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<title><![CDATA[契約金を取戻して、契約解除は可能ですか？]]></title>
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<description><![CDATA[契約したマンションの土地について調べていたら、「液状化危険度：ランクＣ」、「地すべり危険箇所」に指定されている土地であることがわかりました。海も近くないし、山もあるわけでもない土地なので、確認を怠っていました。契約前にデベ担当者からのそのような土地であることの説明もなく、重要事項説明書にも一切記載もありませんでした。これでは安心して住むことができません。上記の理由により、支払った契約金を取．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6: 気になる表現がいくつか見られるので、蛇足．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-09T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる表現がいくつか見られるので、蛇足ながら補足を。&gt;物件は『耐震対策をしている』マンションなのでしょうか&gt;『土壌改良』をしたり杭を『深く何本も打ち込むことで対策』を必ずしているはず&gt;耐震対策（『支持基盤まで杭は達しているし』）は行われていますそもそも杭基礎とは「耐震対策」として特別に施工されているものではなく軟弱地盤に建物を建てる際に、設計上必要となるから行なわれているもの。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 02さん、03さん、04さん、ご教授有難．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-09T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02さん、03さん、04さん、ご教授有難うございます。対象の物件は、耐震対策（支持基盤まで杭は達しているし）は行われています。やはり、デベ側に問題はないんですね。手付放棄で解約を検討したいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 説明義務がある内容ではありませんからね・．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-08T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明義務がある内容ではありませんからね・・・０２さんの言われる通り、まずは確認する事ですね。それについての対策がされているかも分からないまま「安心できない」と言われているのでは、どのような対策をとられていても、納得されない感じはしますが。あくまでもデベの「善意」にすがるしかありませんが、基本的に無傷での契約解除は無理でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 先ず確認です。物件は耐震対策をしているマ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-08T20:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ず確認です。物件は耐震対策をしているマンションなのでしょうか。土壌改良をしたり杭を深く何本も打ち込むことで対策を必ずしているはずです。その辺が何も無ければ、説明が無いことでのアピールも出来ると思いますが。]]></content:encoded>
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