<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/">
<title><![CDATA[定期預金へのつけかえ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/</link>
<description><![CDATA[先日の理事会にて、無利息型預金の管理費等を定期に付け替えすれば良い資産運用になると理事から提案があり、進めていくつもりなのですが、総会議案になるのでしょうか？？管理会社は現在組合の預金口座である信用金庫であれば、理事会決議で問題なく付け替えできるといっており、他行に付け替える場合は総会決議が必要と言っております。アドバイスよろしくです。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/24/">
<title><![CDATA[24: 2000万円分散とかアホの極みですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/24/</link>
<dc:date>2014-08-09T09:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2000万円分散とかアホの極みですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/23/">
<title><![CDATA[23: ↑預金等については1,000万円までの元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/23/</link>
<dc:date>2014-08-08T08:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑預金等については1,000万円までの元本とそのお利息等の合計額が付保預金額となります。？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/22/">
<title><![CDATA[22: うちは総会決議で、メガバンク３行に、２０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/22/</link>
<dc:date>2014-08-03T19:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは総会決議で、メガバンク３行に、２０００万円ずつ分散して定期預金にすることにしましたがその後、次の理事会がみずほ１行に１０００万円だけに変えてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/21/">
<title><![CDATA[21: うちのマンションも定期分散型なんだけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/21/</link>
<dc:date>2014-08-02T08:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションも定期分散型なんだけど、窓販国債でいいと思うんだよね。国債が破綻したら、定期預金もインフレくらうし同んなじだと思うんだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/20/">
<title><![CDATA[20: マンション管理組合の預金はどうなりますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/20/</link>
<dc:date>2014-07-30T12:50:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理組合の預金はどうなりますか?預金保険では、個人、法人、「権利能力なき社団・財団」は、個々に1預金者とします。マンション管理組合は、法人格を有していない場合、「権利能力なき社団」とそれ以外のもの（いわゆる「任意の団体」）のどちらかとなります。マンション管理組合が「権利能力なき社団」と認められるときは、1預金者として扱われ、保険の対象となる預金等のうち、決済用預金は全額、それ以外の預金．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/19/">
<title><![CDATA[19: 大手銀行がペイオフ(銀行破綻)する事態に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/19/</link>
<dc:date>2014-07-30T09:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手銀行がペイオフ(銀行破綻)する事態になったら、修繕どころの話しじゃないと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/18/">
<title><![CDATA[18: 残高証明手数料もったいないよね。1千万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/18/</link>
<dc:date>2014-07-30T09:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残高証明手数料もったいないよね。1千万近く預けてるんだから、それくらいサービスにしろよって思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/17/">
<title><![CDATA[17: 翌年度以降の利息分が保証されなくなるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/17/</link>
<dc:date>2014-07-30T01:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[翌年度以降の利息分が保証されなくなるから990万だよ950万でもいいけど定期にしたところで会計報告のための残高証明書の手数料でほとんどなくなる保険の利息も悪いというかそもそもペイオフない持ち逃げリスク考えるだけならすまいる債1択]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/16/">
<title><![CDATA[16: 銀行に1000万づつ分割するのは、銀行が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/16/</link>
<dc:date>2014-07-29T21:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀行に1000万づつ分割するのは、銀行が破綻しても、ペイオフで1000万は保証してくれるから分割するんですよ。銀行ランク関係ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;1000万円ずつ分散させるのはい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/14/</link>
<dc:date>2008-04-23T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1000万円ずつ分散させるのはいいけど、余計にリスクを高めているだけではありませんか。破綻する銀行に当たる確率は上がりますが、全額保証されるので損失のリスクは下がります。&gt;他にも通帳管理、10行で10冊あれば、それぞれ分散保管しますよね？通常、通帳と印鑑は分散保管します。　通帳：管理会社　印鑑：理事長各行の通帳を分散させる必要性はなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/13/">
<title><![CDATA[13: すまい・る債と同じか順位の高いものだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/13/</link>
<dc:date>2008-04-23T03:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すまい・る債と同じか順位の高いものだけで資産を超過したら100％の配当ができないかもしれないという意味です。他の負債まで調べていませんから。1000万円ずつ別の金融機関に預金するなら、格付けが低くても問題ありません。破綻した場合一時的に現金化できないことはあるでしょうが。それが預金保険です。あやしい信用組合とか、まじめに考えましたよ。財務体質の悪い金融機関は高金利を餌に預金獲得を図りますから。ちょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/12/">
<title><![CDATA[12: ということもあって、当マンション管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/12/</link>
<dc:date>2008-04-22T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということもあって、当マンション管理組合では、すまい・る債と積立マンション保険の2本立てです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/11/">
<title><![CDATA[11: 1000万円ずつ分散させるのはいいけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/11/</link>
<dc:date>2008-04-22T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万円ずつ分散させるのはいいけど、余計にリスクを高めているだけではありませんか。例えば修繕積立金が１億円あって、10行に1000万円ずつ預けるとしてその10行の格付けを調べたり、その後の動向を追ったり、しかもそれを毎年の理事会で調査し続けなければならない。他にも通帳管理、10行で10冊あれば、それぞれ分散保管しますよね？（10冊まとめて保管していたら、分散させた意味がない）かなり面倒だし、リ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;09＞「マンションすまい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/10/</link>
<dc:date>2008-04-22T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;09＞「マンションすまい・る債」は、発行にあたり国の認可を受けています。＞また、「マンションすまい・る債」は預金保険の対象となっておりませんが、「マンションすまい・る債」＞を保有されている方は、独立行政法人住宅金融支援機構法により機構の資産から優先的に弁済を受けられ＞る権利を有することが規定され、債権の保全が図られています。うちのマンションも総会決議をもって、毎年積立てしてます。最．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/9/">
<title><![CDATA[9: 制度開始の年に臨時総会開いて始めました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/9/</link>
<dc:date>2008-04-22T18:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[制度開始の年に臨時総会開いて始めました。今年大規模修繕を実施したので買い付けを中止しましたが、今年の利金は手取りで50万円近く出ました。管理組合ごとに規模が違うので、50万円というのはともかく、使って損のない制度だと思っています。住宅金融支援機構が破綻したら元金は不透明ですが、可能性は低いでしょうからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/8/">
<title><![CDATA[8: １００戸のＭＳです。ペイオフ対策は保証限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/8/</link>
<dc:date>2008-04-22T14:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００戸のＭＳです。ペイオフ対策は保証限度額が１行１０００千万円と成る前に下記のとおり実施済みで現在進行形です。①住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のマンションすまい・る債を毎年購入する方式です。②初年度の申込額は、長期修繕積立金の残高総額（５０万円単位）とし上記債券を購入。③次年度は、新規に通常積み立て出来る年額で申込を行う。初年度の申込額は支払出来ないのでほっておいて自動的にキヤンセル。（解約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/7/">
<title><![CDATA[7: 数千万に元金に対する金利は僅かであっても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/7/</link>
<dc:date>2008-04-22T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数千万に元金に対する金利は僅かであっても魅力的なので、無利息口座にするのはできればやめたい。でもペイオフ解禁により１０００万までの保証なので、１０００万毎に分散させるのが安全です。ただし、例えば１億円であれば１０行に分散させることになるが、口座開設にあたり身元証明が必要となるため、基本的に理事長本人が金融機関を訪問する必要がある。また、理事長交代（１〜２年毎）のたびに通帳の引継ぎが必要となる。通常．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/6/">
<title><![CDATA[6: 複数の銀行へ1000万円ずつ預け、定期に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/6/</link>
<dc:date>2008-04-21T17:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数の銀行へ1000万円ずつ預け、定期にしてもたいしたことないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/5/">
<title><![CDATA[5: ７０世帯築３年のマンションで今年からくじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-21T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７０世帯築３年のマンションで今年からくじ引きで理事長になってしまいました。うちのマンションでも同じような話題が出ています。修繕費残高約６０００万円。大手銀行（現在使用中の銀行）の１年定期の金利が０．５％年間３０万円の金利収入があるとの提案でした。ペイオフで万が一損害が出た時の責任の所在などはっきりしない限り怖くて出来ません。前のマンションは世帯数１８０で２億近い修繕費あり定期になっていた覚えあるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/4/">
<title><![CDATA[4: ちょっと気になったんですが、「管理費等」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/4/</link>
<dc:date>2008-04-20T23:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと気になったんですが、「管理費等」と書かれてますが、一般管理費じゃなくて修繕積立金の運用についてですよね？ならば確かに無利子よりも利子の付く定期のほうが良いけど、大した利子になりませんよ。口座増やすと決算時の残高証明がかかるし、場合によっては振替手数料も発生します。なぜ、無利子の普通預金を使うかも考えたほうが良いです。＜ペイオフ対策。高額資金の運用は総会決議を経て、リスクの少ない正しい商品を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/3/">
<title><![CDATA[3: なるほど。勘ぐられても仕方はないですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/3/</link>
<dc:date>2008-04-20T18:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど。勘ぐられても仕方はないですよね。かけた方がってことは、法律上問題があるとかはないのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今は、銀行預金も元本保障してくれませんよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46201/res/2/</link>
<dc:date>2008-04-20T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は、銀行預金も元本保障してくれませんよね。責任取らされたくなかったら、総会にかけたほうが安全だと思います。どこの銀行に、どういう形であずけたらいいのかは、結構難しいと考えています。理事、理事長の知り合いの銀行に預けたのではないかと勘ぐられる可能性もあります。実際、そういう例が後を絶たないのです。額が巨額ですから・・。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>