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<title><![CDATA[レクリエーション]]></title>
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<description><![CDATA[参考にしたいので教えてください。マンション内の親睦を図ろうと思い、これからレクリエーション企画を考えています。何か良いもの・実際行った等、お教え下さい。ちなみに当マンションは約100世帯で幼児・児童が多いです。]]></description>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;81さん＞近隣のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-08T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81さん＞近隣のマンションが多い地域もしかしたら、私とも近隣かもしれません(笑既に合同で行われているってことは、管理組合(理事会)の連絡ルートも確立されているのですね？当方も地域マンションで情報交換できないか？を模索しており、管理組合連合について差し支えない程度にご紹介頂けると参考になります。うちのマンションも最寄りのタワーマンションとは理事会同士の親睦会は行ってます。（新任の理事．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: ＞うちのマンションは、近隣のマンションが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-08T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞うちのマンションは、近隣のマンションが多い地域なので、合同で、駅伝大会、ソフトボール大会、納涼祭を行ってます。過疎地の地域振興で苦労されているのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: うちのマンションは、近隣のマンションが多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/81/</link>
<dc:date>2008-10-07T21:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは、近隣のマンションが多い地域なので、合同で、駅伝大会、ソフトボール大会、納涼祭を行ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: スレ趣旨逸脱内容のつづきは、こちらでどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/80/</link>
<dc:date>2008-10-07T12:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ趣旨逸脱内容のつづきは、こちらでどうぞhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45959/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: かなり期待してここまでよんだのに、尻切れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/79/</link>
<dc:date>2008-10-06T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり期待してここまでよんだのに、尻切れトンボもいいところですね。(´・ω・｀)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: ＞スレタイに関係ない投稿は「スレ主旨逸脱．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-24T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞スレタイに関係ない投稿は「スレ主旨逸脱」として削除依頼していいですか？このコメントが趣旨逸脱ですので削除願います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;自制が効かない69〜76．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/77/</link>
<dc:date>2008-09-24T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;自制が効かない69〜76さん達へスレタイに関係ない投稿は「スレ主旨逸脱」として削除依頼していいですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: ＞区分所有法は何度も言われているようにマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/76/</link>
<dc:date>2008-09-24T18:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞区分所有法は何度も言われているようにマンションだけを想定したものではない。昔は三軒長屋の壁の部分は共用部分でしたし、最近は、二世代、三世代住宅のそれぞれの区分所有権が確立してる場合も区分所有法が適用されるのは当然だがそれが問題でもあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/75/">
<title><![CDATA[75: &gt;49は当然正しい。&gt;だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/75/</link>
<dc:date>2008-09-24T17:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49は当然正しい。&gt;だから管理組合のないマンションもあるが49が正しくて管理組合が無いマンションがあるってヤッパリ変だぞ &gt;70]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/74/">
<title><![CDATA[74: ＞＞その物件の規模の大小で管理関連の費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/74/</link>
<dc:date>2008-09-24T08:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞その物件の規模の大小で管理関連の費用は高額になるので・・・＞これは意味不明だけど何が言いたいの？当然に、結果として管理費、修繕積立金になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/73/">
<title><![CDATA[73: ＞その物件の規模の大小で管理関連の費用は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/73/</link>
<dc:date>2008-09-24T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞その物件の規模の大小で管理関連の費用は高額になるので・・・これは意味不明だけど何が言いたいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/72/">
<title><![CDATA[72: ＞49が正しいとなると団体に規約も集会も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/72/</link>
<dc:date>2008-09-23T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞49が正しいとなると団体に規約も集会も管理者もいなくてよいことになるな当然です。区分所有法の規定のみでも区分所有権の物件の管理が出来ます。その物件の規模の大小で管理関連の費用は高額になるので、管理組合を作って費用を予納するシステムが管理組合に発展しているに過ぎません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;49は当然正しい。&gt;だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/71/</link>
<dc:date>2008-09-23T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49は当然正しい。&gt;だから管理組合のないマンションもあるがん？49が正しいなら団体は必須で、規約と集会と管理者が任意では？爆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;6949は当然正しい。だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/70/</link>
<dc:date>2008-09-23T11:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6949は当然正しい。だから管理組合のないマンションもあるが、販売事業者が初期規約や管理組合の設立をリードしている。区分所有法は何度も言われているようにマンションだけを想定したものではない。http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2003/05/60d5q201.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/69/">
<title><![CDATA[69: 49が正しいとなると団体に規約も集会も管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/69/</link>
<dc:date>2008-09-23T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49が正しいとなると団体に規約も集会も管理者もいなくてよいことになるな &gt;&gt;49 &gt;&gt;5858氏はどう考えているんだ？爆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/68/">
<title><![CDATA[68: にんにんさんへなんか、この掲示板に書き込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/68/</link>
<dc:date>2008-09-23T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にんにんさんへなんか、この掲示板に書き込みするのが、怖いような気がしますが、私も、何か出来たらいいな〜と考えている、役員でもなんでもない主婦です。シーズン的に、ハロウィンなんてどうでしょう？子供が多いなら、いいと思いますよ。日時を決めて、参加したい人だけドアにハロウィンの飾りをするんです。子供がいないところでも、お年寄りでも、キャンディーを用意して子供に渡すだけでもコミュニケーションが取れると思う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/67/">
<title><![CDATA[67: ＞レクリエーションって、何％出席だったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/67/</link>
<dc:date>2008-09-23T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞レクリエーションって、何％出席だったら成功とか失敗とかありますか？やりたい人がやれれば、成功。できなければ失敗。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/66/">
<title><![CDATA[66: ＞つまり、良識で判断すると、弔慰金を支払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/66/</link>
<dc:date>2008-09-22T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞つまり、良識で判断すると、弔慰金を支払うような人もあらわれるので、管理規約に従って、管理組合の目的にあった支出をしましょうね。このコメントは正しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/65/">
<title><![CDATA[65: レクリエーションって、何％出席だったら成．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/65/</link>
<dc:date>2008-09-22T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レクリエーションって、何％出席だったら成功とか失敗とかありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63その感覚がズレてるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/64/</link>
<dc:date>2008-09-22T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63その感覚がズレてるんだって・・このスレは管理費の集金と使途を議論するスレじゃないんだから(笑主張や議論したいなら自分で専用スレ作ればいいのに。まるで、理事は絶対にやらないけど専門知識みせびらかすモンスター住民さんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/63/">
<title><![CDATA[63: スレ逸脱＞&gt;&gt;42＞一部に妙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/63/</link>
<dc:date>2008-09-22T19:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ逸脱＞&gt;&gt;42＞一部に妙に法律論？を振りかざしたり、判例を都合よく解釈して非難する人がいますが、管理費の使用は金額を含め常識・良識で判断しましょう。&gt;&gt;39＞マンション管理組合で亡くなられた方の家族へ弔慰金を3万円お支払するところがありますが管理費の使途としてどうなんでしょうか？明らかに町内会、自治会の類いと誤解した行為です。これから老齢化が進む中で、その為に管理費値上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/62/">
<title><![CDATA[62: 情報が欲しいが同類と接する機会のない老人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/62/</link>
<dc:date>2008-09-22T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報が欲しいが同類と接する機会のない老人会、幼児の親の会、赤ちゃんの親の会をそれぞれ作って、入会任意、集会参加任意で進めたら如何でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/61/">
<title><![CDATA[61: ここ「レクリエーション」のスレですから・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/61/</link>
<dc:date>2008-09-22T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ「レクリエーション」のスレですから・・・・法令解釈に拘っている人も冷静に！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/60/">
<title><![CDATA[60: 誰のどの発言が正しいのか．．．．．そもそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/60/</link>
<dc:date>2008-09-22T15:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰のどの発言が正しいのか．．．．．そもそも議論の内容すら(笑こんだけ混乱を呼ぶ記述がある時点で、不完全なのでしょうね？と同時に、この理事会版には負けず嫌いな人が非常に多いことも判明しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/59/">
<title><![CDATA[59: ＞同じ投稿名を使用している人が複数参加さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/59/</link>
<dc:date>2008-09-21T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞同じ投稿名を使用している人が複数参加されてますので過去のレス番号で表示して下さい。コメント内容で判断すれば十分。掲示板のハンドルネームを固定する必要なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;49４９の解釈コメントが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/58/</link>
<dc:date>2008-09-21T18:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49４９の解釈コメントが正しい。これに反論は論外で、これが分からない人は、１＋１＝３と云うが如しで、消えた方が次に進めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/57/">
<title><![CDATA[57: 55です仰せの通り、スレ違いは気にはして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/57/</link>
<dc:date>2008-09-21T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55です仰せの通り、スレ違いは気にはしていましたので降ります。ところで、56の匿名さんはどの匿名さんですか？同じ投稿名を使用している人が複数参加されてますので過去のレス番号で表示して下さい。どなたが法解釈議論から逃げたか知りたいだけです。削除対象の大人げない話ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/56/">
<title><![CDATA[56: そろそろスレ違いなのでお引取りください＞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/56/</link>
<dc:date>2008-09-21T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろスレ違いなのでお引取りください＞55]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;5133条は、規約のある場合の縛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/55/</link>
<dc:date>2008-09-21T16:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5133条は、規約のある場合の縛りです。マンションの場合は、大抵規約を定めていますが‥既にどなたか書かれていましたが、区分所有法はマンションだけを対象にしていません。第一条から読みましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/54/">
<title><![CDATA[54: 52&gt;もっとも、この法文は欠陥。だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/54/</link>
<dc:date>2008-09-21T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[52&gt;もっとも、この法文は欠陥。だから「50」の様な誤解が生じる。欠陥が明文化されているの？んな訳ないよ&gt;そこらじゅうの法律学者が、解釈上の誤解を招かないよう注釈をしています。変な注釈を入れるから正しい文を誤解する&gt;「49」で基礎の基礎と云ってるのはこの事。マン管受験生がそうやって誤った問題を解いてんでしょう。制度自体意味不明だし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/53/">
<title><![CDATA[53: ＞５２４８、５０、５１が正しいよ　強制規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/53/</link>
<dc:date>2008-09-21T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞５２４８、５０、５１が正しいよ　強制規定なら罰則付きだもん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;49　正しい&gt;50　間違い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/52/</link>
<dc:date>2008-09-21T16:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49　正しい&gt;50　間違いもっとも、この法文は欠陥。だから「50」の様な誤解が生じる。そこらじゅうの法律学者が、解釈上の誤解を招かないよう注釈をしています。「49」で基礎の基礎と云ってるのはこの事。改正前の当該条文に既に前段後段があったので「構成する。」とすれば一項に収まらないからこの様な無理な文章になったのかな？後段の「一部の区分所有者のみの‥」を3条2項にすれば「50」の様な誤解．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/51/">
<title><![CDATA[51: ＞基礎の基礎です。 （爆第三十三条　規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/51/</link>
<dc:date>2008-09-21T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞基礎の基礎です。 （爆第三十三条　規約は、管理者が保管しなければならない。罰則付き第三条　できる。罰則なし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/50/">
<title><![CDATA[50: 「、」は区切りではない「。」がないから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/50/</link>
<dc:date>2008-09-21T15:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「、」は区切りではない「。」がないから、全て「できる」だよ＞中学生46番 49番]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48管理を行うための団体．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/49/</link>
<dc:date>2008-09-21T15:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48管理を行うための団体は、当然において構成する。「できる」のは、１．集会を開くこと。２．規約を定めること。３．管理者を置くこと。である。これは、区分所有法の基礎の基礎です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/48/">
<title><![CDATA[48: 第三条　区分所有者は、全員で、建物並びに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/48/</link>
<dc:date>2008-09-21T14:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三条　区分所有者は、全員で、建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成し、この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置くことができる。できる−＞してもいい（強制ではない）なにを「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を行うための団体を構成」すること「この法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、及び管理者を置く」こと中学生以上なら理解できる簡単な条文．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;46スレ違いです。本家では叩きの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/47/</link>
<dc:date>2008-09-21T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;46スレ違いです。本家では叩きのめされたのね（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45区分所有法第３条の読．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/46/</link>
<dc:date>2008-09-21T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45区分所有法第３条の読み方（「できる」が、どの言葉に係るのか）を学習しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;日々の判断だけでなく、法律解釈で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/45/</link>
<dc:date>2008-09-21T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;日々の判断だけでなく、法律解釈でも同じ事がいえます。42氏の誤りは区分所有法3条ですね。3条だけでは拘束力はありません。3条を要約すると「団体を構成することができる。」と書かれてあります。それと区分所有法＝マンションではありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/44/">
<title><![CDATA[44: ＞&gt;その管理の負担はその床面積に比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/44/</link>
<dc:date>2008-09-21T11:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞&gt;その管理の負担はその床面積に比例し、総会の議決権もその床面積に比例するのが原則であることで、決して各区分所有者が平等ではありません。その様な定めは区分所有法にありません。19条を意訳しない事。なお、平等とは均等という意味ではありません。貴方のコメントの内容からは信じられませんが、貴方が本当に役員だったら、少しは資料程度は読んでいるのでしょう。ですから揚げ足取りでなく、貴方の知識・良識とや．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;意訳しますと、私は法律に疎いので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/43/</link>
<dc:date>2008-09-21T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;意訳しますと、私は法律に疎いので、独断と偏見で判断しますとなります。読解力の問題です。まさに独断と偏見。&gt;一般国民の生活の法律として民法があり、これに基づいて社会常識があるのです逆です。尤も常識が安定していない場合に法律が作られる事も多いですが。&gt;その民法の特別法として区分所有法があり、‥ほぼ正しい。但し&gt;その管理の負担はその床面積に比例し、総会の議決権もその床面積に比例．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/42/">
<title><![CDATA[42: ＞一部に妙に法律論？を振りかざしたり、判．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/42/</link>
<dc:date>2008-09-21T09:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞一部に妙に法律論？を振りかざしたり、判例を都合よく解釈して非難する人がいますが、管理費の使用は金額を含め常識・良識で判断しましょう。意訳しますと、私は法律に疎いので、独断と偏見で判断しますとなります。常識・良識とは何でしょうか？　それぞれの生まれ育った社会環境でも違いがありますので、あってないような基準で判断するとは独断と偏見に外なりません。ですから統一的基準として一般国民の生活の法律として民法．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/41/">
<title><![CDATA[41: 避難訓練が必要というよりかですね避難経路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/41/</link>
<dc:date>2008-09-20T20:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[避難訓練が必要というよりかですね避難経路に物を置かない方が重要ですよ特にベランダにね！避難訓練とか言ってもベランダの避難経路は使わないでしょであれば茶番ですよ茶番の後にお茶会でもやりますかあほらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;避難訓練なんかしなくても違法じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/40/</link>
<dc:date>2008-09-20T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;避難訓練なんかしなくても違法じゃない「消火・通報・避難訓練」の事だと理解しますが、50人以上居住のマンションで実施しなければ違法ではあります。少なくとも消防署の立ち入り調査のとき指導されたら実施しましょう。防火管理者がご存知のはずです（罰則は無かったと記憶しますが）総務省から各自治体消防に実態にあった指導をするよう通達が出ているようです。&gt;弔慰金各自の気持ちの問題ですから管理費からの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/39/">
<title><![CDATA[39: ＞マンション管理組合で亡くなられた方の家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/39/</link>
<dc:date>2008-09-20T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マンション管理組合で亡くなられた方の家族へ弔慰金を3万円お支払するところがありますが管理費の使途としてどうなんでしょうか？明らかに町内会、自治会の類いと誤解した行為です。これから老齢化が進む中で、その為に管理費値上げする事態になって始めて、皆さんが変だぞと気がつかれることでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/38/">
<title><![CDATA[38: 亡くなられた方にはご冥福をお祈りしますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/38/</link>
<dc:date>2008-09-20T19:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亡くなられた方にはご冥福をお祈りしますがマンション管理組合で亡くなられた方の家族へ弔慰金を3万円お支払するところがありますが管理費の使途としてどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/37/">
<title><![CDATA[37: うちのマンションでは避難訓練やったことな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/37/</link>
<dc:date>2008-09-20T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションでは避難訓練やったことないんでよくわかりません。避難訓練なんかしなくても違法じゃないし、この際、避難訓練自体中止にしてはどうです？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;これも違法行為ですか？一部に妙に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/36/</link>
<dc:date>2008-09-20T19:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;これも違法行為ですか？一部に妙に法律論？を振りかざしたり、判例を都合よく解釈して非難する人がいますが、管理費の使用は金額を含め常識・良識で判断しましょう。尤も、組合運営に非協力・無関心な人が多いなら、苦肉の策を無理に考えるより例えば「マンションだより」を作り、理事会での検討事項の経過や決定事項の開示やマンションでの出来事の紹介とか‥‥その様な事に運営費を使ったら如何ですか。お金を使わなくて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/35/">
<title><![CDATA[35: ちょっと質問です。避難訓練等のあとに、ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/35/</link>
<dc:date>2008-09-20T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと質問です。避難訓練等のあとに、ちょっとしたイベントで親睦会を開催することを検討中です。理事会の管理運営費として認められた予算枠の中から当日の出席者に懐中電灯などの景品を抽選で出したり、備蓄食の試食会をする案があるのですがこれも違法行為ですか？うちのマンション、無関心派が多く出席率を上げる為に物で釣ろうという苦肉の策なんですが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/34/">
<title><![CDATA[34: 敷地内でバーベキュー出来るようなマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46138/res/34/</link>
<dc:date>2008-09-20T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内でバーベキュー出来るようなマンションもあると思うがNo.5みたいに自分とこの貧相なマンションを基準にして他を想像出来ないようなのが理事だと大変だろうな。他の人が優秀ならなんとかなるんだろうけど、どこでも同じようなのが集まっちゃうものだからね。まあ住人もその程度だろうからいいんでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
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