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<title><![CDATA[幕張ガーデンオアシス　その３]]></title>
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<description><![CDATA[新スレッドたてました。前のはこちらhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38851/住んでからのこととかも色々気軽に情報交換しましょう。いいマンションで本当に良かったですよね。日々思う今日この頃。]]></description>
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<title><![CDATA[242: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2014-03-14T19:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので 当スレッドは閉鎖させていただきました。 今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47277/ 住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。 住民板の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[240: おおごとにしたくないのと、他人の子供を注．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-22T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおごとにしたくないのと、他人の子供を注意するのは正直嫌だったので書き込みましたが、削除を依頼しました。他人に叱られるのは自分だったら、かなりショックを受けます。（しかも毎回ではなく、たまたま1回やっただけだったら、なおのこと）ここに書き込んだだけで疑いの目で見られるようなことってありますか？自分が小学生の親だったら、EVで遊んでいると困る人がいるんだよと教えます。子供がやっていないよって言えば、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[239: 238さんこのような公共の掲示板に書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/239/</link>
<dc:date>2007-02-22T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[238さんこのような公共の掲示板に書き込むのではなく「管理人さん注意してもらう」、「直接、注意する」などにして欲しかったです。なぜなら、関係の無いお子様までが、「あの掲示板に書かれている子ではないか？」と住民の方々に疑いの目で見られてしまうような気がしたからです。それだと、かわいそうだと思いませんか？もし自分が遊んでいたと言われる年齢層の子供をお持ちだったらどのように思いますでしょうか？関係ないの．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/237/">
<title><![CDATA[237: マンション住民の皆さんが安心してご利用頂．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-21T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として新しく開発した掲示板システムも、広告料での運営のため無料です。またシステム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で匿名性も維持できる仕組みを採用しております。●登録制に伴うログインIDの取得について●新システム上で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[236: 当スレッドの皆様へ当サイトはマンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-02-21T19:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当スレッドの皆様へ当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなくまた、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、提供させて頂いております掲示板サービスです。こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、時期を見て「検討板」を閉鎖し「住民板」へ移行させて頂きます。▼検討板から住民板への移行ルールについてhttp://www.e-mansio．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[235: 上層階にお住まいの子供と断言できますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/235/</link>
<dc:date>2007-02-20T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階にお住まいの子供と断言できますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/234/">
<title><![CDATA[234: 上層階にお住まいのお子様の保護者の方にお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/234/</link>
<dc:date>2007-02-15T13:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階にお住まいのお子様の保護者の方にお願いがあります。最近、エレベータを二基とも上層階に呼び、先に着いた方のEVのドアを開けたままもう一基の到着を待ち、同時にドアを閉めてどちらが先に一階に到着するかを競う遊びをしている小学生（私が見たのは女の子の二人組でした）がいました。１Fで待っているとモニタでその様子が一部始終見えて、やはり子供のすることとはいえ、待たされるほうは不快です。私は中層階なので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/233/">
<title><![CDATA[233: 管理費についてですが。管理費は、実態を知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/233/</link>
<dc:date>2006-12-08T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費についてですが。管理費は、実態を知っている人ほど、大手、販売した会社の子会社に任せた方がいいってこと知っていると思う。かえるのがめんどくさいからかえないのではなくて、それが一番安全だとわかるというか…。マンション長年住んでいれば管理会社や管理費が変更できない、なんて思っている人の方が少ないと思うし、色々考えたら変更したくないと思っているんだと思う。自分もずっとマンション住まいだが、大手の管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/232/">
<title><![CDATA[232: クリスマスのイルミネーションきれいですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/232/</link>
<dc:date>2006-12-03T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クリスマスのイルミネーションきれいですね。平日は帰りが遅いのですでに消灯してしまって見ることができませんでしたが、週末やっと見ることできました。コスモスライフさんの手配でしょうか。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/231/">
<title><![CDATA[231: 来年の確定申告。マンションによっては担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/231/</link>
<dc:date>2006-11-13T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年の確定申告。マンションによっては担当者が来て集会室などでまとめて申告を取り扱ってくれるとのこと。。（医療費など他のも含め）ここのマンションはそういうのありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/230/">
<title><![CDATA[230: 残念ながら私は初めてのマンション住まいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/230/</link>
<dc:date>2006-11-01T02:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながら私は初めてのマンション住まいなので、他の管理内容及び管理費が分かりません。ただ、広い意味で仕事柄細かい所が見えてくる分、ここで書かせてもらっています。他のマンションの管理内容（管理委託仕様書）については参考になりますが、管理費の場合は、先々管理会社と協議をする材料にはなりにくいですね。（現段階では協議をする必要もありませんが）今回もこれからも管理会社から、管理費の詳細な根拠の提示も無く、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/229/">
<title><![CDATA[229: ２２７です。私はずっとマンション住まい、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/229/</link>
<dc:date>2006-10-31T14:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２２７です。私はずっとマンション住まい、分譲はオアシスが３軒目ですが、管理内容・管理費額についてかなり満足しています。２２４さんが「感覚的」に高いと思うのなら、他のマンションの管理内容そして管理費額をまずお調べになって、「実態」をみてみることが先決のように思います。様々なところに住み、様々な管理をみてきましたが、今の管理内容はかなりいいと私は思いますが。もちろん常に管理体制のチェックを怠らずにして．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/228/">
<title><![CDATA[228: 224です。現在の管理内容に不満は無いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/228/</link>
<dc:date>2006-10-30T02:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[224です。現在の管理内容に不満は無いです。ただ、現在の「管理委託契約」や「その他の費用」の金額が適正なのかどうかは解りません。感覚的には高い気がしますが・・。誤解されやすいのですが、『管理費を提示され、納得の上マンションを購入しました』と言う理由で管理費は変更できない、または、すべきでない（質の低下の為）と思われているかもしれませんが、マンション購入の契約と管理費（管理委託契約含む）は全く違いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/227/">
<title><![CDATA[227: うーん、２２４さんが何をいいたいのか、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/227/</link>
<dc:date>2006-10-28T14:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、２２４さんが何をいいたいのか、よくわかりません。私も２２５さんと同じように感じましたし。今の人件費が高いと思われているのか、それとも今の管理内容のどこが不満なのか。何が不満でもっとこうした方がいい、とかそういうのがない限りは、管理費内でまかなっている現状でいいと思います。仕様書の内容の見直しとは具体的にどのあたりが不満でどのようにしたいのか、それが明確でなければ、改善も出来ないと思いますし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/226/">
<title><![CDATA[226: 224ですが、変な問いかけで誤解されます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/226/</link>
<dc:date>2006-10-28T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[224ですが、変な問いかけで誤解されますね。今私達が管理委託契約で支払っているそれぞれの項目の金額を日数で割り戻した金額です。管理費の適正な価格とは？と言う問いに対しての一番判断しやすい材料としては「人件費」だと思っています。今回も判断しやすい「管理業務費（管理員の業務）」と「日常清掃業務費」で、管理委託契約の「仕様書（業務内容）」から一日の一人当たりの「委託料」を算出した結果です。この金額から何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/225/">
<title><![CDATA[225: 他人の日給や収入は気になりません。きちん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/225/</link>
<dc:date>2006-10-27T13:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他人の日給や収入は気になりません。きちんとお仕事していただいていれば、管理人さんやお掃除の方がいくらもらっていても構いません。ご自身の日給と比べるのはおかしな話だと思うのですが。仕事内容に不満があれば改善要求をしますが、今の管理費とオアシスの管理内容は十分見合っていると思います。オアシスの管理費が他のマンションに比べて高いとも思いません。逆に安いと思っているくらいです。（最初から管理費額を承知で買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/224/">
<title><![CDATA[224: 管理員　日給　約21,000円清掃員　日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/224/</link>
<dc:date>2006-10-26T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員　日給　約21,000円清掃員　日給　約12,000円私の日給　約20,000円みなさん、この金額どう思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/223/">
<title><![CDATA[223: 住宅展示場が拡張されるようです。繁盛して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/223/</link>
<dc:date>2006-10-26T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅展示場が拡張されるようです。繁盛してるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/222/">
<title><![CDATA[222: モデルルーム跡地がかなり広範囲で整備され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/222/</link>
<dc:date>2006-10-26T12:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム跡地がかなり広範囲で整備されてて、工事期間１９年３月となってたけど何でしょうか？何か情報ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/221/">
<title><![CDATA[221: 219さん、売主からの指示等は考えられま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/221/</link>
<dc:date>2006-10-25T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[219さん、売主からの指示等は考えられます。ただそれは管理会社とは別だと思います。管理会社が無償メンテを指示出来る立場ではないですし、一般的には業者は「ただ」では動きません。私個人としても現在の管理にはある程度納得しています。ただ、みなさんの貴重なお金で管理委託している訳ですから、より良い管理をしてもらう為にはみんなで現状に満足するのではなく、常に「自分がみなさんを雇っている」と言う観点でチェック．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[220: こうしてみなさんと意見交換できるのはいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/220/</link>
<dc:date>2006-10-25T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうしてみなさんと意見交換できるのはいいですね。疑問に思ったりおかしいと思うことをすぐに指摘したりする姿勢が、よい意味で管理会社に緊張を与えよいマンション環境につながると思います。でも今のところオアシスの管理には私は十分満足していますが。（大風大雨のあとの翌日すごく熱心にマンション内を管理人さんやお掃除の方々がチェックしながらまわっていましたよ　汚れたところもすぐにキレイになっていました）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[219: 管理が行き届いてるからこそ、業者への無料．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-25T16:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理が行き届いてるからこそ、業者への無料点検の実施を指示しているのだと思います。（業者が自主的に行っているというより、売り主からの指示もしくは最初の契約段階でそうするように決まっているのだと思いますが）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/218/">
<title><![CDATA[218: ２１２です。「TESアフターサービスのご．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-25T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１２です。「TESアフターサービスのご案内」を読みますと保証期間の２年を経過したあとは有料でメンテナンス契約を結び、毎年一回点検整備を行うとなっていますので、それまでは無料で年一回無料で器具の点検をしてくれると言うことだと思います。もしどうしても納得がいかなければ、事前に「ウチのはちゃんと稼動してますから結構です」と断ればよろしいと思います。万一いつか故障して修理をお願いするときは、結局東京ガス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: 216さんの点検理由を事前に確認して周知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/217/</link>
<dc:date>2006-10-25T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[216さんの点検理由を事前に確認して周知して頂ければ、みなさん納得できると思います。ただ、今回の無償点検はあくまでも「東京ガス」又は「キャプテイ.ライブリック」の自主的な点検だと思っていますので、「管理の行き届いた」とはちょっと違うかな？良質な管理会社ならば、みんなが不安を抱くようなビラは配布しません。また、私たちの質問に答えられるように管理人に説明があるべきです。今後は今回みたいな事の無いように．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/216/">
<title><![CDATA[216: みなさん不安に思われているようですが、今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/216/</link>
<dc:date>2006-10-24T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん不安に思われているようですが、今回の点検は、これから冬に備えて、床暖がちゃんと機能するかの確認の点検だと思いますが。物件引き渡し後、引越やら家具の配置やら日々の生活などで、床に強い衝撃を与えて床暖の温水マットを傷つけて温水がしみだしたりなどのトラブルがでてしまうことありますからね。それをチェックするための点検でしょうね。夏の間は床暖なんて使わなかったでしょうけど、これから使う季節を前に点検．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/215/">
<title><![CDATA[215: 212、213のおかげで少しは納得できま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/215/</link>
<dc:date>2006-10-24T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[212、213のおかげで少しは納得できました。ただ、ビラが掲示された後、管理人に業者の事を聞いたらよく理解していませんでした。また、無償点検とは何を点検するんですかと言う質問にも答えて貰えませんでした。業者がこんな時期に無償で全戸点検して回るメリットは何なんでしょうね？こんなサービスどこのマンションでもやってるんですかね？リコールがらみ？TESの住戸内の点検って、リモコン操作（給湯・床暖）で何点検．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/214/">
<title><![CDATA[214: ガスの点検の事については私も少し不安でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/214/</link>
<dc:date>2006-10-22T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガスの点検の事については私も少し不安でした。ポスティングされたままのものを信じていいものかと。でもその後掲示板にもチラシがはってあったので、正規業者なんだと安心しました。きっと２１１さんや２１２さんが管理室に問い合わせしてくださったおかげで、管理室も対応してくれたんだろうなと思いました。２１３さんも情報提供ありがとうございます。こうやってみてもオアシスはとてもいいマンションだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/213/">
<title><![CDATA[213: 担当業者「トーヨコリビング千葉」は「キャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/213/</link>
<dc:date>2006-10-20T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当業者「トーヨコリビング千葉」は「キャプテイ.ライブリック」と今年４月に合併しています。ホームページで調べてわかりました。従って今回の点検は正規の業者によるもので安心して良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/212/">
<title><![CDATA[212: ２１１です。「取扱説明書一式」を調べて見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/212/</link>
<dc:date>2006-10-20T23:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２１１です。「取扱説明書一式」を調べて見ました。その中に東京ガスTESアフターサービスの冊子がありまして、それを読みますと最初の２年間は保証期間で、それ以後は有料になると書いてありました。また修理点検の担当は「トーヨコリビング千葉」で連絡先は０１２０−２４−１０４５となっております。従って店名は違いますが電話番号は同じですので、多分正規の無償点検だと思います。いわゆるいかがわしい業者ではないと思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/211/">
<title><![CDATA[211: 上記の件ですが、私も最初は疑いましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/211/</link>
<dc:date>2006-10-20T22:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記の件ですが、私も最初は疑いましたが、どうなんでしょうか？　管理室に行って聞いてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/210/">
<title><![CDATA[210: 今日「ＴＥＳ無償点検のお知らせ」という、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/210/</link>
<dc:date>2006-10-19T23:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日「ＴＥＳ無償点検のお知らせ」という、とっても怪しいビラが入ってましたね。だまされないように気を付けて下さい。ところで、モデルルーム跡地がきれいに整備されてましたね、何かができるのかな？？楽しみ＆不安です。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/209/">
<title><![CDATA[209: 今日「ＴＥＳ無償点検のお知らせ」という、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/209/</link>
<dc:date>2006-10-19T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日「ＴＥＳ無償点検のお知らせ」という、とっても怪しいビラが入ってましたね。だまされないように気を付けて下さい。ところで、モデルルーム後地がきれいに整備されてましたね、何かができるのかな？？楽しみ＆不安です。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/208/">
<title><![CDATA[208: お掃除の方のメンバーが少し変わりましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/208/</link>
<dc:date>2006-10-05T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お掃除の方のメンバーが少し変わりましたね。最近挨拶してくれるようになったオバちゃんがいなくなったのが、なんだか寂しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/207/">
<title><![CDATA[207: 戸建てが6棟です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/207/</link>
<dc:date>2006-09-12T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てが6棟です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/206/">
<title><![CDATA[206: 3階建てくらいの集合住宅と言う話を聞きま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/206/</link>
<dc:date>2006-09-10T21:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階建てくらいの集合住宅と言う話を聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/205/">
<title><![CDATA[205: マンションの建築事務所のあったところに「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/205/</link>
<dc:date>2006-09-09T20:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの建築事務所のあったところに「アーバングレイス幕張」というインフォメーションセンターが建ちましたが、近くに新しいマンションでも建つのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/204/">
<title><![CDATA[204: 我が家もオアシスの環境に大満足しています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/204/</link>
<dc:date>2006-08-23T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もオアシスの環境に大満足しています。１４号から少し奥まった立地であることであんなに静かな環境になるものかと驚いています。オアシスは建物や施設の配置が素晴らしいと思う。１４号沿いの利便性を享受しつつ、奥まった設計で静かな環境が得られて本当にいいマンション買ったな〜と思う日々です。そうそう、うちは高層階なのですがマリンスタジアムの花火があんなにキレイに見えるとは思っていなくて、かなりラッキーだと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/203/">
<title><![CDATA[203: 本当に静かなマンションだと思っています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/203/</link>
<dc:date>2006-08-17T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に静かなマンションだと思っています。ベランダの引き戸を開けていますから、隣近所の音は当然聞こえてきますが、締め切ってしまえば全く問題ないですね。ところで１５日１４号で交通事故がありましたね。自転車で１４号を横断しようとしたらしいですが怖いですね。車は大分ひどかったけど、倒れていた方は大丈夫だったでしょうか。気をつけなければいけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/202/">
<title><![CDATA[202: 200さん、そうですか？うちは「こんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/202/</link>
<dc:date>2006-08-15T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200さん、そうですか？うちは「こんなに音がしなくていいな〜」とうらやましがられていますよ。上下左右全く音が気になったことありません。水音なんて聞いたことありません。本当に住環境には大満足です。本当にオアシス買ってよかった〜と思う日々ですもん！！！やはりまわりに住む方や個人の感じ方によってずいぶん印象がかわるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/201/">
<title><![CDATA[201: 下の階のお子さんが、走りまわる音がします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/201/</link>
<dc:date>2006-08-15T19:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下の階のお子さんが、走りまわる音がします。音は上へ、振動は下へですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/200/">
<title><![CDATA[200: 遊びに来た友人に「このマンション、いろい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/200/</link>
<dc:date>2006-08-15T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遊びに来た友人に「このマンション、いろいろな音がするね」と言われました。上階のドア開閉の音、水の音・・・・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/199/">
<title><![CDATA[199: 煙草の匂いには迷惑しています。ベランダで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/199/</link>
<dc:date>2006-08-09T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[煙草の匂いには迷惑しています。ベランダでのタバコをやめなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/198/">
<title><![CDATA[198: 上階からの音はここでもよく書かれています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/198/</link>
<dc:date>2006-08-06T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上階からの音はここでもよく書かれていますが、隣接戸境壁の音は皆さんどうですか。やはりそれぞれでしょうか？うちは両方、たまにですが　部屋の中でナニカ物を作っているのかトントンとかドンドンとかきこえます。。夜は勘弁してほしいです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/197/">
<title><![CDATA[197: うちの場合は昼間、静かな時間帯に耳を澄ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/197/</link>
<dc:date>2006-08-03T08:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合は昼間、静かな時間帯に耳を澄ませば何か音が聞こえますが、気になるほどではありません。夜間の浴室の音ですが、うちは感じませんが、リビングにいても感じるのでしょうか？　強いていえば横隣の玄関扉の開閉の音が北側の部屋ですが自分のところかと間違えるほどに聞こえています。でも全般的には現状で満足です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/196/">
<title><![CDATA[196: 上階からの音の原因として一番考えられるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/196/</link>
<dc:date>2006-08-03T01:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上階からの音の原因として一番考えられるのは、やっぱりユニットバス（洗面所含む）と扉を閉めるの音の様な気がします。フローリングについては大分遮音されていると思うのですが・・、確認してみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/195/">
<title><![CDATA[195: 夜間深夜、隣接階のユニットバスの物音気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/195/</link>
<dc:date>2006-08-02T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜間深夜、隣接階のユニットバスの物音気になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/194/">
<title><![CDATA[194: 私は以前ヘビー（１日１箱半〜２箱）な愛煙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/194/</link>
<dc:date>2006-08-01T22:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は以前ヘビー（１日１箱半〜２箱）な愛煙家でしたが、禁煙をして早４年が経ちます。勝手なもので…自分がタバコをやめてからは、もともと吸っていない友人よりも煙が気になり、今では大嫌いになってしましました。これほど人が変わるのかと友人からは言われています。元愛煙家から言わせれば、自室で吸うのは当たり前。家族が嫌がるのなら一部屋だけ喫煙できる場所をもらい、空気清浄機を購入してその前で吸うのが本来のマナーだ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/193/">
<title><![CDATA[193: たびたびベランダで喫煙しているのか、灰皿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/193/</link>
<dc:date>2006-07-31T22:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たびたびベランダで喫煙しているのか、灰皿を置きっぱなしにしているのか風にのって煙草のにおいが室内に入ってくることが多いです。まったく吸わないクチなので、余計に匂いを察知してしまうのでしょうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/192/">
<title><![CDATA[192: うちも、煙草の匂いには迷惑しています。夜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/192/</link>
<dc:date>2006-07-31T19:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、煙草の匂いには迷惑しています。夜涼しい風が入ってくるときなどはあけているのですが煙草のにおいはイヤになってきます。ベランダで喫煙禁止に１票です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/191/">
<title><![CDATA[191: 最近、煙草の匂いに本当に迷惑しています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46926/res/191/</link>
<dc:date>2006-07-31T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、煙草の匂いに本当に迷惑しています。暑くなり窓も開けているのでダイレクトに入ってくるしあまりにも匂いがひどい時には、まどは閉めますが今度は換気口から…嗜好品なのでやめてくれとは言いませんが、近所迷惑を考えてせめて自分の家のや換気扇の下で吸ってほしいものです。換気扇からも外には漏れますが、まだ長時間過ごすリビング側に匂いが流れるよりはまし。本当は管理組合でバルコニー等も含む共用部での喫煙は全て禁．．．]]></content:encoded>
</item>
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