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<title><![CDATA[I-linkタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス【その２】]]></title>
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<description><![CDATA[前スレが終わったようなので立てておきます。市川市　市川駅南口再開発事務所http://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/index.html契約者の会http://choby001.hp.infoseek.co.jp/住民板パート１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47267/検討板．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1153: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このスレは規定の1000レスを大幅に超えておりますので、閉鎖させていただきます。↓次スレはこちらです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47226/今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1150/">
<title><![CDATA[1150: ７年前に発売された「パークシティ市川」で．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７年前に発売された「パークシティ市川」では、売れ残り物件が結局３０００万円程度値引きして売ったという実績が残っていますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1148/">
<title><![CDATA[1148: １１４５一般的な話をここでしてもしょうが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T09:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１４５一般的な話をここでしてもしょうがないでしょう。ここは都心物件でもないのに、一番高値の新々価格物件で、おまけに鉄骨不足という施工ミスがおこった物件。しかも不動産市況が右肩上がりの状況ならいざ知らず、都内物件でも値下がりしている状況で、普通に考えれば相当値下げしなきゃそっぽ向かれるだけ。暴落というような刺激的な言葉は意味ないけどね。金町の話が出ていたが、お隣の三井ともバッティングするし、何ひと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1146: &gt;&gt;1143オレは&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T08:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1143オレは&gt;&gt;1137だが。解約が増えると契約済みのオレにとってどんなメリットがあるんだ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1141: 資産価値に興味がない人達なんじゃない？オ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T05:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値に興味がない人達なんじゃない？オレもそうだが、ほかの契約継続予定の友人たちと話をしていてもそんな感じがする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1140/">
<title><![CDATA[1140: &gt;やっぱり買い叩かれて暴落するマン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-10T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;やっぱり買い叩かれて暴落するマンションに変わりはなさそうですな。全く、そのとおりだと思います。契約を継続する契約者は、資産価値に疎い人達なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1139/">
<title><![CDATA[1139: ↑最近は立場を偽装することすらしなくなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1139/</link>
<dc:date>2008-04-10T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑最近は立場を偽装することすらしなくなったな。そんなに露骨に荒らしたらオレ以外は相手にしてくれないぞ（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1138/">
<title><![CDATA[1138: やっぱり買い叩かれて暴落するマンションに．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-10T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり買い叩かれて暴落するマンションに変わりはなさそうですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1137/">
<title><![CDATA[1137: 中古も新古でも中古市場に出回るのは、新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1137/</link>
<dc:date>2008-04-10T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古も新古でも中古市場に出回るのは、新築で売り切れないとデベがあきらめてからだからもうしばらく時間がかかるよって話。中古と表現しようが、新古と表現しようがどちらでもいいですよ。オレは新築が新古になったからといって物件の評価が変わるなんてことは言ってないよ。キャンセル狙いの人は新古で安く流通したほうがうれしいでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1136/">
<title><![CDATA[1136: ここは中古ではなく新古が大量に出回っての．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1136/</link>
<dc:date>2008-04-10T11:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは中古ではなく新古が大量に出回っての値引きになる。中古と新古で値引きでは天と地ほどの差がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1135/">
<title><![CDATA[1135: &gt;&gt;1134つまり、中古じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1135/</link>
<dc:date>2008-04-10T11:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1134つまり、中古じゃないと値引きは期待できないと言うこと。デベもすこしは定価で売ろうと抵抗するだろうから中古が大量に出回るのは夏すぎかな。値引き期待さんたちはのんびり構えてくださいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1134/">
<title><![CDATA[1134: 当たり前だろ。独自ブランド商品をメーカー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1134/</link>
<dc:date>2008-04-10T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前だろ。独自ブランド商品をメーカーが正面切って値下げしてますなんて言うわけねぇ〜じゃん。だから新築販売時からの提携会社経由してるんじゃん。少しは考えてレスしなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1132/">
<title><![CDATA[1132: あらしだけの板になったということか。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1132/</link>
<dc:date>2008-04-09T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらしだけの板になったということか。それはそれで良いね。現実世界で何もいいことがない連中がここで鬱憤を晴らせば犯罪も減るというものだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1131/">
<title><![CDATA[1131: 頼む、だれか市川のマンションを買ってくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1131/</link>
<dc:date>2008-04-09T19:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頼む、だれか市川のマンションを買ってくれ！地権者の物件が売れなくて困ってるんだよ。このままだとキャンセル物件の山になっちゃう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1130/">
<title><![CDATA[1130: その通り。検討板がすっかり落ち着いてしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1130/</link>
<dc:date>2008-04-09T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り。検討板がすっかり落ち着いてしまったので、まだちゃちゃ入れしたい人達はこちらに集合している。もはや検討板とか住民板の区別に意味なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1129/">
<title><![CDATA[1129: 検討版が全く盛り上がっていないことを考え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1129/</link>
<dc:date>2008-04-09T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討版が全く盛り上がっていないことを考えれば、本当にここのキャンセル物件を真剣に検討している人っていう人がどれほどいるかわかるよね。以前買い増しするからキャンセル部屋を教えろって騒いでいた数名が消えてからは、話の流れでここにカキコしているだけの人たちなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1128/">
<title><![CDATA[1128: &gt;&gt;デベの言い値で買う価値な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1128/</link>
<dc:date>2008-04-09T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;デベの言い値で買う価値なんてまったくないように思うこの手のカキコが繰り返し出てくるけど、みんなでキャンセル物件を買い控えて値下げをさせようっていう意図？それなら検討板でやったほうが効果的じゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1127/">
<title><![CDATA[1127: ＞ア○でも、売れ残りたくさんありますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1127/</link>
<dc:date>2008-04-09T14:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ア○でも、売れ残りたくさんありますが、値下げしていません。とっくの昔にやっていますが？新築販売で提携している○○○住販経由でね。結局「面子を保つかたちで、問題物件については公然と値引き販売」が行われているということですね。往生際が悪いとしかいいようがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: &gt;&gt;1123たしかにとり上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1126/</link>
<dc:date>2008-04-09T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1123たしかにとり上げられることはなくなったけど、マンションの欠陥工事がでるたびにここの名前は出てくるようになるよ。仮に風化して報道されなくなったとしても、単にマイナス要因が減っただけのことでしょ？相場よりもかなり高い金額に見合ったプラス要素が何一つ出てこない中でデベの言い値で買う価値なんてまったくないように思うが・・・・駅直結タワーなんて、都内の築浅物件買った方がよほど安全だし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1125/">
<title><![CDATA[1125: ×　購入見当者　○　購入検討者]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1125/</link>
<dc:date>2008-04-09T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[×　購入見当者　○　購入検討者]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1124/">
<title><![CDATA[1124: 一般の人はそうかもしれないね。でもこれか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1124/</link>
<dc:date>2008-04-09T13:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般の人はそうかもしれないね。でもこれから購入を検討しようという人も含めて、購入者や賃貸での入居者、それに地元等の関係者にとっては、決して風化されることのない出来事でしょう。忘れたころにメディアが取り上げるのも覚悟しないとね。例えは変かもしれないけど、車を購入しようと色々調べている人にとっては全く耳に入ってこない情報でしょう。（当たり前ですが、要は一般の人もそう）。でも不動産関係の情報を集めたりし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1123/">
<title><![CDATA[1123: マスコミも最初は煽ろうと思ったけど、世間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1123/</link>
<dc:date>2008-04-09T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マスコミも最初は煽ろうと思ったけど、世間の反応も薄くて去っていきました。いくらこんな所で煽ったところで、人の噂もなんとやら。他人事など忘れられていくことは間違いありませんし、すでに一般では風化しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: どのくらいキャンセルが出るかの件も、その．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-09T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのくらいキャンセルが出るかの件も、その後の竣工や入居にしても、ずっとマスコミの取材を受け続けるマンションでしょう。あと市川市議会でもまた取り上げられるかもしれません。これからも話題を提供し続けるマンションになってしまったことは間違いありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: ＞ア○でも、売れ残りたくさんありますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1121/</link>
<dc:date>2008-04-09T10:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ア○でも、売れ残りたくさんありますが、値下げしていません。とっくの昔にやっていますが？新築販売で提携している○○○住販経由でね。なんだかここを美化している人たちって、表側のきれいな部分だけみてレスしているようなきがするな。これだけデタラメな対応しているデベの言うことなんかいまだに信じているみたいだし。こんな欠陥マンション、竣工後即再販業者行きになるんじゃない？再販しなきゃならない戸数多すぎるし・．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: &gt;&gt;1108さん素朴な質問。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1119/</link>
<dc:date>2008-04-08T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1108さん素朴な質問。あなた、どのタイプですか？タイプA、B、D、またはEなら書き込み理由もわかる。またFは野次馬なので、それもわかる。でもそれ以外だとしたら、いったい何だ？　心底、理由を教えて欲しいな。「他人の不幸は蜜の味」の、とっても悲しい、さもしい人かな？タイプA.　値下げ期待契約者。キャンセル誘導ネガティブ書き込み容認、デベの値下げ／譲歩を期待。タイプB.　解約方向契約者．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: &gt;市川のキャンセルは最終的には２割．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;市川のキャンセルは最終的には２割くらい（１００戸程度）は出てくるかと思われます。いまから１００戸を昨年の価格で売るのはかなり無理があるので、ほぼ間違いなくキャンセル物件の価格改定（もしくは非公式な値引き）をしてくると予想しています。私の狙いは、これです。不動産は、相場で動いています。新・新価格の物件は、価格改定をしないと売れません。キャンセル物件を値引いて買います。もし、新・新価格のままで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: キャンセル待ちの人は市川の不動産屋に行け．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル待ちの人は市川の不動産屋に行けば、地権者の転売物件がゴロゴロしてるんだからそれを買えばいい。わざわざキャンセル物件を待たなくてもすぐに帰るんだからさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1116/">
<title><![CDATA[1116: 駅直結がいいと思って、契約をしたが、市川．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T20:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅直結がいいと思って、契約をしたが、市川駅にシャポーのシャッターがしまったら、シャッター前でホームレスの人が寝ているよね。駅直結部分のエスカレーターを昇ってマンションのエントランスまでの通路にきっと移動すると思ったんだけど。。総武線快速の新日本橋から銀座線三越前までのコンコース通路みたいに。。。ホームレスにとっては居心地よさそうだから。市川は江戸川にかかる橋下にホームレスがいっぱい住んでいるし、マ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1115: 比べる対象がバス便マンションとは・・・落．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T10:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比べる対象がバス便マンションとは・・・落ちるところまでおちたね、このマンション。駅直結・駅極近マンションで比較したら欠陥マンションというだけで白い目で見られるってか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: 駅直結や駅前の再開発マンションがたくさん．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅直結や駅前の再開発マンションがたくさん発売されるのは購入希望者にとって選択肢が増えていいことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1110/">
<title><![CDATA[1110: 金町ってそんなに苦戦してるのですか？]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T00:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金町ってそんなに苦戦してるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: 市川のマンション是正工事の方法にはやはり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1109/</link>
<dc:date>2008-04-07T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市川のマンション是正工事の方法にはやはりリスク大という専門家の意見もあるようです。http://naruunoasobiba.cocolog-nifty.com/blog/2007/11/post_7903.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: 現在の不動産相場が割安になっていると言う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1108/</link>
<dc:date>2008-04-07T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の不動産相場が割安になっていると言うことですね。施工ミスで、お高い市川に縛りついていないで、リーズナブルな物件を探した方が、得策ですね。市川は、不動産プチバブルの絶頂だったからしょうかないかな・・？それにしても、ここのキャンセル物件は、昨年の価格で売れるのかな・・？？私は、絶対に難しいと思いますよ。苦戦間違いなしです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: 結局何とか市川のマンションのメリットをア．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-07T23:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局何とか市川のマンションのメリットをアピールしようとして逆に苦しい言い訳にしか見えないというのがさみしいところだ。ヴィナシスタワーは価格・設備からしても明らかにリーズナブル（というかこの価格帯が普通なんだけど）というのはわかってきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: &gt;&gt;1098市役所が日々の生．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1106/</link>
<dc:date>2008-04-07T22:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1098市役所が日々の生活って公務員かよ・・・。住民票や戸籍謄本なんかが日常的に必要になることってなんなんだ？しかも図書館の代替が「本を買う」ってどんだけ〜。金町を貶めるつもりが自家中毒起こして市川までけなしてるぞ。つかさ、全体的に自分の利便性『だけ』で語ってるってのはどうなんかね？そういうのはチラシの裏に書いておけば良いんだと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: 本八幡タワーも「再開発物件」でしたね。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1105/</link>
<dc:date>2008-04-07T18:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本八幡タワーも「再開発物件」でしたね。今からの販売だとかなり価格を抑えてくるだろうことは容易に予想できます。これから買おうとしている人にとっては金町しかり本八幡しかり、選択肢が増えてよいことだと思われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1104: キャンセル住戸を待っている人達が値下げを．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-07T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸を待っている人達が値下げを期待しているのは当然。何を今更。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1103/">
<title><![CDATA[1103: やっぱりキャンセル待ちは「値下げ」希望だ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-07T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりキャンセル待ちは「値下げ」希望だったか。新築物件の値引き攻勢はかなり熾烈になってきてるなかで、いつまで強気でいけるのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1102/">
<title><![CDATA[1102: となると三井タワーはビジネスとしてつらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1102/</link>
<dc:date>2008-04-07T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となると三井タワーはビジネスとしてつらいのかな。赤字覚悟か。市川タワーのキャンセル住戸の価格が出るまであと2ヶ月程度。どうなることやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1101/">
<title><![CDATA[1101: 誰かも書いていたけど、マンション価格はそ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-07T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰かも書いていたけど、マンション価格はその時々の経済状態や不動産市況を見たうえで設定される時価。今、どこをみても強気で価格設定できる要素はないでしょう。仮にしたとしても市場からそっぽを向かれ、売れ残るだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1100/">
<title><![CDATA[1100: &gt;&gt;ここが売れ残っても、営業．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-07T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ここが売れ残っても、営業には良い分が出来ますからこの部分の意味が分からないのだけれど、どういう意味でしょうか？ところで本八幡の三井タワーは低い意価格設定をするのでしょうか。土地の仕入れ値や材料費の高騰を考えるとなかなか難しいように思います。とはいえ不動産市況の急速な冷え込みを見るとガレリアサーラのような価格設定をしたら大量に売れ残りそうにも思うし。赤字覚悟でいくのだろうか。ここは値．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: 1100は確実だな。本当に2000いくの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1097/</link>
<dc:date>2008-04-07T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1100は確実だな。本当に2000いくのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1096/">
<title><![CDATA[1096: 『お客様』は神様です。『キャンセル者』は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『お客様』は神様です。『キャンセル者』は優れ者です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1095/">
<title><![CDATA[1095: 本八幡も駅前再開発が予定されてるからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1095/</link>
<dc:date>2008-04-06T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本八幡も駅前再開発が予定されてるからね。別に市川だけにこだわらなくとも安くて便利なマンションがたくさん出て選択肢は増える一方だね。とはいいながら必死に市川にしがみついてる連中もいるわけだから、そういう連中は市川市とデベのためにもこのままこのマンションを「定価」で買うなり申し込むなりしてほしいところだよ。それがデベにとっては「良い客」なんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: &gt;だから、市川は『新・新価格』のと．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;だから、市川は『新・新価格』のとんでもない価格だったんですよ！！なぜ、こんな価格に飛びついたのかビックリですよね。私は、既に解約しましたが、本当に良かったと思っております。本八幡の三井狙いを考えています。でも、オール電化で各階ごみ出し、ディスポーザー付きの金町再開発も興味を持ちました。&gt;施工ミスで、白紙解約できて最高です！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: 市川タワーズウェストの発売当時の価格を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1093/</link>
<dc:date>2008-04-06T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市川タワーズウェストの発売当時の価格を見てみた。５８．８㎡　４８４０万円７７．８㎡　６５８０万円８３．０㎡　７０３０万円この価格みただけで、ちょっと寒気がしました。こんなのみんな本気で買ってたんだって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: ヴィナシスタワーの価格設定を見て野村、三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1092/</link>
<dc:date>2008-04-06T19:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィナシスタワーの価格設定を見て野村、三井が契約者との交渉でどういう判断をするかは興味深いところ。先週５〜６件の解約申し込みがあったという話も聞くと、断続的に解約に動いているみたいだから、そろそろ野村、三井も対策を決めていかないといけないだろう。キャンセル待ちはどうせ値引き希望だろうから、キャンセルが多ければ多いほど値引き交渉しやすくなるという目論見だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 金町のスレは閑散としていますから、こちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1091/</link>
<dc:date>2008-04-06T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金町のスレは閑散としていますから、こちらから人を呼び込むともっと活気がでて良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1090/">
<title><![CDATA[1090: 物件の性格が似ているだけに、ここのキャン．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件の性格が似ているだけに、ここのキャンセル者を取り込もうという戦略は、確かに納得できる。ちょっとあからさますぎるとは思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 「市役所」の方がよくて「図書館」はよくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47256/res/1089/</link>
<dc:date>2008-04-06T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「市役所」の方がよくて「図書館」はよくないとかいう議論は単に好き嫌いの問題で意味がない。新宿まで時間がかかるとかいう議論も「じゃあ池袋までは市川からの方が時間かかる」とかいう反論と同じ。こういう重箱の隅みたいなところでしか反論できなくなってきたというのは条件面で市川のマンションがかなり劣勢に立ってきたという証拠だと思う。事実「駅前再開発の４１階タワーマンション」で「７９平米で４９００万円台」という．．．]]></content:encoded>
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