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<title><![CDATA[和田コーポレーションのロイヤルガーデンについて]]></title>
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<description><![CDATA[最近中四国で増えている和田コーポレーションのロイヤルガーデンシリーズについて、今住んでいる方や購入予定の方の感想などお聞かせください。お問い合わせ窓口https://www.royalgarden-wada.com/wada/contact/form2.php]]></description>
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<title><![CDATA[385: ロイヤルガーデン三◯駅前を契約し、先日内．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-28T08:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデン三◯駅前を契約し、先日内覧会に参加してきました。パンフレットでは防犯窓付きとなってたエレベーターが、実際は窓無しのエレベーターでした。担当者等に確認した所、記載ミスとの事でした。重度の閉所恐怖症で、窓有りのエレベーターなら唯一乗る事が出来るのですが、窓無しのエレベーターは私にとってかなりのストレスで…窓無しであれば契約をしなかったと思います。この事でキャンセルをするとなると、私が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[384: 和田のスレですか？]]></title>
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<dc:date>2024-09-18T16:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田のスレですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[383: [No.380～本レスまで、スレッドの趣．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-08T16:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.380～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[379: ロイヤルガーデンに以前、賃貸で住んでまし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-05-05T11:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンに以前、賃貸で住んでました。同シリーズは壁が薄いのでしょうか？お隣さんの生活音がやたらと聞こえました。ちなみに同僚も同シリーズの別マンションに住んでますが、上の階の騒音で悩んでます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[378: RGの営業の態度は酷すぎます。他のギャラ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-07T10:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[RGの営業の態度は酷すぎます。他のギャラリーでは経験した事の無い上から目線の営業です。初めて訪ねた時、マンションの成約済み住戸を除く物件を案内するのでは無く、各階のタイプ別価格帯の住戸を4件抜粋して提示し、どれが良いですか？とお客のふところを探る案内をして来ました。営業は本来、どんなニーズなのかをしっかりと聞いた上でタイプとその価格を説明して案内するはずです。知人から聞いた情報に寄るとRG中○下の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/377/">
<title><![CDATA[377: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-06T06:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[376: &gt;&gt;375 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-06T06:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;375 通りがかりさん内覧会は何の為に開くのか？他の業者からの説明、勧誘…一番大事な住戸の不備箇所の確認は極力、避けようとする姿勢は一体どこから出るのか！販売事業者として買主の契約者に接する誠実さがあまりにも無く傲慢に見える。私も住戸の不備と不適切な箇所が多くて怒りを感じてます。クロスの破れ、ドアの傷、ずさんなオプション工事などなど。これからこの住戸に住む期待感は全く無く唯、契約．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[375: 先日、内覧会に行きましたが和田のスタッフ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-31T12:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、内覧会に行きましたが和田のスタッフは立ってるだけ、契約者に対する応対や説明も一切ありません。住戸に入り驚いたのは全く説明を受けて無い工事をしていた事を指摘すると、他人事のように担当者から電話させますとしか言わない。コストカットによる建物共用部と設備が貧相で、住戸の不備箇所の多さに言葉を失いました。これがお客様目線の経営？…ロイヤルガーデンを契約した事を心底後悔しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/374/">
<title><![CDATA[374: &gt;&gt;10 匿名さんG人社．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-01T18:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんG人社は安い管理委託費や修繕積立金を売りにしてるが、いざ大規模修繕工事になると修繕積立金が全く足りず借入を勧めてくる。工事費も割高。管理組合も無関心な住民が多く理事会も毎年交代制で内容がわからないままで管理会社のいいなりの形だけだから誰も責任を持たない。築浅なうちはいいが将来的には絶望的。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/373/">
<title><![CDATA[373: もう、社員の対応がひど過ぎる。予約して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/373/</link>
<dc:date>2023-04-01T01:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、社員の対応がひど過ぎる。予約してモデルルームに行ったけど「どうせお前らには買えんやろ」オーラ。既にローンの仮審査を通過している旨を伝えると全く希望していない角部屋をごり押し。色んな掲示板で社員の対応がひどいと書かれているが、身をもって体験した。接客、営業、研修でもして早急に改善したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/369/">
<title><![CDATA[369: 最近のロイヤルガーデンのスペックはいかが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/369/</link>
<dc:date>2016-02-14T05:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のロイヤルガーデンのスペックはいかがですか？栗林公園前より、設備や建材などは劣っていますか？穴吹のアルファよりはいいと思うのですが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/368/">
<title><![CDATA[368: 桜町と室新町だったら断然桜町でしょう！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/368/</link>
<dc:date>2009-11-23T22:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜町と室新町だったら断然桜町でしょう！環境がまったく違いますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/367/">
<title><![CDATA[367: ＲＧはスカイテラスとうたっているバルコニ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/367/</link>
<dc:date>2009-10-25T10:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＲＧはスカイテラスとうたっているバルコニーがありますが、最近は、テラス内にライトや水まわりの設定が無いものが多いですね。建物に後付出来ないものなんで付いている物件でないと、ガーデニングされる方は不利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/365/">
<title><![CDATA[365: 駐車場と駐輪場のことも考慮した方がいいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/365/</link>
<dc:date>2009-10-21T18:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場と駐輪場のことも考慮した方がいいと思います。ＲＧの他物件を検討したのですが、タワーパーキングということと、駐輪場が有料ということであきらめました。ＲＧ栗林駅前は、敷地がずいぶん狭いようですが、どうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/364/">
<title><![CDATA[364: 室新町は、近い将来栗林・桜町校区でなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/364/</link>
<dc:date>2009-10-21T13:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[室新町は、近い将来栗林・桜町校区でなくなるため、どうしても室新町に住みたい人以外は桜町でしょう。（このマンションは大丈夫になったみたいですね）それはそうと、サー〇スは設備がオプションばっかりで割高ではないでしょうか？後、別スレで誰かが書いてましたが、残り物件を大幅値引きする対応も微妙ですね。折角マンションに住むなら２階より３階、３階より４階だと思いますので、同価格で比べているのであれば３．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/363/">
<title><![CDATA[363: 桜町に建設開始している‘ＲＧ栗林駅前’の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/363/</link>
<dc:date>2009-10-20T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜町に建設開始している‘ＲＧ栗林駅前’の３Ｆ中部屋と、室新町に建設中の‘サー〇スシティ栗林公園イーストテラス’の2Ｆ中部屋でかなり迷っています。内装面では、サー〇スが好みです。立地面では桜町の方が後々、売却したり賃貸に出すには有利かとは思いますが、西向き・・・。44戸でこじんまりしている点では気に入りました。大型マンションのサー〇スと比べての色々なメリット、デメリットなど意見をお願い致します。ちな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/362/">
<title><![CDATA[362: No.359 by 購入経験者さん詳細．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-15T07:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.359 by 購入経験者さん詳細のご説明ありがとうございます。もしかして不動産関係の方でしょうか？No.360 by 匿名さんその通りです。今週よりユーリックさんにお願いしてます。No.361 by 匿名さん賃貸ならもってこいですね。お隣の８５㎡の4LDKは家賃１７万円（HP調べ）ですが、ご入居されている方がいらっしゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/361/">
<title><![CDATA[361: NO.359　購入経験者さん早速の回答．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/361/</link>
<dc:date>2009-10-14T22:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.359　購入経験者さん早速の回答ありがとうございます。転勤族でどうしても市内中心部でマンションが欲しくて。賃貸も考慮すると栗林校区がベストかと。実は和田さんのモデルは初めて見たので、違いがわかりません。穴吹工務店は何度か見たのですが・・・。個人的に穴吹より和田が良いような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/360/">
<title><![CDATA[360: ユーリックホームのＨＰに出てる物件でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/360/</link>
<dc:date>2009-10-14T21:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ユーリックホームのＨＰに出てる物件でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/359/">
<title><![CDATA[359: １１階３ＬＤＫで居住スペース約８０㎡です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/359/</link>
<dc:date>2009-10-14T18:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１階３ＬＤＫで居住スペース約８０㎡です。バルコニーが広めなので総面積は約１００㎡です。南面にはリビング・和室があります。２年半経過物件で、販売価格２，３８０万円です。他のモデルルームをご覧になられたならお分かりかと思いますが、栗林公園前の物件を最後に豪華仕様はなくなりました。ロビーや洗面所、その他装備がチープになってます。三条・上之町物件を見に行きましたが、装備の違いに少しビックリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/358/">
<title><![CDATA[358: 栗林公園前の中古物件の詳細わかりますか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/358/</link>
<dc:date>2009-10-14T13:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[栗林公園前の中古物件の詳細わかりますか？金額、間取り等。最近ロイヤルガーデンの栗林駅前のモデルルームの見学に行ったが、西向きがひかかって・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/357/">
<title><![CDATA[357: 銀行関係者さん３ＬＤＫであれば当方が売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/357/</link>
<dc:date>2009-10-13T17:05:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行関係者さん３ＬＤＫであれば当方が売りに出しております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/356/">
<title><![CDATA[356: ロイヤルガーデン栗林公園前の中古物件の購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/356/</link>
<dc:date>2009-09-28T21:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデン栗林公園前の中古物件の購入を検討しています。情報求む。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/355/">
<title><![CDATA[355: ロイヤルガーデンの坂出弐番館を検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/355/</link>
<dc:date>2009-06-21T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンの坂出弐番館を検討しているものです。現在、すまれている方、良い点、悪い点などありましたら教えてください。あと、マンション住まいになるとそれほどご近所付き合いというのはないのでしょうか？？？また、丸亀駅に建つ予定のロイヤルガーデンは今より部屋もせまくなり、設備も少し落として価格は高くなるとききましたが本当なのでしょうか？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[354: ロイヤルガーデンの中古物件を検討中です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/354/</link>
<dc:date>2009-06-06T07:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンの中古物件を検討中です。中古物件を買うと時の注意点などありましたら教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/353/">
<title><![CDATA[353: ロイヤルガーデンは構造・外観部分はお金を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/353/</link>
<dc:date>2009-04-28T04:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンは構造・外観部分はお金をかけてしっかり造られているようです。どこでコストをさげているかというと内装ですね。不要な装飾を排除しシンプルです。また、システムキッチンや壁紙などもそこそこの質のものを使ってはいますが、カタログ落ちを安く仕入れてきてるようで、少しデザインが古いです。サーパスの方が流行りのデザインの内装を使用しておりシャレてます。おそらくモデルルームだけを見比べればサーパスの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/352/">
<title><![CDATA[352: 徳島在住です。分譲マンションを検討中で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/352/</link>
<dc:date>2009-04-17T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徳島在住です。分譲マンションを検討中で、新しくできるロイヤルガーデン南前川か、穴吹のサーパス中昭和やサーパス福島あたりを考えています。ロイヤルガーデンはマンション価格も安いみたいですが、立地的に最高なのにどうしてですか？どこかでコストダウンをしないと価格を安くはできないと思うのですが。あと和田コーポレーションという会社はどうなんでしょう？私は地元民ですが、穴吹は知っていても和田〜というのは初めて聞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/342/">
<title><![CDATA[342: 和田コーポレーションと和田興産て別会社？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/342/</link>
<dc:date>2009-03-02T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田コーポレーションと和田興産て別会社？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/341/">
<title><![CDATA[341: 友人から聞いた話しですが、この会社に人の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/341/</link>
<dc:date>2009-03-02T08:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人から聞いた話しですが、この会社に人の話しは聞かないのに、自分の話しは聞いてもらおうとする情けない人がいるそうです。普通この業界ではあってはならないことですよね。そんな人からマンションの説明うけたくないですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/337/">
<title><![CDATA[337: 坂出のロイヤルガーデンに入居しようと主人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/337/</link>
<dc:date>2009-02-14T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂出のロイヤルガーデンに入居しようと主人と相談してたのですが、感じの悪い社員の人がいてマンションのことを説明してくれたのですが、感じが悪く私と主人ゎ入居をやめました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/334/">
<title><![CDATA[334: はじめて書き込みます。私の上の住人は、集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/334/</link>
<dc:date>2009-01-05T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめて書き込みます。私の上の住人は、集合住宅でのルールをあまりご存じない方なのか、かなり迷惑しています。たくさんの友人を招いて大騒ぎしたり、どんな歩き方をしているのかわかりませんが、ドンドン、バタバタ。寝てても目が覚めるくらいの大きい音です。管理人さんを伝ってお願いはしたものの、あまり効果がありません。みなさんは上からの物音、気になりませんか？ちなみに私の友人がＡ不動産のマンションを最近購入した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/333/">
<title><![CDATA[333: 上の住人、具体的にどんなアホさかげんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/333/</link>
<dc:date>2008-12-18T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の住人、具体的にどんなアホさかげんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/332/">
<title><![CDATA[332: たしかに無断駐車は多かったです。夜中住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/332/</link>
<dc:date>2008-10-23T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに無断駐車は多かったです。夜中住人（女）と無断駐車（男）が大きな声で喧嘩してたのを見ます。なんか結構ガラの悪そうなのが来てたので、チェーンで入れなくしたのはよかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/331/">
<title><![CDATA[331: 和田さん，岡山に当分マンションを建てない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/331/</link>
<dc:date>2008-10-21T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田さん，岡山に当分マンションを建てないのでしょうか。モデルルームも敷地をチェーンで閉鎖されたので…。　マンションで困るのは，訪ねてきた人たちの駐車場の確保でしょうね。モデルルームの空き地にもおそらく無断駐車の車が結構あったので，だからチェーンで閉鎖したのでしょうか…？　みなさんはどこに友人などに駐車するように伝えますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/330/">
<title><![CDATA[330: 良い点安い、立地条件が良い、広い悪い点夜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/330/</link>
<dc:date>2008-10-18T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い点安い、立地条件が良い、広い悪い点夜間などは管理会社に全く連絡が取れず、緊急の時はもうお手上げ建材が一番安いものが使われている。床なんかはすぐにボロボロになるのでオプションで高質のフロアーがある場合はそれを選択した方が無難作りが雑（建具の枠や幅木、その他　隙間だらけ　素人の大工が施工してるっぽい）間取りの設計が素人度々不具合が出て（施工会社と工務店が直しにくる）ベランダの雨漏り、トイレの吊戸棚．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/329/">
<title><![CDATA[329: 主要構造部に隠れた瑕疵（雨漏りなど）があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/329/</link>
<dc:date>2008-10-13T11:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主要構造部に隠れた瑕疵（雨漏りなど）があったときでかつ、引渡しより１０年未満のとき、通常事業主側が追わなければならない瑕疵担保責任の追求先が売主の倒産によりなくなることで、管理組合自らの出費により修繕する必要が出てくること。和田は高松でも錦町の次に高額物件となる番町と天神前と中央町がそれぞれあるから、売れなきゃ厳しいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/328/">
<title><![CDATA[328: 万が一デベロッパーさんが倒産した場合、倒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/328/</link>
<dc:date>2008-10-07T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[万が一デベロッパーさんが倒産した場合、倒産した会社の物件ということで資産価値が下がるというマイナスはあると思いますが、居住し続ける上での、実際的な不都合って、何か生じるものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;325規約・法律云々では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/327/</link>
<dc:date>2008-10-02T16:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325規約・法律云々ではなく、マナーやモラルの問題ではないでしょうか。非喫煙者にとって、他の部屋からのタバコの臭いや煙は非常に気になるものです。マンションに住む限りは、他の入居者への配慮はあって然るべきであり、「禁止されていないのだから、文句を言われる筋合いはない」というのは、少し違うような気がします。以下のようなスレッドもありますので、こちらへ行かれた方が良いかもしれませんhtt．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/326/">
<title><![CDATA[326: &gt;&gt;325　落ち着きましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/326/</link>
<dc:date>2008-09-27T17:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325　落ち着きましょう。まずは管理人さんにどうして”ベランダでの喫煙禁止”になったのか聞いてみては多分何かしらのことがあったからではないでしょうか？（灰が落ちてきたとか、吸殻がこらがっていたとか・・・）マンションはみんなの共有物なので法的に問題ないだけで肩肘張りすぎると最終的には自分にすべて跳ね返ってくるだけです。タバコを吸わない人間からするとタバコのは煙もいやですし、マナーの悪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/325/">
<title><![CDATA[325: 「ベランダでの喫煙禁止」大田中央公園第二．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/325/</link>
<dc:date>2008-09-27T13:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ベランダでの喫煙禁止」大田中央公園第二の住民です。当マンションで「ベランダでの喫煙禁止」の掲示がされました。当マンションを購入の際、ベランダでの喫煙はＯＫの説明を頂いて購入をしました。また、法的にも占有使用権のあるベランダで法的に認められている喫煙を行うことは問題がないと思われます。弁護士の方に相談しても、使用細則に明記されていないのであれば制限できないとの事でした。（当然使用細則には明記されて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/324/">
<title><![CDATA[324: マンションデベさんは、マンションを建てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/324/</link>
<dc:date>2008-08-25T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションデベさんは、マンションを建てるのがお仕事ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/323/">
<title><![CDATA[323: デベは、建て続けなければいけません。ここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/323/</link>
<dc:date>2008-08-11T22:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベは、建て続けなければいけません。ここも今は確かに販売実績を伸ばしてますが、昨今のマーケット環境からして、この先はわかりません黒字で倒産する時代です。まあ、ここに限らずどこにでもいえることですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/322/">
<title><![CDATA[322: 和田コーポレーションは大丈夫でしょね？最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/322/</link>
<dc:date>2008-07-25T09:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和田コーポレーションは大丈夫でしょね？最近新興のマンション会社の倒産がしていることが多いから・・・人気あるから大丈夫かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/321/">
<title><![CDATA[321: 私も N0320 匿名はんと同じように、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/321/</link>
<dc:date>2008-07-21T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も N0320 匿名はんと同じように、使用細則で決められている事を守っていただけない方がいらっしゃる場合どうすればよいか考えます。幸いにも当方のRGには「ペットの問題」はありませんが、小さな苦情はあるようです。こう言う場合、直接住人どうしで苦情を告げたりすると大変なことになる可能性があるので、管理会社に苦情内容を電話し掲示してもらっているようです。ただ、中には使用細則で制限されていない事まで申し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/320/">
<title><![CDATA[320: 入居間もなく、快適に過ごしているのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/320/</link>
<dc:date>2008-05-20T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居間もなく、快適に過ごしているのですが、ＲＧはペット不可なのに犬を飼っておいでる方がいらしゃるようです。マンションに住んでいれば必ず出てくる問題の１つであるようですが、共同生活をされているわけですから一定のルールに基づいて皆さんが気持ちよく生活できるのが一番だと思うのですが、すでにＲＧ入居済みの方でそういった問題はあるのでしょうか？また、もしある場合管理組合としてどういった対応をされているのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/319/">
<title><![CDATA[319: ロイヤルガーデン岡山運動公園第２は、待っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/319/</link>
<dc:date>2008-05-17T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデン岡山運動公園第２は、待っていた方が多かったようで、すごい人気だと聞いています。同社の完売物件には、中古の売りが極めて少ないようですので、顧客の満足度が高いということの表れなのでしょうか？第２の価格は以前の物件に比べ、若干高め程度の設定ですね。この調子で行けば、きっと完売も間近でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/318/">
<title><![CDATA[318: いずみ町ＲＧ運動公園弐番館の広さについて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/318/</link>
<dc:date>2008-04-17T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずみ町ＲＧ運動公園弐番館の広さについてバルコニー・アルコーブを除く住居専有面積は真中は3LDKで78㎡西は4LDKで95㎡東は3LDK又は4LDKで115㎡程度の広さのようです。ガラスはペアガラス仕様ではないようです。和室ありで真中と西は６畳程度、東は７畳程度のようです。ＲＧの物件としてはちょつと高い感じがします。やはり原料高・土地取得高に関係があるのかも知れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/317/">
<title><![CDATA[317: 広さはどうかわからないので単なる感覚です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/317/</link>
<dc:date>2008-04-17T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さはどうかわからないので単なる感覚ですが、近くのマンションの価格設定（100㎡強　最高額4500万位）に比べると高めの様に感じます。原料高・土地取得高が何かしら関係あるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/316/">
<title><![CDATA[316: ↑　　　　　　　　↑　　　　　　　　↑　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/316/</link>
<dc:date>2008-04-17T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　　　　　　　　↑　　　　　　　　↑　　　　　　　　↑HPに物件情報がまだされていませんが ・o・ すごい情報力です!  ねありがとうございます。.]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/315/">
<title><![CDATA[315: いずみ町ＲＧ運動公園弐番館についていよい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47440/res/315/</link>
<dc:date>2008-04-17T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずみ町ＲＧ運動公園弐番館についていよいよ販売開始のようです。(各階3戸×15階、但し1階は2戸)真中は3LDKで2000万円台西は4LDKで3000万円台東は3LDK又は4LDKで4000万円台で最上階は5000万円程度になるようです。モデルルームは大供壱番館の隣に来週の土曜日頃から公開するようです。]]></content:encoded>
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