アフターサービス基準て何ですか？

16: 後期若年者さん、有益な情報ありがとうござ．．．

2012-04-03T18:52:46+09:00

後期若年者さん、有益な情報ありがとうございました。判例検索システム＞検索結果詳細画面

15: スレ主の問いに応えるのであれば問『アフタ．．．

2008-07-04T23:22:00+09:00

スレ主の問いに応えるのであれば問『アフターサービス基準て何ですか？』答『契約時の規約に書いてある』これ以外の答えはありません。瑕疵を販売会社が認めないのであれば、管理組合で議論・交渉し調査費用を管理組合持ちで第３者に依頼し、瑕疵が認められるのであれば調査費用を含めて販売会社に請求する。これが正当な方法でしょう。調査費用を行なう前に持たせる程度の交渉はすべきですが。ちなみに、私のマンション（築５年）．．．

14: >>13相手にされないだろう．．．

2008-07-03T18:02:00+09:00

>>13相手にされないだろうな。

13: >9全く業者さんの思考ですね。それ．．．

2008-07-03T17:06:00+09:00

>9全く業者さんの思考ですね。それこ全く答えになっていませんね。

11: 例えば、　エフロなんかは、どっかから水が．．．

2008-07-03T14:41:00+09:00

例えば、　エフロなんかは、どっかから水が浸入してるわけだし、根本の原因究明と対策が必要です。　多数のクラックの場合は、コンクリより中の鉄筋がヤバイ場合もあります。見た目だけにとらわれずに、信頼できる外部の技術ある団体に相談されることをお勧めします。補償の問題も確認したいのなら、この手の問題に詳しい弁護士に相談すべきでしょう。両方の専門家をとりまとめて仲介してくれるマンション管理士を見つけるのも１手．．．

10: 外壁タイル浮きが、タイルが滑落するほどで．．．

2008-07-03T13:58:00+09:00

外壁タイル浮きが、タイルが滑落するほどであれば、安全性を問えるだろうが、クロス壁のひび割れ、エフロ・クラックで安全性を争点にするのは不適格。

9: 後期若年者が得意のコピペ攻撃をしているけ．．．

2008-07-03T13:54:00+09:00

後期若年者が得意のコピペ攻撃をしているけど、なにが言いたいのか不明、質問主への回答にもなってない。スレ主が聞いているのはアフターサービス基準だが。お門違いの法律論でどうすればいいのよ。１　スレ主の建物が安全性を欠いているのか？２　安全性の範囲は？　スレ主の建物が安全性を欠いている証拠は？３　スレ主の建物は、安全性を損なう瑕疵なのか？４　基本的な安全性を損なう瑕疵とは、生命または身体を危険にさらすよ．．．

8: 1.　建物は、そこで居住する者、働く者、．．．

2008-07-03T12:45:00+09:00

1.　建物は、そこで居住する者、働く者、訪問する者等の建物利用者や隣人、通行人等（以上をまとめて「居住者等」という）の生命、身体または財産を危険にさらすことがないような安全性（建物としての基本的な安全性）を備えていなければならない。2.　建物の建築に携わる設計者・施工者および工事監理者は、契約関係にない居住者に対する関係でも、当該建物に建物の基本的な安全性が欠けることがないように配慮すべき注意義務．．．

7: うちのマンションの基準も、06さんと同じ．．．

2008-07-03T12:35:00+09:00

うちのマンションの基準も、06さんと同じでした。スレ主さんのところも同じようなものでしょう。（公的な基準だから）ということは、、外壁タイル浮きやクロス壁のひび割れはアフターサービス保証外です。ご愁傷様です。

6: 外壁タイルの浮き、剥がれ、亀裂などは一般．．．

2008-07-03T11:23:00+09:00

外壁タイルの浮き、剥がれ、亀裂などは一般的には２年耐力壁の亀裂、破損は１０年が一般的みたいですよ。殆どが２年、配管、配線が５年、構造上重要箇所が１０年って事みたいです。

5: スレ主さんは理事さん？外壁タイルは共有部．．．

2008-07-02T12:41:00+09:00

スレ主さんは理事さん？外壁タイルは共有部分になるので、エフロ、ヒビに関しては管理組合で交渉する事が必要ですね！アフター基準で保証期間を確認する必要があります。因みに、築3年アフター交渉をした理事です。2年目まではエフロ、タイルのヒビなど結構見付かり3年目は殆ど見付かりませんでした。細かいヒビ、エフロは細かく探せば結構あります。我々は、アフター工事でなおしもらいました。管理会社の話によるとコンクリが．．．

4: ひどいですね。施行会社はどこですか?これ．．．

2008-07-02T12:13:00+09:00

ひどいですね。施行会社はどこですか?これは、裁判に持ち込めば絶対に勝てると思います。裁判に持ち込むと欠陥マンションであることが周囲に漏れてしまいますが、しょうがないでしょう。裁判になる前に売ろうとしたって見に来た人はすぐ気がついていしまいます。一流メーカーであれば、ブランドにキズがつくのが怖いので、すぐ対処するはずなんです。

3: >>01(スレ主)まず新築で．．．

2008-07-02T11:47:00+09:00

>>01(スレ主)まず新築で買われたご本人ですよね？通常のサフターは、家電製品と同じように各部分に保障期間があります。購入時などに、その「アフターサービス規約」に期間も書かれているはずです。＞外壁タイル浮きやクロス壁のひび割れ、エフロ・クラックなどが多数発生１つ１つは、出ても問題ではありませんが、多数発生とのことなので、筐体に影響受けた事象かもしれませんね？そうなると、管理組合と相談の．．．

2: タイル張りはとかく問題が多い様ですね。ご．．．

2008-07-02T11:18:00+09:00

タイル張りはとかく問題が多い様ですね。ご参考迄に裁判例をコピペします。http://www.courts.go.jp/hanrei/pdf/20070531182751.pdf