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<title><![CDATA[ご近所のいがみ合いについて理事会はどう処理しますか？]]></title>
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<description><![CDATA[現在、当マンションでお隣どうし、それぞれ、苦情を理事会へぶつけて「どうにかしてくれ」と言ってきます。いわゆる、騒音を出している側と、過剰に気にする側なのですが。皆さんの理事会では騒音ばかりでなく、ご近所トラブルはどのように解決されていますか？お聞かせ願います。]]></description>
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<title><![CDATA[122: 住民板でいろいろ見ていると、どこでもこ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T14:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板でいろいろ見ていると、どこでもこの問題が持ち上がっているね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;54 49さん同感]]></title>
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<dc:date>2020-10-13T06:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 49さん同感]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: &gt;&gt;116 匿名さん確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-12T01:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん確かに高飛車で派手。おまけに自意識過剰。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;116 匿名さん同感]]></title>
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<dc:date>2019-10-29T03:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん同感]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;116 匿名さんそうお．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-30T02:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さんそうおもいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;115そう思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/117/</link>
<dc:date>2019-07-25T12:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115そう思います。だだし、専有部分の工事申請書に基づき規約に反する工事がなされていないかのチェックは組合がして下さい。組合幹部にそのチック能力がないのであれば管理会社との委託契約書に明記して違法工事を見逃した時等の罰則規定も盛り込んでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;111 匿名さん自意識．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-25T12:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん自意識過剰なのか、他者の目を異常に気にする恐怖症みたいな人達が居ますね。そんな人は、意外とベランダでワザと音をたてたり妙に派手だったり、目立ちたがりや寂しん坊です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: リフォーム業者が挨拶に行っても、最近のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-25T12:05:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム業者が挨拶に行っても、最近のマンションは誰だかわからない見知らぬ人にピンポンされてもインターフォンに出ないと思いますよ。リフォーム業者も挨拶とは名ばかりの営業目的ですしね。挨拶の手紙で良いのでは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;112 価格リサーチ中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T15:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 価格リサーチ中さんリフォーム業者が悪いね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;111 匿名さんその気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/113/</link>
<dc:date>2019-07-17T09:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さんその気持ちも分かる気がする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: リフォーム始めたマンション内の宅は今、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T09:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リフォーム始めたマンション内の宅は今、理事会と揉めている。それは、リフォーム業者がリフォームする部屋番号をマンションの入り口にハリガミしたが近隣住民に挨拶に行かずドンドン音をたてる仕事を始めてしまったからだ。リフォームする宅も近隣住民に挨拶しにきていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さんうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/111/</link>
<dc:date>2019-05-22T23:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さんうちがベランダからでると、おとなりさん見られてると思ってるみたい。すごく気になってて、逆に覗いている感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;96 匿名さんちゃんと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/110/</link>
<dc:date>2018-02-23T10:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さんちゃんと活動しているかい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/109/">
<title><![CDATA[109: 違反者には罰則はそれぞれありますからご心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/109/</link>
<dc:date>2018-02-21T23:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違反者には罰則はそれぞれありますからご心配なく。規約を無視してもおとがめなしでは機能しません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/108/">
<title><![CDATA[108: 分譲マンションには立派な規約が制定されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/108/</link>
<dc:date>2018-02-21T23:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションには立派な規約が制定されておりますが、これを守り実行されなければ、絵に描いた牡丹餅であり。なんの役にも立たない。組合員のレベルの低い分譲マンションによっては、規約や法令は有って無いのと同じである。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;104 匿名さんうるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/107/</link>
<dc:date>2018-02-21T21:06:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さんうるさいのは当然ですね。隣人に挨拶しないでしかも工事工程表をださないならばね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/106/">
<title><![CDATA[106: ＞＞105 匿名さん理事長/理事会メンバ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-21T20:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞105 匿名さん理事長/理事会メンバーの知見・能力次第ですが、承認手続きも施工の状況確認も殆どの場合、形式的なものとなります。管理会社フロントの適正なサポートが必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/105/">
<title><![CDATA[105: 当方ではリフォームは理事長と理事会の承認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/105/</link>
<dc:date>2018-02-21T16:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方ではリフォームは理事長と理事会の承認が必要。施工状況も確認します。躯体の耐力壁などに加工しないよう厳重に管理します。最大限近隣に迷惑が掛からないように工事するのは当然。しかし、施工会社や職人が挨拶しないからと理事会は関わらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/104/">
<title><![CDATA[104: 風呂場のリフォーム工事で工事日をマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/104/</link>
<dc:date>2018-02-21T16:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風呂場のリフォーム工事で工事日をマンション入口掲示板に出さないとマンション住民はうるさい人いるようだ。確かに共用廊下をリフォーム業者は通るからちゃんとしないと、それと隣人に業者が挨拶しないと良くないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/103/">
<title><![CDATA[103: ＞ご近所のいがみ合いについて理事会はどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/103/</link>
<dc:date>2018-02-21T12:58:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ご近所のいがみ合いについて理事会はどう処理しますか？マンション管理組合の理事会は紛争処理機関ではありません、処理などしません。当事者間で解決しなさい。規約細則違反には管理組合が対応します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;99 匿名さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-21T09:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 匿名さん&gt;&gt;99 匿名さんそう思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/101/">
<title><![CDATA[101: 隣人は子どもの走る音、よるでもうるさいが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/101/</link>
<dc:date>2018-02-21T00:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣人は子どもの走る音、よるでもうるさいがうちはpianoで昼前うるさい。なんでお互い様。だからうちは隣人と仲良し！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;93 匿名さん本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/100/</link>
<dc:date>2018-02-21T00:35:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん本当にアホ神経質自転車ドア近くに置いてるそんなやつうちの隣人にいるよでも誰も言わないから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/99/">
<title><![CDATA[99: 賃貸の方が線引きがハッキリしていて、入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/99/</link>
<dc:date>2018-02-20T21:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の方が線引きがハッキリしていて、入居者：こんな迷惑隣人が居るとは、重説で説明がなかったから家賃は下げろ！出て行くから礼金は還せ！とか、大家：この安い家賃で入居して騒音だ？同じ程度の住民が住んでんだよ！重説だ？最初から入るな！汚す前に高いとこ引っ越せ！と、、、どうなるかは別にし、嫌なら退去が解決ですからシンプル。分譲は各部屋が、大家で、管理会社は共有部分の管理まで。理事会もあくまで共有部分の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/98/">
<title><![CDATA[98: そうだよ〜 趣旨外してまで自論を通したい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-20T16:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうだよ〜 趣旨外してまで自論を通したいワガママな高齢者多いよね〜w]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/97/">
<title><![CDATA[97: ＞＞94 匿名さん＞＞96 匿名さんごく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/97/</link>
<dc:date>2018-02-20T16:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞94 匿名さん＞＞96 匿名さんごくろうさん。引き続き、スレタイや解説？（スレ全文）に沿った展開を監視願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/96/">
<title><![CDATA[96: ↑ スレタイや解説のどこに規約違反でいが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/96/</link>
<dc:date>2018-02-20T13:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ スレタイや解説のどこに規約違反でいがみあっていると書いてある？おまえ勝手に想像膨らませんなマヌケ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/95/">
<title><![CDATA[95: ＞＞94 匿名さん＞おまえ相当馬鹿だな、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-20T12:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞94 匿名さん＞おまえ相当馬鹿だな、区分所有法30条で規約にできる事柄は決まっとるマヌケ 失敬な輩のお出ましか。どこに”相当な馬鹿” ”マヌケ&quot;と称されるほどの記載がありましたかね？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93おまえ相当馬鹿だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/94/</link>
<dc:date>2018-02-20T10:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93おまえ相当馬鹿だな、区分所有法30条で規約にできる事柄は決まっとるマヌケ管理組合は個人の紛争処理機関じゃねぇーバカタレ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/93/">
<title><![CDATA[93: ＞＞91: 匿名さん個人間のいがみ合いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/93/</link>
<dc:date>2018-02-20T06:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞91: 匿名さん個人間のいがみ合いの原因が、規約で禁じている行為だったら理事会マターでしょ。各戸のドア前部の共用部に、傘や自転車等の私物を置いて往来時の障害になっている場合や、共用通路側の窓枠に張り付けた日除け用のよしずが、風にあおられて不快音を出している等。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/92/">
<title><![CDATA[92: ⬆その通り。きちがいがマンションの隣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/92/</link>
<dc:date>2018-02-19T23:02:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⬆その通り。きちがいがマンションの隣人に居たら引っ越すしかない。きちがいがいると本当に精神的苦痛になるうちは都内から引っ越し神奈川へ移りいまは快適！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/91/">
<title><![CDATA[91: 人間関係も管理に関わる事案なら管理組合も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/91/</link>
<dc:date>2018-02-19T22:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人間関係も管理に関わる事案なら管理組合も介入するが、個人間のいがみ合いは関係ない。管理組合の管轄外。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/90/">
<title><![CDATA[90: ＞＞88 名無しさん＞個人間の争いに、第．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/90/</link>
<dc:date>2018-02-19T07:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞88 名無しさん＞個人間の争いに、第三者入れても仕方ないのではないかと思います。理事長や理事会にも期待しないという事ですか？尤も、理事長がその当事者である場合もありますが。　快適な住環境や区分所有者の共同の利益の増大を目的とする管理組合。その推進役を担う理事長や役員には機能してほしいものです。勿論、個々の管組員にも。　まあ、輪番制で仕方なくやってる理事長などには所詮無理な事でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/89/">
<title><![CDATA[89: 管理人は勿論マンション理事長も中に入って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/89/</link>
<dc:date>2018-02-19T07:51:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人は勿論マンション理事長も中に入ってくれないでしょう。警察も不介入。あまりにも酷い事になればどちらか精神的苦痛になる前に引っ越すしかないです。その方が楽です。うちがそうだったから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/88/">
<title><![CDATA[88: 個人間の争いに、第三者入れても仕方ないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/88/</link>
<dc:date>2018-02-19T01:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人間の争いに、第三者入れても仕方ないのではないかと思います。助けを求めるならまだしも、解決するまでの責任は誰も取れないですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;84 匿名さん同感]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/87/</link>
<dc:date>2018-02-19T00:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん同感]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;83 マンション管理士試．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/86/</link>
<dc:date>2018-02-19T00:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83 マンション管理士試験上位合格者さん甘いね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/85/">
<title><![CDATA[85: 個人的憎悪関係ならほっとけばいいよ、騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/85/</link>
<dc:date>2018-02-18T12:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的憎悪関係ならほっとけばいいよ、騒音も規約や細則で制約あるだろうけどね。騒音など迷惑発生源周りの複数の住戸からの苦情なら規約通りに対応したらいい。規約や細則で禁止された行為なら理事会なんて関係ないよ、理事長の仕事だ。管理会社も違反者注意喚起が契約にあるなら契約内容に応じた対応はしてくれるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/84/">
<title><![CDATA[84: ＞＞81: 匿名さん＞ご近所のいがみ合い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/84/</link>
<dc:date>2018-02-18T07:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞81: 匿名さん＞ご近所のいがみ合いは管理人に伝えるか自治会長に伝える・・・疑問１．管理人にどのような行動を期待して、管理人に伝えるのだろうか？疑問２．頼りがいがある自治会長だったら、何をしてくれるのだろうか？疑問３．一体、誰が伝えるのだろうか？ いがみ合っている当事者？別の居住者？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/83/">
<title><![CDATA[83: ほー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/83/</link>
<dc:date>2018-02-18T06:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;80 匿名さんそういっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/82/</link>
<dc:date>2018-02-18T00:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 匿名さんそういったいい方に誤解される内容だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/81/">
<title><![CDATA[81: ご近所のいがみ合いは管理人に伝えるか自治．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/81/</link>
<dc:date>2018-02-17T14:41:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所のいがみ合いは管理人に伝えるか自治会長に伝える自治会長が頼りない場合は連合町会の民生委員に相談する]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/80/">
<title><![CDATA[80: ＞＞75: マンション掲示板さん＞１階の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/80/</link>
<dc:date>2018-02-17T05:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞75: マンション掲示板さん＞１階の者が何故上の階の気遣いする必要あるの？そのような投稿を72理事経験数回さんはしていませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;76 匿名さん警察がそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/79/</link>
<dc:date>2018-02-17T01:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さん警察がそんなことまでしてくれるわけねーだろ。警察は民事不介入！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/78/">
<title><![CDATA[78: 交渉能力や胆力のある理事会メンバーならば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/78/</link>
<dc:date>2018-02-02T18:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交渉能力や胆力のある理事会メンバーならば、ある程度の改善は期待出来る。ただ、その理事会の行動が、期首から一貫性があるかいなかも重要です。一般的に、新築の第一期の理事会は、なかなか機能しないのである。管理会社の言いなりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/77/">
<title><![CDATA[77: 騒音問題、ある程度は管理組合として出来る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/77/</link>
<dc:date>2018-01-31T17:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音問題、ある程度は管理組合として出来る範囲はやるが、それ以上のことは警察マターにする。被害宅に警察に被害届を出させ、警察にマンション内巡回と個別訪問をしてもらった結果、解決した。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/76/">
<title><![CDATA[76: 騒音の問題で管理会社や管理組合で対応可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/76/</link>
<dc:date>2018-01-31T16:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音の問題で管理会社や管理組合で対応可能なのは、掲示板での注意の張り紙や当該住戸への注意文書の配布程度まで。それで解決しないなら、警察へ通報するか、それでも解決しなければ弁護士を通じて当該住戸の住人に示談を申し入れるなり裁判を起こすしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;&gt;72 理事経験数回さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/75/</link>
<dc:date>2018-01-31T04:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 理事経験数回さん１階の者が何故上の階の気遣いする必要あるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/74/">
<title><![CDATA[74: 仲裁に入ったことがあります。ですが、大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/74/</link>
<dc:date>2018-01-24T22:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲裁に入ったことがあります。ですが、大したことを何ひとつ言えませんでした。そこまで揉めると、どちらかが引越しをするしかないと思います。一度、揉めてしまうとご近所トラブルは修復不可能です。うちのマンションの騒音問題は、やはり一番に上階の子供の足音です。子持ち世帯が大半の揉め事に関与していますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/73/">
<title><![CDATA[73: 匂いの件は別の方の書き込みですね。下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46312/res/73/</link>
<dc:date>2017-10-25T10:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[匂いの件は別の方の書き込みですね。下階への騒音クレームはピアノやエレクトーン演奏、リフォームでした。ピアノ演奏に関しては調査の結果、下階のみならず隣を含めた広範囲の居住者が迷惑と感じていたことがわかりました。御本人は気分良く演奏されていただけに、管理人を介してクレームが来たことにかなりショックだったと見え、その後はピアノやエレクトーン演奏は辞められたとの報告がありました。リフォームの騒．．．]]></content:encoded>
</item>
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