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<title><![CDATA[○○委員会の設置や運営方法について]]></title>
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<description><![CDATA[改正標準管理規約にも　（専門委員会の設置）　第55条　理事会は、その責任と権限の範囲内において、専門委員会を設置し、特定の課題を　　　　　調査又は検討させることができる。　　　２　専門委員会は、調査又は検討した結果を理事会に具申する。という条項が追加されました。委員会の設置ルール／目的／活動内容／委員会権限のほか、こんな委員会作りましたっとかの情報交換してませんか？私のMSも、複数の委員会検討し始．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: うちは、いいように扱おうにも委員会には権．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-07T13:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、いいように扱おうにも委員会には権限はありません。理事会や総会への具申だけです。もちろん、まともに検討、活動をしたら理事会で認められて総会にも上程されます。あと、クレーマー対策としての意味合いも強いです。「説明不足」「勝手に決めた」とならないために、誰にでも門戸を開いた委員会を設けます。細かい突っ込みが入っても「なんで委員会に出なかったの？」で済む事も多いです。委員会にはなんの決定権もないた．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46100/res/16/">
<title><![CDATA[16: うーん。駐車場委員会なんか、まさにそれ。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-07T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん。駐車場委員会なんか、まさにそれ。車持っている人の都合の良い状態になってしまう。車持っていない人も委員にしないとまずいとは思うけど、車持っていない人は、駐車場に関心ないですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46100/res/15/">
<title><![CDATA[15: ＞駐輪場増設・改善、バイク置き場増設委員．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-07T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞駐輪場増設・改善、バイク置き場増設委員会うちも似たようなもんですが、↑こういう一部の方に利権が絡むものが一番難しいですね。委員が、組合全体のことを考えてくれるとよいのですが、参加委員の自己益に左右されやすいです。まぁ理事も似たようなもんですが、やる気ある人集まる委員会のほうが強固だったりします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＞駐輪場増設・改善、バイク置き場増設委員．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞駐輪場増設・改善、バイク置き場増設委員会思わず笑っちゃいました。いずこも同じですね。正直、１戸あたり、３台くらいの駐輪場を最初に作っておいてくれないかなと思います。自転車全然使わない住戸もあるでしょうが、４台必要な住戸もあります。それを平均して３台。駐車場のほうは、先の見通しが悪く、大変そうです。自動車はどうなっちゃうんですかね。ガソリンはしばらくは使えるとしても、石油がなくなると、自動車作れな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 6期目に入った戸数約300戸のマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6期目に入った戸数約300戸のマンションです。当マンションでは「コストメンテナンス委員会」が2年目から現在にいたるまで活躍してくれています。売主の共有部アフターサービスの交渉、管理会社への管理委託料金の引き下げ、修繕工事の見積り等活躍いただいています。細則のようなきっちりしたものはありませんが、同委員会が業者等と詰めていただいた後に理事会に提言いただき理事会決議、総会決議（必要に応じて）と進んでい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11組合員主体の活動で目．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11組合員主体の活動で目的の中に、管理組合全体の検討が含まれていれば何でも委員会になりうるでしょうね？だからこそ趣味クラブと区別できる縛りが必要なんじゃないかと。例）ペットクラブ＝ペット飼育委員会、実態は同じものかもしれませんが、理事会へ提起できる内容がまとめらるならｏｋかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: なるほど・・・子供クラブも委員会のひとつ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど・・・子供クラブも委員会のひとつとしてありうるわけですね。これは思いつきもしませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 04で示した細則案を作成した意図は、当時．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[04で示した細則案を作成した意図は、当時は委員会活動なるものが理事の中でバラバラの発想でした。また、委員会が一人歩きせぬよう、逆に担当理事が放置せぬよう考えたのです。委員会の活動費は、コピーや活動に必要な備品のほか、予算に基づく出費も必要だったので、建前的にも本音的にも「縛り」は必要かなっと思ってました。もちろん、委員会の内容（例えば、子供クラブなど）によってはあまり縛らないほうがいいのかもしれま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46100/res/9/">
<title><![CDATA[9: 管理細則に含めたほうがいいのか、あるいは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理細則に含めたほうがいいのか、あるいは理事会だけでいいのかの意見をうかがっているのですが・・・。個人的には、機会を見つけて、規約上の細則に含めてしまったほうが、いろんなトラブルが防げるような気がしています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ＞それとこれは、マンション管理規約の細則．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞それとこれは、マンション管理規約の細則の一部になるんでしょうか？＞細則であれば、全体の1/2以上の賛成が必要です。一般には、細則とは管理規約に規定されているものに関しての細則を指します。従いまして、規約とは違いますので普通決議が可能です。例として、管理費の目的と負担割合は規約に規定しその規約は特別決議を要しますが、管理費の金額の規定は総会の普通決議で可能な関係と同じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ４さん委員会は何と何をお作りになりました．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T12:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４さん委員会は何と何をお作りになりましたか？　希望があればどんどん作ったほうがいいのか、あるいは絞るべきなのか、考えています。きっちりやるのであれば、絞ったほうがいいとは思いますが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46100/res/6/">
<title><![CDATA[6: スレ元の新標準管理規約だと、理事会に委任．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T12:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ元の新標準管理規約だと、理事会に委任されているから細則は不要でしょう。広報だけでもちゃんとできると、風通しよく見えるんだろうなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: うーん。ずいぶん細かいですね。ここまで決．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T12:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん。ずいぶん細かいですね。ここまで決めないとあぶないですか？あまりに面倒だと、委員会の発足も面倒になってしまうような・・・・。それとこれは、マンション管理規約の細則の一部になるんでしょうか？細則であれば、全体の1/2以上の賛成が必要です。関心のある人たちで適当にやるか、それともきっちりとやったほうがいいのか・・・。でも、義務でもないのに、報告書の作成なんて言われて、やる気なくなっちゃわないです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: おや？１年前の自分のスレが・・(笑レスあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おや？１年前の自分のスレが・・(笑レスありがとうございました。当時、委員会のあれこれのたたき台を作成していました。◆標準化フォームとして、　委員会概要書・・委員会の正式名・担当理事・目的・必要性・具体的な活動内容など。　委員リスト・・・　活動履歴・・・・打ち合わせ以外の実活動の記録書式。　活動報告書・・・定期的に理事会へ報告する書式。◆委員会細則素案各種委員会運営細則（案）初版2007/02/24．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46100/res/3/">
<title><![CDATA[3: 委員会に、理事が必ず一人は属していること．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[委員会に、理事が必ず一人は属していること、　というのは必要でしょうか？細則で決めるのは面倒なので、とりあえず、内規ということではじめ、様子を見て、細則・規約変更はどうかなと思うのですが・・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46100/res/2/">
<title><![CDATA[2: 東京都内のマンションの理事です。駐輪場委．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-06T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都内のマンションの理事です。駐輪場委員会（全然足りてない）駐車場委員会（60%の設置率なのに、すごく余っている）植栽委員会（調べてみたら、素人ではとても管理しきれない木が植えてあった）広報・ホームページ委員会くらいは最低でも必要かなと思っています。話に聞いたところでは、理事・管理組合より地位が上で、命令するようになってしまうことがあるようで、そこのところだけ注意が必要みたいですね。]]></content:encoded>
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