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<title><![CDATA[駐輪場不足の場合の良い案教えてください]]></title>
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<description><![CDATA[秋に完成予定の分譲マンションに入居予定のものです。一家に２台分の自転車置き場があるようですが、我が家は現在５台自転車があります。２台以上の自転車をお持ちのご家庭は多々いらっしゃると思います。マンションエントランスに置きっぱなしも格好が悪いです。どなたかいい案、うちではマンションでこういう策を取ってるよと言われる方、どうかよろしくお願いいたします。]]></description>
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<title><![CDATA[102: ナンバー入りのステッカーを導入したらどう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-23T21:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ナンバー入りのステッカーを導入したらどうかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/101/">
<title><![CDATA[101: 名古屋市ではマンションにおける駐輪場（自．．．]]></title>
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<dc:date>2011-08-21T19:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋市ではマンションにおける駐輪場（自転車・バイク等）では屋根が設置義務となっているのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: 自転車のラックを撤去したら少しは多く停め．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-12T16:45:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車のラックを撤去したら少しは多く停められるけど今度は大渋滞になって使い勝手は悪くなる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: 駐輪料の徴収による使用不能自転車の撤去。]]></title>
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<dc:date>2011-05-12T12:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪料の徴収による使用不能自転車の撤去。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/98/">
<title><![CDATA[98: 隣りの土地を買って駐車場をつくればいいん．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-12T12:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣りの土地を買って駐車場をつくればいいんじゃないの。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 駐輪場の自転車のラックを撤去した理事長が．．．]]></title>
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<dc:date>2011-05-12T10:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の自転車のラックを撤去した理事長がいたぞ副理事長はもっと馬鹿だった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;93理事会に所属してい．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-26T18:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93理事会に所属しているなら、シェア自転車の導入をしてみては？５～10台の自転車を共有するといいですよ。最近の高級新築マンションでは、建築時からシェア電気自転車（有料）が導入されていたりしますよ。電気自転車 マンション シェア　でyahooの検索で直ぐにみつかりますよ。導入の１STステップとして①シェア自転車置き場を確保する②シェア自転車の維持費を確保する①②の解．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: ポーチ駐輪を禁止する規約って、エレベータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/95/</link>
<dc:date>2011-04-26T12:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチ駐輪を禁止する規約って、エレベータに自転車載せるなって意味じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/94/">
<title><![CDATA[94: 結局どうなったの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/94/</link>
<dc:date>2011-04-26T10:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局どうなったの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/93/">
<title><![CDATA[93: このスレは最初別のところに有って「居住者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/93/</link>
<dc:date>2006-08-29T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレは最初別のところに有って「居住者の相談」だったのですが、今は理事会板にあります。できれば、理事会側のアィデアや対策をご紹介頂きたいですね．．．理事として参考にしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/92/">
<title><![CDATA[92: 91の投稿は撤回します。他のスレを見て回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/92/</link>
<dc:date>2006-08-29T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[91の投稿は撤回します。他のスレを見て回って、物凄い議論があることが判りましたので…^_^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/91/">
<title><![CDATA[91: 管理規約に「各住戸の玄関ポーチには自転車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/91/</link>
<dc:date>2006-08-29T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約に「各住戸の玄関ポーチには自転車は置いてはいけない」という決まりを設けてあるケースが多いですけど、そもそも、なぜ、玄関ポーチには自転車を止めてはいけない（という決まりを設ける）のでしょうか？54さんが懸念し、58さんが実感を述べられているように、いわゆる「美観」の問題だけなのでしょうか？もっと決定的で、より実質的な理由ってないもんでしょうか？私は、54さんの懸念や58さんの実感に賛同するの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;87特別決議は「建物の建替え」を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/90/</link>
<dc:date>2006-07-19T13:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;87特別決議は「建物の建替え」を除く7種類については、特別決議を行なうための議決要件は、「区分所有者数の4分の3以上」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成である。ただし「共用部分等の変更」についてはこの議決要件を管理規約により「区分所有者数の過半数」かつ「議決権の4分の3以上」の賛成にまで緩和することができる。では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;88その通りです。駐輪場は、駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/89/</link>
<dc:date>2006-07-19T10:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;88その通りです。駐輪場は、駐車場と比較して面積比でもとても安い設定になってるのが普通です。マンションは戸建てと違い一般的に立地が良いところばかりです、駅から遠くても徒歩15分程度でしょう、だから自転車は極力少なくするのが得策でしょう。高校生の学校への通学は仕方ないですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/88/">
<title><![CDATA[88: とにかくまず値上げでしょう。需給のバラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/88/</link>
<dc:date>2006-07-18T16:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかくまず値上げでしょう。需給のバランスが合うとこまで値上げして、その後、増設するスペースがあるのなら修繕積立金で増設して値上げ後の使用料をチャージすれば修繕積立金も増えるし、合理的になる。使用料が安いから込み合って問題が生じるんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;「今は動かずに通路に置いておけば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/87/</link>
<dc:date>2006-07-17T18:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「今は動かずに通路に置いておけばよい」という意見が半数以上となりました。&gt;理事会としては楽ちんな結果になりましたが、通路（共有部分）を駐輪場として認めるなら、「共有部分の用途変更」になるから過半数ではなく2/3の賛成が必要だと思います。（特別決議ってヤツかな）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/86/">
<title><![CDATA[86: 79の肩持つわけじゃないけど、違法駐輪が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/86/</link>
<dc:date>2006-07-17T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[79の肩持つわけじゃないけど、違法駐輪が問題ｋじゃしている都心部では、事業所、ビルオーナーなどに駐輪場の確保を義務つけています。マンションでも努力目標とされている地域もありますよ。そうなると線引きは必要ですし、自転車ラックのほうは効率的だという意見も出てくるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/85/">
<title><![CDATA[85: 駐輪場の不足のためにアンケートを取りまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/85/</link>
<dc:date>2006-07-17T15:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の不足のためにアンケートを取りました。その結果、将来的に台数が減るのであろうから「今は動かずに通路に置いておけばよい」という意見が半数以上となりました。理事会としては楽ちんな結果になりましたが、管理組合が公認で通路に置くというのは消防法や条例の違反にはならないか？と不安になってしまいました。ご存知の方ありましたら教えてください。幅１５０ｃｍの通路の片側を利用し、壁に沿って最大幅５５ｃｍの自転．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/84/">
<title><![CDATA[84: ん〜・・・。問題は、エントランスなど、駐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/84/</link>
<dc:date>2006-07-04T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ん〜・・・。問題は、エントランスなど、駐輪スペースではない共有部に駐輪してることなんだと思うのですが？&gt;&gt;78さんの解決策は、フリースペースだった「駐輪場」の中での問題解決策の一例ですよね？スレ主さんの問題とは違うような気がしますが、いかがでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;78ほぼ完璧な答え。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/83/</link>
<dc:date>2006-07-04T07:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78ほぼ完璧な答え。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81駐輪ラックもない、無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/82/</link>
<dc:date>2006-07-03T22:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81駐輪ラックもない、無料駐輪場なら対処のしようがないということ、有料であって初めて拘束力が出るもんですよ。駐輪ラックがない場合、自転車の整理整頓なんて管理人さんの仕事住民がすることではないということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;79=駐輪ラック屋]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/81/</link>
<dc:date>2006-07-03T19:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;79=駐輪ラック屋]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79で、何が言いたい？本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/80/</link>
<dc:date>2006-07-03T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79で、何が言いたい？本題に戻ろうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/79/">
<title><![CDATA[79: 駐輪ラックを設置するのは、最低限の設備で．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-02T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪ラックを設置するのは、最低限の設備です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/78/">
<title><![CDATA[78: 自分は駅前で購入しました。　駅前なので不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/78/</link>
<dc:date>2006-07-02T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は駅前で購入しました。　駅前なので不法？駐輪も多く、帰宅すると止めるスペースが無く、残業で早く自宅でビールでも風呂でも入りる前に、毎日毎日自転車整理整頓作業をして止めていた。そこで、各世帯占有面積で駐輪場に黄色ラインでペイントして「各世帯で自転車管理」するようにした。すると、毎日止めれるようになった。ラインで仕切った結果、止めれないというなら、各世帯で解決するようにもなった。引越し、二名で一台．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 新築マンションで、電動自転車のレンタルシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/77/</link>
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<content:encoded><![CDATA[新築マンションで、電動自転車のレンタルシステムがあるところがありますね。駅から遠いところを別にすると、自転車を頻繁に使わない住民も多いのかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: &gt;&gt;01さんへ自転車の共有化．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;01さんへ自転車の共有化をシステムとして導入してはどうでしょう？うちのＭＳでは、自動車の駐車場枠が足りない反面、「来客者も含めての共有駐車枠」とともに「レンタカー常備」です。前者は、難しいかもしれませんが、後者を「自転車のレンタル（共有）」として実現したらいかがかと・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;72共用部に設置するもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/75/</link>
<dc:date>2006-07-01T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72共用部に設置するものを、一部の住民に負担させることは止めた方がよいかと。・負担した人は、共用部であるにも拘らず、特別な権利を主張する。・負担していない人は、共用部であるにも拘らず、自分の資産（の一部）　という意識がないので、丁寧に扱わない。そもそも、共用部の用途変更決議（4分の3以上）が難しいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73さん70です。あぶれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/74/</link>
<dc:date>2006-07-01T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73さん70です。あぶれている自転車があるのは住民のデモラルで論外だと思います、駐輪場が増設されるまで警告して違法駐輪（？）を廃棄処分するくらいの気持ちがないと。駐車場がないのに2台目の自動車を理事会の承認もなく勝手に買うのと同等の行為ですよ。とは言いながら、住民のニーズを解決するのが理事会の務めですから駐輪場不足なら増設を検討するのが、筋だと思います。景観も大切ですが、共同住宅な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;70ありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/73/</link>
<dc:date>2006-06-30T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70ありがとうございます。そうですよね、将来、余るんですよね。現状ではどうしても足りずに増設するのですが、それって共有部を利用するわけでせっかくの景観やデザイン性が損なわれるんですよね。増設反対派の意見、多くはそういうところなんです。景観・デザインが好きで購入したのに、それを壊すのは何事か！と。とは言っても、現状あぶれている自転車は、それはそれで景観を崩してるんですがｗあ〜・・どう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/72/">
<title><![CDATA[72: 　解決方法は立体式なり重畳式に設備を入れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/72/</link>
<dc:date>2006-06-30T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　解決方法は立体式なり重畳式に設備を入れ替える。その負担金は2台以上の要求をしている人が支払う。　多分、根本的に解決しようと思ったらこれしかないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/71/">
<title><![CDATA[71: 23区でも世田谷、杉並、板橋、練馬のよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/71/</link>
<dc:date>2006-06-30T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区でも世田谷、杉並、板橋、練馬のように自転車で買い物が当たり前の地区もあるし山手線内のように、自転車は駐輪場もないのでかえって不便な場所もありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;67駐輪場の必要台数は立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/70/</link>
<dc:date>2006-06-30T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67駐輪場の必要台数は立地によるというのが一番重要ですよ、デベの言うことも将来的には正しいと思います。うちのマンションも都心の駅近で世帯/1台ですが、当初は不足で世帯/0.5台分増設しましたが結局現在は余っています。子供も中学生くらいまでは自転車が必要ですが、その時期を過ぎると交通便利なところは乗る機会がなくなります。街中だとスーパーや店舗にも駐輪場が用意されていないのが多いです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;68キズを付ける可能性があるのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/69/</link>
<dc:date>2006-06-30T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;68キズを付ける可能性があるのは、折り畳み自転車だけは無いでしょう。何でもかんでも、運び入れる物にカバーを掛けろと言う発想の方がアウトですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/68/">
<title><![CDATA[68: 折りたたみ自転車を折りたたまずに、ポーチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/68/</link>
<dc:date>2006-06-29T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[折りたたみ自転車を折りたたまずに、ポーチまで持っていき駐輪している方がいます。「折りたたみなんだから」と言っていますが、そのまま持っていくのはアウトですよね。又折りたたんでも、マンション内に持ち込むときにキズをつける可能性が大だと思うのですがどの様に思われますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/67/">
<title><![CDATA[67: ウチのマンションも問題になってます。１世．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/67/</link>
<dc:date>2006-06-26T23:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチのマンションも問題になってます。１世帯２台の割り当てで予備・来客用はゼロ。４台利用している買主がデベに相談したところ、「善処します」なんて軽々しく言ってくれてしまって、そう言われた買主はそのまま入居。現実ではそんな話は通らず、部屋にいれるか処分の運命に。確かに、２台だけだと割り切って、処分されてから入居された方も多くそういう人から見ると迷惑駐輪なんて論外なんでしょうね。当マンションは、駅へのル．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/66/">
<title><![CDATA[66: 水平にスライドできる自転車ラックなら少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/66/</link>
<dc:date>2006-05-05T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水平にスライドできる自転車ラックなら少し台数が増やせるようです。使い勝手は？ですけど。理事会などで検討してみてはいかがですか？ＭＴＢのタイヤが太くてラックの溝に収まらないというレスがありましたが、タイヤを細めに代えれば問題ありません。1.9インチが多いですが、1.0インチ（２５ｍｍ）幅までありますから。チューブも変えないとダメな場合が多いです。ウチのＭＳでは溝幅が太すぎて逆に困っています。グラグラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/65/">
<title><![CDATA[65: 自転車をポーチなどに置くのは、別にどうこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/65/</link>
<dc:date>2006-05-05T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車をポーチなどに置くのは、別にどうこう言うつもりはないんだけど、外からポーチまで上げたり、ポーチから外に出したりするのって、何か面倒くさくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/64/">
<title><![CDATA[64: 大きな専用ポーチに自転車4台置いても通行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/64/</link>
<dc:date>2006-05-05T09:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな専用ポーチに自転車4台置いても通行に影響ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/63/">
<title><![CDATA[63: やっぱり「資産価値」説って、単なる風評？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/63/</link>
<dc:date>2006-05-05T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり「資産価値」説って、単なる風評？GW明けにでも、業者さんのレスが欲しいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/62/">
<title><![CDATA[62: んなこたぁ判ってますって。住民として解決．．．]]></title>
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<dc:date>2006-05-03T02:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んなこたぁ判ってますって。住民として解決しようとかじゃなくて、購入者として見た場合に、俺だったら気にならないよってこと。むしろ安心して買うかも。ほら、需要を喚起される人だっているってことだよ。実際、不動産屋さんの値付けにどれくらい影響しているのか知りたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/61/">
<title><![CDATA[61: 「俺はそんなに気にならない」としても、他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/61/</link>
<dc:date>2006-05-03T02:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「俺はそんなに気にならない」としても、他の人が気にするから、解決するのが難しいのです。学生さんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;58いや、俺はそんなに気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/60/</link>
<dc:date>2006-05-03T01:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58いや、俺はそんなに気にならないかも。というか、安心してしまうってのはＮＧですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57&gt;1、2台分は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/59/</link>
<dc:date>2006-05-03T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57&gt;1、2台分は自転車置場を確保してるはずなのでその、「はず」っていうのが、すでに議論を放棄してるんですけど。ここは、確保できないときにどうするかってハナシでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;54不動産屋ではないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/58/</link>
<dc:date>2006-05-02T03:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54不動産屋ではないですが、購入検討者の立場としては、中古物件のオープンハウスに行って、ポーチやアルコーブに自転車がおかれているのを見たら引きます。安っぽいファミリーマンション（団地）のような雰囲気になれば購入してくれる人が減るのは確実。資産価値は需要と供給のバランスで決まるのが原則。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56的外れな反論だね。折．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/57/</link>
<dc:date>2006-05-02T03:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56的外れな反論だね。折りたたみでもかごを付けられるタイプはある。1、2台分は自転車置場を確保してるはずなので、子供を乗せる母親用は自転車置場を使えばいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/56/">
<title><![CDATA[56: 折りたたみ自転車を使わない理由（人から聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/56/</link>
<dc:date>2006-05-02T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[折りたたみ自転車を使わない理由（人から聞いた）１　かごがつけられない２　子供を乗せられないこういう問題を認識しない限り、（許す許さないは別として）永遠に議論はかみ合いませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/55/">
<title><![CDATA[55: ごちゃごちゃ言わずに折りたたみ自転車を使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/55/</link>
<dc:date>2006-05-02T01:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごちゃごちゃ言わずに折りたたみ自転車を使おうよ。ちょっと前は変わった自転車で少しカッコわるかったかも知れないけど、最近は乗ってる人も多いので市民権得てるでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/54/">
<title><![CDATA[54: この手の話になると必ずというほど、「駐輪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/54/</link>
<dc:date>2006-05-02T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この手の話になると必ずというほど、「駐輪場が乱れていたりポーチやアルコープに自転車を停めていると、マンションの資産価値が下がる」という主張を聞きますが、実際のところどうなんでしょうね？不動産屋さんの意見を聞きたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/53/">
<title><![CDATA[53: どうにも成りません。体力の有る人や、使用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46335/res/53/</link>
<dc:date>2006-04-18T11:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうにも成りません。体力の有る人や、使用頻度の少ない人は上のラックに場所変え、子供や小柄な人は下のラックへ場所変えを提案してみたらどうですか？ラック横に放置する事が危険なら、管理人がロックを掛けるなどして、厳重注意を行なう。危険の恐れがないのなら、あえてギチギチに口うるさく言う必要も無いと思いますが？]]></content:encoded>
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