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<title><![CDATA[中古マンションを購入]]></title>
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<description><![CDATA[格安の中古マンションを購入し、その分内装を自分の好きなようにリフォームしようと考えています。先日、とても理想的な物件と出会いまして、お部屋も見てきたのですが、大変気に入りました。ただ気になったのが、鉄（？）の玄関扉がサビサビでかなり古めかしく・・・＞＜玄関扉は取替えできないものなんでしょうか！？どうにかならないかなぁ。。。新参者ですが、どうぞヨロシクです！]]></description>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;01玄関扉が錆びているん．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T18:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01玄関扉が錆びているんだと、他の共用部もかなり痛んでいるんじゃないですか。管理状態がいいとはいえませんね。先の投稿でも書かれていますが、扉は共用部なので自分で資金を出しても、勝手に交換は出来ません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: たしか玄関扉は内側だけなら塗装できたと思．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしか玄関扉は内側だけなら塗装できたと思います．全部取り替えられたらいいんですけどね。長期修繕計画の予定にはいってませんか？あと、他の設備は大丈夫ですか？給排水管とか、電気容量とか、古いマンションはアンペア低いから。せっかくリフォームしても水漏れで床剥がして修繕とかあるかも。うちも中古を買ってリフォームしました。それでも同条件の新築マンションよりだいぶ安かったですよ。ていうか同条件の物件なんて無か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: うちも、中古をたくさん見て、結局面白みの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4702/res/8/</link>
<dc:date>2006-11-05T10:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、中古をたくさん見て、結局面白みのない新築マンションにしちゃいました。リフォームすると、仲介手数料込みでほぼ新築の値段になってしまうので・・修繕費が高く、今後いろいろな消耗部分の修理交換を考えると中古といっても、それなりに環境がよく便利なところだと、古い割にはそれほど安くもなってなかったりするので・・地域にも寄るのかもしれないですけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私も中古を考えつつ結局新築にしたくちです．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T08:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も中古を考えつつ結局新築にしたくちです。築15年を超えると月々の修繕費が家賃並みに高くなって、家を買うメリットがないように思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 今時、廃墟だって扉が錆びてなんかないよ〜．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-04T18:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時、廃墟だって扉が錆びてなんかないよ〜。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;01中古のリフォーム、い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-04T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01中古のリフォーム、いいですよね！うらやましいです。私も最初は中古物件を好きなようにリフォームするつもりだったのですが、リフォーム費用も考えると予算内でなかなか良い物件に巡りあえなく、結局面白味のない新築にしてしまいました・・・。好きなようにリフォーム、リノベーションって、今後徐々に増えるんじゃないですかね〜。さて、玄関扉はあいにく、普通は勝手に取り替えはできないです。ただ「サビ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 玄関扉は共用部だから、取替えどころか塗り．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-04T08:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関扉は共用部だから、取替えどころか塗り直しさえ勝手にはできません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;02確かにそうですね、投．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-04T08:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;02確かにそうですね、投資する価値あるの？年はいくつ？住み続けるならもっと新しいの探したら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: そんなボロい中古なんて止めておけ。]]></title>
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<dc:date>2006-11-04T08:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなボロい中古なんて止めておけ。]]></content:encoded>
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