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<title><![CDATA[管理費・修繕積立金・修繕積立一時金いくらですか？]]></title>
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<description><![CDATA[マンション購入検討中の者です。物件そのものは気に入ったものの、管理費が15000円、最初の修繕積立基金が30万、毎月の修繕積立金が7000円（3年ごとに数千円上がる）、修繕積立一時金が10年ごとに30万〜60万となっていて、全体的に高いのでは？？と購入を悩んでいます。ちなみに40戸、共有施設はなし、機械式駐車場15台分（メンテナンス費は修繕計画に含まれているが取り替えについて記載はない）、管理費に．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: 駐車場料金はともかくとして普通は平米単価．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-12T17:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場料金はともかくとして普通は平米単価で比較するもんじゃないだろうか・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ０２さん、０３さんありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-11T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０２さん、０３さんありがとうございます。言葉が足りなかったのですが、一番知りたいところは大規模修繕ごとに数十万円持ち出さなくてはいけないのは一般的なのか？というところなんです。ネットなどで管理費や修繕積立金の相場は調べることができてもそこのところはあまり触れられていないんですよね。（積立金が少ないと持ち出しが必要になる場合もある位は書いてあるけど）毎月の積立金だけじゃ足りないからという理由なのはわ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;01駐車場代の設定で、管．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-11T13:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01駐車場代の設定で、管理費はかなり変わります。例えば全戸分駐車場完備、駐車場代０円とすれば、管理費はかなり高くしないとやっていけません。うちのマンションは５００戸弱。駐車場は全戸の約７割ありますが、実際には稼働率が設置数の９割程度で、利用料金は１７０００円から２００００円です。管理費・修繕積立金は専有面積で当然異なりますが、うちは８０平米強で平均的な大きさです。管理費１７０００円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ご存知かも知れませんが、住宅総合ナビのH．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ご存知かも知れませんが、住宅総合ナビのHPです。近隣から全国まで結構掲載されていますので比較参考にされてはいかがですか。http://www.jj-navi.com/shuto/FJ110G00001.do私のマンションは管理費は数千円です（５６戸）でも駐車場代の殆どは管理費に消えます。管理人さんは週３日朝から夕方まで駐在。共有施設・・。駐車場・自転車置き場・バイク置き場・ゴミ集積用小屋？・１Fト．．．]]></content:encoded>
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