<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/">
<title><![CDATA[福岡の東福互光の評判を聞かせてください。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/</link>
<description><![CDATA[福岡にある東福互光が管理会社です。当マンションでは別に問題はないんですが、他を知らないので、いいかどうかわかりません。評判・委託業務費等に関する情報をお願いします。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/29/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;77 匿名さんその通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/97/</link>
<dc:date>2026-01-13T16:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さんその通りです。担当者の態度最低です。重要事項調査報告書を依頼しても、とにかく遅い。そして他管理会社に比べて手数料が高すぎです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/96/">
<title><![CDATA[96: 東福互光ネット担当者様2022年6月1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/96/</link>
<dc:date>2022-09-01T17:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東福互光ネット担当者様2022年6月10日理事会、修繕委員会開催される。その他の懸案事項で電波障害施設(電柱)の撤去について腐食が進んでいる。との報告があり、審議することになった。7月21日に第３０期臨時総会にて見積合わせ無しで承認された。8月11日日付で報告された。9月1日12時ごろに撤去業者に問い合わせしたら、まだ正式な書類はいただいていないが、承知しているとのことでした。台風11号で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;93 さん&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/95/</link>
<dc:date>2022-04-07T21:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 さん&gt;&gt;私は2月に駐車場契約して３月から使用してますが、月額10000円なのに２００００円の請求、銀行引き落としでした。こんな管理会社ダメです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;90 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/93/</link>
<dc:date>2022-03-28T09:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 評判気になるさん東福互光は、最悪です。言われたこともやらない。都合が悪くなると、嘘つく、無視する。立場が悪くなると、フロント担当を変えるが、会社体質は変わらない為、対応は変わらない。また、罪を理事長のせいにする。それに気付かない馬鹿な組合員もアホだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/92/">
<title><![CDATA[92: 私たちのマンションも東福に管理を任せてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/92/</link>
<dc:date>2021-12-06T17:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私たちのマンションも東福に管理を任せています。担当者によりますが、まあ、よくやっていると思います。　今度、大規模修繕を行うことになって、設計監理方式を採用し、監理を東福に任せています。設計監理方式は監理者が修繕業者の選定に関与し、10-20%のリベートをとることもあるとのことで、責任施行方式に比べて費用が余計にかかり、その意味で危険性があるそうです。東福の建築担当の言うことが変わり、かならずしも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/91/">
<title><![CDATA[91: 今更（笑）]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/91/</link>
<dc:date>2021-12-03T14:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/90/">
<title><![CDATA[90: 私は敷地内駐車場契約締結の申し出をしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/90/</link>
<dc:date>2021-11-18T11:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は敷地内駐車場契約締結の申し出をしましたが、駐車場契約締結の資格があったのにも関わらず、東福互光(株)のミスで契約が出来ませんでした。お詫びの文面だけで、言葉のお詫びは有りません。本当に反省されているのか疑問です。この事は、東福さんの課長、主任、管理人も知っておられます。こんな会社にマンション管理を任せて大丈夫だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/89/</link>
<dc:date>2021-11-18T11:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 評判気になるさん内のマンション管理人さん本来やるべき仕事をしていない、掃除しているが、向かいマンションの掃除よりザツ、それに挨拶は下手、気がきかない、施錠カギを探しているのをただ見てるだけ、本当に管理会社、管理人の見直しが必要だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/88/">
<title><![CDATA[88: この会社は、危機管理意識が有りません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/88/</link>
<dc:date>2021-11-05T20:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社は、危機管理意識が有りません。東福互光(株)マンションお客様相談室に投稿したのに、回答が有りません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/87/">
<title><![CDATA[87: 本当に他社と比較したらいいですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/87/</link>
<dc:date>2021-10-18T07:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に他社と比較したらいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83 匿名さん管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/84/</link>
<dc:date>2020-09-16T12:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 匿名さん管理会社の問題というより管理組合の問題ですよ！大規模修繕工事を管理会社が元請けで請けている場合は別なのと、大規模修繕業者がどこなのか記載がないので分かりませんが、総会で決定されていると思われますので、管理組合と大規模修繕業者との契約になっていれば管理会社がよっぽど斡旋していない限りは管理会社の責任ではありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/83/">
<title><![CDATA[83: 管理会社の更新時期が間近ですが、とにかく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/83/</link>
<dc:date>2020-09-16T11:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の更新時期が間近ですが、とにかく契約金を低くして出してきます。総会に出席する人は毎回20人程で残りの約90人は委任状提出なので、多数決により反対意見はとうりません。色々と調べてみると大規模修繕等々を委託する会社にも問題があり行政処分を何回か受けています。同じグループの傘下でつるんでいると思われます。情報を知らないで人が多数なのでどうしたらよいのでしょうか。アドバイスをお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;12 入居済み住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/82/</link>
<dc:date>2020-02-18T21:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 入居済み住民さんその方が良いですよ！実際上がしっかりしてたらもめ事やビル解約なんてされない職員は良くてもビルやマンションの担当者はいい加減な事しかしません。だから求人募集して、面接して、採用しても皆（社員もパートも続かない）これが現実です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/81/">
<title><![CDATA[81: 東福さんは良い会社と思います。口コミは匿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/81/</link>
<dc:date>2018-12-19T19:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東福さんは良い会社と思います。口コミは匿名なのでいい加減なことを書きますけど。管理会社よりマンション居住者の理解と協力が無い事も有ります。管理会社と管理組合との協力体制が必要でしょうね。管理委託費との費用対価とも比較すると良く頑張っていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/80/">
<title><![CDATA[80: この会社は、本店もフロントもかなり対応が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/80/</link>
<dc:date>2018-09-02T20:37:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社は、本店もフロントもかなり対応が悪いです。相談しても、無視されたり、ウソ疲れたりします。但し、管理委託費の引き落としは忘れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/79/">
<title><![CDATA[79: マンション管理会社は担当者次第の部分が大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/79/</link>
<dc:date>2018-07-28T22:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理会社は担当者次第の部分が大きいです。担当者がころころ変わる管理会社は変えたほうが良いです。社員が長く続かない会社は会社自体に問題があります。すぐに管理会社を変えた方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/78/">
<title><![CDATA[78: そもそも、重要事項説明に必要な資格を受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/78/</link>
<dc:date>2018-07-21T16:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、重要事項説明に必要な資格を受ける人の平均年齢がずいぶん高い。給料はそんなに高くはない。これだけ見ても、外れ率が高い業界だというのがわかります。管理会社をうまく使うぐらいの感覚じゃないと大変ですよ。任せてたら、運良く当たりの人じゃない限り、ろくなことになりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/77/">
<title><![CDATA[77: とにかく担当者の態度が最悪です。苦情を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/77/</link>
<dc:date>2018-01-10T08:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく担当者の態度が最悪です。苦情を言うと、こちらの言い分は聞かず、一方的に自分は悪くない、理解力のないあなたが悪いみたいな言い方されました。多くは望みませんが、最低限の接客ができるように社員教育するべきだと思います。まともな社員教育もできない会社はどんなに大きな会社でも信用できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/76/">
<title><![CDATA[76: 最低会社…それ以外言うことないわ…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/76/</link>
<dc:date>2017-12-22T12:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低会社…それ以外言うことないわ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/75/">
<title><![CDATA[75: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/75/</link>
<dc:date>2017-04-12T01:15:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/74/">
<title><![CDATA[74: 地震関連は、やっぱり不満が大きい方が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/74/</link>
<dc:date>2016-12-17T02:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震関連は、やっぱり不満が大きい方が多いようですね。ほんとのとこの事情はわかりませんので、書き込みの通り、非常に駄目な管理会社なのかもしれません。ただ、冷静には考えていただきたい。管理会社と管理組合は管理委託契約をしています。これは、理事会の支援業務だったり、会計の業務だったり、設備の保守管理だったりします。その中に、専有部分は含まれていないでしょう。また、天変地異の場合は免責です。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/73/">
<title><![CDATA[73: 水道料の件は、割と水道局で電話に出た方に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/73/</link>
<dc:date>2016-12-17T01:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水道料の件は、割と水道局で電話に出た方によるところもあるので、管理会社の方を責めるのは気の毒。ただ、きっちり仕事ができる人なら、ちゃんと説明して減免できた可能性が高いのは確か。力不足だったのでは？というのは考えられますね。おそらく水道局からマンションへの請求は親メーターの検針値に基づいて行われているでしょうが、当然、各戸の合計なので水量は大きい。なので、例えば漏水で20トン使用量が多かったとし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/72/">
<title><![CDATA[72: 私が住んでいる分譲マンションですが、今ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/72/</link>
<dc:date>2016-07-27T23:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が住んでいる分譲マンションですが、今まで東福さんに管理委託業務をお願いしていました。しかし、今回、値上げの話が来て今時にとビックリしましたが、そのお陰で解約ができて良かったです。このような管理会社は、担当者次第ですので千差万別といった感じです。しかし、結論としましては管理会社を変えて良かったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/71/">
<title><![CDATA[71: 今回の地震で、最低最悪な会社と思い知りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/71/</link>
<dc:date>2016-07-21T20:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の地震で、最低最悪な会社と思い知りました。地震でうちから漏水してものすごい料金になった水道料金を、そのまま請求されました。その後、水道局へ確認すると減免されてたの事。減免されなかったと嘘ついて、そのまま請求されようとしました。みなさん気をつけてください。［一部テキストを削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/70/">
<title><![CDATA[70: [No69及び本レスは、意図的な誹謗中傷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/70/</link>
<dc:date>2016-06-03T19:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No69及び本レスは、意図的な誹謗中傷であると判断し削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/68/">
<title><![CDATA[68: ここはマンションの管理というより、清掃会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/68/</link>
<dc:date>2016-05-11T23:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはマンションの管理というより、清掃会社ですね、金のかかる。実際の清掃はアルバイトの方が行うので、清掃バイトの管理人です。今回の震災でも、マンションの状態や対策などの連絡は一切行われていない為、部屋の修繕もままならず。一部住民以外に情報を公開しない為、不公平極まりないです。さらに、この状態でゴミ出し管理をされている為、震災ごみすら出せない状態にあります。市が請け負うと言ってるのだから、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/67/">
<title><![CDATA[67: 今回の地震で、管理人の配慮のなさにはびっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/67/</link>
<dc:date>2016-05-11T22:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の地震で、管理人の配慮のなさにはびっくりしました。日頃からリスクに備えておくべきじゃないでしょうか？　マンションが崩れかかっているのに、ごみの管理を最優先されてます。次元が違うのでないでしょうか？他にやるべきこと山すみの筈です。　もしかしたら、キャリアがなく、路頭に迷ってらっしゃるかもと思います。何もなかったら、今までどうりの管理でよかったのでしょうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/66/">
<title><![CDATA[66: 地震がきて当分譲マンションが危険と判断さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/66/</link>
<dc:date>2016-05-10T23:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震がきて当分譲マンションが危険と判断され、居住者の方は避難をせざる得ない状態だったのに、うちが東福に連絡するまで今後どーするのかとか状況説明も無くその後、うちが連絡してやっと貼り紙はしてあったが、その件で担当に電話したらバカにしたような言い方、薄ら笑いそして何ですか？みたいな態度、、同じ被災者なのにこの態度ほんと心があるのかと怒鳴り付けてやりました、、名前出したいですがやめときます！本社に電話し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/65/">
<title><![CDATA[65: 大災害が起こったとき、管理会社の資質が問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/65/</link>
<dc:date>2016-04-27T19:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大災害が起こったとき、管理会社の資質が問われます。今回の対応で、ここは全くダメ。担当者は連絡取れない、来ない、電話はつながらない。手を広げすぎで、回っていません。住人の多くが水害に合いましたが、知らぬ顔。次の総会で管理会社の変更を考えております。今日まで担当から連絡ありません。逃げ回っているのか、無能だから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/64/">
<title><![CDATA[64: 地震が起きて東福が管理してるマンションに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/64/</link>
<dc:date>2016-04-17T21:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震が起きて東福が管理してるマンションに帰れなくなったので管理人を通して様子を教えてもらいたいと尋ねたところ管理人は休みをとってるのでわかりませんとだけ当然東福の社員が見に行くわけもなく状況が一切わからなかったこれじゃあ何のために管理費払ってるかわからない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/62/">
<title><![CDATA[62: ６０です。５０の方、５０のメッセージを削．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/62/</link>
<dc:date>2015-12-23T14:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６０です。５０の方、５０のメッセージを削除して頂きありがとうございます。「マンション名」「管理人」これだけで人物が特定されてしまいます。誰でも見れるこういった掲示板で人物を特定し批判するのは、よくないと思いましたので、あのようなメッセージを書かせて頂きました。５０の方のお気持ちも考えず、あのようなメッセージを書いてしまったこと深く反省しております。申し訳ありません。また、５０の方のご友人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/59/">
<title><![CDATA[59: この管理会社は本当にだめ。悪い所挙げり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/59/</link>
<dc:date>2015-11-24T14:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この管理会社は本当にだめ。悪い所挙げりゃキリがない。杜撰すぎる。管理していない。管理費泥棒。起こった問題の対処も出来ないわ、あげるアイデアは古すぎて現代には対応出来ない。どうしたらこんな会社が管理出来るのか疑問。今までにも分譲マンションいくつか買ったけど、、東福さん…ないわ。早く引っ越そ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/58/">
<title><![CDATA[58: このスレのスレ主は書き込みを確認してるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/58/</link>
<dc:date>2015-11-12T08:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレのスレ主は書き込みを確認してるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/57/">
<title><![CDATA[57: こちらのグループ会社で大阪に互光建物管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/57/</link>
<dc:date>2015-11-10T21:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのグループ会社で大阪に互光建物管理というのがあります。過去に管理員が管理組合の預金や現金を使い込み、それを会社が管理組合に知らせずに黙って補てんしたという事件がありました。管理組合の役員さんで会計に詳しい人が帳簿等に不信感を持ったことから調査して発覚しました。管理員が急に交代した物件は特に一度徹底的に過去の収支から調査してみた方が良いと思います。会社情報を調べれば普通にわかると思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/51/">
<title><![CDATA[51: そんなに嫌ならこんなとこに愚痴ってないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/51/</link>
<dc:date>2015-10-11T09:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなに嫌ならこんなとこに愚痴ってないでさっさと担当者に言えばいいのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/48/">
<title><![CDATA[48: 駄目な管理会社は解約した方がいいが、無闇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/48/</link>
<dc:date>2015-03-16T00:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駄目な管理会社は解約した方がいいが、無闇に変更するのはデメリットもある。一番わかりやすく駄目な会社というのは、管理員やらフロントが横領するような会社。これは、実損が間違いないので痛い。発覚すれば、その分の補填は管理会社が行うのが普通だけれども、それはもちろん調査で明らかになった分だけ。管理会社としても、できるだけ賠償金は払いたくないのが当たり前。ではどの会社が安心か？という話になっちゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/47/">
<title><![CDATA[47: 私のマンションではフロントが昨年11月に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/47/</link>
<dc:date>2015-02-21T11:55:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のマンションではフロントが昨年11月に退職して交代しましたが、３か月でまた交代したフロントが退職して再度の交代です。こんなことで会社が立ち行くのか不安です。管理委託費は安いほうだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/46/">
<title><![CDATA[46: 私の住んでいるマンションの管理員がやめた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/46/</link>
<dc:date>2015-02-03T16:29:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の住んでいるマンションの管理員がやめたみたいで日替わりに入っているみたいです。熊本支店の従業員なのかわからないですが態度が横柄で挨拶すさ間々ならないみたいです。熊本支店では、従業員の退職者が1年間に数名にわたっているせいで担当者もころころ代わって言ってるようです。穏便な退社をされているなら引継ぎは、ちゃんとされていると思われますが、会社に不満があっての退社なら引継ぎができないのではと心配．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/44/">
<title><![CDATA[44: 清掃員や管理員に関しては、管理組合の主要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/44/</link>
<dc:date>2014-11-10T00:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清掃員や管理員に関しては、管理組合の主要な人と人間関係ができている人は、管理会社側として、とてもありがたい。問題があるのは分かっていても、異動させることによってクレームが発生する場合もあるので、なかなか難しい。少なくとも、それなりに管理組合の方からの強い要望がないと、違う人にするのは難しいものです。なぜなら、清掃員も管理員もだいたいが最低時給ぐらいで、経済的に余裕がないからです。異動さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/42/">
<title><![CDATA[42: 診断書を提出しろって体の心配をしてくれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/42/</link>
<dc:date>2014-08-02T07:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[診断書を提出しろって体の心配をしてくれるのはいいけど、余計ですね。　仕事をする・しない清掃員を見分けられる社員を作ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40レスした清掃員です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/41/</link>
<dc:date>2014-07-24T15:40:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40レスした清掃員です。新担当が課長と共に談話をしました。仕事場の心細さを親身に聴いてくれました。お客様との対応が善くなることを心身共に願っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/40/">
<title><![CDATA[40: 最近、新しく担当の方が変わりました。清掃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/40/</link>
<dc:date>2014-07-20T21:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、新しく担当の方が変わりました。清掃の方も改善してほしいと思っているようなので、今後に期待したいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/38/">
<title><![CDATA[38: いいところも悪いことも書き込んで改善でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/38/</link>
<dc:date>2014-03-28T21:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいところも悪いことも書き込んで改善できることは、改善するよう努力してほしいです。【一部テキストを削除いたしました　管理人】 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/37/">
<title><![CDATA[37: 古い体質の会社。ここの会社所属のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/37/</link>
<dc:date>2013-08-22T08:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古い体質の会社。ここの会社所属のマンション管理人、２０年来務めているせいかやりたい放題。○お気に入りの住人とは１時間でも世間話　（普通に挨拶していても、お気に入りが来たら会話中断してお気に入りと喋り始めるほど）○勤務時間中に、スーパーに行って買い物○嫌いな住人は、日傘をその人に向けて露骨に顔を隠したり、汚いものをみるような不快な表情を露骨に作る○住人に注意を喚起する張り紙も、感情的に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/36/">
<title><![CDATA[36: 知人の方が、大規模修繕の件で困った事にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/36/</link>
<dc:date>2013-02-25T17:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知人の方が、大規模修繕の件で困った事になっています。大規模修繕の相談をして、建物診断等をして書類を作成して貰い、その書類を元に工事業者Uを選定したところ、工事に入ってからあちこち悪い所が出て来たということで、かなりの高額な追加工事費が必要という事態になっているそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/34/">
<title><![CDATA[34: 会社としては中々と思います。独立系です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/34/</link>
<dc:date>2013-02-21T21:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社としては中々と思います。独立系ですから、やってるほうでしょ？言して頂くと、住人にかなり問題あるんじゃないかな？管理会社に文句言う前に、管理規約勉強するべきだね！マンションに住んでんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/33/">
<title><![CDATA[33: 理事会と仲良しごっこっぽい。首都圏の別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/33/</link>
<dc:date>2012-10-31T09:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会と仲良しごっこっぽい。首都圏の別の管理会社で働いてたことあるけど、ここの人たち対応遅いよ。せめて清掃くらいはまともにして欲しいわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/31/">
<title><![CDATA[31: 駄目な管理会社は解約しましょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/31/</link>
<dc:date>2012-09-17T17:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駄目な管理会社は解約しましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/30/">
<title><![CDATA[30: 福岡の地場ではNo.1の物件数。委託金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/30/</link>
<dc:date>2012-09-11T23:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡の地場ではNo.1の物件数。委託金額は高いがまぁまぁ。フロント担当者は高低差有りすぎ。担当がダメなら本社にクレーム]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/29/">
<title><![CDATA[29: 東福互光は福岡市の管理会社ではピカイチだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47479/res/29/</link>
<dc:date>2012-09-01T07:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東福互光は福岡市の管理会社ではピカイチだと思います。管理委託費が高いとの意見がありますが、緊急対応などは他社の追随を許さない高いレベルですのでそれなりの金額になると思います。　難点はフロントの担当数が担当者１６物件以上と聞きますので、戸数の少ない組合、ウルサイ人がいない組合は対応が後回し、後回しになっているうちにウヤムヤ・・・・かな、まあフロントマンは個々人の能力差がかなりありますので、．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>