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<title><![CDATA[管理会社のことで・・・初心者理事会役員]]></title>
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<description><![CDATA[新築2年目の４０戸マンションですが、去年から２年間の交代理事会の副理事長になりました。現在、管理会社を通して管理していますが、ちらほらと問題が出てきました。１:バイク置き場（原付のみ）以外の大型バイクを所有している住民が、共有区分に無断で止めている。その場所は通路で、駐車しても通れなくはないのですが邪魔である。この件に関して、管理会社は既存の自転車置き場を減らし、バイク置き場を増設することを提案し．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: スレッドの削除をお願いしたのに、いくつか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-03T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドの削除をお願いしたのに、いくつかのレスが削除されてました。重複してるので下げますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＮＯ．９です。　共用部分の変更でも防犯カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/14/</link>
<dc:date>2009-03-07T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ．９です。　共用部分の変更でも防犯カメラについては、軽微変更にあたりますので、普通決議もしくは規約に別段の定めを　することができます。　又、滞納者に対する督促方法については、標準管理規約での一般論をいっているのです。　　細かいことをいう者がいますのでスレしました。もっと真剣に考えてやればいいのにね。　マンション管理士としたのがいけなかったと思います。これは反省してます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ほんとうにそうですね。資格取立てほやほや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/13/</link>
<dc:date>2009-03-06T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとうにそうですね。資格取立てほやほやマン管住人には正直まいってます。なにか、印籠のように使われて・・・正直うちの支店はフロントの半分以上が持ってますので、そんなに威張られてもって思ってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: でしょ。中途半端な知識で発言するマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/12/</link>
<dc:date>2009-03-06T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でしょ。中途半端な知識で発言するマンション管理士が多くて困るんですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ＞防犯カメラの設置って理事会の決議だけで．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-06T20:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞防犯カメラの設置って理事会の決議だけでいいの？規約による。＞未収金の督促で何ヵ月たったら何をするかは管理会社によって違うんじゃない？管理委託契約書による。資格もないのが歴然としているのに、匿名を幸いにマン管士を名乗るのは止めた方がよいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 防犯カメラの設置って理事会の決議だけでい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-06T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防犯カメラの設置って理事会の決議だけでいいの？未収金の督促で何ヵ月たったら何をするかは管理会社によって違うんじゃない？あまり無責任なこと言ったらダメだよ先生。実務経験あるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/9/">
<title><![CDATA[9: 大変ですね。しかし、マンションはあなた達．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-05T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大変ですね。しかし、マンションはあなた達の大事な財産です。しっかり管理していってください。まず、アナタの管理組合で一番の問題点は、管理会社がマンションを管理・運営しているということです。マンションは管理組合が運営していくというこの基本が守られていません。管理会社は単なる組合の委託を受けて運営していくだけであって組合を飛び越していろいろなことを決める権利はありません。総会でもオブザーバーとして参加し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 新築2年目の４０戸マンションですが、去年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/8/</link>
<dc:date>2009-02-27T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築2年目の４０戸マンションですが、去年から２年間の交代理事会の副理事長になりました。現在、管理会社を通して管理していますが、ちらほらと問題が出てきました。１:バイク置き場（原付のみ）以外の大型バイクを所有している住民が、共有区分に無断で止めている。その場所は通路で、駐車しても通れなくはないのですが邪魔である。この件に関して、管理会社は既存の自転車置き場を減らし、バイク置き場を増設することを提案し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/7/">
<title><![CDATA[7: 何かだぶっているようですね。スレ主さん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/7/</link>
<dc:date>2009-02-27T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かだぶっているようですね。スレ主さん、スレの削除依頼すれば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: G人Sからの圧力ですか？]]></title>
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<dc:date>2009-02-27T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[G人Sからの圧力ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: あれ？　このスレにはレスが複数有ったが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46061/res/5/</link>
<dc:date>2009-02-26T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？　このスレにはレスが複数有ったが、削除依頼もされていないのに、表示されないのは私だけ？？？]]></content:encoded>
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