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<title><![CDATA[裁判の体験談お聞かせください（組合が訴えられそう）]]></title>
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<description><![CDATA[　管理組合と裁判・訴訟──というと、ほとんどは、「組合が管理費滞納者を訴える」という事例だと想像しますが、それも含め、他の事例も含め、体験談お聞かせください。　じつは、当組合が訴えられそうなのです。　組合が訴える（原告になる）場合は、事前に理事会・総会で合意し、訴訟費用（弁護士報酬を含む）を予算化し、弁護士の人選もした上で臨めるのですが、訴えられる（被告になる）場合はそういう手順がなかなか踏めず、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[155: &gt;&gt;153 匿名さんマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-21T10:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;153 匿名さんマンション管理士さんも大変ですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: 　そうでしょうね。　マンション管理士は「．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-06T17:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　そうでしょうね。　マンション管理士は「迷える子羊」を救う大切な存在です。　でも、管理組合が間違っていれば、たてつくことも帆つようですよ。　真面目でまともな排他をしないマンションの管理運営を助けるのが、マンション管理士ですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: 管理組合から業務受託しているマンション管．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-06T16:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合から業務受託しているマンション管理士は理事会にたてつくことはない。たてついたら切られて仕事を失うから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: 　裁判なんて辛気臭い。　役員が実態を把握．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/152/</link>
<dc:date>2018-04-06T13:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　裁判なんて辛気臭い。　役員が実態を把握すればいいだけ。　マンション管理士に相談。　ただし、真面目でまともな、排他をしないマンション管理士にね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt; 79: MS理事長．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-06T11:18:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 79: MS理事長「無効」もしくは「取り消し」は認められるでしょうか？マンション管理規約には理事Ｎ名とあるところ、定期総会の議案にはＮ名を超える人数の候補者氏名があり、全員を承認するかしないかを審議するとあった。総会開催前に、「当該議案は規約違反であるから無効」である旨を理事長に伝えた。総会では、形としては、当該議案は承認された。　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: 　大変ですね。　標準管理規約では、弁護士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/150/</link>
<dc:date>2017-08-13T10:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　大変ですね。　標準管理規約では、弁護士費用等は管理費から支出できますから心配いりません。　理事長自身に原因があれば面倒ですが。　財閥系悪徳管理会社なら喜んで、出るところへ出てくれます。　なぜ出るところへ出たいんでしょう？　弁護士にも確認しているそうですが、三百代言が誰かは不明です。　よく分かりません。　しかも三百代言が誰か分からないのは２度目です。　管理会社の脅しでしょうか。　管理会社は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/149/">
<title><![CDATA[149: 146です管理規約を理解していなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/149/</link>
<dc:date>2017-08-05T12:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[146です管理規約を理解していなかった自治会長夫婦が事あるごとに管理組合とトラブっていた。要は無知を指摘されてプライドを傷つけられたことへの怒りの延長のお祭り騒ぎ。自治会を自らの感情で私物化するでないと伝えたい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: &gt;ウチのマンションでも自治会長が管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/148/</link>
<dc:date>2017-08-05T07:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ウチのマンションでも自治会長が管理組合に噛み付いて裁判をするなど自治会が管理組合を訴えたのですか？どのような訴えだったのですか？過去に横浜地裁で、管理組合が自治会を吸収して併合したことにより、組合員から区分所有法違反で訴えられた例があります。残念ながら却下されましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/147/">
<title><![CDATA[147: ↑引っ越すなら一泡吹かせてからであろう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/147/</link>
<dc:date>2017-08-05T04:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑引っ越すなら一泡吹かせてからであろう。あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/146/">
<title><![CDATA[146: マンション内で敵味方になって闘うくらいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/146/</link>
<dc:date>2017-08-05T01:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション内で敵味方になって闘うくらいなら引っ越した方が良い。ウチのマンションでも自治会長が管理組合に噛み付いて裁判をするなどと駄々をこねてたらしいが、理事未経験の自治会長が無残にも敗退。無駄な努力はしないことだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/145/">
<title><![CDATA[145: 管理会社は順番制（輪番制）の理事会は扱い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/145/</link>
<dc:date>2017-08-04T22:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は順番制（輪番制）の理事会は扱いやすくご機嫌さえ損なわなけれな委託契約に押印してくれますから。立候補にすると管理に詳しい理事にはなるが管理会社の味方になるかは不明。立候補してくるくらいの理事なら相当自信が無いと立候補してこないでしょうから、敵になれば一かん終りである。マンション内に味方になるマンション理士等は大切にするが、敵になるとみたら管理会社が束になってこのマンション管理．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/144/">
<title><![CDATA[144: ↑こういう事例は、区分所有法を管轄する法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/144/</link>
<dc:date>2017-08-04T22:20:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑こういう事例は、区分所有法を管轄する法務省と、マンション管理業者を監督指導する国土交通省に連絡しています実態の把握をしてもらうべきだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/143/">
<title><![CDATA[143: 悪い事をした役員は証拠を内容証明にその趣．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T22:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪い事をした役員は証拠を内容証明にその趣旨を添えて送付しただけで、敵さんも、慌てて弁護士や共犯者である管理会社と相談する。危険を察してゆとりのある役員は区分所有権を売却する。残る役員はローン残高が売買価格で追いつけなくどうにかしようとマンション内でもがき苦しみながら生活する。管理会社は別の協力者を探しまわる。新しい役員は組合全体の問題なので組合員が分裂して収拾がつなくなる。最後は管理会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/142/">
<title><![CDATA[142: 機能不全の原因は理事未経験者ばかりの無学．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T17:40:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機能不全の原因は理事未経験者ばかりの無学な理事をテーブルに並べたからじゃ。大阪地裁もお手上げざんす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/141/">
<title><![CDATA[141: 支離滅裂で頭に血がのぼると裁判と叫ぶヒ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T16:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支離滅裂で頭に血がのぼると裁判と叫ぶヒステリーですな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/140/">
<title><![CDATA[140: 機能不全が裁判で解決するのですか？]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T15:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機能不全が裁判で解決するのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/139/">
<title><![CDATA[139: ウチのマンションは理事会が機能不全になる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T15:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチのマンションは理事会が機能不全になると、理事長が「裁判です、これはもう裁判しかありませーん」と叫んでいたらしいが、これだから女は…と言われてしまうのであります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/138/">
<title><![CDATA[138: 今の新築マンションは、どこも専有部分サー．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T12:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の新築マンションは、どこも専有部分サービスが付いてるよ。5年間はタダだけど、5年のちに有料になる。契約は管理組合。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/137/">
<title><![CDATA[137: 総会決議無効確認訴訟]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T12:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会決議無効確認訴訟]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/136/">
<title><![CDATA[136: 専有部サービスは、本来は、戸別訪問して、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/136/</link>
<dc:date>2017-08-04T12:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有部サービスは、本来は、戸別訪問して、希望者と契約するべきだがそれでは1割も成約しないから、商売にならないわけだ。もともと、東急の専有部サービスは希望者のみ個別契約で月3000円くらいから始まってる。それがまったく売れないから、管理組合単位なのだ。132は、あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/135/">
<title><![CDATA[135: 「徴収」というのは理由があってのものだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/135/</link>
<dc:date>2017-08-04T12:43:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「徴収」というのは理由があってのものだろう。契約が無いのに個別の徴収などありえないのがわからんのか？あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/134/">
<title><![CDATA[134: ↑あほそもそも契約が管理組合単位か各戸．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-04T12:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あほそもそも契約が管理組合単位か各戸単位かの問題だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/133/">
<title><![CDATA[133: 水戸地方裁判所土浦支部]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[水戸地方裁判所土浦支部]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/132/">
<title><![CDATA[132: 管理費と別にして徴収し、別会計に計上すれ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[管理費と別にして徴収し、別会計に計上すれば問題ない。管理費に含ませて徴収すると規約違反になる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/131/">
<title><![CDATA[131: お気の毒に一人芝居？　笑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/131/</link>
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<content:encoded><![CDATA[お気の毒に一人芝居？　笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: マンション管理士試験48問合格者＝第７期．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンション管理士試験48問合格者＝第７期理事長＝原告]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/129/">
<title><![CDATA[129: 「マンション管理士試験48問合格者」だっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/129/</link>
<dc:date>2017-08-04T12:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション管理士試験48問合格者」だったら、専有部サービスの議論の経緯くらい知っとけ。あほ　　↑名前負け（名前が立派過ぎて、かえって実質（人物）が見劣りすること。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/128/">
<title><![CDATA[128: ↑独自の見解を書いたのはお前だろうあほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/128/</link>
<dc:date>2017-08-04T11:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑独自の見解を書いたのはお前だろうあほ&gt;&gt;家族力プラスの徴収は管理費会計と別会計にすればいいのでは？　　　　　　　　　　　　　　　　　↑あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/127/">
<title><![CDATA[127: ↑家族力プラスの話題をだしたのはお前だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/127/</link>
<dc:date>2017-08-04T11:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑家族力プラスの話題をだしたのはお前だよ。あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/126/">
<title><![CDATA[126: １２４に言うが、その話は管理会社別スレッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/126/</link>
<dc:date>2017-08-04T11:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１２４に言うが、その話は管理会社別スレッドで散々議論されているので時間の無駄だからここにいろいろかくな。あほ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/125/">
<title><![CDATA[125: ↑東急が最初に専有部サービスを始めたとき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/125/</link>
<dc:date>2017-08-04T11:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑東急が最初に専有部サービスを始めたときは、個別契約だったとおもうけどね。それでは商売にならないから管理組合単位にしてると思う。他の管理会社も同じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/124/">
<title><![CDATA[124: ↑家族力プラスの徴収は管理費会計と別会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/124/</link>
<dc:date>2017-08-04T10:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑家族力プラスの徴収は管理費会計と別会計にすればいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/123/">
<title><![CDATA[123: そんな話は旧聞に属する話で、いまさら議論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/123/</link>
<dc:date>2017-08-04T10:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな話は旧聞に属する話で、いまさら議論するようなことではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/122/">
<title><![CDATA[122: ↑規約違反だから区分所有者に訴えられたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/122/</link>
<dc:date>2017-08-04T10:20:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑規約違反だから区分所有者に訴えられたら管理組合は負ける。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/121/">
<title><![CDATA[121: 109の専有部分サービス「家族力プラス」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/121/</link>
<dc:date>2017-08-04T10:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[109の専有部分サービス「家族力プラス」は管理組合契約になってるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/120/">
<title><![CDATA[120: たぶん「専有部サービス」でしょう。普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/120/</link>
<dc:date>2017-08-04T09:35:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん「専有部サービス」でしょう。普通の管理規約では、管理費を専有部に使うことはできませんからね。原告全面勝訴になると思います。「専有部サービス」導入は誰も反対しないことが実質的な要件になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;117&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/119/</link>
<dc:date>2017-08-04T09:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117&gt;&gt;112は&gt;&gt;98のスケジュールじゃないか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/118/">
<title><![CDATA[118: ↑ それなら貴殿の訴訟体験談をラクガキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/118/</link>
<dc:date>2017-08-04T08:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ それなら貴殿の訴訟体験談をラクガキしたらどうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/117/">
<title><![CDATA[117: 前出の投稿は訴訟に至った順序や経過を書い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/117/</link>
<dc:date>2017-08-04T08:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前出の投稿は訴訟に至った順序や経過を書いただけ。無意味。なにをだれがどう争ったのかケースによりすべて違う。具体性も皆無。そういう意味から単なるラクガキです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/116/">
<title><![CDATA[116: ラクガキですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/116/</link>
<dc:date>2017-08-04T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラクガキですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/115/">
<title><![CDATA[115: ラクガキではありません。この件はそれ相当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/115/</link>
<dc:date>2017-08-03T22:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラクガキではありません。この件はそれ相当の効果があります。おそらく担当理事はこのマンションには住めなくなりますが、銀行ローンの残高が売買額に追いつかず銀行は抵当権を外してくれない役員は退去したくても出来ない状態が続いております。現に副理事長、監事、書記、は専有部を売却して組合員を外れました。この意味が理解できますか。不動産関係の裁判沙汰は商売ですから勝訴して金銭的被害が多いと敗訴と同じで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/114/">
<title><![CDATA[114: ↑それなら貴殿の訴訟体験談をラクガキし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/114/</link>
<dc:date>2017-08-03T21:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑それなら貴殿の訴訟体験談をラクガキしたらどうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/113/">
<title><![CDATA[113: ↑どうかしたの？そんなもん具体的内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/113/</link>
<dc:date>2017-08-03T20:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑どうかしたの？そんなもん具体的内容解らなければただのラクガキ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/112/">
<title><![CDATA[112: 訴状到達から第1回口頭弁論まで1ヶ月足ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/112/</link>
<dc:date>2017-08-03T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訴状到達から第1回口頭弁論まで1ヶ月足らず、訴訟は待ったなしで進行する。以下、区分所有者を原告、管理組合を被告と称す。①4月30日 被告から原告へ総会決議執行の最後通告②6月19日 原告から被告へ提訴予告通知（被告からの譲歩を引き出す、判決が出るまで執行停止の要請、が目的）③6月24日 理事会（執行一時留保、提訴に対して応訴、管理規約改正検討、等を決議）④6月29日 被告から原告へ総会．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/111/">
<title><![CDATA[111: 109のような痴呆老人がマンションをスラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/111/</link>
<dc:date>2017-08-03T18:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[109のような痴呆老人がマンションをスラム化させる。自戒すべきであろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/110/">
<title><![CDATA[110: ↑あほ将来のあるべき姿とは理想、目標だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/110/</link>
<dc:date>2017-08-03T18:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あほ将来のあるべき姿とは理想、目標だろう。明らかになるとしたら理想とはかけ離れたなれの果てだ。あほ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/109/">
<title><![CDATA[109: マンションは２度目の大規模修繕のころにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/109/</link>
<dc:date>2017-08-03T16:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは２度目の大規模修繕のころになると設備等の更新等で将来のあるべき姿が浮き彫りになる、収支報告書等で資金繰りも概算は予想できる。私の予想ではトラブルを避ける為にも買い替えの時期は大規模修繕2度目前後であると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/108/">
<title><![CDATA[108: 当マンションの管理組合の理事数名や自治会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/108/</link>
<dc:date>2017-08-03T13:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションの管理組合の理事数名や自治会長も訴えられるという話があったしかし現実にはなかった裁判になるには、組合員が裁判慣れしている、身内知人に法律屋がいて相談しやすい環境が整っているケースに限る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/107/">
<title><![CDATA[107: 理事長より管理会社に報告するように言いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/107/</link>
<dc:date>2017-07-29T23:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長より管理会社に報告するように言いましたが、個人情報保護法に反するとの返事です。組合の保険を使うのだから理事会に報告して、保険金の収支は報告書に記録するべきだと思いますが、それが、なされていません。念のため個人で加入した保険を利用する場合は組合や、管理会社に報告する義務はありません。しかし、最近は動きが変化してきております。ここら辺まで気が回らない理事会ではあります。これが不法行為．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/106/">
<title><![CDATA[106: 保険金の請求は理事長がするはずですけど。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46331/res/106/</link>
<dc:date>2017-07-29T21:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険金の請求は理事長がするはずですけど。]]></content:encoded>
</item>
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