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<title><![CDATA[デュオヒルズつくば竹園☆入居者スレ]]></title>
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<description><![CDATA[茨城県つくば市のデュオヒルズつくば竹園入居者のスレです。議論が白熱しているときは、投稿前に一度読み返すことをオススメします。それでは、入居者同士、良い情報の交換をしましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[448: 新築当時に比べ周辺一帯が薄汚れてきた。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-12T09:00:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築当時に比べ周辺一帯が薄汚れてきた。駅からここに至るどのコースでも暗い道を通らざるをえない。ほとんどひと昔前の倉掛か九重の雰囲気。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[447: とてもいいマンションで、満足しています。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-10T21:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とてもいいマンションで、満足しています。マンションは居住の場、生活の場です。ご検討のさいは、ハード（建物や周辺環境等）にくわえて、ソフト（住民やコミュニティ等）もご検討されたほうがいいでしょう。実際に住んでみないとわからないことも、特にソフト面では多いです。以下、ご参考まで。まず、デュオヒルズつくば竹園は住民の属性や民度が高いですよね。つくば市有数の文教地区に最初にできたマンションで、新築当時．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[446: もしどなたか見てくださっていれば良いので．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-19T19:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしどなたか見てくださっていれば良いのですが・・・・。現在ウエリスつくば竹園の新築とこちらの中古物件を検討しております。今わかっているデュオヒルズつくば竹園のネガティブな点としては、◆駐車場の抽選はほぼない。◆東日本大震災で建物に亀裂が入った？◆コンビニやスーパーが遠い。◆駐車場の出入りが大変そう。ポジティブな点は◆南東向きで、目の前の土地も高層物は立てられないので日当たりはほ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[445: ［NO.428から本レスまで個人を特定し．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-20T21:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［NO.428から本レスまで個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/441/">
<title><![CDATA[441: ここの住民ではない学生さんが駐車場を通っ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-20T21:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの住民ではない学生さんが駐車場を通って、ショートカットしているのを8年前から見かけ注意をしていますが、相変わらず我が物顔で歩いているよ。やめろよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/439/">
<title><![CDATA[439: 正式なエントランスをとおらず、非常出入口．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-20T21:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式なエントランスをとおらず、非常出入口を頻繁に使うのやめてください。会話を大声で話している内容、部屋まで聞こえています。足音も、自転車で通路を走っている大人や子供もいます。犬もベランダに出して泣かせっぱなしの人がいます。エントランスの空き地に自転車を停めている人もいます。お客様駐車場に勝手に停めているアクワのオレンジ色の車。みなさん気づいていますよ。勝手に使いたいなら、一軒家を購入をお勧めします．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[427: 都民さんここは本当に良いマンションです．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-13T22:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都民さんここは本当に良いマンションです。駅前の建設ラッシュを横目に、竹園の生活を楽しんでます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[426: つくば周辺の中古検討中の者ですがもし教え．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-07T08:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくば周辺の中古検討中の者ですがもし教えていただければと思い投稿しました。距離、環境、居住者、価格のバランスが良いマンションだと思いますが、住まれている方々か感じている不満はありますか？駐輪/駐車場くらいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[425: はい。]]></title>
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<dc:date>2014-05-04T21:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[424: そうでしたか。]]></title>
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<dc:date>2014-03-16T17:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうでしたか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/423/">
<title><![CDATA[423: 「変更希望者が少なく、今回は見送った」と．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-03T15:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「変更希望者が少なく、今回は見送った」というような内容が理事会から届いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/422/">
<title><![CDATA[422: 結局、駐車場の抽選の件はどうなったのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-24T00:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、駐車場の抽選の件はどうなったのでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[420: ５月も終わりますね]]></title>
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<dc:date>2012-05-23T20:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５月も終わりますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[419: ４１７さんいい加減にして]]></title>
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<dc:date>2012-04-12T16:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４１７さんいい加減にして]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/416/">
<title><![CDATA[416: 昨年長いやりとりしてた人どうなった？]]></title>
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<dc:date>2012-03-28T09:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年長いやりとりしてた人どうなった？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/414/">
<title><![CDATA[414: もう二月だよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/414/</link>
<dc:date>2012-02-06T16:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう二月だよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/413/">
<title><![CDATA[413: 年あけたよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/413/</link>
<dc:date>2012-01-03T17:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年あけたよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/412/">
<title><![CDATA[412: 409です。もうお返事もらえないかと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/412/</link>
<dc:date>2011-07-08T09:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[409です。もうお返事もらえないかと思っていました。ありがとうございます。なかなか良さそうですね。研究学園のパークハウスが値下がりしていたり、吾妻と竹園に新しいのが建築されていたりしていて迷っています。デュオヒルズは場所とコストパフォーマンスが良いですね。徒歩13分で竹園の学区というのは魅力です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/411/">
<title><![CDATA[411: No. 409さんマンション住民です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/411/</link>
<dc:date>2011-06-17T22:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No. 409さんマンション住民です。追加ですが、ご検討中の物件について・82.55m2の広さ、南向き ・価格2,980万円 が安すぎるのでは？といことがご懸念ですよね。リンクによると5階の物件ですよね。印象ですが、このタイプで5階だったら、元の値段と余りかわらないのではないでしょうか。うちは違うタイプなので、確たることは言えませんが、広さや階から類推して、こんなもんでは、と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/410/">
<title><![CDATA[410: No.409様マンションの住民です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/410/</link>
<dc:date>2011-06-17T21:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.409様マンションの住民です。将来、おなじ屋根の下に住むことになるかもしれない方ですので、私の知る限りで真摯にお答えさせていただきます。1)デュオヒルズ建設当時に「竹園3丁目マンション建設問題」というのが過去にあったようです。 → http://takechu-pta.web.infoseek.co.jp/pta_home/gyouji/mansion_mondai.html ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/409/">
<title><![CDATA[409: デュオヒルズつくば竹園で・82.55m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/409/</link>
<dc:date>2011-05-06T23:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュオヒルズつくば竹園で・82.55m2の広さ、南向き・価格2,980万円という物件が見つかって惹かれていますただ、このあたりは、もともと約４千万円で売っていた物件だと思います。妙に値段が安いと思います。何かあるのではないかと逆に少し不安になっています。 → http://cross.realestate.yahoo.co.jp/map?p=デュオヒルズつくば竹園おうかがいし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/408/">
<title><![CDATA[408: 理事長に突撃しろよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/408/</link>
<dc:date>2010-12-16T18:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長に突撃しろよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/407/">
<title><![CDATA[407: 共用部分の清掃がありましたね。でも、清掃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/407/</link>
<dc:date>2010-10-19T17:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分の清掃がありましたね。でも、清掃してくれた割には汚れが落ちていないような気がします。仕方がない範囲なのでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/406/">
<title><![CDATA[406: 理事会の活動や、要望への回答にがっかりだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/406/</link>
<dc:date>2010-08-31T09:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会の活動や、要望への回答にがっかりだったら、是非ご自身が理事に立候補して、理事会に加わり過去の真相を探るとともに、理想の方向へ導く活動をされるのがよろしいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/405/">
<title><![CDATA[405: 久しぶりにこのコミュニティーを見ました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/405/</link>
<dc:date>2010-08-16T00:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりにこのコミュニティーを見ました。やはり駐車場のことが話題にのっていましたね。私も駐車場の入れ替えを考えて欲しいので、３月くらいに理事会宛に駐車場の件について要望書を出しました。できれば総会の前にアンケートをとったらいかがでしょう、なんて文面だったのですが、残念ながら実現しませんでした。一応、１ヶ月ほどでお返事はいただいたのですが、正直内容的にはがっかりするものでした。理事会として．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/404/">
<title><![CDATA[404: 【一部テキストを削除しました。管理人】]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/404/</link>
<dc:date>2010-07-27T21:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/403/">
<title><![CDATA[403: フージャースが売れ残り物件に良い駐車場を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/403/</link>
<dc:date>2010-07-10T15:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フージャースが売れ残り物件に良い駐車場を残してあったという事は考えには疑問があります。他のマンションもそうですが、売れ残りではなくキャンセル物件が発生した場合には共に駐車場もキャンセルされるわけですし抽選後や入居後に平置きの空きが出るのは現実問題仕方がない事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/402/">
<title><![CDATA[402: 駐車場に関してですが、本当に公平な抽選結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/402/</link>
<dc:date>2010-06-07T21:39:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に関してですが、本当に公平な抽選結果で割り当てられたのでしょうか？フージャースが割り当てたわけだし本当に公平か疑問だと思います。現に、２月の入居後に買われた方が平置きのとても良い場所だったりしています。売れ残っている物件に良い駐車場を取っておいたとも考えられると思います。二年の抽選とはいかなくても五年おき位で考えるべきではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/401/">
<title><![CDATA[401: 駐車場についてですが入れ替えの検討は全然．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/401/</link>
<dc:date>2010-05-19T20:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場についてですが入れ替えの検討は全然無いようですね．総会の資料にも駐車場に関して何もありませんね．そろそろ今後の駐車場に関して話し合いを持つべきだと思います．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/399/">
<title><![CDATA[399: 少し、春めいてきましたね。ずっと、気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/399/</link>
<dc:date>2010-02-23T20:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し、春めいてきましたね。ずっと、気になっていたことなのですが、エントランス付近やエレベーター付近で通路をふさぐようにしゃべっている人たちっていますよね。きっと、なんにも考えていないのでしょうね。かなり感じ悪いってことに気がついていないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/398/">
<title><![CDATA[398: 最近書き込みをされている方は、管理規約を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/398/</link>
<dc:date>2010-01-03T17:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近書き込みをされている方は、管理規約を確認して切々と希望を書かれているのでしょうかね？駐輪場も同じ様に考えているのでしょうかね・・・（あえて駐車場に限って書いている？？）・駐車場使用規則　第５条第１項・自転車置場使用規則　第６条第１項を確認されているか若干疑問に感じます。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/397/">
<title><![CDATA[397: 私も抽選希望です。せめてどれくらいの方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/397/</link>
<dc:date>2010-01-02T01:54:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も抽選希望です。せめてどれくらいの方が希望しているのか、アンケート位は取ってほしいですね。あとチェーンもそろそろ限界が来ているので、新しいものに交換したほうが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/396/">
<title><![CDATA[396: 私も抽選希望なのですが，どのくらいの方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/396/</link>
<dc:date>2009-12-27T10:15:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も抽選希望なのですが，どのくらいの方が希望されているんでしょうか．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/395/">
<title><![CDATA[395: 駐車場の件で一時盛り上がっていましたが契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/395/</link>
<dc:date>2009-12-13T19:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の件で一時盛り上がっていましたが契約期間の二月まで期間が迫っていますがどうなるのでしょうか？個人的には抽選希望です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/393/">
<title><![CDATA[393: 我が家でも、ボコッと聞こえます。まだ新し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/393/</link>
<dc:date>2009-06-30T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家でも、ボコッと聞こえます。まだ新しいマンションなのになぁと思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/392/">
<title><![CDATA[392: 我が家では、キッチンの排水溝から、ボコッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/392/</link>
<dc:date>2009-06-24T02:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家では、キッチンの排水溝から、ボコッという大きな音が時々聞こえることがあります。特に水を使っているときとかではなく、夜寝ようとしている静かな時とかに気付きます。他のご家庭ではいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/391/">
<title><![CDATA[391: 売り物件が一戸出てますね。価格を見たら分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/391/</link>
<dc:date>2009-06-22T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り物件が一戸出てますね。価格を見たら分譲価格と変わってないようなので、周囲の売れ残りマンションに比べて強気ですね。立地がものをいうということなのか、それとも最終的に値下がりするのか、どうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/390/">
<title><![CDATA[390: バイクの暴走団が最近増えましたね。学園線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/390/</link>
<dc:date>2009-06-08T12:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイクの暴走団が最近増えましたね。学園線は特に多いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/389/">
<title><![CDATA[389: 熊谷ﾅﾝﾊﾞｰの車がかなりの頻度で路駐さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/389/</link>
<dc:date>2009-06-08T08:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熊谷ﾅﾝﾊﾞｰの車がかなりの頻度で路駐されています。あの車は駐車場がないのですかね。それか敷地外の駐車場に借りていて面倒で路駐しているのでしょうかね。敷地外の駐車場はココストアの方まで行かないと無いのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/388/">
<title><![CDATA[388: すみません、既出かもしれませんが、現在、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/388/</link>
<dc:date>2009-04-28T02:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、既出かもしれませんが、現在、駐車場が足りなくて、敷地外の駐車場を利用せざるを得ない方はどのくらいおられるのでしょうか。また、敷地外を利用する場合、どのくらい遠くなってしまうのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/387/">
<title><![CDATA[387: &gt;&gt;386（377）様377．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/387/</link>
<dc:date>2009-04-20T16:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;386（377）様377様をはじめ誰か特定の方を意図したというわけではないのですが、多数決を主張される方の中には自分が多数派だと思っていていきなりYES／NOを選べという人がいるのではないか……という一種の思い込みがあったのであのような文章を書いてしまいました。不快感を感じさせてしまったことに関しては申し訳ありません。（にも関わらず丁寧にお応え下さっているのはありがたいことです）入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/386/">
<title><![CDATA[386: &gt;&gt;384 by 住民さんＢ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/386/</link>
<dc:date>2009-04-20T11:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 by 住民さんＢさん&gt;多数決というのは本来、多数派が少数派に意見を聞かせるための手法ではないはずです。誰もそのような趣旨で多数決をするべきとは書いていないと思いますが？誰に向けてのコメントかわかりませんが、少なくとも私はそうは書いていません。議論をした上で、多数決に従うべきと書いています。私のスタンスはＡとＢの中間です。再抽選するという結論になれば従いますが、何かと手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/385/">
<title><![CDATA[385: 長くなってサーバーにはねられましたので分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/385/</link>
<dc:date>2009-04-20T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長くなってサーバーにはねられましたので分割しました。続きです。・転入者問題上の件にも絡んでくる問題ですが、このマンションは時々引越があります。少なくともこの1年で数回は引越のトラックを見た記憶があります。長年住むつもりで買われた方も、何らかの事情で引っ越され、そこに新たな住人が住むようになり、徐々に入れ替わっていく、ということは十分考えられることです。そんな時、古くからいる住人が便利のいいところを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/384/">
<title><![CDATA[384: ここ数日のやりとりを多少胃が痛くなる想い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/384/</link>
<dc:date>2009-04-20T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数日のやりとりを多少胃が痛くなる想いで読んでおりました。2年後の抽選に関しては、私は当然あるものだろうと思って過ごしてきました。が、おそらく「全く何も決まっていなかった」というのが本当のところなのでしょう。「ずっと使い続ける権利を有する」わけではないと思いますので、やはり一度仕切り直し的な話し合いをしたほうがいいかと思います。多数決というのは本来、多数派が少数派に意見を聞かせるための手法ではな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/383/">
<title><![CDATA[383: 駐車場の料金改訂には賛成です。機械式地下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/383/</link>
<dc:date>2009-04-20T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の料金改訂には賛成です。機械式地下二段を1000円安くし、その分平置きを1000円上げるなどして、トータルの駐車場管理コストは一定のままでいいと思います。一万五千円はありえないですよね。実価値ってなんですか？？（笑）上のレスでも指摘されてたように、合理的根拠の薄い仮面を付けて主張されても白々しく聞こえるだけだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/382/">
<title><![CDATA[382: 機械式駐車場の使用料の見直しも。地下1段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/382/</link>
<dc:date>2009-04-20T06:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場の使用料の見直しも。地下1段より地下２段が高いなんてやっぱり変だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/381/">
<title><![CDATA[381: 駐車場の利用料金も、部屋タイプのように、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/381/</link>
<dc:date>2009-04-19T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の利用料金も、部屋タイプのように、実価値と便利さに見合った細かい料金システムの設定を提案します。例えば、次回の駐車場契約更新の際、北側の平置き：一万五千円；南側の平置き：一万円に；とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/380/">
<title><![CDATA[380: 366です。367＝370さん　確かに私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/380/</link>
<dc:date>2009-04-19T20:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[366です。367＝370さん　確かに私の文章の最後の段落は蛇足かもしれません。　ただ、367の書き込みの2行目も蛇足でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/379/">
<title><![CDATA[379: 駐車場の再抽選の議論をずっと読ませていた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/379/</link>
<dc:date>2009-04-19T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の再抽選の議論をずっと読ませていただいていました。「管理規約集はお読みでしょうか？」とのご意見があったので読んでみました。規約集を読んだ結論は、「２年ごとの総入れ替えのための抽選の必要はない」ということです。ですが、南側の平置き駐車場にとめている車で、頻繁には使用されていない（とまっていることが多い）ものも何台かはあると思います。逆に、通勤や送迎などで毎朝忙しい時間帯に使用するのに、機械式の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/378/">
<title><![CDATA[378: 最近の再抽選賛成派の意見を読ませていただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47148/res/378/</link>
<dc:date>2009-04-19T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の再抽選賛成派の意見を読ませていただくと、公平だの平等だの、住民の相互理解を深めるだの、直接は駐車場問題とは関係の無い正論の‘仮面’を被せた単なるエゴの押し付けとしか感じられません。再抽選反対派が既得権益を死守していると主張されているかたがおられますが、一度公正な抽選で得られた権利を守るのは普通のことじゃないですか？運悪く抽選が外れたからって、無理やり根拠の薄い正論を並べて人の権利をないがしろ．．．]]></content:encoded>
</item>
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