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<title><![CDATA[末長組のマンションってどうよ]]></title>
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<description><![CDATA[教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-03T22:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 通りがかりさん&gt;&gt;148 通りがかりさんどこのデベでも取ってますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: がいさんのときにローン取り扱い手数料って．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-17T00:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[がいさんのときにローン取り扱い手数料ってのを請求されました。見積もりだと引渡し事務手数料と名を変えて。普通のマンションの新築でそんなの取られるの聞いたこと無くてビックリしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: 末長組　は川崎市の指定入札業者に入ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-15T14:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組　は川崎市の指定入札業者に入っていません。何故？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: のん]]></title>
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<dc:date>2020-01-15T14:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: [No.129～本レスまで、情報交換の阻．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-05T07:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.129～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: ＞＞１４０１４３さんの言うとおりあそ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-25T11:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１４０１４３さんの言うとおりあそこは賃貸らしいです。分譲は久地駅改札側でに二ケ領用水沿いですね。確か谷保稲荷神社横の緑地に新しい分譲マンションが建つらしいですよ。バースシティ久地なんとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: &gt;&gt;140 匿名さん賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-10T21:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さん賃貸らしいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 予算、築年数、エリア、間取りの条件で「ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-06T22:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算、築年数、エリア、間取りの条件で「ロイヤルシーズン赤坂」が検索されました。https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_89599340/この週末に内覧はしようと思いますが、施工主の末永組のホームページには、会社の良し悪しを判断するための情報が公開されていないので不安になりました。このロイヤルシーズン赤坂に関して何か情報を持ちの方は共有いた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 久地駅近くに末長物件が建設中ですね。分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-02T13:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久地駅近くに末長物件が建設中ですね。分譲の感じじゃないから賃貸かな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: &gt;&gt;128 匿名さん大き．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-28T23:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 匿名さん大きな会社じゃないですが、個性的なマンションを作ってます。ももレジさんのブログでは評価は高いですし、末長組のマンションに住んでますが、概ね満足してます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/128/">
<title><![CDATA[128: ロイヤルシーズン白金台に心ひかれ、きいた．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-10T13:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルシーズン白金台に心ひかれ、きいたことのない業者なので、ここに来ました。大丈夫な会社ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/127/">
<title><![CDATA[127: あれ、126ですが、操作を誤って随分レス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/127/</link>
<dc:date>2015-11-10T06:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ、126ですが、操作を誤って随分レスを飛ばしてしまっていたようです。失礼しました。ちなみに私は40代の主婦ですが、上の60代の方に共感します。実際を知らない揶揄記事が多すぎますね。(^_^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;69土建屋として傾斜に．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-10T05:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69土建屋として傾斜には自信があるんじゃないかしら。水が出るのはあの辺りの土地柄。地元小学校の紋章には梶のマークすらついてる。元近隣住民ですが、下町ロケット的に頑張ってて嫌いじゃないです。(ちょっと褒めすぎ)営業のライフコーディネーターさんも感じ悪くないし、地元のとみん銀行さんとの融資プランもよくできてたし実のある会社ですよ。だいたい傾斜って言えば今度の姿見台だって同じ並．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: ＞重機が入っていけない部分とか多いです．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-07T15:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞重機が入っていけない部分とか多いですし重機が入っていけない場所にどうやってマンション作るの？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/124/">
<title><![CDATA[124: 初めて覗いたが、見当はずれの議論が多く、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/124/</link>
<dc:date>2015-10-25T17:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて覗いたが、見当はずれの議論が多く、呆れた。地元で同社の活動を長年見てきた感想を記す。購入検討者の参考になれば幸いだ。1.履歴30年程前は、下請け専業の中小土建屋で、コメントするに値しない会社だった。徐々に建築関係、小型商業ビル建設を経て、マンションデベロッパーに成長した。飛躍の転換点は、梶ヶ谷/溝の口の間の丘陵地帯でマンション開発を同時並行的に数棟手がけ、大手商社等を販売提携．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: 不整形地　崖マンションの修繕費って高くつ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-25T00:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不整形地　崖マンションの修繕費って高くつくんですよねぇ足場とか特殊だし重機が入っていけない部分とか多いですし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/122/">
<title><![CDATA[122: そもそも上階の騒音問題なら両者間の問題．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-20T09:13:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも上階の騒音問題なら両者間の問題なので各個人で解決はかるの基本でしょう。管理会社に入ってもらうことは可能でしょうが彼らの業務領域のマンション管理とは別の話なのでそこにあてにするのは筋違いでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/121/">
<title><![CDATA[121: 管理会社は末長の問題じゃないでしょう。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-20T09:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は末長の問題じゃないでしょう。そんな不満なら変えればいいだけの話。こんなとこで文句言う前に理事会にでも提案したらどうです？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: &gt;&gt;119水漏れ、騒音は知．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-14T20:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119水漏れ、騒音は知りませんが、エアコンの音は、解決策ありますよ。http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q13110380878]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: 水漏れ、騒音、何と言っても、管理会社の対．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-14T01:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水漏れ、騒音、何と言っても、管理会社の対応が悪く、換気扇を強にすると寝室のエアコンがバコバコ言っていたのですが、強にはしないですよね〜とすまされ、上の階の子供が走る音がうるさいと管理会社に言っても、「時間がなくて上の階の方に連絡ができませんでした」と連絡がきました。私に連絡する時間があるなら、相手に連絡できますよね？管理会社の、対応は最悪です。なにもしてくれません。共用部分はつぎはぎが多く。10年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: 末長組のマンションって、中古で売りに出る．．．]]></title>
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<dc:date>2015-07-02T23:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組のマンションって、中古で売りに出るとすぐ売れますね。ロイヤルシーズン溝の口CASA中古で出て欲しいなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/117/">
<title><![CDATA[117: 末永組のマンションに入居しました。基．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-24T09:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末永組のマンションに入居しました。基本的には満足度が高いのですが、やはり地域の地場ゼネコン。入居後の手直しについては手直し自体ではなく、段取りや顧客とのやりとりには少し不満が残りました。これから購入、入居される方は住居内の手直し全てやりとりは全て書面に残すことをおすすめします。基本的に末長組は電話でやりとりしようとしますので、必ず言った言わないと揉めて、後味が悪くなっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 以前は年に数物件の分譲だったが、昨今はか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-04-10T15:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前は年に数物件の分譲だったが、昨今はかなりの物件数を扱っているようですね。小さい会社だから手が回らなくなってきたのかな？以前はよい対応の会社だったのですが、最近はどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: 末長組は地域に根付いた業者ということで信．．．]]></title>
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<dc:date>2015-02-24T11:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組は地域に根付いた業者ということで信頼していたが、脆くもその思いは打ちひしがれた私の住んでいるマンションの土地の一部が末長組の所有地であったが、この度末長組が売却し戸建住宅が建つことになった、住民には知らされてなく工事が始まって問い合わせ事実が判明した土地を売った事、工事が始まる事など寝耳に水状態で、配慮に欠けていたのではないか？と思う事を末長組に問うと、言う義務は無い！と言ってのけ、この．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 購入検討した者です。崖地利用は気になり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[購入検討した者です。崖地利用は気になりました。ただ上層階のルーバル物件の眺望は素晴らしいし、価格も周りの高額物件より手頃で梶ヶ谷以外では無名(失礼！)デベなりに頑張っているなという印象です。また主婦目線で室内開口部の広いのは、家具を置きにくい反面、明るさを確保できて居心地よさそうに思います。ママ友入居者のお宅も間取りがよかったし、敢えて言うと外観がお菓子の家みたいな感じで、女性の好みは分かれ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: バースシティセンター南も相場より随分安い．．．]]></title>
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<dc:date>2015-01-27T17:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バースシティセンター南も相場より随分安いみたいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/108/">
<title><![CDATA[108: 末長組の新築マンションは中古マンションよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/108/</link>
<dc:date>2014-04-29T22:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組の新築マンションは中古マンションよりも安い。明らかに買いです。税金考慮したとして、即売りしても利益出るね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/101/">
<title><![CDATA[101: 中古マンションのチラシがよく入りますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/101/</link>
<dc:date>2013-12-09T15:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションのチラシがよく入りますが、末長の物件も他の物件も普通に相場の価格だと思いますが・・・半値って、それは駅から遠いとか築年数が古いとかじゃないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/97/">
<title><![CDATA[97: 末長組の物件板見てると明らかなさくらばか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-06T11:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組の物件板見てると明らかなさくらばかり。特定の物件だけでないから組織的にやってるんだろうね。成りすまし投稿は投稿規定違反。モラルのない会社って宣伝してるようなもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/95/">
<title><![CDATA[95: 本当そう思いました！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/95/</link>
<dc:date>2013-04-06T17:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当そう思いました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/94/">
<title><![CDATA[94: なかなかいいと思いますよ大手デベより仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/94/</link>
<dc:date>2013-04-05T19:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなかいいと思いますよ大手デベより仕上がりはいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/89/">
<title><![CDATA[89: 営業のライフコーディネーターって会社何を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/89/</link>
<dc:date>2012-09-18T18:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業のライフコーディネーターって会社何をコーディネートしてるの質問しても何も答えてくれなかったけど、あっ！！なんか「常識ある人」の内容に近い説明された（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/88/">
<title><![CDATA[88: 常識のある人へ一般人ならこんな長文や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/88/</link>
<dc:date>2012-09-18T18:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識のある人へ一般人ならこんな長文や時間をかける必要ないし仕事の一環としてやっているとしか思えない明らかなに内部の人ってばれてますよ（笑）長文すぎて一般人には理解できない内容もあるし読むの面倒だし押しつけがましい言い回しだしやるならHPや雑誌でやってくださいおつかれさまでーす]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/86/">
<title><![CDATA[86: 「常識ある人」って、どーせ末長の関係者だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/86/</link>
<dc:date>2012-09-18T01:21:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「常識ある人」って、どーせ末長の関係者だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/85/">
<title><![CDATA[85: 湧水なんかも結局、山を削ったり工事を始め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/85/</link>
<dc:date>2012-09-14T12:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湧水なんかも結局、山を削ったり工事を始めてみないとわからないらしいです。まあ全て出たとこ勝負なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/83/">
<title><![CDATA[83: ここの営業さんみんなアルバイトなのかなあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/83/</link>
<dc:date>2012-09-10T00:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業さんみんなアルバイトなのかなあ、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/81/">
<title><![CDATA[81: 64.73.で世田谷区の地下独立住戸禁止．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/81/</link>
<dc:date>2012-07-14T17:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[64.73.で世田谷区の地下独立住戸禁止条例について、物知り顔で説明されてるが、人を惑わすのが目的かな。禁止されてる独立住戸は、完全地下室、及び前面空堀地下室です。崖地利用で、窓があり、前面土地より高ければ問題ない。つまり、崖地利用のマンションは、住環境保全に熱心な世田谷区でも、規制されていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/80/">
<title><![CDATA[80: 末長組の近所の住人です。同社のせいで日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/80/</link>
<dc:date>2012-07-14T10:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組の近所の住人です。同社のせいで日陰になったマンションに住んでる訳でもないし、購入検討中でもない。立場を明らかにしないとフェアじゃないからね。難しくいうと利害関係人でなく、面白い試合が見たい外野席の見物人だ。63.から72の“常識ある人”が書いた、末長組分析は素晴らしい力作だね。感心したよ。ビジネスモデルが浮き上がってくる感じだね。文も洗練されているし、二律背反などと哲学用語でオ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/79/">
<title><![CDATA[79: 78.のデザイン優先との意見は、確かにそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/79/</link>
<dc:date>2012-07-14T10:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[78.のデザイン優先との意見は、確かにそう思う。開口部にやたら大きいガラスがはまっているし--。販売側でも、売れるマンションづくりが第一だから、それに惹かれて買う人いれば、78のように見送る人もいる。惹かれて買う人の方が多いから、こういう間取りで売り出してるだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/78/">
<title><![CDATA[78: ここの作ったマンションの間取りをみると、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/78/</link>
<dc:date>2012-07-13T23:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの作ったマンションの間取りをみると、ベットを置くとか、テレビを置くとか実際に生活する人の事を考えてんのかな？と不思議に思う。デザイン優先は分かるけど、買いたいとは思わなかった…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/73/">
<title><![CDATA[73: 対抗処置が無いわけではない。世田谷では、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/73/</link>
<dc:date>2012-07-12T22:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対抗処置が無いわけではない。世田谷では、近隣住民が行政に働きかけて条例を変えちゃった。既存不適格となったマンションは資産価値がなくなった。怖い話しだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/72/">
<title><![CDATA[72: 70.補足女房殿より、「二律背反の意味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/72/</link>
<dc:date>2012-07-12T22:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70.補足女房殿より、「二律背反の意味不明」との助言があったので補足する。すなわち、1.末長組は、評判の悪いマンション業者だ。2.末長組は、評判の良いマンション業者だ。1.2.も真実だが、1.2.は相容れない。これを二律背反という。正確には、1.末長組は、(崖マンションで周辺住民の住環境を悪化させるので)評判の悪いマンション業者だ。2.末長組の崖マンションは、(比較的安価で日照も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/71/">
<title><![CDATA[71: 成りすましして宣伝しちゃうなんて掲示板の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/71/</link>
<dc:date>2012-07-12T22:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成りすましして宣伝しちゃうなんて掲示板のルール違反だし、モラルが無いってことを宣伝しちゃってるようなもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/70/">
<title><![CDATA[70: 63.66.68で具体例をまじえ、懇切丁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/70/</link>
<dc:date>2012-07-12T11:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63.66.68で具体例をまじえ、懇切丁寧に説明したので、通常の読解力のある方々には、趣旨が理解されたと思う。64.65.67のつけるクスリのない向きは、残念ながら引き続き無視したい。69.が指摘の不安な気持ちは、よく理解できます。しかし、一番危険な崖は、擁壁工事のされていない自然のまま。次に危険な崖は、表面をコンクリートで覆っただけ。これらに較べて、崖利用のマンションは遥かに安全だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/69/">
<title><![CDATA[69: 末永組の物件って斜面地ってより崖地っての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/69/</link>
<dc:date>2012-07-11T19:38:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末永組の物件って斜面地ってより崖地ってのがおおい。周辺住民には思いっきり不安与えてるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/68/">
<title><![CDATA[68: 63.66.で比較的長文のコメントをだし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/68/</link>
<dc:date>2012-07-11T11:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63.66.で比較的長文のコメントをだしたが、64.65.67.等のコメントを寄せられた【匿名】の方は、可哀相なことに日本語長文の読解力が著しく乏しいように見受けられる。つけるクスリもないようなので、無視することとし、常識ある方々のみを念頭に置いて、大事なポイントを追記する。超有名不動産会社の梶ヶ谷駅線路際の威風堂々マンションが、比較的高値にもかかわらず、瞬く間に完売したのは、数年前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/67/">
<title><![CDATA[67: あっ、やっぱ宣伝だったんだね。物件板もこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/67/</link>
<dc:date>2012-07-11T01:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ、やっぱ宣伝だったんだね。物件板もこんな調子出し。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/66/">
<title><![CDATA[66: 64、65の意見について一般論としては．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/66/</link>
<dc:date>2012-07-10T16:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[64、65の意見について一般論としては、その通りかも知れません。しかし、現実問題と一般論は区別して考えるべきでしょう。「既存不適格で資産価値ダウン」や「裁判沙汰で中古価格ダウン」の末長建築物件が具体的にあるのか否かが、ポイントです。もしあるのなら、具体例を挙げて説明願いたいですね。私の申し上げたかった点は、63の前半部分です。競争厳しいマンション業界で生き残り、成長を続けられるには．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/65/">
<title><![CDATA[65: あっ、それから近隣住民VS.デベの争いが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/65/</link>
<dc:date>2012-07-09T22:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ、それから近隣住民VS.デベの争いが収まらずに、竣工後には近隣住民VS.入居者の争いとなって裁判沙汰ってケーそもあるから、反対運動のある物件は要注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/64/">
<title><![CDATA[64: 斜面地マンションでの近隣との紛争って、購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47738/res/64/</link>
<dc:date>2012-07-09T22:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[斜面地マンションでの近隣との紛争って、購入者に関係ないわけじゃないよ。紛争が絶えないんで、条例による既成が厳しくなる傾向にあって既存不適格リスクがある。末長組の縄張りである川崎市は斜面地地下室マンションを規制する条例があるけど、お隣の世田谷ではそれより厳しい地下の独立住戸そのものを禁止した条例が数年前に出来ている。既存不適格になったら資産価値を大きく損なうからね。]]></content:encoded>
</item>
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