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<title><![CDATA[重要事項説明書の交付について]]></title>
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<description><![CDATA[マンション管理適正化推進法によると、、、前年の（管理組合と管理会社との）委任契約と同一条件の契約更新でも、管理会社から区分所有者全員に対し、更新前に、重要事項説明書の交付が義務付けられています。みなさんのマンションではきちんと交付されていますか？ちなみに当方のマンションでは交付されていません。これって普通ですか？それともおかしい状況ですか？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/131/">
<title><![CDATA[131: ＞通帳のコピーを議案書に添付する、という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/131/</link>
<dc:date>2014-10-23T23:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞通帳のコピーを議案書に添付する、というのはポピュラーでしょうか？聞いたことありません。ページ数が増えて、経費がかさむだけです。あなたが役員なら、理事会決議でコピーの提出を求めればよいと思います。役員でないなら、役員に頼んで取り寄せてもらいましょう。法的な義務はありません。理事長に決算書類一式を提出します。そこに通帳コピーをつける会社が多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: すみません、No.129です。「No．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-23T09:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、No.129です。「No.126さんへ」と書きましたが、回答いただくのは、どなたでも結構です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/129/">
<title><![CDATA[129: No.126さんへNo.124です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/129/</link>
<dc:date>2014-10-22T12:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.126さんへNo.124です。とても参考になりました。それで、話題は変わりますが、現金出納状況に関する一次ソース、すなわち、通帳の、もしくは徴収代行会社からの報告書のコピーを議案書に添付する、というのはポピュラーでしょうか？また、法規的な義務はないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;重説と委託契約書の管理対象部分に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/128/</link>
<dc:date>2014-10-16T18:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;重説と委託契約書の管理対象部分に明記されないままに、重説はどうでも良いが、委託契約書は管理会社と組合が同意する必要があるのに、明記されないままに総会まで通ったとなると理事長始め全組合員の常識を疑います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/127/">
<title><![CDATA[127: 区分所有法において専有部分とされていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/127/</link>
<dc:date>2014-10-16T12:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法において専有部分とされているところを、規約によって規約共用部分としました。ところが、総会の案に、重説と委託契約書の管理対象部分に明記されないままに、総会の単純決議で決議されました。過去の議案を調べましたが、同様の結果です。管理会社の責任を問えますか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;124&gt;管理者へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/126/</link>
<dc:date>2014-10-15T09:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124&gt;管理者への毎月交付義務につきまして、根拠となる条文を教えてください。【マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則】（財産の分別管理）第八十七条５  　マンション管理業者は、毎月、管理事務の委託を受けた管理組合のその月（以下この項において「対象月」という。）における会計の収入及び支出の状況に関する書面を作成し、翌月末日までに、当該書面を当該管理組合の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: （管理事務の報告） 第七十七条 　マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/125/</link>
<dc:date>2014-10-15T06:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（管理事務の報告） 第七十七条 　マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれているときは、国土交通省令で定めるところにより、定期に、当該管理者等に対し、管理業務主任者をして、当該管理事務に関する報告をさせなければならない。 「定期に」とはあるが、「毎月」とは決められていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/124/">
<title><![CDATA[124: No.121 さんへ、管理者への毎月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/124/</link>
<dc:date>2014-10-14T21:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.121 さんへ、管理者への毎月交付義務につきまして、根拠となる条文を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/123/">
<title><![CDATA[123: 収支報告書、まだ毎月交付していない管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/123/</link>
<dc:date>2014-10-01T13:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収支報告書、まだ毎月交付していない管理会社あるんですか？地方整備局に電話してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/122/">
<title><![CDATA[122: 収支報告書を毎月交付してない管理会社が多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/122/</link>
<dc:date>2014-09-23T22:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収支報告書を毎月交付してない管理会社が多く、摘発をうけましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/121/">
<title><![CDATA[121: 重要事項は配布されているでしょうが、収支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/121/</link>
<dc:date>2014-09-22T13:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項は配布されているでしょうが、収支報告書については、毎月報告がされてますか？管理者つまり、理事長に毎月交付するのが義務づけられていますけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/120/">
<title><![CDATA[120: （重要事項の説明等）第七十二条 　マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/120/</link>
<dc:date>2014-07-09T10:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（重要事項の説明等）第七十二条 　マンション管理業者は、管理組合から管理事務の委託を受けることを内容とする契約（新たに建設されたマンションの当該建設工事の完了の日から国土交通省令で定める期間を経過する日までの間に契約期間が満了するものを除く。以下「管理受託契約」という。）を締結しようとするとき（次項に規定するときを除く。）は、あらかじめ、国土交通省令で定めるところにより説明会を開催し、当該管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/119/">
<title><![CDATA[119: 契約内容が同じの場合は、説明会はしなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/119/</link>
<dc:date>2014-07-09T09:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約内容が同じの場合は、説明会はしなくていいのですが、書類は全員に交付しなければなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/118/">
<title><![CDATA[118: 契約内容が同じなら、書類は全員には交付し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/118/</link>
<dc:date>2014-07-09T08:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約内容が同じなら、書類は全員には交付しなくていいんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/117/">
<title><![CDATA[117: 契約期間が１年であれば毎年重説配布同一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/117/</link>
<dc:date>2014-07-08T21:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約期間が１年であれば毎年重説配布同一内容であれば説明の義務はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/116/">
<title><![CDATA[116: 重説って毎年配布するものなの？それも全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/116/</link>
<dc:date>2014-07-08T20:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重説って毎年配布するものなの？それも全員に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/115/">
<title><![CDATA[115: うちはされてるけど。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/115/</link>
<dc:date>2014-07-08T14:45:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはされてるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/114/">
<title><![CDATA[114: 管理会社との契約更新の前には、重要事項の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/114/</link>
<dc:date>2014-07-08T14:06:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社との契約更新の前には、重要事項の説明もしくは、文書が全員に配布されていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/113/">
<title><![CDATA[113: ＞考え実行しようとする少数者が疲労困憊で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/113/</link>
<dc:date>2014-06-01T16:13:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞考え実行しようとする少数者が疲労困憊です、会社や悪人の思うツボになりつつあります。落胆せずに自分らの共有財産は自分らで守るつもりでやれば管理会社ごときに気を使う必要はありません。管理会社には会計の担当部署くらいに思って、日頃の維持管理は管理会社を当てにしないで自分らで実行することが必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/112/">
<title><![CDATA[112: No.111様　重要説明事項についての法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/112/</link>
<dc:date>2014-06-01T08:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.111様　重要説明事項についての法律を教えていただきありがとうございました。　　　　長年、管理会社は契約内のことでもなるべくしないようにしてきたのです。　　　　法人化された段階で電話名義人変更すべきを放置したままです。　　　　これ以外にも職務怠慢は多々あり、長い間の結果、やっとわかった不作為悪事もあります。　　　　もう諦めて、黙っている以外ないようです。　　　　考え実行しようとする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/111/">
<title><![CDATA[111: （重要事項の説明等）第七十二条 　マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/111/</link>
<dc:date>2014-05-30T12:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（重要事項の説明等）第七十二条 　マンション管理業者は、管理組合から管理事務の委託を受けることを内容とする契約（新たに建設されたマンションの当該建設工事の完了の日から国土交通省令で定める期間を経過する日までの間に契約期間が満了するものを除く。以下「管理受託契約」という。）を締結しようとするとき（次項に規定するときを除く。）は、あらかじめ、国土交通省令で定めるところにより説明会を開催し、当該管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/110/">
<title><![CDATA[110: 重要事項説明書を総会資料に入れたが、最後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/110/</link>
<dc:date>2014-05-30T11:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明書を総会資料に入れたが、最後の契約年月日以下全部が抜けていた。総会前の理事会で一切説明なし。総会議案にはなく、総会開催前、高齢な管理業務主任者が免許証を掲げて重説を説明を始めた。契約年月日の無いまま、総会議案にもないまま。こんな会社が許されるのか、ホントウに不思議なことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/108/">
<title><![CDATA[108: 　　●議決権行使書の偽造にはくれぐれも注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/108/</link>
<dc:date>2011-05-21T07:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　●議決権行使書の偽造にはくれぐれも注意してください。　コピーを忘れずに取ってくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/107/">
<title><![CDATA[107: ＞管理委託契約の締結は、管理組合にとって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/107/</link>
<dc:date>2011-05-20T20:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理委託契約の締結は、管理組合にとって最重要課題ですね！ 当然。＞●マンションの諸問題は、管理契約から、始まると言っても過言では無いですね！ 管理を委託するのだから当然。＞管理委託契約の締結は、規約に沿って、総会で議案にされていますか？ 当たり前の事。＞●その総会に管理会社の出席は不用であるとの、認識をお持ちですか？ 傍聴を求めて来た場合は議長として許可することは問題ない。この種．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/106/">
<title><![CDATA[106: ＞管理委託契約の締結は、管理組合にとって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/106/</link>
<dc:date>2011-05-20T19:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理委託契約の締結は、管理組合にとって最重要課題ですね！●マンションの諸問題は、管理契約から、始まると言っても過言では無いですね！＞管理委託契約の締結は、規約に沿って、総会で議案にされていますか？●その総会に管理会社の出席は不用であるとの、認識をお持ちですか？＞議決権行使書の偽造（管理会社の都合で賛成票を水増しされたり、その反対もあります）に、＞注意を払われておられますか？　偽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;重説は整備局に提出しなければなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/105/</link>
<dc:date>2011-05-20T16:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;重説は整備局に提出しなければならないんだけど、 その重説には理事長の署名がいるんだよ。ウソは書かない事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/104/">
<title><![CDATA[104: 総会の場で、管理委託契約は承認されていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/104/</link>
<dc:date>2011-05-20T15:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会の場で、管理委託契約は承認されていますか？●承認されたときの議決権行使書は、偽造されていないと思われているんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/103/">
<title><![CDATA[103: 重説は整備局に提出しなければならないんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/103/</link>
<dc:date>2011-05-20T13:52:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重説は整備局に提出しなければならないんだけど、その重説には理事長の署名がいるんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;少なくとも整備局に届けでれば、業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/102/</link>
<dc:date>2011-05-20T13:03:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;少なくとも整備局に届けでれば、業務停止処分はされるでしょう。 実例を出しているのに未だそんな事を言うとはね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/101/">
<title><![CDATA[101: 「重要事項を記載した書面を交付しなかった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/101/</link>
<dc:date>2011-05-20T12:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「重要事項を記載した書面を交付しなかった」これの立証を国土交通省は、管理組合側に求めてるんだよね。管理会社が配った！と言えばそれでおわり。（配った後、何者かによってポストから抜かれた、とかいいたいんでしょう）存在してないことの立証は不可能なんだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/100/">
<title><![CDATA[100: 少なくとも整備局に届けでれば、業務停止処．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/100/</link>
<dc:date>2011-05-20T12:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも整備局に届けでれば、業務停止処分はされるでしょう。重説については、変更がなくても、組合員全員に書面を配布しなければなりませんので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/99/">
<title><![CDATA[99: 1 処分年月日平成23年 2月10日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/99/</link>
<dc:date>2011-05-20T11:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1 処分年月日平成23年 2月10日2 処分を受けたマンション管理業者に関する事項(1)商号または名称株式会社オンテック(2)主たる事務所の所在地愛知県小牧市大字西之島字烏海道 57-1(3)代表者氏名酒井 明俊(4)登録番号国土交通大臣(2)第052111号3 処分の内容 ○指示処分 1 今回、違反行為を行っていたことを真摯に受け止め、少なくとも、以下の事項について必要な措．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/98/">
<title><![CDATA[98: 皆様のマンションでは管理委託契約の更新を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/98/</link>
<dc:date>2011-05-20T11:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様のマンションでは管理委託契約の更新を、毎年総会で諮っておられますか？契約期間が示されていない場合は１年間での更新となるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/97/">
<title><![CDATA[97: 93さんの意見が正しいようですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/97/</link>
<dc:date>2011-05-20T10:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[93さんの意見が正しいようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;88今年改正になったん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/96/</link>
<dc:date>2010-12-25T22:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88今年改正になったんじゃなかったのかな。従前の契約と同一であっても全員に書面を交付し、説明会を実施しなければならなくなったというのが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/95/">
<title><![CDATA[95: 管理委託契約書が書き換えられたり、当初か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/95/</link>
<dc:date>2010-12-25T19:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理委託契約書が書き換えられたり、当初からの、管理委託契約書の保管、紛失等を管理会社が、怠っているとしたら（財）マンション管理センターに問い合わせてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;&gt;93 匿名はん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/94/</link>
<dc:date>2010-12-24T18:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;&gt;93 匿名はん大丈夫ですか？７２条は５項まであるのですよ。おかしなことばかり言っていると信用を失いますよ。えっ？　すでに失っているって？それは失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;88&gt;２ 　マンション管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/93/</link>
<dc:date>2010-12-23T13:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;88&gt;２ 　マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約を更新しようとすると&gt;きは、あらかじめ、当該管理組合を構成するマンションの区分所有者等全員に対し、重要事項を記載した書面を交　&gt;付しなければならない。 委託契約の内容が従前と同じであっても、事前に書面を提出し、説明をしなければならないと改正されたのではないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/92/">
<title><![CDATA[92: 管理委託契約者が書き換えられていたとした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/92/</link>
<dc:date>2010-12-23T12:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理委託契約者が書き換えられていたとしたら、当然管理会社も保存する義務がありますね。当然契約者の変更は総会の決議事項ですから、理事長の勝手にならないので、記録があるはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/91/">
<title><![CDATA[91: 貴方は原理主義者だから、ちゃんとしてるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/91/</link>
<dc:date>2010-12-23T08:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方は原理主義者だから、ちゃんとしてるでしょうけどね。理事長が保管してない管理組合だってあるでしょ。だから書きかえられるケースだってあるでしょうよ。ないと言い張れるのは、オリジナルは理事長保管だから？でも、理事長が保管してない管理組合だってあるでしょ。だから書きかえられるケースだってあるでしょうよ。ないと言い張れるのは、オリジナルは理事長保管だから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/90/">
<title><![CDATA[90: ＞管理委託契約書が、いつの間にか書き換え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/90/</link>
<dc:date>2010-12-23T08:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理委託契約書が、いつの間にか書き換えられる事もあるでしょうね。オリジナルは理事長保管ですけどね。何も知らないのね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/89/">
<title><![CDATA[89: 管理委託契約書が、いつの間にか書き換えら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/89/</link>
<dc:date>2010-12-22T19:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理委託契約書が、いつの間にか書き換えられる事もあるでしょうね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/88/">
<title><![CDATA[88: （重要事項の説明等）第七十二条 　マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/88/</link>
<dc:date>2010-12-20T08:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（重要事項の説明等）第七十二条 　マンション管理業者は、管理組合から管理事務の委託を受けることを内容とする契約（新たに建設されたマンションの当該建設工事の完了の日から国土交通省令で定める期間を経過する日までの間に契約期間が満了するものを除く。以下「管理受託契約」という。）を締結しようとするとき（次項に規定するときを除く。）は、あらかじめ、国土交通省令で定めるところにより説明会を開催し、当該管理組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/87/">
<title><![CDATA[87: Ｇ 社とは合人社計画研究所のことですかー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/87/</link>
<dc:date>2010-12-20T03:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｇ 社とは合人社計画研究所のことですかー？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/84/">
<title><![CDATA[84: ＞Ｇ社の場合「交付された管理委託契約書と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/84/</link>
<dc:date>2010-08-13T07:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞Ｇ社の場合「交付された管理委託契約書と重要事項説明書のいずれか新しい方を優先する。」と重要事項説明書に書いてあるんですよ。しかも管理委託契約書より重要事項説明書の方が複雑に書いてあるし。このような事を真に受ける無知の情けなさ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/83/">
<title><![CDATA[83: Ｇ社の場合「交付された管理委託契約書と重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/83/</link>
<dc:date>2010-08-13T07:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｇ社の場合「交付された管理委託契約書と重要事項説明書のいずれか新しい方を優先する。」と重要事項説明書に書いてあるんですよ。しかも管理委託契約書より重要事項説明書の方が複雑に書いてあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/82/">
<title><![CDATA[82: 重要事項説明書は後日必要になります。ダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/82/</link>
<dc:date>2010-08-11T20:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明書は後日必要になります。ダメな管理会社を変更したい時には貴重な証拠になります。過去の重説書と内容の変更が無いか確認をしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;78重要事項説明は全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/81/</link>
<dc:date>2010-08-11T19:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78重要事項説明は全くいらないってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/80/">
<title><![CDATA[80: ＞やはり管理会社の社員だね。皆さんは騙せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/80/</link>
<dc:date>2010-08-11T15:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞やはり管理会社の社員だね。皆さんは騙せれないようにね。この日本語はおかしいね。その上、管理会社社員とは又、理解力の乏しい人ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/79/">
<title><![CDATA[79: ＞＞７６、７８やはり管理会社の社員だね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46248/res/79/</link>
<dc:date>2010-08-11T11:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞７６、７８やはり管理会社の社員だね。皆さんは騙せれないようにね。]]></content:encoded>
</item>
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