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<title><![CDATA[アデニウム千葉みなと]]></title>
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<description><![CDATA[再開発が進む千葉みなと。その問屋町の一角に、来年3月竣工のアデニウム千葉みなと。購入を検討中の方、契約済みの方、仲良く情報交換して参りましょう。嫌がらせや、煽りはスルーの方向で。]]></description>
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<title><![CDATA[1153: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-09T17:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47210/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1152: ジョイント、会社更生法適用を申請　負債総．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-29T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジョイント、会社更生法適用を申請　負債総額は計1680億円 オリックス傘下で経営再建中のジョイント・コーポレーションは29日、東京地裁に会社更生法の適用を申請したと発表した。負債総額は同時に申請した子会社のジョイント・レジデンシャル不動産と合計で1680億円。開発物件をファンドに売却する不動産流動化事業が急速に悪化。資金繰りに行き詰まり、オリックス主導による再建を断念した。 　東証は同日、ジョイン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1151: こんちにわ。こちらの物件を中古で検討して．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-03T06:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんちにわ。こちらの物件を中古で検討しております。先日7階の82平米が2680万で出ておりましたが、新築時に比べるとカナリ値段は下がっているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1150: 1149です。住民版わかりました。理解力．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-22T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1149です。住民版わかりました。理解力が悪くてごめんなさい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1149/">
<title><![CDATA[1149: 住民版ってどこですか？今後ともよろしくお．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-22T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民版ってどこですか？今後ともよろしくお願いいたします。管理組合・理事会の議事録がきましたが、その中にネット利用の検討が書かれていましたが、ついに実行するんでしょうか？いい方向になることを期待します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1148/">
<title><![CDATA[1148: 住民版へ、スレたて致しました。皆さん私達．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1148/</link>
<dc:date>2007-09-22T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民版へ、スレたて致しました。皆さん私達も、掲示板もそちらに入居いたしましょう。検討版ではとても貴重な情報が得られました。ありがとう。お世話になりました。これからは住民版でお世話になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1147/">
<title><![CDATA[1147: ☆いつもマンションコミュニティのご利用あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1147/</link>
<dc:date>2007-09-16T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。このスレは規定の1000レスを大幅に超えています。また、既に入居も完了しているようですので住民版へのスレ立てをお願いいたします。今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1146/">
<title><![CDATA[1146: 1144さん無事に停められましたか？前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1146/</link>
<dc:date>2007-09-15T07:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1144さん無事に停められましたか？前のコンシェルジュさん？管理人さん？は、赤い三角コーンに予約済みの紙を貼って駐車位置に置いといてくれましたので、時間を見計らってそうしたらいかがでしょう。管理組合は規約を考えている最中ですよね。無断駐車に対して厳しくしてほしいですね。夜、来客駐車場を見回っているのかしら。そのような感じの方を何回も見ましたよ。理事の方でしょうね。ご苦労様です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1145: 管理組合から自転車駐輪場のアンケートの結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1145/</link>
<dc:date>2007-09-11T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合から自転車駐輪場のアンケートの結果が貼ってありましたが、回答が８２世帯とのこと。　　あとの４０世帯あまりの人からは無回答とは残念ですね。　全体を少しでも良くしようとしているのに、自分のことに直接関係ないと回答を出さないのでしょうか？　５分もあれば書けるアンケートで、この結果で駐輪場が有効利用可能になり、駐輪場以外に自転車を置いたりしないようになり、みんなの環境が良くなるのに無関心な人たちが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1144/">
<title><![CDATA[1144: 来客用駐車場ですが、無断に停めている車が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1144/</link>
<dc:date>2007-09-09T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来客用駐車場ですが、無断に停めている車があると予約表に書いてありましたね。我が家も今度使用予定ですが、大事なお客さんが来るのにそんな事があったら困ります。そのような場合どうしたらいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1143/">
<title><![CDATA[1143: 住民版はやはり必要かもしれませんね。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1143/</link>
<dc:date>2007-09-05T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民版はやはり必要かもしれませんね。ただ現在の様に、ほんの一部の方達の意見ではなく、多くの住人が参加できるように、立ち上げられた際には、全戸のかたに分かりやすく情報を知らせて頂きたいです。駐車場は、うちも契約の時にこの部屋にはこの駐車場と平面図とあわせて説明されました。２年ごとに抽選はあまり良い案ではないと思います。我が家も駐車位置が良いわけではありませんが、２年なんてあっという間です。２年ごとに．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1142: 1141さん、いいですね。すごいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1142/</link>
<dc:date>2007-09-04T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1141さん、いいですね。すごいですね。うらやましいです。総会でも挨拶があったベネフィットのものからでも始めたらいいんじゃないでしょうか？　せっかく、住民みんなにIDなど配布してあるのに、なにも使えずじゃもったいない。理事会でテストケースでもいいから始めることをお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1141/">
<title><![CDATA[1141: さすが新浦安のマンションは管理組合の質も．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-04T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすが新浦安のマンションは管理組合の質も違いますね。www.rf.bias.ne.jp/~regius/ここまで素晴らしいコンテンツが無くてもいいですが、住民への情報開示、住民同士の協力、等々、コミュニティの良し悪しがマンションの質を決めるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1140: 1135です。住民版で匿名がいいですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-04T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1135です。住民版で匿名がいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1139/">
<title><![CDATA[1139: 1135さん、　このままだと、ガス抜きの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1139/</link>
<dc:date>2007-09-04T16:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1135さん、　このままだと、ガス抜きのように、勝手な意見を一方的に言っているだけで、なんの解決にもならないし、管理組合からの返事もこないし、時間の無駄にもなってしまいかねないですよ。　せめて、住民だけの掲示板で、意見は匿名でも書き込めるようにし、管理組合への質問もでき、答えも見れるような工夫した掲示板が構築されるといいんですが・・・。　会社なんかでもやっているところ、たくさんありますよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1138: １１２８さん。『法的』って１１２８さん、．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-04T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１２８さん。『法的』って１１２８さん、法律に詳しいのですか？何だか少し違うような気がしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1137/">
<title><![CDATA[1137: セット販売？知りませんでした。いまさらジ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セット販売？知りませんでした。いまさらジョイントに疑問です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1136: ジョイントの売り方、問題ですよね。セット．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジョイントの売り方、問題ですよね。セット販売してたんですか！うちも駐車場のカギをもらっただけですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1135/">
<title><![CDATA[1135: 1129さんのいうとおり。住人専用のネッ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1129さんのいうとおり。住人専用のネット版ではいろいろ問題があって本音では書き込めません。このままでいいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1134/">
<title><![CDATA[1134: 10円パンチで良いんじゃないの。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1134/</link>
<dc:date>2007-09-03T20:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10円パンチで良いんじゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1133/">
<title><![CDATA[1133: １１２８さんそうでしょうか？組合理事が最．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T14:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１２８さんそうでしょうか？組合理事が最終決断をするのは解りますが、こういう事を理事が勝手に決めないのでは？それこそ総会で決めることだとおもいますが・・・位置も平置きは別として、高額順で配置しても結局は数人のわがままで場所がかえられていて早い順？にばらばらになってるんですよ。来客用駐車場ですが、書いてない車が止まっているときがあります。他が開いていたからよかったけどその場合どうしたらいいのでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1132: 部屋と駐車場がセットで販売されていたので．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋と駐車場がセットで販売されていたのですか。珍しい気がします。私のマンションは、部屋の鍵を受け取る段階で駐車場の番号を知らされました。平置き・機械式(地上１段・地下２段)ですが、駐車場の月額は(当たり前ですが)平置き＞機械式地上＞地下１階＞地下２階の順です。どなたかも仰ってましたが、言われてみると上階の高い部屋から良い場所になっている気がします。あと大きな外車や車高の高い車等ですね。逆に考えると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1131/">
<title><![CDATA[1131: 1129さん私は、住人専用のネット版が開．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-03T08:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1129さん私は、住人専用のネット版が開設されたら、書き込みますよ。ここで、ぐだぐだ言ってるより実現性がありそうなので、きちんと意見が言えるのでいいと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1130/">
<title><![CDATA[1130: 住人ではありませんが、駐車場代と管理費を．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住人ではありませんが、駐車場代と管理費を分割すれば、話はすっきりするのではないでしょうか？どのように分割するかを、管理組合で話し合っていけばよいかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1129/">
<title><![CDATA[1129: みなさん、住人専用のネット版が開設された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1129/</link>
<dc:date>2007-09-02T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、住人専用のネット版が開設されたところで、書き込みますか？部屋番号が表示されるから、ここみたいに匿名さんではいられないよ。さしずめ管理組合ポストに意見を入れたらいいじゃない。管理会社は気が利かないみたいだし、理事さんたちも時間の無い中、頑張ってるんじゃないかな。１期って色んな問題が山積なんだろうしさ。もし自分に管理組合の理事が回ってきたとき、しょっちゅう理事会を開かれたらたまんないな。今ど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1128/">
<title><![CDATA[1128: そう。駐車場は管理組合のものになっていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1128/</link>
<dc:date>2007-09-02T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう。駐車場は管理組合のものになっています。管理組合が組合員に貸し出しています。そこがポイント。だから、組合員に意思を確認しなくてもいいのですよ。マンション住居そのものに関する事と、別物なのですよ。そこが落とし穴です。１１０９さんの書き込みは、間違いとはいえません。諸悪の根源はジョイントの売り方ですが、深刻なのは、駐車場を『区分所有者の権利付き』と売っていた時期がありながら、最終的な全責任を管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1127/">
<title><![CDATA[1127: 管理組合に質問している人も数人いるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1127/</link>
<dc:date>2007-09-02T20:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合に質問している人も数人いるようですが、どのような質問がされているのか、どのような答えが返ってきたのか、現在の方法ではまったくわかりませんですね。このままでは、みんなで考えたり、いい知恵を出し合ったりできませんね。早くマンション内掲示板をネット構築すればいいのに、どうして理事会で決まらないんでしょうか？　どなたか教えていただけませんでしようか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: &gt;1122「取りあえず振っただけ」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1126/</link>
<dc:date>2007-09-02T19:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1122「取りあえず振っただけ」というのはどうかと。実際に、販売されたときは高層階の販売価格の高い部屋から順に平置きが割り振られていたはずです。平置きに停めてる人がどの部屋に住んでいるか聞いてみれば一目瞭然じゃないですかねw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1125/">
<title><![CDATA[1125: 私も振り返って読んでいると１１２４さんに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1125/</link>
<dc:date>2007-09-02T16:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も振り返って読んでいると１１２４さんに賛成です。管理組合・駐車場・共用施設の意味、あり方をもう一度考えてみては・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1124/">
<title><![CDATA[1124: &gt;&gt;1088&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1124/</link>
<dc:date>2007-09-01T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1088&gt;&gt;1098&gt;&gt;1103&gt;&gt;1111&gt;&gt;1114以上ご発言の方々（ご発言が重なる方もあるでしょう）言い方はともかく、発言内容は素晴らしいと思うので、是非、管理組合に提案していただきたい。以上]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1123/">
<title><![CDATA[1123: ずっと読んできて今さらだけど、1080さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1123/</link>
<dc:date>2007-09-01T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと読んできて今さらだけど、1080さんって何が言いたいんですか？1081さんが言っているとおりだと思います。＞しかも同じ国の方たちだし。ってどこから情報仕入れたんでしょうか？同じマンションに住んでいて、差別しているような気がします。＞契約できたのだろうか。日本に住んでいる外国人みんなが賃貸に住んでいると思っているんですかね？ちょっと気にかかったので、書かせて頂きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: 1098さんのいうとおりですよ。駐車場に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1122/</link>
<dc:date>2007-09-01T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1098さんのいうとおりですよ。駐車場には高額だからここ、低額はあっちなんてありえないです。とりあえず、ジョイントは振っただけで駐車場は管理組合マターだともいってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: ここで議論してもなかなか解決しないような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1121/</link>
<dc:date>2007-09-01T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで議論してもなかなか解決しないような問題は、きちんと管理組合に質問、要望を提出したほうがいいとおもいます。これ以上ののしりあっても不毛です。せっかく管理組合でそのようなポストを作ったので利用したらどうでしょうか？住民専用のネット掲示板があれば、質問や意見などが公開されて分りやすいのに・・・。マンション売るときの営業トークがいまになって物議をかもしだしているのは嫌ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1120/">
<title><![CDATA[1120: そんな気がします。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1120/</link>
<dc:date>2007-09-01T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: どーせ２年経っても何も変わらないよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1119/</link>
<dc:date>2007-09-01T08:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どーせ２年経っても何も変わらないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: というか、こんな一部の人間しか見ていない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1118/</link>
<dc:date>2007-09-01T08:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、こんな一部の人間しか見ていない掲示板でいくら吠えても仕方ないがするけどw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: ほんと。意地の悪い言い方する人ばかりだね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1117/</link>
<dc:date>2007-09-01T07:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと。意地の悪い言い方する人ばかりだね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1116/">
<title><![CDATA[1116: こんなマンションはイヤだ・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1116/</link>
<dc:date>2007-09-01T05:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなマンションはイヤだ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1115/">
<title><![CDATA[1115: 二年後に変更するのがイヤとだだをこねてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1115/</link>
<dc:date>2007-09-01T03:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二年後に変更するのがイヤとだだをこねている方、契約書サインしてないんですかね。変更するかどうかは話合いで決めることですよ。１１０３さんが書かれていた方法がよさそうですが、どうでしょう。その方法なら大きい車でもいけそうな感じですが。しかし抽選にもれ、車がはいらないなんてことが無いように！二年・三年と契約期間を決めておけば、家族が増えたから二年後には大きい車を・子供が自立したから車を小さめに‥なんて一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1114/">
<title><![CDATA[1114: &gt;契約期間については確かに二年ごと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1114/</link>
<dc:date>2007-09-01T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;契約期間については確かに二年ごとに更新と書いてありますが&gt;駐車位置を抽選とは書いてないですよね…抽選すると書いていないから抽選しないの？はて？へりくつですか？契約期間の意味は何？契約更新の意味は何？そういった根本的なことから考えないとだめですか？駐車場は管理組合所有の共用施設ですよ。個人の所有物ではありません。管理組合から個人が借りて駐車させてもらっているだけです。そこのところお間違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1113/">
<title><![CDATA[1113: &gt;1110契約期間については確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1113/</link>
<dc:date>2007-08-31T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1110契約期間については確かに二年ごとに更新と書いてありますが駐車位置を抽選とは書いてないですよね…私も購入時、駐車場については1109さんと同じ説明を受けました。この部屋にはこの駐車場がついてます。中古で売る時も、この駐車場の使用権利ごと売ることになりますと。なのにいまさら場所を変えるかも、なんて納得いきませんよ…駐車場の位置は、ここを買うときの重要なポイントだったんです。2年ごとに抽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: １１０９さん、あなたは駐車場の契約書にサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1112/</link>
<dc:date>2007-08-31T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１０９さん、あなたは駐車場の契約書にサインしたんですよね。購入時は駐車場とセットでしたが、色々な事が購入時と一緒じゃないですよ。話し合い改善していくものです。駐車場って管理組合のものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: &gt;1109&gt;それと、駐車場の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1111/</link>
<dc:date>2007-08-31T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1109&gt;それと、駐車場の抽選をするかしないかを決定するのは、&gt;総会の場所ではないと思いますが。&gt;なぜなら、現在マンションの駐車場は、完全に管理組合のものですので。&gt;そこのところを勘違いしていると、２年後、泣く羽目になりますよ。正しい知識を身に付けた上で議論しましょう。総会とは管理組合の最高意思決定機関なのですよ。http://www.home-knowledge.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1110/">
<title><![CDATA[1110: １１０６さん　　　　　駐車場使用契約書　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1110/</link>
<dc:date>2007-08-31T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１０６さん　　　　　駐車場使用契約書　　第１０条本契約の有効期限は、平成１９年３月１６日より平成２１年２月２８日までとする。ただし、本契約期間の満了１ヵ月前までに、甲乙いずれよりも解約申し出をしないときは、本契約は更に１年間更新されるものとし、その後においても同様とする。　署名捺印しましたよね。　私は、１１０３さんに賛成です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: 契約する時に納得して買ったんでしょ。と主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1109/</link>
<dc:date>2007-08-31T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約する時に納得して買ったんでしょ。と主張する方に。「この物件は、住戸に一台分の駐車場権利が付いています。　ですから、駐車位置は半永久的に固定ですので、抽選はありません。　駐車場が必要なくなったら、あなた個人で住民の方に貸し出して、　幾らかの料金を得ることも可能です。　将来、住戸を売る場合、駐車場の権利が付いているのは有利です。　そう言ったわけで、駐車場所は原則としてお客様が選べません。　逆にお部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: &gt;１１０５様、なぜ勝手に契約満了一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1108/</link>
<dc:date>2007-08-31T08:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１１０５様、なぜ勝手に契約満了一年前から、とかお一人で決めていらっしゃるのでしょうか？１１０５は、「これを決める総会は駐車場契約満了の１年前がいいですね。」と言っているので一意見であって、既成事実のように決めて言っているのではないと私は読みましたけど。人によって文章の解釈も違うのは怖いですね。へんなところに噛みつかない方がいいよ。あおるだけだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: １１０４さんの意見に全く同感いたします。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1107/</link>
<dc:date>2007-08-31T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１１０４さんの意見に全く同感いたします。１１０５様、なぜ勝手に契約満了一年前から、とかお一人で決めていらっしゃるのでしょうか？こういう方が理事の中にいらしたら恐ろしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: 「確定事実」ってどこにその文言根拠がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1106/</link>
<dc:date>2007-08-31T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「確定事実」ってどこにその文言根拠があるんですか、教えて下さい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: ていうか、契約は２年間ですよ。これは確定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1105/</link>
<dc:date>2007-08-30T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ていうか、契約は２年間ですよ。これは確定事実。２年後の契約満了前に入替え実施するか、現状のままもう２年更新するかを総会で決めればいいんですよ。これを決める総会は駐車場契約満了の１年前がいいですね。入替え賛成多数（過半数）となれば、その後１年間で入替え方法を検討すればいいんじゃないですか？なにもそんなに揉めて騒ぎ立てることでもない。マンション内の決め事全ては、総会（住民投票）で決まるのですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: 他の物件含め立地・価格・設備もろもろの事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46551/res/1104/</link>
<dc:date>2007-08-30T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の物件含め立地・価格・設備もろもろの事情含めて（もちろん駐車場も）アデニウム千葉みなとの現在の部屋を契約・購入した訳ですよね、例えその場所が第三者の方のせいで変更になっていたとしても、先着順で決められたにせよ、最終的に駐車場の位置がわかっている中で契約しているのであれば今さら「納得いかない」「平等に」「販売業者の説明を」などと言い出すのは少しずれた考えではありませんか？中には駐車場の高さの関係で．．．]]></content:encoded>
</item>
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