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<title><![CDATA[理事会の議事録、掲示または配布してますか？]]></title>
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<description><![CDATA[皆さんの管理組合では、理事会の議事録もしくは内容を掲示板に掲示または配布してますか？理事会の内容（議事録）は請求すれば開示、ここまではどこの管理組合でも最低満たしている透明度だと思いますが、やはり透明性を高めるためにも理事会の議事録を掲示板に掲示または配布したほうがよいのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[856: &gt;&gt;848 ご近所さん仰る．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-24T14:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;848 ご近所さん仰るとおりですね。管理組合にもコンプライアンスの徹底が求められますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[855: &gt;&gt;797 匿名さん]]></title>
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<dc:date>2021-07-27T10:54:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;797 匿名さん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/854/">
<title><![CDATA[854: &gt;&gt;853 周辺住民さん配．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-24T16:10:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;853 周辺住民さん配布は自由ですが、内容によっては個人に矛先が向くのでやめた方がいいと思います。理事会が不正しているのであれば監事に相談してはいかがでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/853/">
<title><![CDATA[853: 理事会の許可なく個人名で居住者に配布はで．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-24T13:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会の許可なく個人名で居住者に配布はできますか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/852/">
<title><![CDATA[852: &gt;&gt;851 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-24T21:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;851 マンコミュファンさん心強いお言葉ありがとうございます。頑張りたいと思います。またこちらで相談させて頂きたいと思いますので、よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[851: &gt;&gt;850 匿名さん味方が．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-24T21:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;850 匿名さん味方がいなく大変と思いますが、がんばって下さい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/850/">
<title><![CDATA[850: &gt;&gt;847 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/850/</link>
<dc:date>2021-05-24T20:36:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;847 マンコミュファンさん収支報告書をみたところ、雑費のところに議事録印刷代があったため組合負担のようでした。理事会のメールアドレスはないため、まずは手紙で送りたいと思います。回答を議事録に記載するよう一言添えます。大変参考になりました。アドバイスいただきありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/849/">
<title><![CDATA[849: &gt;&gt;848 ご近所さん大変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/849/</link>
<dc:date>2021-05-24T20:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;848 ご近所さん大変勉強になりました。助言頂きありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/848/">
<title><![CDATA[848: 846 匿名さん議事録は管理組合の運営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/848/</link>
<dc:date>2021-05-24T20:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[846 匿名さん議事録は管理組合の運営に関する大切な告知書と言っても過言ではありません。管理会社にホームページ上での書庫があるのなら、全組合員がいつでも閲覧できるようにすれば、配布の必要もなく、双方が便利かと思います。電磁的な記録は便利な反面、改竄も容易で、その点は注意すべきです。ダウンロードしたファイルを自分なりに整理して保管しておくことをお薦めします。何故、議事録を必要以上に見せたが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/847/">
<title><![CDATA[847: &gt;&gt;846 匿名さんまずは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/847/</link>
<dc:date>2021-05-24T19:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;846 匿名さんまずは理事会に要望を手紙やメールで送るといいかもです。回答を議事録に記載するよう一言添えて。それでダメな場合、位置組合員が出来ることは総会で変更した経緯等を確認するぐらいしか思い付かないです。あと、議事録の印刷費用は管理組合負担なのか管理会社負担なのか事前に確認しておくといいかもです。組合負担の場合、収支報告書に記載されています。組合負担であれば管理会社のペ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/846/">
<title><![CDATA[846: 初めて質問させて頂きます。よろしくお願い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/846/</link>
<dc:date>2021-05-24T18:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて質問させて頂きます。よろしくお願いします。当方は管理組合員です。全戸配布されていた理事会議事録が突然管理室保管となりました。事前に掲示等で説明もなく、ある日、管理室の窓近くの壁に「管理規約原本及び総会議事録等は左記に保管しております。保管場所：管理事務所　管理組合理事長」と貼ってありました。一方、管理会社のどうでもいいような冊子は紙ベースからホームページからのダウンロードに変更したと丁寧．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/845/">
<title><![CDATA[845: ＞うまくいったことは理事長の手柄で、理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/845/</link>
<dc:date>2021-05-20T05:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞うまくいったことは理事長の手柄で、理事長が勝手に進めて失敗したことはこちらの責任になる環境に体調崩して辞めました。誰の手柄かを言われたくて役員になったのであればお門違い。辞めて正解だと思いますよ。議事録の作成は管理会社がサポートしているので、管理会社に命じて組合員全員に送らせればいい。当たり前のことだから、そんなに難しい問題ではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/844/">
<title><![CDATA[844: 議事録は議題だけ箇条書きにしたものが掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/844/</link>
<dc:date>2021-05-20T00:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議事録は議題だけ箇条書きにしたものが掲示板に貼られますが、特に区分所有者に配布されたりはしません。詳細な議事録は作られていません。改善したくて役員もやりましたが、うまくいったことは理事長の手柄で、理事長が勝手に進めて失敗したことはこちらの責任になる環境に体調崩して辞めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/843/">
<title><![CDATA[843: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/843/</link>
<dc:date>2021-05-11T22:20:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/842/">
<title><![CDATA[842: &gt;&gt;841 職人さん組合員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/842/</link>
<dc:date>2020-05-05T08:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;841 職人さん組合員には情報を公開するべきでしょう。情報を公開すると都合の悪いマンションはひた隠しに隠すでしょう。個人情報保護法がすべて悪い法律とは思いませんが、この法律を盾にして自分の不正を隠匿している管理会社や管理組合は意外と多いのではありませんか。分譲当時からの議案書・議事録・管理委託契約書・重要事項説明書等々を保管している組合員は少ないように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/841/">
<title><![CDATA[841: 理事会の議事は、区分所有者の人が知ってお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/841/</link>
<dc:date>2020-05-05T06:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会の議事は、区分所有者の人が知っておく義務があると思います。皆でマンション管理活動を盛り上げていくためにも議事録は積極的にプッシュ配信すべきでしょう。議事録をプッショ配信しているマンションは、理事会の検討内容を全てさらけ出しているため検討事項自体がしっかりしており、居住者も管理に対する意識が高くなってます。プッショ配信は、区分所有者に理事会の内容を理解していただくために必須でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/840/">
<title><![CDATA[840: マンション管理士一郎]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/840/</link>
<dc:date>2020-05-05T06:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理士一郎]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/839/">
<title><![CDATA[839: 今年度からは誰が出席して誰が欠席したのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/839/</link>
<dc:date>2020-02-11T01:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年度からは誰が出席して誰が欠席したのか記載なし。おそらく定足数に届かないのに議長一任でやってるのを隠してるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/838/">
<title><![CDATA[838: 大凶は悪いことは承知しておりますが大凶で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/838/</link>
<dc:date>2019-12-28T07:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大凶は悪いことは承知しておりますが大凶ではありません。私の見解では一番悪い管理会社は大凶には変わりないが、悪では二番手だと思うので、この二社の管理物件の取引は避けます。投資家としてはトラブルのない安定した家賃収入です。管理会社の評価はマンションの管理に大きな影響を与えますので当然管理会社の評価は重要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/837/">
<title><![CDATA[837: &gt;&gt;835大凶かな？悪評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/837/</link>
<dc:date>2019-12-28T06:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;835大凶かな？悪評が立って、どんどんリプレースされてるらしいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/836/">
<title><![CDATA[836: &gt;&gt;835 匿名さん  契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/836/</link>
<dc:date>2019-12-27T22:04:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;835 匿名さん  契約違反はよくないでしょう。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/835/">
<title><![CDATA[835: 総会で承認された管理委託契約の内容の中に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/835/</link>
<dc:date>2019-12-25T09:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会で承認された管理委託契約の内容の中に総会議案書及び議事録と理事会の議案書及び議事録を作成して各組合員に配布および掲示する内容になっていた。この経費は委託費の中に含まれているので契約の範疇である。25年間総会議案書・重説（平成１３年８月１日施工）・委託契約書の案は作成され配布しているが、各議事録は掲示も配布もされていないので総会で一組合員から契約違反で回答を求められ契約書の中身を点検して大慌．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/834/">
<title><![CDATA[834: 議事録作成の主体は管理組合ですから、管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/834/</link>
<dc:date>2019-12-24T13:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議事録作成の主体は管理組合ですから、管理組合の責任で、配布なり掲示なりすべきだと思います。ただ、他の方が仰るとおり、実際には管理会社が作成・配布等の手配をしているでしょうから、議事録は管理会社がつくるもの、と思い込んでいる住民からすれば管理会社の怠慢と映るかもしれませんね。配布にしても、500戸の大型マンションなどは部数も印刷代もかかりますから、掲示という手段でもいいかもしれません。配布も掲示も無．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/833/">
<title><![CDATA[833: 　札幌市が３年半ほど前に実地したアンケー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/833/</link>
<dc:date>2019-11-20T19:17:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　札幌市が３年半ほど前に実地したアンケートでは、市内のマンション管理組合の７４％が、理事会議事録を開示している、とされます。　　（公社）北海道マンション管理組合連合会の一般相談を電話でした所、管理費などの長期の滞納者がいた場合、理事会の議事録を掲示または全戸に配布する事は、個人情報の開示に抵触する場合が有る、との事です。 　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/832/">
<title><![CDATA[832: 全部自分でやればいいし、フォーマットでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/832/</link>
<dc:date>2019-10-27T09:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部自分でやればいいし、フォーマットでも作って渡せば？って感じですね一週間以内に署名捺印回覧と印刷等含めて対応するのは現実的じゃないですね。みんな仕事してなくて、他の付き合いもなくて、暇なマンションなら別ですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/831/">
<title><![CDATA[831: 827　匿名さん830　Aマンション管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/831/</link>
<dc:date>2019-10-27T04:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[827　匿名さん830　Aマンション管理士さん理事会議事録の発行主体は当然、マンション管理組合理事会です。議事録の作成は理事会が行うものです。そのために理事会には書記がいます。管理会社は管理を委託され代行しているだけです。代行しているので、実際にはフロントが議事録(案)を作成し、管理員が配布したりはしますが。827＞管理業務請負企業と して契約企業としては落第830＞管理会社の問題意．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/830/">
<title><![CDATA[830: &gt;&gt;828 Ａマンション管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/830/</link>
<dc:date>2019-10-25T16:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;828 Ａマンション管理士さん要点を明確にするのは、情報発信の基本です。が、討議の目的・検討事項の発覚経緯・最終着地点の想定や期限を明記出来ていない議事録は多い。管理会社の問題意識が低い上に、情報整理&amp;発信能力が低い事が背景にある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/829/">
<title><![CDATA[829: &gt;&gt;828上から目線で感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/829/</link>
<dc:date>2019-10-25T10:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;828上から目線で感じ悪いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/828/">
<title><![CDATA[828: 理事会という公共の仕事を行っている限り、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/828/</link>
<dc:date>2019-10-25T07:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会という公共の仕事を行っている限り、何を行っているのかを組合員に提示する義務があります。議事録は、要点のみ、出来ればＡ４用紙１～２枚程度にまとめ、理事会開催後１週間以内に全戸配布又はマンションＨＰへの掲載を行うことが望ましいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/827/">
<title><![CDATA[827: &gt;&gt;826 匿名さん議事録．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/827/</link>
<dc:date>2019-08-28T22:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;826 匿名さん議事録配布は、一般企業でも官公庁でも会議開催後１週間以内でしょう。世間一般常識として、普通はね！管理組合の理事会でもそれ以上の間(タイムラグ)をあけるロス・ある意味で怠慢は管理業務請負企業として契約企業としては落第ですね。失格者の烙印を押されても仕方ないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/826/">
<title><![CDATA[826: 理事会議事録について配布期限:会議後２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/826/</link>
<dc:date>2019-08-23T23:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会議事録について配布期限:会議後２週間以内(可能なら１週以内)内容１:提案苦情等の発議者の属性を明確にする。              (理事会役員／一般の組合員／管理会社)        ２:原因・評価判定・対策効果・期限を明確に・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/825/">
<title><![CDATA[825: &gt;&gt;823パソコンも操作で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/825/</link>
<dc:date>2019-08-21T08:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;823パソコンも操作できないお年寄り？パソコンと問題解決能力は別だろうよ。この人、多分、自分は凄いんだって言いたいんだろうけど、そういう人って、例のあおり暴行傷害事件の容疑者と同じで自己中で傲慢なんだろうな、そういうの近所にもいるよ。哀れだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/824/">
<title><![CDATA[824: 議事録と広報は次元が異なります議事録は議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/824/</link>
<dc:date>2019-08-20T20:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議事録と広報は次元が異なります議事録は議題から提案、論議、結論が克明に記載されているもので、理事会運営の証拠書類となるものです。広報は割愛され要点だけを記載したものでこれで議事録とすることの危険性は理事長と一部の理事の思惑で事案が創作される危険性があります。つまり都合の良い「作文」ですのではっきりと議事録の全戸配布を求めまる必要があります。これを拒む理事長や理事会は「臭い理事会」ですので運営に注視．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/823/">
<title><![CDATA[823: パソコンも操作できないお年寄りが自分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/823/</link>
<dc:date>2018-11-30T18:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パソコンも操作できないお年寄りが自分の住むマンション管理のおかしな点を指摘するだけの能力があるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/822/">
<title><![CDATA[822: &gt; 817なんか話がどんどん変わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/822/</link>
<dc:date>2018-11-30T08:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 817なんか話がどんどん変わっていくね&gt; 手元に置いていつでも確認できることが必要です。一回よんで問題なければ、終了でしょう&gt; もちろんパソコンからの情報伝達も並行して行うのはもちろんです。それがあるなら、紙配布は、全戸ではなく、希望者だけというのが普通でしょう&gt; 配布にはマンションの規模は関係ありません。 関係あるよ。ただの資源の無駄だもん&g．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/821/">
<title><![CDATA[821: ８１１さん。区分所有法４９条第三項をご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/821/</link>
<dc:date>2018-11-30T08:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８１１さん。区分所有法４９条第三項をご確認ください。マンション管理士等としての回答は恥ずかしくないですか。回答を控えてください。８１２から８２０の方々も区分所有法４９条第三項をご確認ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/820/">
<title><![CDATA[820: 818: 議事録の全戸配布は常識  3分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/820/</link>
<dc:date>2018-11-30T03:50:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[818: 議事録の全戸配布は常識  3分前    年間２００ページというお話ですが、通常２時間の会議でＡ４で２ページほど。総会でも多くて１０ページ前後ではないでしょうか。国会の速記録では発言の合間の「アー、ウー」まで記載するようですが、発言内容が長い場合、司会者は発言内容を手短に咀嚼して発言者に確認するという作業が必要となります。これは司会者の技量にかかります。また貴マンションは理事間の意見の応．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/819/">
<title><![CDATA[819: 818: 議事録の全戸配布は常識  1分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/819/</link>
<dc:date>2018-11-30T03:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[818: 議事録の全戸配布は常識  1分前    年間２００ページというお話ですが、通常２時間の会議でＡ４で２ページほど。総会でも多くて１０ページ前後ではないでしょうか。国会の速記録では発言の合間の「アー、ウー」まで記載するようですが、発言内容が長い場合、司会者は発言内容を手短に咀嚼して発言者に確認するという作業が必要となります。これは司会者の技量にかかります。また貴マンションは理事間の意見の応．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/818/">
<title><![CDATA[818: 年間２００ページというお話ですが、通常２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/818/</link>
<dc:date>2018-11-30T03:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年間２００ページというお話ですが、通常２時間の会議でＡ４で２ページほど。総会でも多くて１０ページ前後ではないでしょうか。国会の速記録では発言の合間の「アー、ウー」まで記載するようですが、発言内容が長い場合、司会者は発言内容を手短に咀嚼して発言者に確認するという作業が必要となります。これは司会者の技量にかかります。また貴マンションは理事間の意見の応酬が激しい理事会のようですね。内情はわかりませんが年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/817/">
<title><![CDATA[817: パソコンを持たない方、高齢者はどのように．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/817/</link>
<dc:date>2018-11-30T03:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パソコンを持たない方、高齢者はどのように情報を得るのか疑問です。手元に置いていつでも確認できることが必要です。もちろんパソコンからの情報伝達も並行して行うのはもちろんです。配布にはマンションの規模は関係ありません。当方のマンションではコピー機のレンタルですのですべて込の単価です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/816/">
<title><![CDATA[816: &gt; 812このご時世に、500戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/816/</link>
<dc:date>2018-11-29T15:41:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 812このご時世に、500戸クラスのマンションで、議事録を紙で全戸配布しているマンションは逆に、時代錯誤的でいやだけどねそのクラスなら、住民のみアクセスできるHPか事前登録したメールアドレスへの配布でしょ紙で全戸配布するくらいの情報なら、掲示板に貼っとけばいいと思うけどね&gt; 議事録全戸配布を拒む権限は理事会にはありません拒む権利はないけど、了承する権利もないよ少な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/815/">
<title><![CDATA[815: うちのマンションは臨時理事会を開いても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/815/</link>
<dc:date>2018-11-29T15:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは臨時理事会を開いても、理事以外の住民に知らせませんから、議事録も当然配布しません。管理会社は、閲覧請求があれば見せるから問題ないと言い切りますが、理事会や議事録の存在を知らない人がどうやって請求するのか理解不能です。一時が万事こんな感じの適当な管理会社なのですが、盲信する理事がいるから困りものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/814/">
<title><![CDATA[814: 全戸に投函する義務は法律上や標準管理規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/814/</link>
<dc:date>2018-11-28T07:09:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸に投函する義務は法律上や標準管理規約に準拠した規約の上ではないですね。閲覧できるようにして、その保管場所などを掲示しておけば足ります。無論例えば1ページで済むと言った簡単な議事録で戸数も少ないとかなら投函実施するのは、そのマンションの理事会の判断で自由ですが、個別性の強いマンション管理において他のマンションにもやれと強要できるものではありません。紙と投函にコストはかかりますし、議事録を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/813/">
<title><![CDATA[813: 閲覧が機能していれば無理に全戸に配布する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/813/</link>
<dc:date>2018-11-27T22:11:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閲覧が機能していれば無理に全戸に配布する必要はない。むしろ回覧にして捺印させた方が知らない・読んでないという言い訳を防げる。全戸に配布のコストも馬鹿にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/812/">
<title><![CDATA[812: 議事録の全戸配布は常識です。議事録は理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/812/</link>
<dc:date>2018-11-27T21:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[議事録の全戸配布は常識です。議事録は理事会運営の証拠書類となります。理事会が修繕積立金保全や使途に瑕疵が生じたときには組合員全員にその責任が生じます。（無限責任）欠損金を全員で負担して欠損を生じる前の状態に戻すことになります。そのために理事会の運営には全組合員が注視しなければなりません。「無関心だから」「お任せしていましたから」の言い訳は通用しません。議事録の全戸配布を拒む理事会は信用してはいけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/811/">
<title><![CDATA[811: 賃借人は理事会の議事録を閲覧する権利を有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/811/</link>
<dc:date>2017-11-14T18:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃借人は理事会の議事録を閲覧する権利を有しています。区分所有法の49条第三項のとおり、理事長は、議事録を保管し、組合員又は利害関係人の書面による請求があったときは、議事録の閲覧をさせなければならない。この場合において、閲覧につき、相当の日時、場所等を指定することができる。利害関係者人は、賃借人も含まれます。従いまして、よほどの正当な理由がない限り、たとえ賃借人でも閲覧請求を許否すること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/809/">
<title><![CDATA[809: うちは速記録じゃないからいちいち発言者名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/809/</link>
<dc:date>2011-12-20T22:49:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは速記録じゃないからいちいち発言者名はかかない。どういう理由で何を決めたのかを要約して記載している。余計な情報は無用のトラブルを生むだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/808/">
<title><![CDATA[808: 807君は正しい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/808/</link>
<dc:date>2011-12-20T12:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[807君は正しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/807/">
<title><![CDATA[807: ＨＮにしたって誰の発言かバレるよ。匿名掲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/807/</link>
<dc:date>2011-11-21T07:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＮにしたって誰の発言かバレるよ。匿名掲示板と違って狭い世界だから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/805/">
<title><![CDATA[805: 理事会議事録の発言者は実名ですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46216/res/805/</link>
<dc:date>2011-11-18T22:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会議事録の発言者は実名ですか。]]></content:encoded>
</item>
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