>2006-07-14T20:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の担当は最悪です。契約の時の担当はとても迅速丁寧だったのですが、別の担当に変わった途端、とてもいい加減な対応。その人とは別の担当者（女性）が居るのですが、私が入居のことで質問したところ、「会社側とお客さんからの板ばさみで大変なんですよ・・・（＞＜）」な感じでした。営業ならば、もっとしっかりして欲しいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/63/">
<title><![CDATA[63: 去年ここの物件を購入しましたが仕様も作り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/63/</link>
<dc:date>2006-05-19T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年ここの物件を購入しましたが仕様も作りも庶民レベルです。特別立派な装備もありませんし今時内装は☆☆☆☆ではありませんが営業の方やアフターの指導は非常に迅速で丁寧でした。（アフター請け負っている下請けの対応が悪かったので営業に連絡したら即改善されたなど）細かい不満はありますが生活に支障が出る内容でもないですし事前に説明されていたことがほとんどなので表立った問題もないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/62/">
<title><![CDATA[62: そうですね。長谷工のお話は長谷工の板で。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/62/</link>
<dc:date>2006-02-08T21:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。長谷工のお話は長谷工の板で。ちなみに、建築主によっては、施工会社に近隣対策をさせるようです。最終的には建築主が困ると思うのですが。http://www.play21.jp/board/formz.cgi?id=kosodate&amp;all=yes#511]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/61/">
<title><![CDATA[61: そうですね。施工会社はあくまでも上モノを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/61/</link>
<dc:date>2006-02-08T19:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。施工会社はあくまでも上モノを造るのが仕事ですよね。施工件数の多い長谷工は、そういう物件に携わる機会も多くなりますね。有楽土地が開発・売主で大成建設施工という形だとしても、近隣対策の責任は有楽土地にあるのではないでしょうか。有害工場の跡地を安く買い上げて開発するデペや、地下室マンション禁止条例の施行直前に駆け込み申請するデペなど、法律の網目や隙間を潜り抜けてる業者は山ほどあると思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/60/">
<title><![CDATA[60: ＞＞５９学校という名の不動産、用地難で開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/60/</link>
<dc:date>2006-02-08T19:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５９学校という名の不動産、用地難で開発業者が注目http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/food/411726都立大学跡地、青山学院跡地、育英高専跡地、明治大学島岡球場跡地・・・みな長谷工が開発しているのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58大規模開発に関するモ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/59/</link>
<dc:date>2006-02-08T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58大規模開発に関するモラルですか？これは本質的には施工会社ではなく、法律と住民意識の齟齬、そして開発業者の問題ですね。掲示板で施工会社を叩いているあたりが、本質を理解できていない人達のコメントなので、あまり参考になりません。44氏が指摘したのは長谷工の施工能力を評価したものと思いますので、「開発業者のモラル」という全く異なる要素では議論できないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;44＞値段云々は建物のグ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/58/</link>
<dc:date>2006-02-08T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44＞値段云々は建物のグレードと言うより土地取得時点での事情が一番大きいかと・・＞長谷工嫌いさんが多いと言うのは、それだけ長谷工の施工物件が多いだけですよ。＞大手ほど些細な事でも批判対象になり易いのでしょう。長谷工の問題、些細な事ではなさそうですが。大手としてのモラルが問われています。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/res/8．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/57/">
<title><![CDATA[57: 前出の５５です。実は私達が気に入った部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/57/</link>
<dc:date>2006-02-08T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前出の５５です。実は私達が気に入った部屋は何件か申し込みがあったようなのですが、なぜか無抽選で１期分譲の最初に優先的に契約させてくれました。うちは実家を処分して（両親とも他界していて私は一人っ子です）、そのお金が結構在った為、ローン無しの現金で買うことにしていました。もちろん事前にそういう話をしていたので、正直『優遇してくれるんだ』と思いました。ローンを組まないので、源泉徴収票などの提出もしなかっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/56/">
<title><![CDATA[56: 事情の詳しい方にお聞きしたいのですが。完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/56/</link>
<dc:date>2006-02-08T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事情の詳しい方にお聞きしたいのですが。完全に興味本位です。私も有楽のマンションを買いました。それで、建築中に見学に行ったら、たまたま、周辺の住民の方（おばあちゃん）と話す機会がありまして、「このマンションを買う予定なの？　ここだけの話だけどね・・・。　このマンションね、入る人（＝売る相手）をしっかり選んでいるって話を聞いたわよ。　いくらお金を持ってても、変な人とか、怪しい人には売らないんだって。　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/55/">
<title><![CDATA[55: 有楽土地が販売、施工が長谷工のＭＳに住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/55/</link>
<dc:date>2006-02-08T10:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有楽土地が販売、施工が長谷工のＭＳに住んでいます。営業マンは建築の知識もしっかりしていて、安心できました。もっとも住んでからは全くお付き合いなくなっちゃいますけどね。　同じスペックで比べると近隣の物件より割高かな？いう気もしますが、住んでみて住民の方が常識的な人ばかりで安心出来ます。部屋によっては抽選の物件でしたが、やはり大手のデペはお客も選んでいるのかも知れませんね。以前住んでいた所は地元デペ地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/54/">
<title><![CDATA[54: http://myhome.nifty.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/54/</link>
<dc:date>2006-02-06T07:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://myhome.nifty.com/kiso/words/a005.jsp↑これで決着。概ね販売代理だが売主が直接売る事もある、と。　実際人気のある物件は売主側も相当人数動員されてるよ♪　本来の話題に戻ろう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52ただ間違いを指摘した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/53/</link>
<dc:date>2006-02-06T02:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52ただ間違いを指摘しただけですよ。仕組みをご存知でいないようなので詳しく書いただけで、ムキになったつもりはありません。私も間もなく引渡しですが、モデルルームの案内から重要事項説明、契約、その後の案内を頂いているのも有楽土地住宅販売です。以前他社のマンションを購入した時も同様でした。販売代理とはそういうもので、通常売主は直接出てこないものです。&gt;元々の売主は地所で、色んな会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;５１じゃあさ、有楽土地は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/52/</link>
<dc:date>2006-02-04T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;５１じゃあさ、有楽土地はせっかく造らせたものを売らないってこと？どう考えても４７、４８の言ってる事の方が正しいと思うけど。有楽じゃないけど、うちは三菱地所のＭＲに行った時、チラシには販売提携で何社か書いてあったけど、説明してくれた人の名刺は三菱地所そのまんまだったよ。元々の売主は地所で、色んな会社に手伝って貰うって感じじゃないの？あんたが何をムキになってるのか知らないけどね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/51/">
<title><![CDATA[51: 重箱のスミって言うか、普通に知ってていい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/51/</link>
<dc:date>2006-02-04T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重箱のスミって言うか、普通に知ってていい話だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/50/">
<title><![CDATA[50: ↑本当に重箱の隅をつつく人だね（笑）粘着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47972/res/50/</link>
<dc:date>2006-02-04T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑本当に重箱の隅をつつく人だね（笑）粘着質だな〜板の主旨と関係無い事でムキになってるよ。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>