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<title><![CDATA[ダイア建設、どうですか〜]]></title>
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<description><![CDATA[昔はがんばってたけど、今どうなの？【以下のリンクは管理人により追加されました】企業情報＠株情報コムhttp://kabujoho.com/list/8858.html]]></description>
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<title><![CDATA[501: (札幌)　ダイア建設ってどうですか？ht．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-11T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[(札幌)　ダイア建設ってどうですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45365/res/93ダイア建設（２）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47325/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[500: ]]></title>
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<dc:date>2006-09-04T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/499/">
<title><![CDATA[499: ４９７様　助けてください。私は、契約と手．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-24T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４９７様　助けてください。私は、契約と手付けがすんでいる者です。これからどうしていいかわからなくなりました。このまま購入し、一生ローンを組むのはいやですー。どうか、ゼネコン名を教えてください。（他の板でも、ゼネコン名は教えあっています。）管理人様、どうかもう少しだけ、この板を続けさせてくださるか、管理人さんが別スレにご誘導下さい。もう時間がない中、一生の買い物をする決断をするのですが、どうやったら．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[498: 皆さま、マンションコミュニティのご利用誠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/498/</link>
<dc:date>2006-08-21T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えておりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしくお願いします。これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/497/">
<title><![CDATA[497: この会社は耐震構造を売り物にしているけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/497/</link>
<dc:date>2006-08-21T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社は耐震構造を売り物にしているけど、造り方はゼネコンにょつてもまちまちだと思います。私が住んでいるダイアパレスはクラック(バルコニー、中廊下)だらけです。完成して3年もたたないのに、ひびと結露で悩まされています。肝心のメンテナンスは最悪です。子会社のダイア管理は何もしてくれないし、担当者は退社してたらい回しです。この先不安ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/496/">
<title><![CDATA[496: いいところは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/496/</link>
<dc:date>2006-08-14T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいところは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/495/">
<title><![CDATA[495: 日経ビジネス　2006.6.26「1万5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/495/</link>
<dc:date>2006-08-05T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日経ビジネス　2006.6.26「1万5000人アフターサービス調査」より特集「まだまだあった売りっぱなしの罪」http://6557.teacup.com/mansion/bbs?M=JU&amp;JUR=http%3A%2F%2Fgrandcity%2Eblog72%2Efc2%2Ecom%2Fblog%2Dentry%2D19%2Ehtml17.ダイア建設　▲13.6％]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/494/">
<title><![CDATA[494: 契約し、内装の見積もり（自由設計だったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/494/</link>
<dc:date>2006-08-04T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約し、内装の見積もり（自由設計だったので）依頼したら３週間たってもまだ出来てこない。何度も催促し、今日、郵便で着くという約束だったのに。私の方は銀行から催促されるし。もういや。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/493/">
<title><![CDATA[493: ]]></title>
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<dc:date>2006-07-30T03:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/492/">
<title><![CDATA[492: 恐らく競売物件が出るのは、大衆マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/492/</link>
<dc:date>2006-07-23T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らく競売物件が出るのは、大衆マンションは皆同じかな。裁判所で見ていると、ダイヤもあるけど、○吹、○パ、マリ○、大○、など皆同じ程度だよ。実際安いから競落しようかと思って探したしね。マンションの住人レベルははっきり言って、その物件の価格にスライドしていると思います。マンションは管理がしっかりしているかどうかが問題だと思うけど、上記の委託管理会社は調べた限り平均的でどこも似たり寄ったりだったけどね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/491/">
<title><![CDATA[491: 管理会社は・・・？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/491/</link>
<dc:date>2006-07-22T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は・・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/490/">
<title><![CDATA[490: ＞484さすがにすべてのパレスに異臭がす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/490/</link>
<dc:date>2006-07-20T19:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞484さすがにすべてのパレスに異臭がするといってませんよ。たまたまその物件は所有者長期不在でそのようになったのでしょう。異臭がするからダメと言ってるんじゃなく、ゆとりない人たちと同居することが自分としては住環境上好ましくないと言ってるだけ（修繕積み立ての過不足とか気になる）すでに居住して不自由ないのならいいのでは？何度も言ってるがここ2，3年の分譲物件は状況が変わっているはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/489/">
<title><![CDATA[489: 競売物件にどこかそういう具体的なものがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/489/</link>
<dc:date>2006-07-20T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競売物件にどこかそういう具体的なものがあったってことなんですね？＞異臭]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/488/">
<title><![CDATA[488: 異臭はしないですね〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/488/</link>
<dc:date>2006-07-19T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[異臭はしないですね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/487/">
<title><![CDATA[487: &gt;484セールスに問題が「あった」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/487/</link>
<dc:date>2006-07-19T10:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;484セールスに問題が「あった」（現在はわからず）から消極的意見な理由ローンを銀行に申し込む。すると申込希望額１０に２満たない８の返事だったとする。すると、当デベ（子会社だと思ったが）では、残額２を融資する。こういう人がパレスには少なからずいた（いる）。よって、購入後の資金繰りも厳しく、築浅であるにもかかわらず、競売物件では「常連」と化していた。競売物件明細では「現在は空室状態とのことであ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/486/">
<title><![CDATA[486: マンションの購入基準は普通皆さん何を基準．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/486/</link>
<dc:date>2006-07-19T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの購入基準は普通皆さん何を基準にしているのかな？セールス、物件の性能・機能、値段、立地、デベの信頼度、施工企業の信頼度等かな？セールスが悪くても、物件と立地、施工企業が良ければ住むには支障ない気がするけど。ここのマンションも含め、検討中なんだけど、大体はセールスの悪口だけだね。逆に言うと、セールス以外は悪くないのかな？他のマンションに比べて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/485/">
<title><![CDATA[485: &gt;施工じゃなくって販売方法に問題が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/485/</link>
<dc:date>2006-07-17T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;施工じゃなくって販売方法に問題があったんですよ。以前は。以前は。ではなくて、今もね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/484/">
<title><![CDATA[484: 施工じゃなくって販売方法に問題があったん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/484/</link>
<dc:date>2006-07-17T21:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工じゃなくって販売方法に問題があったんですよ。以前は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/483/">
<title><![CDATA[483: 482さんは、かっこたる信念の元に、本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/483/</link>
<dc:date>2006-07-16T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[482さんは、かっこたる信念の元に、本当にいい物件を買われたのだと思います。が、やはりあんな営業方法に一度でもあうと、すべてが信じられません。それが一個人営業のやり方ならともかく「社の方針」と言い切られちゃねー。でもいい勉強になりましたよ。おかげさまでダイヤ訪問後はしっかりと見極められるようになった（と思います）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/482/">
<title><![CDATA[482: 倒産前に物件を買いました。全然問題ないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/482/</link>
<dc:date>2006-07-16T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倒産前に物件を買いました。全然問題ないです。ちょっと暇つぶしに読んでいたのですが、苦情ばかりなので書いてみようかと。階高 3160mm, スラブ 280mm, 戸境壁 300mm, 二重床／天井、構造はある工法で作っている。この工法の場合は、構造物を工場で作るので、シャブコンや鉄筋抜きなんか現場で突発的に起こる手抜き工事が起きないというところが気に入りました。実際、震度５弱は２回あったけど全く問題．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/481/">
<title><![CDATA[481: 私は、本当に消費者だよ。でも．．．４８０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/481/</link>
<dc:date>2006-07-15T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、本当に消費者だよ。でも．．．４８０さんの気持ちも分かる気がする。私もマンション購入にあたっては、すごいひどいめにあいました。なんか、人を信じられなくなっちゃうよね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/480/">
<title><![CDATA[480: ]]></title>
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<dc:date>2006-07-14T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[479: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[478: どーでもいいんじゃない？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どーでもいいんじゃない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/477/">
<title><![CDATA[477: あまり話題がないということは、近田さん本．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あまり話題がないということは、近田さん本人が思っているほど、人望が無いということか？それとも、世話になった人たちが白を切っているか、まだ知らないのか…？ ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/476/">
<title><![CDATA[476: ダイア建設子会社元社長ら2人逮捕、220．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ダイア建設子会社元社長ら2人逮捕、2200万円着服容疑　東証二部上場の不動産会社「ダイア建設」の子会社「ダイア・ドリーム・テック（現ダイアリビングサービス）」（東京・新宿）の資金約2200万円を着服したとして、警視庁新宿署は4日、元同社社長、近田清五（57）＝横浜市港北区＝と元同社総務課長、野崎知弘（47）＝住所不定＝の両容疑者を業務上横領の疑いで逮捕した。調べに近田容疑者は「横領したとは思ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/475/">
<title><![CDATA[475: &gt;473資本金の一部らしいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/475/</link>
<dc:date>2006-07-06T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;473資本金の一部らしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/474/">
<title><![CDATA[474: ４６８さん。会社の方針なのですか？あきれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/474/</link>
<dc:date>2006-07-05T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４６８さん。会社の方針なのですか？あきれますね。私はああはなりたくないなぁ〜と思うこの頃です。私も物件自体は納得していました。あんな騙され方しなかったら高電線から離れた別の部屋買っていたかもしれません。でも、あんな人たちから自分の大切な住処を買いたくない。信用できる人から買いたい。少したよりないところはあるけれど．．．人のよさそうなセールスさんのマンション買うことにしました。４６９さん。私が汗水た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/473/">
<title><![CDATA[473: ＞469子会社「ダイア・ドリーム・テック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/473/</link>
<dc:date>2006-07-05T21:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞469子会社「ダイア・ドリーム・テック」（現ダイアリビングサービス、同）の資金を着服”社長の指示に従って金を引き出し、パチンコや飲食代にした”って、、、、この”資金”って何処から集めた金なんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/472/">
<title><![CDATA[472: ↑&gt;&gt;469は今のことですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/472/</link>
<dc:date>2006-07-05T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑&gt;&gt;469は今のことですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/471/">
<title><![CDATA[471: 今はどうなの？今。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/471/</link>
<dc:date>2006-07-05T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はどうなの？今。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/470/">
<title><![CDATA[470: 今宿事件http://blog.so-n．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/470/</link>
<dc:date>2006-07-05T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今宿事件http://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11どうなりました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/469/">
<title><![CDATA[469: ダイア建設子会社元社長ら逮捕http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/469/</link>
<dc:date>2006-07-05T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイア建設子会社元社長ら逮捕http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&amp;board=8858]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/468/">
<title><![CDATA[468: 464さんもとい、のんのんさん&gt;詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/468/</link>
<dc:date>2006-07-04T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[464さんもとい、のんのんさん&gt;詳しい書き込みありがとうございました。なんとなんと…そうだったのですか…。私の場合はローン仮審査もせずに契約を急かされました。それで通らなければもちろんローン特約で大丈夫だったと思いますが、そこまで契約を急かすことに不信感を覚え（見に行って登録して翌日契約と言われました…）、止めたことが過去にあります。それ自体が法律違反ではないらしいですが、あまりに買い手の気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/467/">
<title><![CDATA[467: ↑だったら買いに行けば。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/467/</link>
<dc:date>2006-07-04T06:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑だったら買いに行けば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/466/">
<title><![CDATA[466: ここに書き込んでいる方々は、年数的にかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/466/</link>
<dc:date>2006-07-04T00:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに書き込んでいる方々は、年数的にかなり昔のものと現在のものがかなり混在している気がします。何が正しいのか、さっぱりわからない。ずっと読んでいることを要約すると、セールスは最低だけど、マンションの質は問題なし、ということなのかな？他のマンションも結構凄い事書いてあるけど、ここのマンションはセールスへの攻撃が多いよね。購入検討者の立場から言わせてもらえれば、セールスがどんなに悪くても質が良ければ、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/465/">
<title><![CDATA[465: サインしなければ50万取られなかったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/465/</link>
<dc:date>2006-07-03T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サインしなければ50万取られなかったのですから、水曜日の時点で断るか契約を少し待って再検討すればよかったですね。　　50万はもったいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/464/">
<title><![CDATA[464: 462さん、私がお＊＊なだけであまり参考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/464/</link>
<dc:date>2006-07-03T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[462さん、私がお＊＊なだけであまり参考にならないかも！日曜日に言って「いくらマンションが欲しくてもローンを組ませてくれる銀行がなければ話になりません。審査だけしませんか？８日以内ならクーリングオフも効きますよ。５０万振り込んで下さい。」まぁ、いいかぁ、クーリングオフすればいいしと５０万振り込みました。水曜日、しっかり契約書ができており、この時初めて「訪問販売ではないので今日、サインしたら50万返．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/463/">
<title><![CDATA[463: 本当に売れ残り物件が多いよね。売れ残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/463/</link>
<dc:date>2006-07-03T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に売れ残り物件が多いよね。売れ残って、値引きして叩き売り・・それでも売れない物件は業者に投売り・・成長の無い会社だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;461さん差し支えない程度に詳し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/462/</link>
<dc:date>2006-07-03T09:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;461さん差し支えない程度に詳しく教えてください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/461/">
<title><![CDATA[461: 私も縁あって完成済みの売れ残り物件を見に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/461/</link>
<dc:date>2006-07-02T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も縁あって完成済みの売れ残り物件を見に行って酷い眼にあいました。被害は５０万なのでまだよかったと自分を慰めています。ローン審査だけしませんかと言われ契約させられました。皆様サインは慎重に！売るほうも必死ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/460/">
<title><![CDATA[460: 作るそばから台無しにする営業手法なので。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/460/</link>
<dc:date>2006-07-02T04:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作るそばから台無しにする営業手法なので。 ＞ブランドイメージ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/459/">
<title><![CDATA[459: 某1部上場デベ営業です。あくまで主観で・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/459/</link>
<dc:date>2006-07-02T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某1部上場デベ営業です。あくまで主観で・・・正直ダイアはもったいない。再生機構入り前は質が低く価格は中の中。再生機構入り後は質は相当高く価格は中の上。最近は地価も上昇している中であれだけの質を作りながらむしろ割安だと思う。が、いままでのブランドイメージから質・設備仕様が良いとは一般に認められていない。よって、実は割安でも割高に見えてしまうという現実。まあブランドイメージを作るには時間がかかるわな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/458/">
<title><![CDATA[458: 買ってしまった人には申し訳ないが、売れな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/458/</link>
<dc:date>2006-07-02T00:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってしまった人には申し訳ないが、売れない物件を作るから、売れ残り、特定商取引を無視した営業をし、一段と評価が下がるという悪循環でしょう。こんな物件買う奴の気が知れない。事前に検索とかしなかったんでしょうね。ご愁傷様。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/457/">
<title><![CDATA[457: 452です。しかし、ダイヤパレスってやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/457/</link>
<dc:date>2006-06-22T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[452です。しかし、ダイヤパレスってやっぱり、ブランドを変えて欲しいなあ。営業方針もブランドも一新して欲しいです。なんだかんだ言って売れ残ってんでしょ。結局。売れ残ると購入済み住民も不安でしょうし、（値段面で）無理して売ってしまう傾向は否めないし、ひきずっている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/456/">
<title><![CDATA[456: ４５５さんへ。マスコミで出ていたのは、確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/456/</link>
<dc:date>2006-06-21T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４５５さんへ。マスコミで出ていたのは、確か二重天井、床と耐震震度２、ＳＩについてだったと思います。実を言いますと、その後、購入前にダイアのセールスからもそのＶＴＲはしっかり見せられたけどね。２回も見なくても良かったのだけど。たしか、東京のさくら事務所がマンションチェックか何かでやっていた記憶があります。おそらく今でもダイアのモデルルームではあれを見せているのでは？地震列島日本だから、耐震２は魅力的．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/455/">
<title><![CDATA[455: 452です。再生機構前の当社のことは確実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/455/</link>
<dc:date>2006-06-20T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[452です。再生機構前の当社のことは確実です。それ以降は「改心」したのかわかりません。ただし、利用者からほめられているのならともかく、専門家的な人が特定のデベをTVのような媒体で褒めるというのは不自然な話です（ダイアの利害関係者の可能性が高い）。売れ残りは気になります。値段とか管理費とか。本当に変わったのであればイメージを変える努力をして欲しい（知らないだけかも）なあと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/454/">
<title><![CDATA[454: ダイアのマンションに住むものですが、色々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/454/</link>
<dc:date>2006-06-20T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイアのマンションに住むものですが、色々書かれてるのはホント？最近購入したけど、住んで数ヶ月今のところ何も問題なしだけど。購入時のトラブルもなかったけどね。分譲の賃貸マンションを転々としていたけど、今が一番良いけどね。新しいからかな？確かに売れ残っているのはあるけど、デザインと宣伝が悪いのと、ダイアの会社のイメージが良くないことが原因の気がします。住んでみるとそんなに悪くないよ。特に二重床、二重天．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/453/">
<title><![CDATA[453: &gt;今年3月完成物件&gt;43戸中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/453/</link>
<dc:date>2006-06-16T18:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;今年3月完成物件&gt;43戸中22戸売れ残り、840万円値引き。&gt;その上、今月中成約だと先着限定3組に&gt;諸費用サービス、ホームシアターセット、豪華海外旅行のプレゼント付き。某スレで見つけました。すごい！！売れ残り率50％超！言い値で契約した人が可哀想・・・既にいつものゲオさんの手に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/452/">
<title><![CDATA[452: 再生機構後（約3年前）のダイヤはよくなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47940/res/452/</link>
<dc:date>2006-06-16T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再生機構後（約3年前）のダイヤはよくなったのかな。それ以前はひどかった。自己資金不足の買主に会社が融資して買わせていた。よってそのような人は入居後まもなく返済できずに資金ショート。管理費等滞納なんてのが一杯あった。競売物件を買って投資マンションにしようと思ったことがあり、裁判所に物件目録見に行くと、築浅の「これは」ってのは結構、ダイヤさんが多く、納得。しかし、今はりそな銀行の人が社長をやっているの．．．]]></content:encoded>
</item>
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