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<title><![CDATA[管理人の変更(？)について。]]></title>
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<description><![CDATA[すんでいるマンションの管理人が変わることになったみたい(掲示板に掲示)なのですが、その件に関して議事録に全く載っていませんでした。今の管理人になにか問題があったということはないと思いますし、新しくくる方が理事の知り合いという話でした。マンションや理事会のことに関して知識は全くなかったの調べたところ、”第42条第１項から第４項まで（これらの規定を第66条において準用する場合を含む。）の規定に違反して．．．]]></description>
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<title><![CDATA[6: レスありがとうございました。抜けてました．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-29T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございました。抜けてましたが、管理人は理事会で雇うという形でした。議事録の件など他の方が問題に感じたようで、質問会を設ける事になりました。当方まだ20にもなってなく、質問も難しいかと思っていたのでまぁ良かったです。繰返しですが、皆さんありがとうございました。また機会がありましたらよろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04スレ主のところが「直．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04スレ主のところが「直接雇用」と断定するには時期早々かと．．．．01の文章見ても、どうも斜めから観てる気がするし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 当ＭＳは、全部委託ですが住み込みの管理人．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T15:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当ＭＳは、全部委託ですが住み込みの管理人さん夫婦の対応・評判も良く、定年で管理人が入れ替わるよりも継続勤務できないか、管理会社含めて理事会と話し合いました。結果、理事会提案により、総会にて管理人だけ直接雇用しております。その件に関しても、理事会議事録及び、管理会社を含めた説明会などの手続を踏んで総会承認を得ました。因みに、高齢の為、毎年総会で継続契約をするか決議を取っております。スレ主さんの場合、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 追記：個人的な意見を申し上げれば、管理人．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T13:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記：個人的な意見を申し上げれば、管理人は内部の事情をいろいろと知り得る立場にあるので、誰それの知り合いというような人は勘弁して欲しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 私のマンションでは、管理業務は全部委託と．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-26T13:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のマンションでは、管理業務は全部委託となっており、そこに必要に応じた管理員や清掃員の派遣も含まれます。そしてその選任/解任は管理会社が行います。解雇や採用にあたって、理事会へ相談や報告はされますが、最終的な決定権は管理会社にあります。これまでは議事録へ「○○と報告された」「相談を受け審議の上、○○と回答した」という旨の記載はあるものの、決議事項ではないため議事録への記載は必須事項ではないと思いま．．．]]></content:encoded>
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