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<title><![CDATA[マンション内の自動販売機設置について]]></title>
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<description><![CDATA[200戸規模のマンションの理事になりました。築年数が浅い事もあり、大きな問題もなく理事会が成り立っております。が、我がMSは輪番制でない理事会を形成しておりまして、理事になる人が毎年同じ顔ぶれになりつつあります。その打開策として『報酬制』にしようとの声があがりました。（規約で報酬制はOK）（今まで懇親会等は自腹、理事会開催時のお茶も理事長の自腹）しかし出所は・・・？ただでさえ閉鎖的な理事会である事．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/41/">
<title><![CDATA[41: はじめまして　理事のたいへんさ私もすごく．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-18T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして　理事のたいへんさ私もすごくわかります。良いＭＳに使用との気持ちからきた「報酬制」なのに非難されていて心が痛いですね・・。賛否や自販機という方法がいいかは別としてですが。このスレの問題の回答にふさわしくないかもしれませんが、空きスペースやあまり利用機会の無い集会室があるのであれば、ランドリールームを業者に設置してもらってはどうですか？自己負担も無いうえに、天気の悪い日の外干しもへり、Ｍ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/40/">
<title><![CDATA[40: 現役理事（都内）アドバイス有り難うござい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-08T01:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現役理事（都内）アドバイス有り難うございます。自販機の件は＞当初：理事の報酬にあてる　※理事の固定化防ぐ（立候補者を出す）＞現在：福利厚生（赤字でも良いのでは？）で間違いありません。この数日当スレでアドバイス頂いた結果です。スレの題名を『若輩理事を教育してください（私）』と変更したいくらいです。今やスレのメインが『報酬制』ですから。冗談はさておき、マンション管理組合の工夫によっていかに『お金』を生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/39/">
<title><![CDATA[39: 「報酬制」＝金目当てと批判するつもりはあ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-08T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「報酬制」＝金目当てと批判するつもりはありません。スレ主さんが希望する金額が多すぎるので、失望しただけです。「主婦業は年収４００万円程度に相当」という記事を見た事がありますが、「家事を頑張っているから、たまには豪華なランチ食べて良い？」なら快く承諾できます。でも「家事を頑張っているのだから、あなたの稼ぎの○○％を頂戴。　1日の拘束時間が○時間、月○回の奥様方とのランチ代は必要経費ね。　同じ服を何度．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;07&gt;自販機の収入．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07&gt;自販機の収入を理事報酬の財源にします。（怒られそう・・・。）&gt;総会では言いませんよ。理事長（議長）がうま〜く話してくれると思います。&gt;報酬制度について『余分な金つかうな！』的な意見が出る可能性が（と言うかほぼ間違いなく出る。）あるので　『いやいやAさん（怖いおっちゃん）管理費削減も前年度比で●●万円頑張ったし、理事になる人がいないし、それに自動販売機で●●万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/37/">
<title><![CDATA[37: ＞気持ちは分からなくも無いですが、今無償．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞気持ちは分からなくも無いですが、今無償でやられてる方に質問ですが『報酬制』になったら理事を降りる方っていますか？今は格差社会ですから１０００円もらえればやる、という人と、１０００円払うから免除してくれ、の２通りあると思う。免除希望組みは１０／２００ぐらいは居ると思うから、その連中からカンパしてもらうのが一番面倒がない。アンケートでもとってみたら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/36/">
<title><![CDATA[36: 報酬制自体は私の住むマンションの管理規約．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報酬制自体は私の住むマンションの管理規約にも明記されており「無償じゃなきゃダメ」とは申し上げません。特に、大規模修繕・修繕積立金など責任も負荷も高い期の理事に関してはお手当て出しても良いかもしれません。ただ、「無報酬の理事」と「組合員」との関係の方が総会などでも都合がよいと私は判断しているだけです。例えば、総会で理不尽に噛み付く組合員に対して「適宜報告しているし、開けた理事会もしている。こっちは手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/35/">
<title><![CDATA[35: 理事報酬が悪いと思っていませんが、立候補．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T16:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事報酬が悪いと思っていませんが、立候補の解決策として疑問と理事会運営費を確保するために臨時収入を欲しがる点が引っ掛かるのですが、総会で決議できる様に頑張って下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/34/">
<title><![CDATA[34: 3年目理事さん暖かいご意見ありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T16:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年目理事さん暖かいご意見ありがとうございます。本気で涙出そうになりました。お察しの通り人生経験も、理事経験も短いのでMS理事の常識が分からないです。『報酬制』でここまで突っ込まれるとは思いもしませんでした。まぁ、だけど叩かれて忠告されて大人数の統制を取る難しさを痛感してます。我がMSの理事長を改めて見直しました。理事は器がでかくないと難しいですね・・・。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 27.30さん臨時収入が入るから『報酬』．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27.30さん臨時収入が入るから『報酬』と言うわけではありません。『報酬』は我がMSでは既に『総会へ提案』は決定しております。自販機が無くてもです。ですから、＞利益配分型の報酬制度ということですか。答えはNOです。ただ、理事会運営費を確保する手段として何かありませんか？と言う趣旨のスレを立てたつもりです。私は商売柄　リスクと努力が無ければ『金』は作れないと思ってます。なるべく低リスクで（例えば現状．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/32/">
<title><![CDATA[32: ほかに収入源の道とありますが、最近こんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/32/</link>
<dc:date>2007-09-07T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほかに収入源の道とありますが、最近こんなサイトがありました。ご参考まで。URl:http://www.the-rentalspace.com]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/31/">
<title><![CDATA[31: あの．．スレ主の趣旨や疑問を尊重しません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/31/</link>
<dc:date>2007-09-07T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの．．スレ主の趣旨や疑問を尊重しませんか？違法でなければ、スレ主の考えやその理事会が進めようとしてる施策を非難批判中傷すべきではないと思います。理事会活動な不慣れな新任理事が、素朴に質問されるたびに、批判していては掲示板の意味をなさないと思うのですが・・・個人的に。報酬制の是非を徹底議論したい方は、その趣旨の上でご自分でスレをたてるべきだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;『稼ぎ』があって始めて『報酬』利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/30/</link>
<dc:date>2007-09-07T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;『稼ぎ』があって始めて『報酬』利益配分型の報酬制度ということですか。利益が出なくなった場合には報酬制を廃止できればいいですが、管理費から負担するとなると意味合いが違ってきますね。事業をやって収益がでれば、結果ＯＫですが、赤字の場合の責任はどうするのでしょうか？管理費を資金（経費）にして事業が失敗する可能性の方が大なわけです。自販機は近くの安売りが出来ればダメになるし、携帯も近未来○○のよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/29/">
<title><![CDATA[29: ＞マンション管理組合はなぜ『有償』だと叩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/29/</link>
<dc:date>2007-09-07T14:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マンション管理組合はなぜ『有償』だと叩かれるのでしょうか？報酬制は決定事項とのことですから、意見は差控えますが、組合員が納得できる金額、制度であればいいと思います。ＭＳ総合調査のデータでは約２０％が、役員全員に報酬を支払っています。そして規模の大きいＭＳほどその割合が高くなっています。（５０１戸以上は５４．８％）理事の報酬（月額）も0098さんと同規模の１５１〜２００戸では平均７．４千円ですが２．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/28/">
<title><![CDATA[28: 輪番制にしたら？永い先のことを考えて。で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/28/</link>
<dc:date>2007-09-07T14:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[輪番制にしたら？永い先のことを考えて。できの悪い理事会の期でも最低限の仕事は管理会社がしてくれるでしょう。区分所有者のすべてが組合の仕事を経験しないと、組合への意識は永遠に芽生えないような気がするけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞『稼ぎ』があって始めて『報酬』なら文句．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/27/</link>
<dc:date>2007-09-07T13:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞『稼ぎ』があって始めて『報酬』なら文句も出ないのでは？っと言う発想です。ちょっと理解できません。管理組合って、そうゆうものなのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/26/">
<title><![CDATA[26: 24　匿名さん支出の見直しやってます。当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/26/</link>
<dc:date>2007-09-07T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24　匿名さん支出の見直しやってます。当初予算（１期目）の２０％は削減してます。もちろん２００世帯ありますので区分所有者のデベ関係者、管理会社に勤めている方に意見を聞いて（理事長と副理事長が）、妥当性も確認してます。その功績は年間　数百万円です。ただこの部分は『管理組合の仕事として当たり前』と捕らえてる方も多いので、平たく言ってしまえば『稼ぎ』がほしいのです。『稼ぎ』があって始めて『報酬』なら文句．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/25/">
<title><![CDATA[25: 現役理事（都内）さんおっしゃる通りかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/25/</link>
<dc:date>2007-09-07T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現役理事（都内）さんおっしゃる通りかもしれません。ただ、理事長、副理事長、監事、理事１人は一生懸命です。私はこの方達を見てると少し『お疲れ様』の気持ちの変わりとして『金』があっても言いと思ってるんです。自動販売機は金が入ってこようがなかろうが総会には提案します。この掲示板で上げていただいた事項も理事会で揉んでみます。朽ち果てる事は無いと思ってます。上記４人がいる限り。ただし負担軽減の為、今後を事を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/24/">
<title><![CDATA[24: 現実に理事になる人がいないのであれば、少．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-07T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実に理事になる人がいないのであれば、少額の報酬では全く効果は期待できないと思う。最初は少ない金額で報酬制に規約変更と細則を作り、徐々に金額を上げていくのが現理事の考えでしょう。細則の報酬額は過半数で可決できますし、委任状だけでも可能なぐらい。新たな収入を探すより、支出の見直しの方が簡単な気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/23/">
<title><![CDATA[23: 結局「報酬が欲しいが組合が認めてくれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/23/</link>
<dc:date>2007-09-07T11:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局「報酬が欲しいが組合が認めてくれない」というだけなんですね。自販機は儲からない可能性や設置するにあたっての議案化のための調査・準備にかかる労力もあり却下ですね。「報酬もないのにアホらしいので金輪際、理事なんてしない」というスタンスで良いのでは？必要な立候補が得られない状況や理事が固定化される状況が続くことによる不具合が発生すれば、選出方法や任期や報酬についてクローズアップされるのでは？問題意識．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/22/">
<title><![CDATA[22: 21さん否定はしません。ただ、慈善事業で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/22/</link>
<dc:date>2007-09-07T10:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21さん否定はしません。ただ、慈善事業でやれるほどの器が無いんです。MS内の方のために自腹を切ってやられてる方はすばらしいと思います。ぜひその姿勢を持ち続けてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/21/">
<title><![CDATA[21: 19の発言にがっかりです。16さんが正し．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-06T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19の発言にがっかりです。16さんが正しかったですね。所詮金欲しさですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: 現役理事（都内）さんご面倒をおかけしまし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-06T04:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現役理事（都内）さんご面倒をおかけしました有り難うございます。すごく参考になります。確かに月４００本は無理っぽいですね・・・。外に置けば・・なんて読みながら考えてたら13の匿名さんが希望の光を・・。自販機は福利厚生って事で設置します。赤字なら即撤去。（出来るかな？）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/19/">
<title><![CDATA[19: 報酬制度=ボランティアでは無い。とお考え．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-06T03:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報酬制度=ボランティアでは無い。とお考えの方が多いんですね・・・。お金を貰ったら『だったらあなたが理事をやって下さい！』って言えなくなりますか・・・。私は言ってしまいますね。なぜなら　1000円/月が『仕事に見合った金』では無いから。立候補して理事になる人は・・・（我がマンションの場合）１．目立ちたがり屋・仕切り屋２．自分の知らない所で規則、ルールが決まるのがイヤだと思ってる方３．『生きがい』がほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;16スレ主さんは「報酬が欲しい」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/18/</link>
<dc:date>2007-09-06T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16スレ主さんは「報酬が欲しい」のではなく「不公平」を無くすのが目的だと思いますよ。月1,000円程度の報酬欲しさにやる人なんていないでしょう。仮に20世帯に1人の割合で「理事」を選出する場合、戸あたりの毎月の負担は「50円」です。「毎月50円払えば、理事にならなくても良いですよ」という意味で取れば、ほとんどの人は払うのではないでしょうか？「だったらあなたが理事をやって下さい！」という言葉．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/17/">
<title><![CDATA[17: 規約で輪番制となってるならば、強制的にで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/17/</link>
<dc:date>2007-09-05T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約で輪番制となってるならば、強制的にでも順番が来たらやらせることが必要。そして現在の理事は監事として５〜６年、理事会をサポートする体制をとれば出来る。とにかく１年間でも管理組合を経験させることが重要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/16/">
<title><![CDATA[16: ＞我がMSは輪番制でない理事会を形成して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/16/</link>
<dc:date>2007-09-05T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞我がMSは輪番制でない理事会を形成しておりまして、理事になる人が毎年同じ顔ぶれになりつつあります。＞その打開策として『報酬制』にしようとの声があがりました。輪番制や立候補を促す名目で、今と同じ顔ぶれの理事が報酬を得たいだけの話に聞こえるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/15/">
<title><![CDATA[15: 携帯電話のアンテナ設置月数十万円の収入が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/15/</link>
<dc:date>2007-09-05T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[携帯電話のアンテナ設置月数十万円の収入が見込まれます。電波状況にもよりますが、各社に提案してみては如何？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/14/">
<title><![CDATA[14: 09さんが提示されてる＞副収入として資源．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/14/</link>
<dc:date>2007-09-05T19:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[09さんが提示されてる＞副収入として資源回収はどうなんでしょう。は、意外に大きな収入になりますよね。正直いうと、分別不足のためにゴミ室を担当される管理スタッフの方にも追加報酬ださねばいかんっと個人的には思うのですが(^^ゝ新たな収入源の案としては、　ａ、自販機ならＤＶＤレンタル機がよさげ。　ｂ、クリーニング受付代行などのバックマージンの見直し　ｃ、コピー＆プリントサービス（組合用機器が有る場合）　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/13/">
<title><![CDATA[13: 自販機はマンション住民だけの利用であれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/13/</link>
<dc:date>2007-09-05T19:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自販機はマンション住民だけの利用であれば問題ありませんが、外部の不特定多数を対象にすると、管理組合による収益事業と見なされ課税されることもあります。税金を払うこと自体はいいのですが、赤字でも確定申告は必要ですし、その為には自販機会計を独立させることになります。利益の大きさと手間をよく比較して考えたほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;この件に関してはやはり考え方が色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/12/</link>
<dc:date>2007-09-05T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;この件に関してはやはり考え方が色々ありますので、我がMSでは&gt;２年越しで出ては消え、迷いに迷って議案に乗せる事を決定しました&gt;のでこれ以上の突っ込みはご遠慮ください。おっしゃるとおり、報酬制および報酬金額は個々のマンションの考え方でしょうね。（荒れると気の毒なのでコメント控えます^^）「自動販売機　設置」でググったらいくつか業者のサイトありましたよ。飲料系に限ってサラっとみたと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/11/">
<title><![CDATA[11: NO.8さん追加補足です。『自販機の収入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/11/</link>
<dc:date>2007-09-05T17:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.8さん追加補足です。『自販機の収入を理事報酬の財源にします。』とはハッキリ言えないという意味です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/10/">
<title><![CDATA[10: NO.08さん　ちょっとおふざけで書いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/10/</link>
<dc:date>2007-09-05T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.08さん　ちょっとおふざけで書いて誤解を招いてしまいましたかね・・。『利益＝電気代』、もしくは『利益＜電気代』であるのなら『自動販売機案』は廃案です。当然。別に横領しようって訳じゃありません。『合意を得る＝利益が出る』と言う考えで『自動販売機案』があります。我がマンションは隣がスーパーです（涙）。NO.09さん　資源回収！！！すばらしい。検討＆市役所に問い合わせしてみます。（我がMSでは実行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/9/">
<title><![CDATA[9: どこのマンションでも行われていると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/9/</link>
<dc:date>2007-09-05T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションでも行われていると思いますが、副収入として資源回収はどうなんでしょう。１００戸ですが、年間６万〜７万円の収入があります。資源回収とは、ごみの分別意識の向上・リサイクル推進のため、自治会や管理組合、ＰＴＡ、子ども会などが、資源を回収しまとめて回収業者に引き渡しをすると、市（区）から補助金が交付されます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/8/">
<title><![CDATA[8: 200世帯のマンションで昨年度理事をやっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/8/</link>
<dc:date>2007-09-05T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200世帯のマンションで昨年度理事をやっていました。スペースがあり希望者もいたので自販機設置を検討しましたが，&gt; 『そこそこの利益』＝電気代と相殺程度ですか・・・。というよりは，赤字だと思います。はっきりした数字は忘れましたが，黒字を出すために売らなければいけない本数はとても見込めない数字でした。独身者が多いとか山の中の一軒やとかであれば，そこそこ売れると思いますが，近くにスーパーもある環境．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/7/">
<title><![CDATA[7: 自販機の収入を理事報酬の財源にします。（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/7/</link>
<dc:date>2007-09-05T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自販機の収入を理事報酬の財源にします。（怒られそう・・・。）総会では言いませんよ。理事長（議長）がうま〜く話してくれると思います。報酬制度について『余分な金つかうな！』的な意見が出る可能性が（と言うかほぼ間違いなく出る。）あるので　『いやいやAさん（怖いおっちゃん）管理費削減も前年度比で●●万円頑張ったし、理事になる人がいないし、それに自動販売機で●●万円程度黒字が見込めるし・・・etc』ようは、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/6/">
<title><![CDATA[6: 実際、どんな総会決議だったかわかりません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/6/</link>
<dc:date>2007-09-05T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際、どんな総会決議だったかわかりませんが・・＞報酬制(月千円)月1000円ですからねぇ．．．金額の問題じゃないって言われそうですけど、輪番制を導入し徹底すれば賛同得られると思います。しかたのないことですが、理事をしない人に限って「独断で」とか言われる気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/5/">
<title><![CDATA[5: うちの以前のマンションは、最初の理事たち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/5/</link>
<dc:date>2007-09-05T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの以前のマンションは、最初の理事たちが独断で報酬制(月千円)にし、翌年の総会で事後承諾しました。その他にも、やりたい放題に理事たちが決めてましたよ。ロビーに置く生け花に月１万円とかね。わたしゃ呆れて引っ越しましたがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/4/">
<title><![CDATA[4: 自販機の収入を理事報酬の財源にされるとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/4/</link>
<dc:date>2007-09-05T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自販機の収入を理事報酬の財源にされるということでしょうか？意図が確認されるまで賛否の意見は控えますけど(^^ゝうちのＭＳには、ドリンクとタバコの自販機があります。ベンダーさんとの契約にもよると思いますが、そこそこ収益があります。もちろん、電気代や置き場の賃借料などを考えると？？ですが。売上は、タバコのほうが圧倒的に大きいのですが、ベンダーから戻されるマージンは少ないです。理事への報酬制は、賛否両論．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/3/">
<title><![CDATA[3: 報酬制にも問題ありですか・・・。ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/3/</link>
<dc:date>2007-09-05T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[報酬制にも問題ありですか・・・。ですが、前回の理事会で『総会提出事項』として決定しましたのでこの部分は変更できません。『現役理事（都内）』さんのような方なら１回の理事会出席で労働対価(3000円)としては『それにみあった働き』になってると思いますよ。（うちのMSにも貴方くらい熱意をもった方が居れば逆に報酬制にしなくても成り立ってしまいます。）ようは、『金がもらえるならやってもいい的』な発想の持ち主．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/2/">
<title><![CDATA[2: いきなりスレ違いの可能性ありますが...．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46255/res/2/</link>
<dc:date>2007-09-05T14:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いきなりスレ違いの可能性ありますが...報酬制については、以前理事会で話題になったことがあります。報酬金額にもよりますが...うちの理事会では、-逆に固定化されることが懸念される。-報酬を貰うことによって、それにみあった働き（責任）を求められるなどの理由で見送りました。自販機については当たり前の情報しかありませんが、なんの自販機を置くかによりますよね？知人のマンションではミニコンビニ的に複数のベン．．．]]></content:encoded>
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