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<title><![CDATA[NPO法人住集センターに関して]]></title>
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<description><![CDATA[現在、築８年目の副理事をしております。NETにて、上記題名のセンターについてご存知の方がいらっしゃいました教えて下さい。NETではみたのですが・・・]]></description>
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<title><![CDATA[10: 営繕工事の知識が無く、勉強の足りない住民．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-03T02:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営繕工事の知識が無く、勉強の足りない住民集団（理事会）で、人間関係（老人達の権力闘争）で揉めている理事会が餌食になりやすい。まずは、このマンションの修繕積立費と月々の徴収費は、国交省のガイドラインに示されている全国平均値以下のビンボーマンションで借り入れの検討です！をかまされる。その後、我々のコンサルにより、ギリギリカラッポで抑えます！と続く。住民は「その国交省のガイドライン」を「ダウンロ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 基本的に工事業者の集まりで、内輪で工事を．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-03T20:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に工事業者の集まりで、内輪で工事をもらうための団体だから、あんまり頼りすぎると、骨までしゃぶられるよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 団体や企業自体もそうだが、人物を見極め、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-23T21:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団体や企業自体もそうだが、人物を見極め、依頼業務を適正に履行しているか判断出来ない限り、どこに何を頼んでも同じことの繰り返し。管理会社に騙され…大規模修繕コンサルに騙され…管理費削減コンサルに騙され…マンション管理士に騙され…のループが延々と続いてしまう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 分譲マンション組合員は、下記の過程を理解．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-22T00:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンション組合員は、下記の過程を理解し、どこがチェック処かを勉強をすべきです。NPO皿管（成果物①劣化診断②基本設計（特記・数量）③業者選定業務④着工後週一程度の監理）場合は、業務委託の議案提出～議決～で、業務委託契約締結です。（ここで悪質と進めるとアウト）その後、（公募？）選定された営繕業者と施工金額決定議案～議決～営繕業者契約～着工。着工後に組合員達が、何でこんなに高かったの？談．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 分譲マンションの組合員は管理についての判．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-21T22:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの組合員は管理についての判断力に乏しすぎる。マンション管理士の勉強から始めたら。投稿文の匿名情報は真偽のほどは理解してください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 2008年のご投稿にもありますが、行政（．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2008年のご投稿にもありますが、行政（県）は、ＮＰＯは法人設立の要件さえ揃えば、認証をし、その後、行政は、その団体の活動状況の追跡消費者よりのクレーム（犯罪以外）や類似業務団体の数の把握すらも致しておりません。又、設立代表（ＮＰＯ法人理事長）本人自身が、営繕、建築関係の資格所持がゼロでも設立可能です。その団体が、知事「認可」で県内「唯一」とＨＰ上にありえない記載をし、それを疑問を感じた消．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 　集合住宅改善センターの間違いでは？　セ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[　集合住宅改善センターの間違いでは？　セミナーに参加をしていますが、ある程度の本音が聞けるセミナーをしています。　関連団体のセミナーの連絡もくれますから、それなりの団体では？　極悪集団の巨大談合組織ではないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: http://www.npo-syujy．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[http://www.npo-syujyu.jp/index.htmlこれかな？どんな理由で調べてるのかわかりませんが、NPOの団体は設立が容易だから気をつけて。]]></content:encoded>
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