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<title><![CDATA[ゼファーのマンションって・・？]]></title>
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<description><![CDATA[ゼファーという名前のついたマンションを購入しようか迷っています。今まであまり、聞いたことがなかったので会社自体のHPは拝見しましたが・・ゼファーシリーズにお住まいの方のご意見を聞かせて頂けたら嬉しいです。【以下のリンクは管理人により追加されました】企業情報＠株情報コムhttp://kabujoho.com/list/8882.html]]></description>
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<title><![CDATA[235: こちらはスレッドが重複しておりますので、．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-18T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはスレッドが重複しておりますので、以下をご利用下さいますようお願い致します。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47432/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[234: 昨日の日経新聞・朝刊１６面を見てください．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-07T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の日経新聞・朝刊１６面を見てください。「ゼファー、連結子会社の破産申し立てで、５日間続落・・」「格下げにより、資金借り換えリスクが浮上・・・」どう考えても、危険か？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[232: &gt;&gt;226ゼファーの問題ht．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-04T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226ゼファーの問題http://tokyufubai.blog.shinobi.jp/Date/20070513/1/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/231/">
<title><![CDATA[231: 元が高いというか、広いんです。だからおの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-10T16:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元が高いというか、広いんです。だからおのずと価格も上がってくって感じですね。でも、条件いい部屋だから欲しいんだよなぁ〜〜〜。住み替えって難しいのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: 岡山市伊島町にゼファーのマンション建設予．．．]]></title>
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<dc:date>2007-05-09T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[岡山市伊島町にゼファーのマンション建設予定地がありますがご存知の方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[229: 元が高かったということ？]]></title>
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<dc:date>2007-05-08T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元が高かったということ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: 津田沼のゼファーグリーンアイルグランデフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/228/</link>
<dc:date>2007-05-08T13:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[津田沼のゼファーグリーンアイルグランデフォートっていうマンション入居者ですが。総戸数150戸位？の建物なんですが。今、角住戸（広いタイプ）分譲価格が大体4000万円台だったかな？が2千万台で売り出されてる！お金があれば買いたい！！どう思います？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[227: &gt;&gt;226もともとゼファー＝．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-30T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226もともとゼファー＝カト吉です、今はカト吉の社長が株主って感じで裏にもぐってるのかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[226: 加ト吉とゼファーは、関係あるの？]]></title>
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<dc:date>2007-04-30T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加ト吉とゼファーは、関係あるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[225: http://www.asahi.com．．．]]></title>
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<dc:date>2007-04-25T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.asahi.com/business/topics/OSK200704250001.html加ト吉、売上高９８４億円分を水増し計上　社長が辞任]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[224: ゼファー巨大マンション「サクラディア」に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-27T12:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼファー巨大マンション「サクラディア」に住民抗議http://blog.goo.ne.jp/hedo/d/20060918巨大マンション「サクラディア」（（仮称）さいたま市桜区道場プロジェクト、さいたま市桜区道場二丁目）に近隣住民が抗議している。「（仮称）さいたま市桜区道場プロジェクト」は東日本鉄工埼玉工場跡地（約3万6千平方メートル）に地上15階、地下1階（862戸）の巨大マンションを建設する計．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[223: &gt;&gt;213 &gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-23T10:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 &gt;&gt;215 &gt;&gt;218http://www.sankei.co.jp/local/hyogo/061122/hyg006.htm西宮の老舗料亭「播半」跡地　保存と開発「折衷案」廃業した老舗料亭「播半（はりはん）」跡地（西宮市甲陽園東山町）のマンション建設計画をめぐり、歴史的建築物の保存活動に取り組む同市のＮＰＯ法人「アメニティ２０００協会」は２１日、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[222: &gt;&gt;220http://bl．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-20T11:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220http://blogs.dion.ne.jp/ivanat/archives/4549232.html都・中央区、結構やるじゃん！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;219つか、デベ本体は東．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-13T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219つか、デベ本体は東京に本社があるから、税金は現地にゃ落ちないわけだが...。地元住民の生活に犠牲を強いて、余所の会社に便宜を図る「自治体」って何よ？資本主義社会において所有権はたしかに尊重されるべきだが、所有地に住民票を置いている住民と不在地主とでは権利内容に法的格差をつけないと自治やまちづくりなんて砂上の楼閣だろうね。ってそれがこの「美しい国」の現実なんだが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/220/">
<title><![CDATA[220: ■東京の「ゼファー月島」、建て替えへ　耐．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-09T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■東京の「ゼファー月島」、建て替えへ　耐震強度偽装事件2006年11月07日20時08分耐震強度偽装事件で、分譲会社「ゼファー」（東京都中央区）が販売した区内の分譲マンション「ゼファー月島」の住民管理組合は７日、１を基準にした耐震強度が最も弱い部分で０．４４と発表した。建て替え案の設計を依頼中で、年内に建て替え決議ができれば、約２年後に完成する予定。■巨大マンション建設中断　構造計算の検証できず2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;私権と私権、エゴとエゴの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/219/</link>
<dc:date>2006-11-04T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;私権と私権、エゴとエゴのぶつかり合いにすぎない。大阪市役所の福祉課のヤツがそれ言ってかな自分の仕事を放棄した無責任極まりないセリフだったテメーラが守るモノは市民の生活か、企業の利益か。結果、企業の方がたくさん税金を落としてくれるので企業の味方です・・と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/218/">
<title><![CDATA[218: ゼファーの企業体質についてはノーコメント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/218/</link>
<dc:date>2006-10-31T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼファーの企業体質についてはノーコメントとするが、それにしても、景観法・都市緑地法が施行された今のご時世に播半跡地のような典型的な都市緑地を潰してマンション建設というのは時流に反しているとしか言いようがないだろう。そもそも景観緑三法が制定された背景には、&gt;相続発生や企業不振による所有地の転売・放出などによって、民間所有の山林、邸宅、研修所として維持されてきた景観と緑が急激に変容・喪失している．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/217/">
<title><![CDATA[217: すっかりインサイダーが常駐するスレになっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/217/</link>
<dc:date>2006-10-30T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すっかりインサイダーが常駐するスレになったんですね、ここ。ま、いずれにせよマンション開発反対に「地域エゴ」という表現は当たらないでしょ。デベロッパの側もあくまで企業活動、利潤追求なんだから。私権と私権、エゴとエゴのぶつかり合いにすぎない。仲良くケンカしな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/216/">
<title><![CDATA[216: 余談ですが、昨日の灰島さんのドラマを見ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/216/</link>
<dc:date>2006-10-29T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余談ですが、昨日の灰島さんのドラマを見ましたか？自然保護のための開発反対を唱えていても、本心からではなくお金ほしさ、という構図は多少脚色はあっても、社会の構図としては知られ過ぎているものです。人口に膾炙するというやつですね。あと、この４つの反対理由のどこに文化財保護があるのか？&gt;※県立甲山森林公園につながる森が失われ、景観が破壊される。&gt;※傾斜地の大規模な造成で、大雨や地震の際に自然災．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/215/">
<title><![CDATA[215: 即レス乙＞中の人ほほう、こういう文化財保．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-29T01:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即レス乙＞中の人ほほう、こういう文化財保護運動に対しても「お金ほしさ」か。893は金のためなら本当に何とでも言うんだな。恐れ入る。谷崎潤一郎の小説「細雪」に登場するなど、政財界人や文化人らの交流の場として知られた西宮市の老舗料理旅館「播（はり）半（はん）」の跡地に、大型マンションの建設が計画されていることが二日までに分かった。既に測量も始まっており、独特の風趣を愛した人たちから惜しむ声が上がる一方．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[214: どう見ても、お金ほしさの反対運動にしか見．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-28T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう見ても、お金ほしさの反対運動にしか見えませんね。だって、これらの理由が認められるのだったら、何も作れないじゃないですか。関西って怖い・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[213: ゼファーがまた地域紛争を招いています。料．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-28T19:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼファーがまた地域紛争を招いています。料亭「播半」跡地にマンション計画地元自治協が反対表明　朝日新聞2006（平成１８）年１０月２７日　朝刊記事より抜粋　西宮市の老舗料亭「播半」の跡地のマンション計画に　地元１２自治会でつくる市甲陽園自治協議会は２６日、「景観が損なわれると同時に、自然環境の変化に伴う災害が心配だ」として建設に反対する方針を発表した。　播半は１９２７年（昭和２年）に山荘風の料理旅館．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[212: &gt;&gt;211今時、それって凄い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;211今時、それって凄いというか、何か超越してません？どうでもいいんだけど。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210ＨＰを持ってないん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-15T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210ＨＰを持ってないんですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/210/">
<title><![CDATA[210: ２０８の物件の近く別物件契約している者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/210/</link>
<dc:date>2006-10-15T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０８の物件の近く別物件契約している者ですが、「エッ、まだ完売してないの？」とは思いますね。でも、入居迄には完売してるのは間違いないと思いますが。しかし、物件ＨＰから、施工と販売代理にはリンク張ってあるのに、肝心の売主にはリンク無しなんて、なんか凄すぎるような気が・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/209/">
<title><![CDATA[209: まだ未完成物件だしね。入居までには完売す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/209/</link>
<dc:date>2006-10-13T06:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ未完成物件だしね。入居までには完売するでしょう。ところでフレンドステージってあまり聞かないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/208/">
<title><![CDATA[208: この辺りの物件って速攻で完売してるのに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/208/</link>
<dc:date>2006-10-12T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りの物件って速攻で完売してるのに、未だに先着受付中。内容的に悪くなさそうなのに、、、なんで？？？と思ってたら、そういうことだったのね。http://www.hongo3-toho3.com/index.htmlま、売主じゃないけどね。ところで、フレンドステージって何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/207/">
<title><![CDATA[207: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/207/</link>
<dc:date>2006-10-11T11:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;&gt;184&gt;ゼファーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/206/</link>
<dc:date>2006-09-13T12:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184&gt;ゼファーの名前で確認申請を提出しているんだから、法律的に違反しているのはゼファーでしょう。ゼネコンやデベへの処分がほとんどない！http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgrandcity2%2eblog73%2efc2%2ecom%2Fblog%2dentry%2d22%2ehtml一連の耐震偽造マンションの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/205/">
<title><![CDATA[205: そういえばそうですね。正体、というか大株．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/205/</link>
<dc:date>2006-09-09T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういえばそうですね。正体、というか大株主ですけど。優良企業が株主であることはメリットの一つですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/204/">
<title><![CDATA[204: ゼファーの正体はかーとーきっちゃん♪かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/204/</link>
<dc:date>2006-09-08T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼファーの正体はかーとーきっちゃん♪かっときっちゃん♪食べて美味しい加ト吉のおーぅ♪ゼファーマンション♪♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;98ゼファー熱海ビーチタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/203/</link>
<dc:date>2006-09-06T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98ゼファー熱海ビーチタワーhttp://www.bythesea.jp/topics/005/index.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/202/">
<title><![CDATA[202: &gt;&gt;201そんなことないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/202/</link>
<dc:date>2006-08-30T06:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201そんなことないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/201/">
<title><![CDATA[201: このクラスのデベはかなり無理して作ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/201/</link>
<dc:date>2006-08-29T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このクラスのデベはかなり無理して作っているので、土地の購入も含めていいモノとそうでないものの差は激しいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/200/">
<title><![CDATA[200: ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/200/</link>
<dc:date>2006-08-13T06:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/199/">
<title><![CDATA[199: 近傍にマンション建設、「眺望」侵害裁判の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/199/</link>
<dc:date>2006-07-29T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近傍にマンション建設、「眺望」侵害裁判の行方http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20060510d3000d3.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/198/">
<title><![CDATA[198: ゼファーは開発の事実を知った時点で買主に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/198/</link>
<dc:date>2006-07-28T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼファーは開発の事実を知った時点で買主に説明する必要があったのでは?引渡し後、引越し後では買主は簡単に身動きがとりにくいし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;190の重説の件と、&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/197/</link>
<dc:date>2006-07-27T02:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190の重説の件と、&gt;&gt;195の経緯の両方が本当であれば、ゼファーには非は無いですね。隣地からの申し入れに対して反対出来たのに、なぜそうしなかったのでしょうか？なぜ5月の管理組合総会で反対決議が出来なかったのか、が気になります。管理組合として隣地にマンションが出来ることに同意したのであれば、今更ゴネてもダメなのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195多少不親切だったと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/196/</link>
<dc:date>2006-07-27T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195多少不親切だったとこもあるかもしれませんが、ゼファーだけが悪いわけでないと思います。業者が管理組合に通知するのが遅いのもあるし、そもそも遅かれ早かれ隣接に建物が建って日当たりが悪くなる可能性も想定できたんじゃないですか？ほんとに日当たり重視ならまわりの用途地域もちゃんと確認しなきゃ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/195/">
<title><![CDATA[195: すいません。整理します。南側開発業者から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/195/</link>
<dc:date>2006-07-26T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。整理します。南側開発業者からゼファーに隣地者同意の申し入れ(11月)南側業者の話では、私たち住民にこのことを伝えるようゼファーに話したとのこと。↓管理組合結成(12月)↓物件引渡し(翌年1月)↓ゼファー側から南側業者へ回答。(引渡しから一週間後)同意するかどうかは「管理組合に聞いてくれ、自分たちはもう引渡しているからこの件で関知していない・・・」←要約するとこういった文面↓管理組合あて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/194/">
<title><![CDATA[194: ん？整理させて下さい。南側隣地業者からゼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/194/</link>
<dc:date>2006-07-25T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん？整理させて下さい。南側隣地業者からゼファーにマンション建設申し入れ↓ゼファーは、スレ主マンション管理組合に言うように、と回答(この時には既に管理組合が立ち上がっている)↓南側隣地業者からスレ主マンション管理組合にマンション建設申し入れ↓スレ主マンション管理組合がマンション建設ＯＫの回答事象としては、こんな感じでＯＫでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/193/">
<title><![CDATA[193: 南側業者がわれわれに同意を求めてきたのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/193/</link>
<dc:date>2006-07-25T22:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側業者がわれわれに同意を求めてきたのは、引渡しから三ヵ月後です。管理組合というか住民はそれまで南側の開発があることはまったく知りませんでした。業者からの通知を受けて臨時総会を開き、ゼファーに説明を求めたら、ゼファーは引き渡し一週間後に南側業者に自分たちは関係ない、だから、管理組合にいってくれ、という趣旨の回答をしていたことが判明したのです。わかりにくくてすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/192/">
<title><![CDATA[192: 総会も開かずに管理組合がＯＫしちゃったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/192/</link>
<dc:date>2006-07-25T18:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会も開かずに管理組合がＯＫしちゃったの？ちょっと考えられない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/191/">
<title><![CDATA[191: 南側業者は引渡し一週間後に管理組合に同意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/191/</link>
<dc:date>2006-07-25T15:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側業者は引渡し一週間後に管理組合に同意を求めてきたのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/190/">
<title><![CDATA[190: 186です。うちは日当たり重視と購入時に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/190/</link>
<dc:date>2006-07-25T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[186です。うちは日当たり重視と購入時にはいってましたし、部屋は東南の角部屋です。また、営業の人は購入時にも引渡し時にも南側に計画はない、といっていました。引渡しの二ヶ月前に南側業者は隣地の同意を得たいとゼファーに打診してきて、ゼファーは引渡し一週間後に管理組合(住民)にすべての権利を譲渡しているので、同意は管理組合に求めるよう返答しています。でも、うちの管理組合は引渡しの一ヶ月前にはできているの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;186さん契約前の重要事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/189/</link>
<dc:date>2006-07-25T01:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186さん契約前の重要事項説明の中で、南側の土地についての記載はありませんでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/188/">
<title><![CDATA[188: １８６さん以外の住人の方も皆さんきっとそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/188/</link>
<dc:date>2006-07-24T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８６さん以外の住人の方も皆さんきっとそう思ってらっしゃるんですよね？みんなで動けば会社側も何か対応してくれるんじゃないでしょうか・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186１８６さんがそのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/187/</link>
<dc:date>2006-07-24T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186１８６さんがそのマンションを購入する「重要な」決め手に南側の日当たりや眺望があったとして、もしそれが無ければ契約はあり得なかったと言うなら、契約の解除が言えたと思うんだが、もう引き渡し受けたのね・・・損害賠償とかも言えるかな？言えないと悔しすぎるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/186/">
<title><![CDATA[186: ゼファーのマンションに住んでいるものです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/186/</link>
<dc:date>2006-07-24T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼファーのマンションに住んでいるものです。ある年の１月に引渡しをされ引越しをしました。ですが、引越してすぐに南側のマンション計画が発覚。ゼファーに聞くと、引渡しの２ヶ月前にはそのマンションの開発計画があることを南側のマンション開発業者からの通知で知っていたとのことです。ですが、ゼファーの説明によると「本当に建つのか分からない不確実な情報だから」という理由で私たち購入者には知らされませんでした。もし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/185/">
<title><![CDATA[185: もともと姉歯と中央区がグルになっていたか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47729/res/185/</link>
<dc:date>2006-07-24T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと姉歯と中央区がグルになっていたから、とか言われかねない状況ですからね。中央区もあまり強気には出れないのでしょう。委託先の設計士には偽造され、確認先の区には怠慢でスルーされ、ゼファーにとっては両方に損害賠償したいところでしょうね。ゼファー自身に設計確認能力があれば良かったんですが、当時はまだそういう企業ではなかったですからね。大変残念です。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>