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<title><![CDATA[原則方式から収納代行方式への変更について]]></title>
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<description><![CDATA[当マンションは、現在原則方式で管理費等の管理をしていますが、やはり心配ですので収納代行方式又は支払い一任方式に変更したいのですが、規約の変更があれば簡単に変更できるのでしょうか。又、管理会社の委託費が高くなったりするのだしょうか。管理業者は管理費等保証契約受諾会員に登録されている会社です。]]></description>
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<title><![CDATA[17: 適正化法施行規則が改正されて、来年五月か．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-11T19:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[適正化法施行規則が改正されて、来年五月から適用され、原則方式以外は名称も変わっていますよ。原則方式に勝るものはないのに、何故わざわざ横領される危険のある方式（収納口座、保管口座方式）に変えるのかしら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 管理会社を変更することにしました。以前は．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-11T15:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社を変更することにしました。以前は原則方式でした（印鑑、通帳は別々に保管）。収納口座から保管口座に移行した後理事長が捺印し支払いをしていました。新管理会社（大手）のフロントマン（支店長同席）は支払い一任代行方式しか採用できないと説明するのでそれを信じてきました。しかし最近別ルートで調査したらこの会社も組合が指定（希望）すれば原則方式も採用しますとの回答を得ました。フロントマンにだまされていた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 誰も否定してないよ。誤解が解けただけのこ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-09T08:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰も否定してないよ。誤解が解けただけのことを理解できていないようね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 普通は、｢万が一の時に補償されること｣を．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-09T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は、｢万が一の時に補償されること｣を求める前に｢万が一の事が起こらないこと｣を求めるものだろうに。使い込みや倒産によるリスクを回避するために採っている策を｢リスク発動時に補償がないから｣という理由で否定するのは本末転倒だと思わんかい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;N0.11さん　NO.1．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T22:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;N0.11さん　NO.12さんへ　　懇切丁寧な説明をしていただきましてありがとうございました。　　これで安心できました。　　原則方式になっていて良かったと思っています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: No.02 です。No.11 by 前理．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.02 です。No.11 by 前理事長さんが懇切丁寧に説明されています。これで理解できたのかと思います。やはり、今まで姑息な管理会社とお付き合いされて混乱していたのでしょうか。悪質で素人を騙すような、管理会社は未だにたくさんありますから注意しましょう。特にノウハウがない新興のデベに多いようですね。まともなデベもあるようです。念のため]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: スレ主さん　　　用語の意味をご理解されて．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T20:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さん　　　用語の意味をご理解されてのご質問だとは思いますが　書かせて頂きます。　「原則方式」（管理組合名義口座で、通帳・印章のどちらかは、管理組合が保管）　「収納代行方式」（管理会社名義口座へ一旦収納する方式）　「支払一任代行方式」（管理組合口座の通帳・印章共に管理会社が保管）　金融機関からお金を引き出す場合、通帳と印鑑が必要ですね。　管理会社にこれらを預けてしまうと、管理会社に勝手に引き出．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;NO.9さん　　何故ダメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46012/res/10/</link>
<dc:date>2009-03-08T14:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;NO.9さん　　何故ダメなんですか。わからないから尋ねているんですけど。　　よかったら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: ダメだこりゃ。]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダメだこりゃ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;NO.7さんへ　詳しいご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;NO.7さんへ　詳しいご説明ありがとうございます。参考になりました。　ただ、管理会社が倒産等した場合に管理費等が１ヶ月相当額しか補償されなければ意味ないですね。　原則方式を続けていきます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46012/res/7/">
<title><![CDATA[7: 何が心配なのか分かりませんが、高層住宅管．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-08T08:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何が心配なのか分かりませんが、高層住宅管理業協会の管理費等保証制度は、万能ではありませんよ。高層住宅管理業協会の保証機構に加入している管理会社と管理委託契約を締結している管理組合で、管理会社から保証機構に届け出のあった管理組合が保証対象。保証の対象となる管理費等とは、管理組合が毎月定期的に区分所有者から徴収している管理費、修繕積立金及び敷地・共用部分の専用使用料をいいます。一時的に徴収する工事分担．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46012/res/6/">
<title><![CDATA[6: 本末転倒ってやつでは･･･]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[本末転倒ってやつでは･･･]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46012/res/5/">
<title><![CDATA[5: ご指摘ありがとうございます。私は、もし管．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-07T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご指摘ありがとうございます。私は、もし管理会社の使い込みや倒産があった時補償があるから安全と思ったものですから。やはり原則方式がいいんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 同感。原則方式が最良、最善だと思うけど！．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[同感。原則方式が最良、最善だと思うけど！！管理会社に騙されているのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 心配だからという理由で原則方式に変更を希．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[心配だからという理由で原則方式に変更を希望するマンションはよく聞きますが、反対は聞いたことないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: なぜこんなことするのか理解できない。管理．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-07T15:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜこんなことするのか理解できない。管理会社に管理組合を売り渡すつもりかな。管理会社と結託して使い込みでもする下心があっての変更だろうか。スレ主さん頭は大丈夫？]]></content:encoded>
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