パークホームズ船橋ヒルトップテラス【Part2】

447: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．

2011-01-10T14:01:45+09:00

管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47292/ 本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。今後とも、宜しくお願いいたします。

445: いいですね

2011-01-05T18:16:27+09:00

いいですね

444: 私は２００８年の１２月までヒルトップに居．．．

2011-01-03T20:01:46+09:00

私は２００８年の１２月までヒルトップに居住していました。一生住むつもりで購入しましたが、住民の一部の方の低俗さに嫌気がさして、早々に売却しました。上の階の騒音も相当でしたし。今では良い値段で売れたし、出られて良かったと思います。たまにD2に行きますが、凄く色褪せたな…と感じます。

442: ゴキの話が出ていたのでお聞きしたいです。．．．

2010-06-01T14:13:35+09:00

ゴキの話が出ていたのでお聞きしたいです。船橋あたりに引越しを検討していますが、正直、ゴキは出現するでしょうか。現在は成田なのですが、寒いせいかまったく見ません。結構ボロい団地なのに・・・。一昨年まで新宿に死んでいた頃は、夏になると昼間でも道を歩いていたりして、バス停とかで立っている人の足によじ登っていたりするのも見かけてしまったりもちろんマンションの階段とか廊下にもいますし、よく踏まれて．．．

441: No.440さんありがとうございます！．．．

2009-10-13T12:23:10+09:00

No.440さんありがとうございます！！ PLCを使用すると。。線路側の部屋に【無線LAN機器レンタル】→【有線（MAC＋プリンタ＋FAX＋PLC）】リビングに【無線】→【ノートパソコン＋WI-FIゲーム機）】【PLC】→【有線（ひかりTV※有線推奨）】これでレイアウトを変えずに出来そうです。ただ、現在ひかりTVをお試しで使っていますが、（リビングに有線で全てつないでいま．．．

440: No.435はほっとくとして・・・。．．．

2009-10-10T01:17:01+09:00

No.435はほっとくとして・・・。我が家はプリンタやfaxやルーター類をリビングに置きたくないので、線路側の部屋にパソコンラックを組んで、置いています。また、リビングではノートパソコン、Wiiなどを使うので、無線LAN機器をレンタルして、飛ばしています。無線LANの機器はレンタルで数100円で契約出来ますが、今では買っても1万円しないと思います。また、宅内のコンセント端子で．．．

439: 【レンタルモデム→レンタル有線ルーター→．．．

2009-10-02T17:07:38+09:00

【レンタルモデム→レンタル有線ルーター→［（MAC＋プリンタ）＋親電話機］】これを【レンタル無線モデム→レンタル有線ルーター→［（MAC＋プリンタ）＋親電話機］】にしてリビングに置けばＯＫです。まずはＮＴＴフレッツに「無線ＬＡＮにしたいからモデム変えてちょうだい」とＴＥＬすればよいと思います。

438: 437さんご返答ありがとうございます。．．．

2009-10-02T10:41:10+09:00

437さんご返答ありがとうございます。ちょっと調べてみます。ありがとうございました。

437: まあまあ、そんな言い方しなくても。私も．．．

2009-10-02T01:40:44+09:00

まあまあ、そんな言い方しなくても。私も詳しくはないですが、マンションにはネット相談についての窓口があるはずでは？私は、別マンションの住民ですが、ウチのマンションの窓口にネットで困ったときに聞いたら結構詳しく教えてくれましたよ。そういうところに聞いてみたらどうでしょう？

436: そうですね。。こんな所で相談したわた．．．

2009-10-01T11:57:20+09:00

そうですね。。こんな所で相談したわたしがバカでした。

435: そんなこと自分で考えろよ。こんな所で相．．．

2009-10-01T11:40:31+09:00

そんなこと自分で考えろよ。こんな所で相談するな！

434: はじめまして。このマンションに入居し．．．

2009-10-01T10:43:32+09:00

はじめまして。このマンションに入居している者です。みなさんにネットワークのことをお聞きしたいのですが。。。（あまり詳しくないので困っています）我が家では、線路側の部屋にPC（MAC＋プリンタ）や親電話機を有線のルーター（モデム含みレンタル）でつないでいます。【レンタルモデム→レンタル有線ルーター→［（MAC＋プリンタ）＋親電話機］】 NTT 今後、リビングでもPC（もう１台MA．．．

433: イオン建設工事始まりませんね。実際何時頃．．．

2009-06-20T23:16:00+09:00

イオン建設工事始まりませんね。実際何時頃工事が始まって、何時完成するのでしょうか？知ってる方教えて下さい。

432: 新船橋イオンは平成１９年１１月着工予定、．．．

2009-03-24T14:46:00+09:00

新船橋イオンは平成１９年１１月着工予定、２１年３月完成予定でしたがこないだマックスバリューに行ったとき「建設計画のお知らせ」を見たところ着工予定は平成１９年１１月のままでしたが完成予定は２２年１０月に変更されていました。１９年１１月着工で２１年３月完成ということは着工から完成まで１年４ヶ月ということですから逆算すると５月ごろには着工するということなのでしょうか。もし土壌改良工事は目途が立っていなく．．．

431: 新船橋のイオンは土壌浄化終了後着工だそう．．．

2009-03-07T14:27:00+09:00

新船橋のイオンは土壌浄化終了後着工だそうです。又道路を挟んだ旭硝子跡地は現在上智大学が取得の交渉をしているとの書き込みを数多く見かけますね。

428: マックスバリュのとこの工事はやっぱり土壌．．．

2008-10-12T08:55:00+09:00

マックスバリュのとこの工事はやっぱり土壌汚染の？鉄を地面に埋め込んでたりしているみたいだけど…。イオンの話は中止なのかな↓

427:
2008-10-10T23:04:00+09:00
dusty road direcdish teen tops knitting free pattern empress hotel asbury <．．．

425: こちら↓のサイトにイオン船橋ショッピング．．．

2008-06-12T00:14:00+09:00

こちら↓のサイトにイオン船橋ショッピングセンター（日本建鉄工場敷地）建設予定地から基準値を大幅に上回る六価クロムが検出された、という情報が載っていました。マックスバリューも大丈夫でしょうか？？？着工は１年以上先になってしまいそうです。http://blog.livedoor.jp/vivit2008/

424: 私はこのマンションで３件目です。売りは２．．．

2008-05-25T13:47:00+09:00

私はこのマンションで３件目です。売りは２回経験しましたが、マンションの売り価格って、結構意外な条件で簡単に上げ下げが決まってしまうものなんですよ。（意外な条件・・・ここでは省略しますが）これ本当ですが、見積り依頼した業者次第ではプラスマイナスで７００〜８００万は平気で動きます。仲介業者の選定には神経遣いますよ。

423: 仲介業者はどこも査定額は期待した数字出し．．．

2008-05-22T12:40:00+09:00

仲介業者はどこも査定額は期待した数字出しておいて、徐々に価格下げていくというのは常套手段ですよ。新築が値引き合戦してるような時代ですから、中古はより厳しいと思われます。それにしても三井のリハウス広告入りすぎですよね（笑）一生懸命なのはわかりますが、節操がなさすぎって感じがします。まぁ、大京系列の物件よりはマシですけどね・・・

422: 売り出し価格と遜色ない価格が書いてありま．．．

2008-05-19T12:24:00+09:00

売り出し価格と遜色ない価格が書いてありましたけど、最終的に売れた価格は結構下がるのでしょうね？新築の確認申請の遅れや地価上昇の影響による物件数の減少と言っても、このエリアはまだ供給過剰という感じがしますからね。最近、買取の広告が多くて、なんだが売るなら今、みたいな感覚にさせられがちですね。（まだローンがすごく残ってるのに）

421: 今朝の広告に、3階の売り出しがありました．．．

2008-05-17T14:45:00+09:00

今朝の広告に、3階の売り出しがありましたね。

420: 最近、売り物件求むという良く広告が入って．．．

2008-05-15T12:24:00+09:00

最近、売り物件求むという良く広告が入ってますね。

419: 今回ポストに入っていた三井の掃除サービス．．．

2008-04-28T20:45:00+09:00

今回ポストに入っていた三井の掃除サービスって使われたことある方いらっしゃいますか？

418: 車両へのイタズラ？盗難？それとも稼動中の．．．

2008-04-22T12:21:00+09:00

車両へのイタズラ？盗難？それとも稼動中の事故？くらいしか考え付きません。定期点検ではないでしょう。普通に考えると動いている時に立駐内に立ち入れば安全装置が作動するはずですので、はさまれなどはないと思うんですけどね。

417: 今日、立体駐車場に警察がきてるの見ました．．．

2008-04-21T23:43:00+09:00

今日、立体駐車場に警察がきてるの見ました。何かあったのでしょうか？知っていましたら教えて下さい。

416: 主に家内が使っている自転車をたまに私が使．．．

2008-04-21T16:07:00+09:00

主に家内が使っている自転車をたまに私が使用して間違って置いてしまった事が1年ぐらい前にあります。もう場所は憶えましたので間違って置くことはありませんが、ご迷惑をおかけしました。すみませんでした。

415: 414さん確かに何度かありましたね(笑)．．．

2008-04-18T20:05:00+09:00

414さん確かに何度かありましたね(笑)私の場合は適当にはじによけちゃってますけど、同じ自転車で再三続くようなら処分も考えてますよ〜今のところ２〜３回くらいですけどね。

414: 自転車置き場で他人の自転車が停められてい．．．

2008-04-17T12:18:00+09:00

自転車置き場で他人の自転車が停められているいることありませんか？何度かあります。わざとでしょうかね？皆さんはありますか？エントランスのツリー枝もなく淋しいですね。

413: 私はこのマンションには3回目の買い替えで．．．

2008-04-06T13:33:00+09:00

私はこのマンションには3回目の買い替えで入居したのですが、この物件は2重床2重天井なので、重量衝撃音（重いものを落としたり、子供が走ったりするような音）は、かえって太鼓現象を起こしてしまい響きますよ。こういう情報はなかなか知らない方も多いと思いますが、スラブの厚さや、フローリングの等級というのはあくまでも単体での遮音等級なので、ほとんどあてにはできません。重量衝撃音であれば二重床よりも直貼りクッシ．．．

412: うちも上階の音は気になっておりました。子．．．

2008-03-29T12:30:00+09:00

うちも上階の音は気になっておりました。子供に関してはある程度は仕方のないことかもしれないですが、時間帯には気をくばって欲しいなって思いますね。あと大人で踵からあるくようなドスドス歩く歩き方も勘弁して欲しいです。たぶん、その方の上は静かだから音はしないものだと思ってるのかもしれないですね。うちも入居当時は上がいなかったので結構静かなんだなって思ってましたからね・・・一度クレームつけてみようかしら。

411: 上階音はたまに聞こえますが、全く気になり．．．

2008-03-26T23:11:00+09:00

上階音はたまに聞こえますが、全く気になりません。多少の生活音があった方が良いかな？という気がします。無音の空間は何か逆に気味が悪いです。

410: 我が家は入居時から床なり軋みがきになって．．．

2008-03-26T08:56:00+09:00

我が家は入居時から床なり軋みがきになってはいましたが特に聞きもしないで今に至っております。やはりアフターの範囲内なのでしょうか？今度詳しく何処が床なりするか調べてみます。上階の騒音の注意の紙がポストに入っておりましたね！うちでは真上の足音ではなく斜め上の階の足音がたまに聞こえているようです。真上の階は一人暮らしの方で子供の走る音が聞こえるわけないので恐らく他の部屋の走る音だとは思います。ですが夜遅．．．

409: うちも床なりしますが、乾燥による季節のも．．．

2008-03-22T11:11:00+09:00

うちも床なりしますが、乾燥による季節のものなのかもしれないので、もう少し様子を見てみようかと思います。もし皆さんでまとめて言うのであれば、こういう掲示板で情報交換していくのも良いかもしれないですね。そういえば、先日上階の音に関しての注意書きが入ってましたね。みなさんのお部屋は上階の音っていかがですか？

408: うちも床なりするのですが、季節によるもの．．．

2008-03-22T11:09:00+09:00

うちも床なりするのですが、季節によるものもあるかもしれないのでもう少し様子を見てみようかと思ってます。先日騒音に関しての注意書きが入ってましたね。みなさんは上階の音っていかがですか？

407: うちも床鳴りします。これってどこの部屋に．．．

2008-03-16T00:35:00+09:00

うちも床鳴りします。これってどこの部屋にも当てはまりますか？それなら皆で販売会社やアフターへ相談しましょう。昨日の雨で水たまりすごかったです。これもアフターですかね？

406: うちも床なりします。今度見てもらったほう．．．

2008-03-07T13:37:00+09:00

うちも床なりします。今度見てもらったほうがいいのかなぁ〜。掲示板見やすくなりましたね。

405: 水溜まりの件は、前期の理事会で議題になっ．．．

2008-03-05T08:07:00+09:00

水溜まりの件は、前期の理事会で議題になったことがありましたよ。

404: 掲示板設置されましたね。やはりエレーベー．．．

2008-03-03T22:46:00+09:00

掲示板設置されましたね。やはりエレーベータ前の方が見やすいですね。みなさん、雨の日ですがレンタサイクル前や駐輪場で水たまりひどくないですか？入居２年目のマンションなのにこんなもんでしょか？クレームにならないのでしょうか？ご存じの方教えて下さい。

403: タンスや重たいものを置いている近くはたわ．．．

2008-02-25T00:25:00+09:00

タンスや重たいものを置いている近くはたわんでいるし、床鳴りも多少はしますよ。どうでもいいですが、砂嵐すごかったですね。ようやくおさまったみたいですが。

402: みなさんのご自宅って床鳴りとかありますか．．．

2008-02-24T13:46:00+09:00

みなさんのご自宅って床鳴りとかありますか？

401: そうですか・・・。いろいろご事情はあるで．．．

2008-02-19T23:40:00+09:00

そうですか・・・。いろいろご事情はあるでしょうけど、もう引越しされる方もいらっしゃるんですね。新築価格と売値が変わらなくても実際の下取り価格？はずっと低いのでは？詳しくないのですが、どんなもんでしょうね。１Ｆの掲示板にでていましたが、掲示板がそろそろ引越し工事のようですね。

400: 当マンションの中古物件が売りに出ていまし．．．

2008-02-17T20:16:00+09:00

当マンションの中古物件が売りに出ていましたね・・４Ｆの部屋で４ＬＤＫで、２９８０万円の売値でしたね。２年経過して新築の時の売り出し価格より数十万円落ちでしたので、資産価値としては悪くないと思って良いのでしょうかね〜〜？

398: >396さんポストの存在すら知りま．．．

2008-01-20T23:25:00+09:00

>396さんポストの存在すら知りませんでした。早速、意見してみようと思います。>397さんこのマンションのカタログを見直してみましたが確かにＣＳデジタルではないですね。勘違いしていたようです。だめもとで意見だけはしてみようと思います。お二人ともありがとうございました。

397: >395さん394です。確かに入居．．．

2008-01-20T17:56:00+09:00

>395さん394です。確かに入居時にもらった資料では、ＣＳのチャンネルは旧スカパーのものです。ですから、これはマンションの仕様（？）ということで、クレームにはならないですね。しかし今後はますます地デジ、ＢＳ／ＣＳデジタルが当たり前になっていくでしょうから、このままの仕様ではなにかと不便だと思いますね。管理組合への要望で上げてなんとかなるのなら、是非そうしてもらいたいものです。ベランダへのア．．．

396: ＞395管理組合のポストへ意見をいれては．．．

2008-01-20T00:28:00+09:00

＞395管理組合のポストへ意見をいれてはいかがでしょうか？現在の理事会は掲示板設置やシンボルツリー無償設置・交換など積極的ですから期待できるかもしれません。

395: >394さんご回答ありがとうござい．．．

2008-01-19T19:06:00+09:00

>394さんご回答ありがとうございます。ＢＳ、地デジは問題なく見れるのですがＣＳはみれないんですね。非常にショックです・・・これってクレームの対象になりますよね。管理組合で動いてくれないかな・・・

394: ＞389さんこのマンションは地デジ、ＢＳ．．．

2008-01-18T23:07:00+09:00

＞389さんこのマンションは地デジ、ＢＳデジタルはきていますが、なぜかＣＳのデジタルはきていません。ＣＳのアナログ、つまり昔からのスカパーは入るので、見たければスカパーのチューナーを別途買わないといけません。最近のＴＶ内蔵のチューナーは地デジ、ＢＳデジタル、ＣＳデジタルですよね。なぜＣＳデジタルを引いてないのかは疑問ですが。ウチも最初、ＴＶを届けてくれた家電屋さんに設置の際に、ＣＳが入らないと言わ．．．

393: 踏切のガードマンは、新船橋〜塚田間の高架．．．

2008-01-15T23:01:00+09:00

踏切のガードマンは、新船橋〜塚田間の高架の防音壁設置工事を日中に行っているため、線路保安のために現場の手前で塚田側からの列車見張りをしているものです。野田線は本数も多くないため、線路閉鎖せずに工事を行っているのだと思います。旧東武スポーツクラブの解体は、次の用途が決まってからですかね？イオンとの出入り口もできるでしょうけど、駅にコンビニがほしいです。それにしても東武ストアの工事は竣工直前だというの．．．

392: 東武ストアは１月２５日（金）にオープンの．．．

2008-01-14T17:30:00+09:00

東武ストアは１月２５日（金）にオープンのようですね・・楽しみですね。。ところで、マンション前の踏み切りにいつも立っているガードマンさんは、東武鉄道から委託されている、安全管理のような人なのでしょうか？