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<title><![CDATA[穴吹サーパスマンション4棟目]]></title>
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<description><![CDATA[販売戸数はライオンズに次いで全国2位、西日本に限ると1位のサーパス。47都道府県制覇目前に迫ったが、はたして四国・関西のイメージから全国区へ躍り出ることができるのか？前スレ　穴吹のサーパスマンション　その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48032/]]></description>
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<title><![CDATA[1101: 私は真逆ですね。今まで転勤で5箇所以上住．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-10T17:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は真逆ですね。今まで転勤で5箇所以上住みましたが・・・こんなに上階の音が響かないマンションは初めてだった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1100: 次スレどうぞhttp://www.e-m．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次スレどうぞhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47313/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1099: いままで転勤で10箇所くらいのマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-03T17:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いままで転勤で10箇所くらいのマンションに住んだが・・・こんなに音が響くマンションは初めて上の人間も問題はあると思うが・・・。いま、サーパス周船寺で騒音問題http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1098/">
<title><![CDATA[1098: 我が家は賃貸でフレッツでしたが、昨秋の入．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-02T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家は賃貸でフレッツでしたが、昨秋の入居以来さーぱすねっとを使っています。設定は簡単で、すぐに接続できました。フレッツもまずまずの速さでしたが、それ以上の速さでつながります。ストレスは感じません。PCの性能がよければもっと速いのでしょうが・・・。さーぱすねっと快適生活応援サイトで、もっと住んでいるマンションの情報がほしいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: 昨年末にF県K市内のサーパスに入居したも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-02T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年末にF県K市内のサーパスに入居したものです。サーパスネットですが実際にインターネットを利用した感想ですが、めっぽう早いです。それまでは一戸建てでフレッツを利用してましたが、その倍は早く感じました。マンションなのでバックボーンが太いのかも、値段も結局安価ですし、サーパスネットはお奨めです。２４時間サポートですが、対応も素早く、数箇所の不具合は全て1週間内で解決しました。穴吹は他のデベに比べても良．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1096: ＞1095さんありがとうございました。今．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1095さんありがとうございました。今度の説明会で尋ねてみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1095: &gt;&gt;1093現在お使いのケー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1093現在お使いのケーブル会社を、単独での継続利用は難しいと思いますよ。設備等の取り付けは、管理組合の承認を得なければできないのではないでしょうか。すぐお近くの物件に越されるのなら、同じケーブル会社になることも予想できますが・・・。たいていの場合、管理組合とケーブル会社との契約になっていますので、別会社になればあらためて契約することになります(加入金徴収あり)。詳細については、営．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1094: ＞１０９２さんインターネットしてないって．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０９２さんインターネットしてないって…その書き込みは、どこで？？まあそれは良いですが、ここに書き込むより、穴吹と徹底的に話せば？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1093: 現在は，テレビと電話とインターネットをケ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T00:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在は，テレビと電話とインターネットをケーブルテレビと契約して利用しています。ＮＴＴは一時休止の手続きをとっています。入居に当たり，サーパスネット，サーパス・ラクデス・システムのおとくライン等いろいろ紹介されたのですが，今ひとつ理解できないで，申し込みを迷っています。ケーブルテレビの継続利用とサーパスネットやおとくラインを利用するのでは，どちらの方が経済的でしょうか。因みに，固定電話は週１〜２回位．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1092: 先日、重要事項説明があったんですが全員、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-30T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、重要事項説明があったんですが全員、サーパスネット代支払う事に納得できませんでした。うちは、現在インターネットは使用していません。必要になった時に入りたいと思うし、ほかにも選択があってもいいようにおもいます。サーパスの住民は、強制的にサーパスネット加入を義務づけるのは、あんまりだとおもいさす。値段もたいして安くないし・・・・＞]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 重要事項の説明のことですか？私も初めての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1091/</link>
<dc:date>2007-12-03T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項の説明のことですか？私も初めてのマンション購入だったのですが、2時間は超えてました。ちょっとした質問を2〜3したのですが、丁寧に答えていただきましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1090: 不動産業者同士の取引ならば、プロ同士の取．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T08:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産業者同士の取引ならば、プロ同士の取引なので宅建業法上の特例が適用されます。素人VS業者の取引ほど説明義務や手付金額制限などの保護はされない事項があります。（ちょいとかじったので）私の購入時には、修繕計画・インターネット・共用部分の使用方法・騒音のトラブル防止方法など、契約前にいろいろ説明してくれて3時間くらいはかかりました。（事前に２〜３時間はかかる旨聞かされてましたが・・・）聞くだけでも疲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 入居後3ヶ月が経とうとしています。設備の．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-20T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居後3ヶ月が経とうとしています。設備のトラブルも無く生活できてます。今日などは朝初雪がうっすらと積もりましたけれど木造モルタルの実家のように底冷えを感じることなく快適に過ごせています。上と隣の生活音はまったく聞こえてきません。それでもウチは2歳児が飛び跳ねるのでホームセンターで防音タイルカーペットを買ってきて居間に敷き詰めました。あと、無線LANのルータを購入しました。BUFFALOのWHR-H．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: &gt;&gt;1085さん&gt;&g．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-29T06:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1085さん&gt;&gt;1086さん&gt;&gt;1087さん回答ありがとうございました。MRに行った時、特に何も連絡先を聞かれなかったのであちらからコンタクトをとる事はできないんですよね〜まだ、匿名なので返って色々都合がいいかも。と思っています。きちんと修繕管理費について皆さん納得されているようなのでクリアになって良かったです。たまたま、私の知った人がかなり色々とレアケース．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 修繕積み立て金は長期修繕計画に基づいて決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1087/</link>
<dc:date>2007-10-28T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積み立て金は長期修繕計画に基づいて決められます。竣工当時はこの額で大丈夫な計算であったとしても、想定外の修理項目や費用が掛かり、当初額では賄えなくなる可能性があります。そう言う場合は修繕積み立て金額の変更があり得ます。竣工当時に予想出来たのに、意図的に削除して修繕積み立て金を安く見積もっていたのであれば問題でしょうが、本当に予想外な内容であれば住民での話し合いになるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1086: 最近契約したものですが、計画書や共有部分．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-28T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近契約したものですが、計画書や共有部分についての説明は丁寧にされましたよ。ですがやっぱりＭＲに行った初回には説明ありませんでした。いろいろ話の流れってモノがあると思いますし、＞１０７９の購入検討者さんも何度か足を運ばれてみたらだんだん具体的な話に入って行けるかも。サーパス側だってそんな大事な話隠したってトラブルの種になるだけなのはよくわかってるだろうし。　それに担当の方からも再来場のお誘い電話と．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: 多分、その不動産屋さん分譲賃貸かなにかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1085/</link>
<dc:date>2007-10-26T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、その不動産屋さん分譲賃貸かなにかなのでは？購入するときは、重要事項の説明を１時間以上かけて受けるので、購入者は、修繕積み立て一時金の話は必ずされます。あ、あと考えられるのは、全部奥様任せとか…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: ちゃんと調べましたよ。ですから、入居者の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1084/</link>
<dc:date>2007-10-26T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと調べましたよ。ですから、入居者の不動産屋（その支店長本人が入居者です）に聞いてたら、長期修繕計画に修繕積み立て一時金の話は説明はなかった。という話なんですよ。書き方が悪かったら謝ります。法的には説明しないといけないのに、説明の仕方が悪いのか？その人がうっかりなのか、デベにきいても分らないからここで聞いているんです。そんなにへんな質問ではないと思うのですが・・・ちなみに共有部分の話はあなた個．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: ちゃんと調べてから書き込んでくださいね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1083/</link>
<dc:date>2007-10-26T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと調べてから書き込んでくださいね。修繕計画、説明、ないわけないでしょ。人に聞いた話で想像しないで自分でデベに確認してください。共有部分についてももっと勉強したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: &gt;&gt;1080さん&gt;&g．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-26T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1080さん&gt;&gt;1081さんありがとうございました。実は他のデベマンションのMRに行った時サーパスは修繕計画の説明が曖昧（もしくは良くなかった）為に修繕積み立て一時金を入居後何年か経って請求される事に納得がいかない入居者がでていてもめてるんですよ。と聞いたんです。また最近他の中古物件を紹介してくれた不動産屋さんがたまたまサーパスの入居者でその人に上の事を話したら、修繕積．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: &gt;&gt;1079購入検討中さんへ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-25T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1079購入検討中さんへ・バルコニーへタイルを張る場合は、大規模修繕等の際に元の状態にしなければなりませんので、敷きつめるタイプのみＯＫだと思います。・修繕積立金の計画額は契約時（重要事項説明）に長期修繕計画の説明を必ず受けるため、知らないはずはありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: サーパスに限らず、バルコニーのタイルはo．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1080/</link>
<dc:date>2007-10-25T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスに限らず、バルコニーのタイルはokなところが多いはずです。オプションでどこのデベもつけられますよ。もしかしたらだめなところもあるかもしれませんが…確かにバルコニー部分は共有部分ですが、専有権のある共有部分ということで、どこまでがokでどこからがダメなのかは、どうやら曖昧のようですね。「これはいいですか？」とデベにいちいち確認するのが良いでしょうね。ちなみにうちのマンションは、バルコニーでの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: 今日MRを見に行きました。平日のしかも午．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1079/</link>
<dc:date>2007-10-25T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日MRを見に行きました。平日のしかも午前中に女一人で行ったので、見学して資料をもらって帰されました。あっさりでびっくり。まだ他の棟が売れ残っているのでそっちがメインの売り込みなのかな〜と思いました。ところでここを読んでいてバルコニーをタイル張りにしたと記している人がいたんですが、バルコニーは共有部分ですよね？勝手に色々変更してはいけないと思っていたのですが、サーパスは別にOKなのでしょうか？通常．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: 入居して早2ヶ月経とうとしています。寒く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1078/</link>
<dc:date>2007-10-18T21:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居して早2ヶ月経とうとしています。寒くなってきましたが、部屋が南東で朝日が入ることもあり実家の一戸建てや賃貸マンション(ペアグラスではない)と比べて朝の寒さを感じません。正直なところ、子供が温室育ちになってしまわないかどうか心配です。マンション内でのトラブルということも特にありません。床が標準の白なので、髪の毛とかホコリが目立つのでせっせと掃除をしたくなってしまいます。&gt;&gt;1071さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: &gt;&gt;1076心穏やかな時に&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1077/</link>
<dc:date>2007-10-17T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1076心穏やかな時に&gt;&gt;1075さんの書き込みをもう一度読んで頂きたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: &gt;&gt;1067水道工事や電気工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1076/</link>
<dc:date>2007-10-17T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1067水道工事や電気工事を、デベや元請が直営施工するマンションが、日本中に1つでもあるなら見てみたい・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: 食ってかかるようなタイプの方の意見が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1075/</link>
<dc:date>2007-10-16T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食ってかかるようなタイプの方の意見が多いこのコミュニティの掲示板で１０７３さんのような前向きなコメントに感心しました。疑問を感じるスレに、つい書き込みたくなるけど、反論してる自分もまた情けなく感じ書き込んだ事はありませんでしたが、今後も掲示板を利用するからには見習いたいと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: 機械式駐車場の物件は入居するときはやはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1074/</link>
<dc:date>2007-10-09T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場の物件は入居するときはやはりミニバンが止めれる設備が多いかどうかは注意が必要です。新規購入者でこれから家族が増える人は注意しておいたほうがよいと思います。一応幅が1800mmまでとなっていても実際には1750までですよ。当然ドアミラーはたたんで入れる必要があります。うまい人なら大丈夫と思いますが、一度入居する前に車庫入れしてみたほうがよいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1073/">
<title><![CDATA[1073: &gt;&gt;1072さん別にお説教す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1073/</link>
<dc:date>2007-10-08T11:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1072さん別にお説教する程でもないかと思いますよ。素直な気持ちでちょっとここで愚痴を言いたくなっただけでしょうから。&gt;こんな私はいやなやつなのでしょうか？皆さんはこんな事感じてないですか？色々と思う事もあるかとは思いますが、公平な共同生活ですから多少の事は目を瞑ってマンションライフを楽しみましょう。それよりも・・・&gt;そこにあたれば新車を買うつもりだったのですがその経済．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: ＞１０７１駐車場の問題は初めから分かって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1072/</link>
<dc:date>2007-10-08T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０７１駐車場の問題は初めから分かってた事ですよね。郊外の一戸建てを買っても、通勤の時間を考えるとやっぱりマンションを買えば良かったと思うでしょうね？どうしてもミニバンが欲しいなら、敷地外で駐車場を探すべきでは？（今回広い駐車場に当たれば永遠にそこが使えるんでしょうか？３年後に狭い駐車場になったらミニバンはどうするの？）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1071/">
<title><![CDATA[1071: 入居して３年です。このまえ駐車場の抽選が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1071/</link>
<dc:date>2007-10-08T00:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居して３年です。このまえ駐車場の抽選がありました。機械式じゃない平面駐車場がすこしありそこにあたれば新車を買うつもりだったのですが、みごとにはずれました。機械式の大きいところでもよかったのですが、だめでした。ミニバンがほしい人はマンション買ってはだめですね。　それ以来小さい車が平面や機械式の一番大きいところにとめてあるのをみるとなんとなくいやな感じです。また毎日使う人が不便なところに、一番いいと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: &gt;&gt;1067さん電気、水道、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1070/</link>
<dc:date>2007-10-07T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1067さん電気、水道、ガス、壁紙、フローリング、畳、シンク、浴槽、エトセトラ。全て専門の下請けが入り、数十社になります。下請けのない建築工事はあり得ません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: 今までそんな事なかったのに最近急に台所の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1069/</link>
<dc:date>2007-10-05T22:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今までそんな事なかったのに最近急に台所のシンクの配管から響くような排水の音がするようになりました。自室のトイレを使用した後にボコボコ排水の音がしだしてその後、自室の水回りを一切使用していないのに頻繁に音がするように。得に朝方が酷いです。驚く程大きい音がします。上階のトイレや台所使用時の排水の関係なのかと不思議に思っています。他に同様の現象体験してる方います？入居当時はまったくなかったのに最近は頻繁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: &gt;&gt;1067さんデベの仕事は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1068/</link>
<dc:date>2007-10-04T19:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1067さんデベの仕事は、土地の仕入れとMS販売だけですよ。（一応、施工管理はデベの仕事のはずなんだけど）工事もアフターも（設計も！）全部下請け、というか外注ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: サーパスマンションを検討しようか迷ってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1067/</link>
<dc:date>2007-10-04T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスマンションを検討しようか迷ってます。耐震性はどうなんでしょうか。水道工事や電気工事も下請けがやるんでしょう。施工は大丈夫ですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: 小○原に最近完成したのひどかったな。工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1065/</link>
<dc:date>2007-09-14T07:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小○原に最近完成したのひどかったな。工事中はハツリの騒音たてまくりだったし、コンクリートの表面もデコボコ。今じゃきれいにタイル張って見た目は立派だね。しかし、アフターの関係者（主に内装屋か？）のクルマがよくとまってるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: 入居後2週間たちました。残り1戸のチラシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1064/</link>
<dc:date>2007-09-14T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居後2週間たちました。残り1戸のチラシを配ってますね。うちの市内では完成後半年以上たっても半分弱残っている物件もあるようですが、ここの売れ行きはなかなか良いように思えます。1056さんうちは共稼ぎだったので、共同名義です。月々返済は月収の1/10と余裕を持たせました。その分繰り上げ返済を頑張ろうかと。1057さんすでにオプションを選べませんでしたが、1058さんもおっしゃっているとおりスタンダー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: マンションの価値は、８割以上が立地だと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1063/</link>
<dc:date>2007-09-14T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの価値は、８割以上が立地だと思っています。どの地域でも人気学区といわれるところは、総じて環境が良い場合が多いです。何故なら人気学区といわれるところに住む住人は、民度が高いため、文化レベルや学力もそれなりです。うちは子供を私立に通わせていますが、環境を重視して今のマンションを選びました。選ぶまで３年探しました。今のマンションは、立地という意味で大変満足しております。環境・・多分、これは恒久．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1062/">
<title><![CDATA[1062: ある意味、おっしゃるとおりだと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1062/</link>
<dc:date>2007-09-13T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある意味、おっしゃるとおりだと思います。でも、どんなに高い物件でも満足していない人、世の中にたくさんいますよね。高いマンションがよいマンションとは限りません。高い・安いよりも「コストパフォーマンス」が重要なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: マンションの良し悪しは、築１０年程度では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1061/</link>
<dc:date>2007-09-13T01:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの良し悪しは、築１０年程度ではっきり出てくる気がします。あまり長く所有するつもりがなくて購入するケースは良いのですが、長く住むつもりなら、目に付きにくい施工とかも良く確認をしたほうが良いですよ。値段以上の素材或いは仕上げは、どこのデベもそうですがやっていません。高いものは高いなり、安いものは安いなり、です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: サーパスに入居して５ヶ月が経ちました。１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1060/</link>
<dc:date>2007-09-07T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスに入居して５ヶ月が経ちました。１００点かといわれれば、１００点ではありませんが、十分合格点です。満足しています。昨日の台風ですが、家は雨の音も風の音も全くしませんでした。改めてここにして良かったと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: １０５５さん。ご近所のようですね。家族構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1059/</link>
<dc:date>2007-09-06T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０５５さん。ご近所のようですね。家族構成はもう少しで４０の自分と妻、幼児２名の４人です。何卒、宜しくお願いします。私も引っ越してから一週間がたちますけど、快適に暮らしております。やはり自分の家はいいですね。（自分が思い描いていたイメージよりもかなり良いです）音に関してですが、私の回りの方は皆さん引越しが完了したのですが、物音が聞こえないのにはビックリしています。昨日、大雨だったのですが部屋の中に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: ウチは、一番濃い茶色です。パートナーは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1058/</link>
<dc:date>2007-09-03T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは、一番濃い茶色です。パートナーは、濃い色、私は、白がよかったのですが…ジャンケンで負けて、一番濃い色になりました。傷や埃が目立ち、暗いという人もいますが、落ち着いていて、高級感があり、部屋にいるとリラックスできる気がします。家に来た友人に「いいね〜。」とほめられます。結果的には良かったかな。掃除が大変ですが…ほかの入居者の話を聞くと、スタンダードなナチュラルカラーと白が多いようです。白は、フ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: 最近、床の色とか扉の色とか選択できる物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1057/</link>
<dc:date>2007-09-03T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、床の色とか扉の色とか選択できる物件があると思います。皆様、どんな色をえらんでいますか？カラーセレクトの例http://www.384.co.jp/takatsuki/modelroom/index3.html実際に購入してすんでいる方に意見いただけるとうれしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: &gt;1055さん15年。立派ですね〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1056/</link>
<dc:date>2007-09-03T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1055さん15年。立派ですね〜うちはもっと長いです。頭金もそんなに多くなかったです。その分、世帯年収2年半分くらいのあまり高価ではない物件を選び、ローン返済を楽にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1055/">
<title><![CDATA[1055: 1040さん。ひょっとしたらご近所さんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1055/</link>
<dc:date>2007-09-02T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1040さん。ひょっとしたらご近所さんでしょうか？自分は先月末に入居したものですが。匿名希望かもしれないので南東北の地方都市の物件とだけお伝えしますが。自分が購入を決めたのは、・1040さんのように駅前、スーパー、各学校が近所という　立地の良さ。地方都市なので車社会ですが、それでも　万が一売却の時も有利かなと。・同市内に十数件サーパスが建っててそれだけ売れてるのなら　まあ安心できるかなと言う思いこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: そのとおり。使わなくても全然生活は不自由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1054/</link>
<dc:date>2007-08-28T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおり。使わなくても全然生活は不自由しません。1052さんは主にどんなことに使っているのですか？利用者の負担を重くするというのは具体的にどんなことでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: &gt;1052さんサーパスに住んでいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1053/</link>
<dc:date>2007-08-28T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1052さんサーパスに住んでいます。ラクデスシステム、ウチでは使ったことありませんよ。宅配のサービスですよね。あーいうのは、高くても買い物に行っている暇がないとか、よそでは売っていない特別な商品な商品を取り寄せたい人だけのものです。高くてイヤだと思うなら使わなきゃいいだけのことです。サポートについては、ウチはよくやっていただいているので…何に不満をお持ちなのか教えていただけませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: 住んでからサポート、及びラクデスシステム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1052/</link>
<dc:date>2007-08-28T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでからサポート、及びラクデスシステムは住民のためではなく、穴吹工務店のためにあるようです。業者のピンはねが多く、仕事は遅く、料金は高いようです。１年、２年と引き伸ばして、３年目ぐらいにシステムを変えて、利用者の負担を重くしていきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 上の方にやんわりと言ってみては？上階の音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47763/res/1051/</link>
<dc:date>2007-08-24T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の方にやんわりと言ってみては？上階の音は、上に住む方の意識がかなり反映されます。気をつけているのといないのとでは、大違いですよ。引越しの音であれば、重いものをもって移動していたりするので、響きます。家も上の方の引越しのときは結構響きました。でも、2ヶ月ですものね…やっぱり言ってみるのが一番効果的かな。]]></content:encoded>
</item>
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