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<title><![CDATA[プレミスト柏ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト柏についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。物件データ：所在地：千葉県柏市千代田1-1545-14交通：常磐線 「柏」駅 徒歩10分 　　　東武野田線 「柏」駅 徒歩10分価格：未定間取：3LDK面積：67.92平米-86.87平米事前説明会の案内来ましたねぇ。価格幅はどうなん．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: ここは完売したみたいですね？]]></title>
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<dc:date>2010-01-23T18:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは完売したみたいですね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 確かに建物や内装のクオリティにしては、値．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-21T14:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに建物や内装のクオリティにしては、値段が高いかも・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: まだ完売になってないけど、何か訳があるの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-16T13:17:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完売になってないけど、何か訳があるの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 柏在住で、マンション探してる者です。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-28T01:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏在住で、マンション探してる者です。柏の中で、千代田と明原は住み心地の良いエリア。幼稚園も、小学校も、公園も、ホームセンターも、格安スーパーも近いから、生活はし易そう。駐車場が安いと聞きましたけど本当かな？あとは値段かな。近くの住友もまだ売ってるし、北口行けば1千万円引きの物件もあるし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 飲み屋の客引きや、堂々と路上喫煙する若者．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-21T22:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飲み屋の客引きや、堂々と路上喫煙する若者が闊歩する場所での子育てにちょっと抵抗がありますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 大和ハウスは柏タワーがあったり支社があっ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-21T22:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスは柏タワーがあったり支社があったり、柏に力を入れてる感じがします。ブランド力は財閥系に比べるとこれからの実績かなと思います。この物件、周辺は閉鎖されたNTT社宅があるので現状、雰囲すごく良いとはいえませんが、そのうち分譲されて落ち着いた住宅地が引き継がれるかもしれません。駅から適度な距離なので一戸建てを誘致するプランだと良いのですが。立地的にはファミリー層にはバランスの良い場．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 賃貸にでていたという部屋は全て埋まってし．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-06T22:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にでていたという部屋は全て埋まってしまったのでしょうか。すごいお得な感じでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 大和ハウスの評価を検索すると、なんか心配．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-16T23:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和ハウスの評価を検索すると、なんか心配なことが沢山書かれています。2年くらい前のことだけど。じっさいどうなんでしょう。しっかりしてそうに見えるけど。マンションはまだまだ、野村や三井に比べると、だめなんでしょうか。将来売る時、資産価値、下がっちゃいますかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 私もマンションで徒歩１０分は遠いと思って．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-05T22:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もマンションで徒歩１０分は遠いと思っていましたが先日歩いてみたらさほど気にならない距離でした。柏駅周辺は雑然としてますし、１０分歩くけど、あの静かさはいいなぁと思いました。駐車場が安いし、設備はいいし、ステキな間取りが多いのも魅力です。４階くらいまではバルコニーから水道局が見えますが平日昼間だけですし、レースカーテンでもしていればそんなに気にならないと思います。５階以上はちょっとお値段高めですね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 先月見学してきました。このご時世で半分弱．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-04T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月見学してきました。このご時世で半分弱ならまあまあの売れ行きではないでしょうか。先月完成したんですが、それまではチラシもほとんど見なかったので、販売してるのかわからなかったです。最近柏で良い場所のマンションはなかなか無いですし、設備も良かったし、駐車場代が安いのにはビックリしました。値段も相場通りって感じですが、確かに割安感は無いですね。まあ、この立地なら仕方ないんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 購入を検討しています。マンションで駅徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2009-08-03T22:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しています。マンションで駅徒歩10分はちょっと遠いかな、と思ったけど、柏駅についてはこのくらいでいいのかな。住所も千代田だし、道一本入ったとこで、静かそうでしたよ。でもなんであまり売れてないんだろう。プレミスト南柏よりかはいいのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 周辺住人です。良いこと・・・立地。学校・．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-30T09:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺住人です。良いこと・・・立地。学校・駅・スーパー・公園とどれも程ほどの距離。　　　　　　　小さい子から年寄りまで幅広い層に便利です。悪いこと・・・価格。となりの水道局の影響が無い部屋を選ぼうとすると　　　　　　　そこそこの一戸建てが買えてしまう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: このマンションの良いこと、悪いことを教え．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-29T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの良いこと、悪いことを教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 先週ＭＲ行ってきました。結果とても気に入．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-28T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週ＭＲ行ってきました。結果とても気に入ったので購入検討中です。南側に市の水道局があり、低層階はちょっと気になりますね。道路を面して向かい側には老朽化したＮＴＴ社宅が・・・この２つの建物が将来的にどうなるかが気になります。少しの不安要素はあるものの、立地・利便性・設備・価格・ダイワハウスというブランド・・・もろもろ考えてとても良い物件だと思います。賃貸に出した低層階の事業協力者住戸は、すでに埋まっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 〉11事業協力者住戸だったと思います。]]></title>
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<dc:date>2009-06-10T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[〉11事業協力者住戸だったと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: １～２階が賃貸で何件も出ていますが、どう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-10T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１～２階が賃貸で何件も出ていますが、どういう事でしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/10/">
<title><![CDATA[10: 確かに長期修繕については長い期間で計画し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/10/</link>
<dc:date>2009-05-28T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに長期修繕については長い期間で計画してると説明を受けた気がします。そのときはあまり気にしてなかったので、担当者にもう少し詳しく聞いた方が良さそうですね。住んだ後のことの方が私たちにとっては大事ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/9/">
<title><![CDATA[9: 恐らく機械式駐車場だと駐車場代が安いと将．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/9/</link>
<dc:date>2009-05-27T23:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[恐らく機械式駐車場だと駐車場代が安いと将来メンテナンス費用が賄えなくなるのでは？という考えなのかと思います。 近隣のダイワハウスの物件の契約をした者ですがここの会社の物件はかなりの長期スパンで修繕費用の計画が練られているみたいです。もし気になるようでしたらMRへ聞いてみるといいと思いますが私が契約した際はかなり細かく明細も出して頂き安心して契約することが出来ました。ダイワだから必ず安心と言う訳では．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/8/">
<title><![CDATA[8: 住宅なんでも質問板にマンションの駐車場代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/8/</link>
<dc:date>2009-05-27T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅なんでも質問板にマンションの駐車場代と修繕積立金について詳しい説明がありますよ。私の場合、購入後に管理組合の総会に出席して初めて知りました。単純にいえば修繕積立金１万円と＋駐車場代１万円と修繕積立金２万円＋駐車場代０円とは同じことです。そして新築マンションの修繕積立金は安く設定されていることが多いので最初の総会で値上げの話になります。機械式は補修費用が案外ばかになりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/7/">
<title><![CDATA[7: 6さん？？？周辺の月極駐車場と比較して割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/7/</link>
<dc:date>2009-05-27T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6さん？？？周辺の月極駐車場と比較して割安感ありますよね？何が問題ですか？教えて下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/6/">
<title><![CDATA[6: 機械式駐車場で割安感有る駐車場代は逆に問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/6/</link>
<dc:date>2009-05-27T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場で割安感有る駐車場代は逆に問題だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/5/">
<title><![CDATA[5: 確かに良い物件だと思います。柏の他の物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/5/</link>
<dc:date>2009-05-27T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに良い物件だと思います。柏の他の物件よりは若干高い気はしますが、駐車場代がかなり安くなってるから割安感出てますしね。何より静かな立地は魅力的です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/4/">
<title><![CDATA[4: 近隣に住んでる住民です。住宅地に囲まれた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/4/</link>
<dc:date>2009-05-26T22:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住んでる住民です。住宅地に囲まれた静かな環境がとてもよく、さらにスーパーや、公園が近くて便利です。駅からも徒歩圏内で好立地に大和ハウスのマンションは非常に価値が高いと思います。今売り出してる柏近隣のマンションではこのマンションが一番いいのではないかと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/3/">
<title><![CDATA[3: 柏のほかの物件より、いいのかなーと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-05-22T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏のほかの物件より、いいのかなーと思います。周りも静かですし、柏に新しい物件も今のところはなさそうですし、そこそこ売れ出しているようですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/2/">
<title><![CDATA[2: 近隣に住んでおります。一度、話を聞きに行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46399/res/2/</link>
<dc:date>2009-03-04T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住んでおります。一度、話を聞きに行こうと思っておりますが行かれた方、どうでしたか？？感想をお伺いしたいです。車族なので、このマンションのシャッターゲートには非常に高い関心があります。]]></content:encoded>
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