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<title><![CDATA[長谷工は、デベか？ゼネコンか？]]></title>
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<description><![CDATA[長谷工施工のマンションは安っぽいイメージがあります。でも、売主が三井不動産で施工が長谷工のものは、どのように判断すればいいのでしょうか？三井不動産は、高級イメージが有るが、施工が長谷工では、思案してしまいます。近鉄不動産に知り合いがおり、その人に、施主の立場としての意見を伺うとは、高級物件は、スーパーゼネコンに依頼しているそうです。長谷工の施工は、考え物なのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[79: 大和ハウスの長谷工有明の所長わ応援の大工．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-17T20:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスの長谷工有明の所長わ応援の大工に怒鳴りチラシあんた何様何も知らないのに]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 長谷工は会社であって会社じゃない。二度．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-28T23:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工は会社であって会社じゃない。二度も公的資金を注入され無理やり生かされてる。生かされてる替わりにかつてURがやってきた地主や土地を処分したい企業の資産売却を手伝わされてる。公務員がやれば大赤字の事業を会社二回潰した会社にやらせて簡単に黒字になる訳がない。しわ寄せが色んなところへ及んでるはず、中身はJR北海道と似たような感じなのでしょうね。10年、20年してつまびらかになるのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 76さんの言う通りです。ほんとに対応悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/77/</link>
<dc:date>2013-11-28T13:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[76さんの言う通りです。ほんとに対応悪いし上から目線で何にもしないしふざけんなって思う。管理人の質も悪すぎる！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 担当者の対応悪すぎw駐輪場の契約したか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-15T11:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当者の対応悪すぎw駐輪場の契約したかったから電話したら、折り返し電話するって言って電話来ないし、2週間経ってやっと繋がったと思ったら空きがないから他のところ停めろってw周りに駐輪場無いんですけどw随分無責任ですねって言ってやったら、あなたにそんなこと言われたくありませんだと。入居者ナメてる。入居者に対して駐車場少なすぎなんだよ。私は住みたくてここに住んでるんけじゃないから、選べるのな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 長谷工の管理人は毎日変わる。掃除は適当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/75/</link>
<dc:date>2013-10-02T15:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工の管理人は毎日変わる。掃除は適当。なのに住人いじめはひどい。チョッとした傷でもしゅうにんだと決めつけ賠償金舗装金とるぞって脅しまくる。はっきり言って管理会社変えて欲しい。そもそもたった4時間で66世帯の大きいﾏﾝｼｮﾝ一人でやる管理なんてあり得ないし！監視カメラはつけまくるし怖い。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: 裏表両面でとても意味深長な歌詞でいいです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-23T08:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏表両面でとても意味深長な歌詞でいいです。タラタタッタタ、長谷工♪株価は昨年の秋以来3倍！もうかってしょうがない長谷工♪]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/68/">
<title><![CDATA[68: 俺は分かるんだに聞こえた。二流企業みた．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-22T11:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は分かるんだに聞こえた。二流企業みたいなセンスだよね、あのCM。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/67/">
<title><![CDATA[67: 長谷工のＣＭ，♪つくってきたからわかるん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T23:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工のＣＭ，♪つくってきたからわかるんや♪って歌っているのに、なぜ、歌詞が「わかるんだ」になっているのでしょうね？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 仲介業にも力を入れ始めたのかな。通勤途中．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T17:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲介業にも力を入れ始めたのかな。通勤途中の駅に店舗ができて看板が見える。しかも、センス無さすぎ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: ゼネコンです。（最近は一部デベ業もやって．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-21T10:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゼネコンです。（最近は一部デベ業もやっていますが・・・）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/64/">
<title><![CDATA[64: 替え歌、ＧＯＯＤ！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/64/</link>
<dc:date>2013-04-19T18:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[替え歌、ＧＯＯＤ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/63/">
<title><![CDATA[63: こんなのもあります。横浜市「不承」の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/63/</link>
<dc:date>2013-04-06T01:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなのもあります。横浜市「不承」のマンション No2　-　つくってきたからわかるんだ、長谷工http://yokohamayamate.blog.fc2.com/blog-entry-82.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/62/">
<title><![CDATA[62: 長谷工がＣＭを流し始めた。マンションの事．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-05T13:58:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工がＣＭを流し始めた。マンションの事なら長谷工〜♪必死ですな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/61/">
<title><![CDATA[61: それなら納得できます。私もよく理解せず．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-02T22:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなら納得できます。私もよく理解せず書き込みまして、すみませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/60/">
<title><![CDATA[60: ごめん、表現が悪かった。長谷工を大手デベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/60/</link>
<dc:date>2013-04-02T21:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめん、表現が悪かった。長谷工を大手デベと言ってるのではなく、売主が大手デベの場合でもってことを言いたかった。安かろう悪かろうを地で行ってるんだけど、そうとわかるようにすればいんだけど、大手デベの信頼を傘にってのは問題だと思う。大手デベでもできがひどいってことで、長谷工プラウドなんて揶揄されちゃってるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/59/">
<title><![CDATA[59: 58さん、詳しいですね。まさにその通りだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/59/</link>
<dc:date>2013-04-01T23:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[58さん、詳しいですね。まさにその通りだと思います。持ち込んで利益、請負工事で利益、売主として利益、販売代理として利益、管理で利益、マーケティングで利益。最近ではリフォームで利益。悪く言ってるわけじゃなくて、商売がうまいということです。値段も仕様もソコソコなので、一次取得者にはいいのではないでしょうか？あと、長谷工は大手デベではないです。財閥系はそんな認識していません。中堅ゼネコン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/58/">
<title><![CDATA[58: 長谷工は普通のゼネコンと違って、自社で土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/58/</link>
<dc:date>2013-03-29T13:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工は普通のゼネコンと違って、自社で土地を仕入れて、プランニングした上でデベに持ち込んで、設計と施工を請け負うってビジネスモデル。なので、デベに関わらず仕様は長谷工仕様ってことになる。デベによる差別化は設備や内装といったところ。建物の設計は安普請でも設備や内装はそこそこのものを使っていたりするからモデルルームで騙されちゃう。ちなみに熟練した職人で無くても施工できる施工方法を採用してコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/57/">
<title><![CDATA[57: 余りおすすめは出来ませんが、プランなどは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/57/</link>
<dc:date>2013-03-29T05:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余りおすすめは出来ませんが、プランなどは結構良いと思いますよ。　ただし、コストをおもいっきり押さえる設計なので特徴は団地造りになっています。　高級感は乏しく、使用材料も見掛け倒しのものが多いです。コストダウンされ尽くしてるので、良く見て契約しないと入居してから…　エエッ！　　てことになりかねますよ。　　作業員の方に聞くと、　良くあんな工事期間で出来上がるものだって言う声が聞こえてきます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/55/">
<title><![CDATA[55: ここのマンションって何で職人のレベルが低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/55/</link>
<dc:date>2009-05-26T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションって何で職人のレベルが低いんだろ。ローコストと職人の腕は関係ないはずなのに]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/53/">
<title><![CDATA[53: ４８さんへ知ったかぶってるが、漠然とした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/53/</link>
<dc:date>2009-04-30T11:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４８さんへ知ったかぶってるが、漠然とした理解はまるで就職活動中の学生のよう。＞施工部門がほかのデベに競争入札して受注する場合もあるし　　→長谷工のビジネスモデルについて勉強した？&gt;それは　一応は独立採算で経営しているが　同グループによる経費削減による販売価格ダウンが狙いであろう。   →えっ？＞完売し、管理費が全室期待できるという一環経営が完結するのであるから。　　→完売に関わらず管理費は全．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/51/">
<title><![CDATA[51: http://diamond.jp/se．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/51/</link>
<dc:date>2009-04-21T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://diamond.jp/series/inside_e/09_04_25_001/削ぎ取るのも程度があらーな！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/48/">
<title><![CDATA[48: マンションはデベの販売戦略で周辺環境によ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/48/</link>
<dc:date>2007-11-19T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションはデベの販売戦略で周辺環境により高級志向や量産タイプに選択するわけで一概に　デベの企業イメージとは違うと思います。長谷工に関していえば　売主・設計・施工・販売・管理とグループ企業が一貫している場合もあれば、施工部門がほかのデベに競争入札して受注する場合もあるし　デベ部門がほかのゼネコンに施工を請負させる場合もある。ケースバイケースなのである。ただ、今までの実績から行くと　長谷工のブランド．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/47/">
<title><![CDATA[47: 県政ニュース鶴ヶ島市内で建設中のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/47/</link>
<dc:date>2007-08-30T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[県政ニュース鶴ヶ島市内で建設中のマンション「（仮称）アップルガーデン若葉駅前」の事業見直しについてhttp://prosv.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/scripts/news/news.exe?mode=ref&amp;yy=2007&amp;mm=8&amp;seq=135土地・建物を(株)長谷工コーポレーションに売却する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/46/">
<title><![CDATA[46: 都内の長谷工MSに住んでいます。特に上階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/46/</link>
<dc:date>2007-08-27T15:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の長谷工MSに住んでいます。特に上階の足音などは聞こえてきません（当然直床）。間取りも、一般的なものですが、気に入って選んだ間取りなので、別に文句もありません。ただ内装だけは、標準だと安っぽいですね。都内で1000戸位の規模で中庭など整備されていますので、住み易さでいえば、非常に住み易いです。駐車場も全戸分あるし安いしね。結局新築MSなら、高い金出して財閥MS買っても、長谷工でも住んでしまえば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/45/">
<title><![CDATA[45: 結局はどこのゼネコンが請け負ったとしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/45/</link>
<dc:date>2007-08-27T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局はどこのゼネコンが請け負ったとしても下請が実際の施工を行う事になります。建物の出来は２次以降の施工担当業者と監理監督者の腕次第だと思います。工程どおりにきちんと工事が進まなければ当然付け焼刃でずさんになります。検査も自社のものはあいまいであったりもします。面白い事にスーパーゼネコンの下請って意外と同じところを使ってたりしますよ。長谷工でも清水でも鹿島でも実際は同じ施工業者の集まりで造ってた・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＨＣ子会社の不二建設東武不動産株式会社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/44/</link>
<dc:date>2007-07-31T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＣ子会社の不二建設東武不動産株式会社の事業主代理として、ヴィスタガーデン川越で、苦労してる。http://www.tamachi.jimusho.jp]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/43/">
<title><![CDATA[43: ＞31・32同感です。エコキュートの置き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/43/</link>
<dc:date>2007-07-23T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞31・32同感です。エコキュートの置き場が変じゃないですか？何でバルコニーなんだろう。せっかくのバルコニーが・・・。あそこじゃスロップシンクの置き場がなくなって当然だよね。何でもっとスマートに収納しなかったんだろ。大抵、他のデベのオール電化マンションはうまく出来てるのに。何で？って箇所が多いんだよね。外観もそうだけど・・・間取りも昔っぽい長方形のつまらない作りが多いよね。オプションだらけのマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;17戸建て地域にマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/42/</link>
<dc:date>2007-07-22T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17戸建て地域にマンション計画　住民反発http://blog.with2.net/out.php?197302;http%3A%2F%2Fgriffon56%2Eblog56%2Efc2%2Ecom%2Fblog%2Dcategory%2d7%2ehtml]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/41/">
<title><![CDATA[41: ヒント：マンションは立地。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/41/</link>
<dc:date>2007-06-07T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヒント：マンションは立地。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/40/">
<title><![CDATA[40: ↑の意見がすべてではないでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/40/</link>
<dc:date>2007-06-06T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑の意見がすべてではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/39/">
<title><![CDATA[39: 長谷工のマンションに住んでいます。隣や上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/39/</link>
<dc:date>2007-06-05T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長谷工のマンションに住んでいます。隣や上階の音がたまに気になることはあります。価格が安かったのもあるでしょうが、内装も安っぽいと思います。でも私たち家族には相応かと思っています。高級感のある雰囲気や物音などを重視するならそれなりの価格にもなるでしょうし、それなら戸建を選びます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/38/">
<title><![CDATA[38: 白井の隣の千葉ニュータウン中央は長谷工物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/38/</link>
<dc:date>2007-05-29T03:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白井の隣の千葉ニュータウン中央は長谷工物件が３マンション建造中です。購入検討していますが、その中でセンティスはかなりグレードが高く仕上がっているみたいですよ。外観、内装ともにしっかりしていました。我孫子も考えましたが、「水を張っている」物件は後々の維持費が大変だと聞きましたもので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;35さん、同意です。うち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/37/</link>
<dc:date>2007-05-27T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35さん、同意です。うちは最初、現在の住居の近いエリア中心でマンションを探し、大半が長谷工の設計・施工で、特に何の不満も無く見て回ってました。ある時、なんとなく入った某財閥系タワーマンションで目から鱗！！躯体、設備あらゆる面で、それまでの考えを覆す圧倒的なクオリティ。選択の幅が一気に拡がりましたし、ＭＲの見方もずいぶん変わりました。最初の数件のＭＲ巡りでは、営業の言うがままで適切な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/36/">
<title><![CDATA[36: ＞３４，３５さん３３です。回答ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/36/</link>
<dc:date>2007-05-20T06:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３４，３５さん３３です。回答ありがとうございました！公団→賃貸マンション→分譲賃貸マンション（現在）と住み替えてきて分譲マンションの造りのしっかりさにビックリしたのでマンションでの永住も有だと購入を考え始めました。生活エリアや駅からの距離がベストでこのタイミング。気がかりは・・・と迷っていたので、安心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33さん長谷工だからダメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/35/</link>
<dc:date>2007-05-19T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33さん長谷工だからダメ、ということではないと思います。ご自分がどのようなマンションを求めているかをよく考えるといいのではないでしょうか。財閥系の物件でも設計が悪ければ快適な住環境にはなりませんし、管理会社次第でマンションの印象もかわるでしょう。ただ34さんも書かれていますが、財閥系マンションと比べると長谷工マンションはいろんなところが安普請です。モデルルームはオプション満載なので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;№33私は現在財閥系デベのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/34/</link>
<dc:date>2007-05-19T10:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;№33私は現在財閥系デベのマンションに住んでいますが、2年前には長谷工のマンションにいました。両方とも新築で購入しました。転勤で今の地域に移り、ステップアップのつもりで財閥系を購入したのですが・・・正直長谷工のマンションの方が快適でした。何故皆さんがここまで悪く言うのかわかりません。確かに比較すると長谷工のマンションはコストダウンの要素が随所に見受けられ、安普請の印象は拭えません。また外観．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/33/">
<title><![CDATA[33: 皆さんにとっては愚問だと思いますが・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/33/</link>
<dc:date>2007-05-19T06:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんにとっては愚問だと思いますが・・・長谷工の何がそんなにダメなのでしょうか？構造計算偽造や欠陥マンションを建てたりしているのでしょうか？現在長谷工マンション検討中ですが、「長谷工のくせに」的な発言が多く素人の私には何がどうダメなのか分からないのです。具体的にどこを気をつけなくてはいけないか教えていただきたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/32/">
<title><![CDATA[32: 最近気づいた。長谷工仕様/オール電化はス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/32/</link>
<dc:date>2007-05-18T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近気づいた。長谷工仕様/オール電化はスロップシンクなしが多い。エコキュート置き場の問題か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/31/">
<title><![CDATA[31: オール電化も食洗機も買ったら付いてたって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/31/</link>
<dc:date>2007-05-18T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化も食洗機も買ったら付いてたって程度の興味でしかないんだよねえ。それこそ、そんなもんオプションにしてスロップシンクとトランクルームを標準にして欲しかった。我家は個人オプションでベランダまで届く長〜いホースかデッカいバケツ買わなきゃ。オール電化の床暖房も評判芳しくないしなあ。長谷工がズレてるのか、長谷工と組むデベがズレてるのか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/30/">
<title><![CDATA[30: なるほど。確かにスロップシンクがないのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/30/</link>
<dc:date>2007-05-17T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。確かにスロップシンクがないのはイタイかも。ただ、最近は都内物件でもついてないところが増えてるぞ。コストダウンのためだろうけど。トランクルームはあれば便利だけど、グレードとは関係ないかな。言い方は悪いが、ポーチもこの価格帯の物件でつけると、使用方法で必ず揉めるからな。ある意味ないほうが住民にとって幸せかも（笑）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28外装、標準設備を見れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/29/</link>
<dc:date>2007-05-17T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28外装、標準設備を見ればよくわかる。　　　　　　　　　　　　　　　我孫子　　白井スロップシンク　　　○　　　×トランクルーム　　　○　　　×ポーチ　　　　　　全戸付　　一部のみ食洗機　　　　　　　×　　　○駐車場　　　　　　自走式　　自走+平置駐輪場　　　　　　二段式　　サイクルポーチ駐車場等は白井がいいが、明らかに田舎だから土地がたくさんあるという理由だけ。オプションで付けられ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/28/">
<title><![CDATA[28: 我孫子の２物件てグレードいいかい？オプシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/28/</link>
<dc:date>2007-05-17T20:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我孫子の２物件てグレードいいかい？オプションだらけのいつものハセコマンションだよね。26さんが言っているように共用施設は確かに豪華だけど、ゆくゆくお荷物になりそうな。外見はデカイから確かに存在感はあるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25答えは簡単。我孫子が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/27/</link>
<dc:date>2007-05-17T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25答えは簡単。我孫子が安く白井が高いつまり白井の購入者が我孫子のマイナス分を負担している感じ我孫子第２弾はＡが好調だった為少々お高く設定しても完売一番のとばっちりを受けたのは白井。高いうえに外装が劣る。我孫子は安くグレードがいい物を手に入れられた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/26/">
<title><![CDATA[26: あっ、ごめん。中って共用施設部分ね。住戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/26/</link>
<dc:date>2007-05-15T02:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ、ごめん。中って共用施設部分ね。住戸内の建具はいつもの新潟の家具屋らしいから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/25/">
<title><![CDATA[25: しかし同じデベでも白井Pと我孫子Aでは坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/25/</link>
<dc:date>2007-05-15T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし同じデベでも白井Pと我孫子Aでは坪単価が近いのに外、中比べても信じられないくらいグレードが違うんだよなあ。そんなに地代が違うのかな。デベ社長の気紛れ？まあ、予算さえ貰えれば、どんな仕様にも対応できますよっていう長谷工の柔軟さと対応力は見えた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/24/">
<title><![CDATA[24: ２２さん南千住はＴから始まって、その後新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/24/</link>
<dc:date>2007-05-01T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２２さん南千住はＴから始まって、その後新しいのが続けて分譲されているだけに渋くなっていく有様がよくわかりますね。後から買った人は、同じ長谷工なのに安くて仕様のいいＴについてどんな風におもっているんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22いやいや、愚痴でもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/23/</link>
<dc:date>2007-05-01T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22いやいや、愚痴でもなんでもない、長谷工に対する純粋な意見や感想だと思いますよ。私も買うときは長谷工物件もいくつも検討し、ＭＲも見に行ったけど、最近のデザインを含めた渋チンぶりはちょっとひどすぎやしないかと私も思う。ほかのデベも経費節約は同じでレベルの低下は免れないのだろうけどもともとレベルが高いとはいえなかった長谷工の場合は今後の建物のメンテにも大きく響くのでは、と思えることも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/22/">
<title><![CDATA[22: スレ趣旨から少し逸脱かもしれないけど、最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/22/</link>
<dc:date>2007-04-29T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ趣旨から少し逸脱かもしれないけど、最近の長谷工物件のデザインについて。溝口GAと白井p或いは東京FCP＆Pと船橋法典TGPなど物件外装デザインが明らかに予算足らずなデザイン物件が目立ちますね。ここ5年の傾向としてはプラウド、三井パークシリーズ、クレストにしてもタイルで追い付かない案件には吹付けでカラーバリエーション展開するのに、長谷工と組むデベは塗装代も出せないかってくらい渋チンですね。東京F．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/21/">
<title><![CDATA[21: ↑どうやら粘着質がこのスレに目をつけたみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/21/</link>
<dc:date>2007-04-18T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑どうやら粘着質がこのスレに目をつけたみたいです。また長谷工中傷スレになってしまうのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;その分マンション建設に特化してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47504/res/20/</link>
<dc:date>2007-04-16T20:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;その分マンション建設に特化してる分、ノウハウも多く、設計は非の打ちどころがないでしょう。甘甘な設計であることが完成した長谷工物件のスレ見るとよくわかるのですが。バリアフリーやプライバシーなどといった視点が欠けているみたいですね。&gt;設計・施工の受注数を見るとデベからの人気度がわかる。そりゃ安く造ってくれるわけだから。でも、デベにとってありがたいということと、購入者にとってありがたいのは．．．]]></content:encoded>
</item>
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