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<title><![CDATA[レス少＝売れ残る？]]></title>
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<description><![CDATA[気になる物件（１００戸ほどの中型）のスレがあるのですが、なかなかレスが増えていません。２か月経っても５０件満たないってあんまり関心もたれてなくて売れ残りやすいと言うことでしょうか？些細なことも気にかかるです・・・。]]></description>
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<title><![CDATA[9: 管理費の問題や、賃貸契約の住戸が増えるの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-05T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費の問題や、賃貸契約の住戸が増えるのではないかなど、売れ残った際をあれこれ考えてしまいました。でもかなり気持ちも固まっている物件でありますし、前向きに考えます。とりあえず、レス少＝売れ残る　とは限らないとのご意見で冷静になれました。ありがとうございました。&gt;&gt;06そうですね、荒れるよりいいと考えればよいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 入居者全員が心配する必要はないかもしれま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4623/res/8/</link>
<dc:date>2006-12-05T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者全員が心配する必要はないかもしれませんが、少なくとも管理組合の人は気にしておいた方が良さそうですよ。下記サイトのようなケースもあるようですから。（マンション、売れ残り、管理費で検索すると、似たようなサイトがヒットします）「未契約住戸の管理費は誰が負担する？」から一部抜粋。http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20060703p4000p．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 売れ残りを住民が気にする必要もないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4623/res/7/</link>
<dc:date>2006-12-05T16:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りを住民が気にする必要もないでしょう、デベがちゃんと2年間くらいは管理費も支払ってくれますし、資産価値に影響は全くないと思いますよ。マンションは立地ですから、郊外で駅から遠い物件は売れ残る可能性は高いですが都心物件でも、値付けが高すぎると売れ残る場合がありますから。冷静に考えると、売れ残りを気にするのは、デベの仕事です。入居者には何の関係もありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: スレ主さんわかります、その気持ち。私が購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4623/res/6/</link>
<dc:date>2006-12-05T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんわかります、その気持ち。私が購入した物件もトピはあるけど全然伸びていません。ドキドキしたまま金消もすみ、でもほとんど音沙汰なし。荒れるよりはましだと傍観することにしてますが、内心複雑です。南向きでなく、中住戸、中和室付田の字、低階層な物件で（方角と階はともかく、角4つ以外は全部このタイプなのに）凹みつつ情報集めにきてるので、少しでも同じ意見の人がいて嬉しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 気に入った物件であり、いろいろな情報を仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4623/res/5/</link>
<dc:date>2006-12-05T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入った物件であり、いろいろな情報を仕入れたいと思う気持ちからこのような質問をしてしまいました。もちろん投資を考えているわけではありませんが、いつまでも未入居の部屋が残ったりするのは困ると思ってしまったのです。購入したいのでスレを立てたものの、売れ残ると言われたらショックだなあとこちらを覗くのが少々怖かったです。ご意見ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 地区のマンションを見ていると、掲示板のレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4623/res/4/</link>
<dc:date>2006-12-05T13:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地区のマンションを見ていると、掲示板のレスが少ない方が住民層はいいような気がします落ち着いていいマンションの掲示板は、閑散としているのが良いみたいです。どことは言いませんが、規模の割にレスが多くて荒れちゃっているところはそういうヒステリックな住民が多いような気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 気になる気持ちは少しわかりますが、02さ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-12-05T12:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になる気持ちは少しわかりますが、02さんも言われるとおり、投資用ではなくてご自分で住まわれるのなら自分が気に入ったものを買うのが一番だと思います。あと、この掲示板見てるのって割合若い世代が多く、そういった若い世代の方が好みそうな物件に特にレスが多いように感じます。（あとは何か目立つ問題があって、通りすがりの人が面白半分で書いていく物件とか、、）私の決めたマンションもレスは少ないですが、入居説明会．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 一概には云えません。このスレ自体知らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4623/res/2/</link>
<dc:date>2006-12-05T12:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一概には云えません。このスレ自体知らない人も多いと理解すれば分かると思いますが。第一貴方にとって価値があるのであれば購入すべきだと思います。]]></content:encoded>
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