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<title><![CDATA[ライブゲートを導入したマンションはありますか？]]></title>
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<description><![CDATA[管理組合宛て、ライブゲートなる電力供給会社からの案内がありました。なんでも、共用部の電気代が約４０％節約になるとか。理事会で検討しましたが、信頼性等の確認もできずどうしたものかと。このシステムに関した情報があればお願い致します。参考サイト：http://www.livegate.co.jp/]]></description>
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<title><![CDATA[15: 高額なイニシャルコストをない期間で回収す．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-16T08:25:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高額なイニシャルコストをない期間で回収することですから若年と老年世代の利害が異なるのでベストはなく総会決議で決めるしかない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 私の居住しているマンションも中央電力の営．．．]]></title>
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<dc:date>2011-10-15T22:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の居住しているマンションも中央電力の営業を受けていて、管理組合の一部の人が積極的に検討しています。配布された中央電力のパンフレット見ると、電気代を削減して管理費などにまわすようなことが記載されています。このパンフレットには電気料金の算出方法が明記されていません、管理費などは本来、専有面積が基準で金額が決められているのに、このパンフレットだと電気使用量が多い世帯が多く金額を負担する不公平があ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 中央電力以外でいいのでは？大手もやって．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-03T11:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央電力以外でいいのでは？大手もやってるし]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46345/res/12/">
<title><![CDATA[12: http://osaka-futaba.．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-03T01:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://osaka-futaba.cocolog-nifty.com/futaba/2008/05/post_b63e.html結局、倒産した時のリスクをどうとらえるかですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10１３Ｗの蛍光灯を７．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-03T00:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10１３Ｗの蛍光灯を７ＷのLEDに変えて電気代が下がるのはわかるが初期投資が大きすぎるよあと、理論上じゃなくて、それは単なる基本料金の無視では？電子ブレーカーは別の会社の製品なはず販売代理店同士で競合させるちなみに動力だけなら単なるブレーカーよりも安全だよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 共用部の蛍光灯をＬＥＤに変えたら同じくら．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-02T18:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部の蛍光灯をＬＥＤに変えたら同じくらいの効果がありますよ。（電気代40%減）中央電力導入（40%減）＋ＬＥＤ導入（40%減）の場合は、６４％減となります。共用部の電気代が年間100万円かかっていたら、理論上は36万円になる計算です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ２～３年に一度１時間程度の停電が致命．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-02T18:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２～３年に一度１時間程度の停電が致命的自分の家の電気代が下がるわけでもないから全戸の同意はかなり困難だよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: うちのマンションも管理会社を通して中央電．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-30T21:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションも管理会社を通して中央電力から共用部分の電気代を安くする提案を受けましたが提示された資料は、都合のいいことばかりしか書かれておらず、素人をなめているとしか思えないものでした。電子ブレーカーを動力部分に取り付け基本料金を下げます。そうして、電灯や動力に２４時間漏電監視装置なるものをとりつけマンション価値を上げるとありましたがそもそも、素人には電子ブレーカーなるものはわか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 03です。01さんのおっしゃる共用部分だ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-01T21:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[03です。01さんのおっしゃる共用部分だけでしたら、設備的は電灯・低圧電力の契約で充分でしょう。ドンガメさんのおっしゃるとおり、マンション１棟全体で考えるからこそ、わざわざ高圧の受電設備を設けてもメリットが出るものと考えます。企業の社宅とかなら、滞納があっても企業が何とかするかも知れませんが、分譲マンションの場合、管理組合にその辺の負担がかかってくるので、私個人的には導入には否定的です。それと、こ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: この仕組は1棟全体が対象ですから、各戸は．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-29T11:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この仕組は1棟全体が対象ですから、各戸は節約できなくても、各戸の滞納の問題は発生しますよ。それに中央電力（設備会社？）はマンションと電力会社の間に入る料金支払代行会社だから、もしも中央電力が電力会社に共用と各戸の電気料金を滞納すれば、数ヶ月間分（何百万円？）の未納分がマンション全体に請求が来るので、滞納問題は重要ですね。私も管理会社や専門家にリスクを検証してもらった方が良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 本当に良いものであれば自然に管理会社が提．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-23T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に良いものであれば自然に管理会社が提案してもらえますよ。電気代が高かろうが安かろうが関係ありませんから。モチロン良いもので安くなるのであればその余ったお金は管理会社も吸いあげるチャンスがくるわけで特に提案が無いのであれば今のところはまだ怪しいので様子見・・といったところではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46345/res/4/">
<title><![CDATA[4: 01です。先方からの提案は共用部分のみな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-18T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[01です。先方からの提案は共用部分のみなので、03さんのご指摘の心配は無い模様です。当方の対応ですが、結局、管理会社によると、他物件へも打診が入っているとのことだったので、とりあえず、管理会社に調査してもらうことにしました。通常、こういったシステムは管理会社へ提案があり、管轄物件へ情報を流してもらう動きになるはずなのに、管理組合にダイレクトに話をしている点が、若干、どうなんだろう？と言う感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: マンション１棟全体で一括で契約、というこ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-17T12:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション１棟全体で一括で契約、ということで、確かに料金は安くなると思います。（多分電気設備の維持管理には、電気主任技術者の資格が必要ですが、それも中央電力がやるんでしょうが）ただし、１棟全体の電気代を共用部分、戸別に分配するわけですから、もし、滞納される方とかがいたら、その方の分は他の入居者・管理組合が立替えてでも、月々の料金は必ず中央電力に支払わなければなりません。既存の電力会社は、戸別の電気．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ライブゲートは単なる代理店で、実際に電力．．．]]></title>
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<dc:date>2006-06-14T00:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライブゲートは単なる代理店で、実際に電力供給や保守を行うのは、中央電力という会社のようです。（中部電力と紛らわしい名前ですが）中央電力のＨＰhttp://www.denryoku.co.jp/にリンクが張ってあるhttp://www.denryoku.co.jp/press/img/20060228.htmlの朝日新聞の記事によれば、既築のマンション２０棟にすでにシステムが導入されてるとのことです．．．]]></content:encoded>
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