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<title><![CDATA[ごみ置き場への有料回収ごみの無断投棄]]></title>
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<description><![CDATA[関西圏マンションの理事長をしています。以前より、市役所にて指定品目の有料ごみが無断で投棄され、良い解決案が浮かばずご相談に乗って頂ければと考え、スレを立てました。よろしくお願い致します。生ゴミ、空き缶、ペットボトル、新聞、雑誌、段ボール以外のごみは有料回収となっています。事前に市当局に届け、有料で購入したシールを貼り付け、許可番号を記入し、それを確認後、ごみ収集車が持っていってくれるシステムとなっ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: 27で投稿させてもらいました。問題の解．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-19T11:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[27で投稿させてもらいました。問題の解決の為に必要な事は、再度ゴミ出しルールの徹底を図る事です。そのためには、実際に回収に来ている市の委託業者に聞く事をおすすめします。私の住んでるマンションではプラスチックなど含むほとんどが燃えるゴミとして回収してもらっています。また、傘やゴミ袋に入りそうな風呂のふたも燃えないゴミとして回収してもらっています。要するに、回収日の朝一番～8時(もしくは回収車が来．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33 匿名さんすみませ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T14:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さんすみません、舌足らずです。後期高齢者のお部屋からのゴミ出し等は管理会社と居住者の契約で回収業務をします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ゴミの整理は清掃員がするのでは。もしく．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T12:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミの整理は清掃員がするのでは。もしくは管理人が。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 匿名さん高齢化の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T09:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん高齢化の比率が高くなるとどうなるかを理事長等は考慮しなければならない。そのためにはまずゴミの回収と整理整頓をどうするかではある。私のマンションでは現在は自己負担で管理会社にお願いして委託するシステムを取りました。勿論、費用は個人の口座から定額を徴収します。この外には高齢化に伴うシニア化へ向けての管理方法を模索中です。現在はまだ高齢者は他のマンションに住．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さん仰ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T09:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん仰っていることは正論です。しかし、その一部はなくならないものとして考えないといけないのかなと思います。居住者の高齢化に伴う認知機能の低下でゴミの仕分けやルールが分からなくなってしまいます。或いは日本語能力の乏しい外国人の増加。モラルの低下は避けられません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 大多数のマンション住民は規約やマナーを守．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T08:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大多数のマンション住民は規約やマナーを守り穏やかな生活を営んでいるのが実情でしょう。住民同士は共同体との認識でしょう。しかし、ごく一部の住民の為に規約等を厳しくせざるを得ません。この一部の組合員の為に管理のコストが高くなっていることに早く気づいてください。この類の人間がいなくなればマンションは平和で管理費等の負担も少なくなります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 マイクロさん私の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T06:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マイクロさん私のマンションではお宅どころの騒ぎではありません。前任の住込み管理人の交代時には仲良しの理事長（今は公民館官長）とその仲間による不法投棄や住み込み管理人の家財道具を駐輪場置場に放置して大変でした。新任の管理人はこれらとの改善に苦闘していました。前任の管理人や自治会長や理事長やその傘下の管理会社の過去の人間関係が災いしているようです。築7年にしては考．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27　理事長経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-14T14:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27　理事長経験者さんアドバイスありがとうございます。貴投稿を何度も読み直したのですが理解できません。 ＞せっかく鍵が有るのでしたら、・・・・＞施錠完了して、業務終了したらどうですか。おっしゃるように、ゴミの回収当日は清掃員さんにより、清掃してその後施錠しています。居住者さん各自に鍵を渡しているので、いつでも開錠して、ゴミを置いていくことが可能です。業務終了という．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 理事長経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/28/</link>
<dc:date>2022-03-14T13:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 理事長経験者さんわざわざ不法投棄するゴミ住民の為に真面目な住民の組合費を費やすの、本末転倒である、ゴミ住民を優遇しては駄目です。臭いものは元から絶たなければダメ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/27/">
<title><![CDATA[27: マンション管理組合と管理員の重要な仕事が．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-14T12:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理組合と管理員の重要な仕事がゴミ置き場の管理です。マンションの資産価値の決め手にもなるかもしれません。せっかく鍵が有るのでしたら、朝一番7時に管理員さんに出勤してもらい、ごみ回収が終了して、掃除が終わって、施錠完了して、業務終了したらどうですか。私の住んでる、市では燃えるゴミ=月･木、燃えないゴミ=第１･第３水曜、管ビン･ペット=第２･第４･第５水曜、紙･布=第１土曜というスケジュ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/26/">
<title><![CDATA[26: スレ主のマイクロです。１４年前のスレが．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-14T10:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主のマイクロです。１４年前のスレが上がっていたのでびっくりしました。現在の状況をご報告させていただきます。生ゴミは時代の流れで、無料から有料に変更されました。空き缶、新聞、雑誌、段ボールは、有価物回収助成金を得て無料回収してもらっています。ペットボトルや、プラスチック包装等も資源ごみとして無料回収になっています。マンション周囲に設置の防犯カメラ、録画機が古くなってきたので、リ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: スレ立てが古いのでルールも改善されている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/25/</link>
<dc:date>2022-03-14T00:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ立てが古いのでルールも改善されているのでは？当方の自治体では指定の有料ゴミ袋（大、小）がありこの指定のゴミ袋に入れば小型家電品（電熱器、セラミックファンヒーター等）もゴミ袋に入れてok.ゴミ袋に入らない物は大型ごみとしてだす（自治体大型ゴミ担当に連絡し有料シールを購入（３００円、６４０円）し氏名、品名、金額（３００円又は６４０円記入）を記入し指定日に指定場所にだす）。また金属類（かさの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/24/">
<title><![CDATA[24: 安物大型マンションには色々な人間が潜り込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/24/</link>
<dc:date>2022-03-13T19:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安物大型マンションには色々な人間が潜り込んでいる。ドロボー、詐欺師、８９３，等々が住んでいる。管理人はこの類への対応も大変です。よってマンション管理士の資格を取って対応した。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;19以前、賃貸マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T17:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19以前、賃貸マンションの片づけを手伝った際に遭遇しましたよ…夜間マンション内の指定置き場に何人かで順番に運び込んでいたら、近づいてくる人がいて、粗大ごみで欲しいものがあったのかな？と思ったら、シールでした。こちらもまさかと思いつつも予防として、ガムテープのようなセロテープでぐるぐる巻きにしていたのを必死に剥がそうとしていましたが、剥がれないので諦めたようで立ち去りま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 自治会長の仲間である少年補導員が有料ごみ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T11:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自治会長の仲間である少年補導員が有料ごみ袋だない袋に入れて生ごみ等を投棄していたので管理人に注意されているのを見た。管理人に確認すると毎回のように違反を繰り返して度を超したので注意したそうです。管理会社の上司にも報告はその都度してはいるのだが知らぬ存ぜぬで無しのツブテダソウデス。立場が悪くなっているのではないかと聞くと管理会社は自治会長等の圧力に従って退職勧告を受けて入るとの返事でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 名無しさんよくあ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T11:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 名無しさんよくあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/20/">
<title><![CDATA[20: 取り消し不可？]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T06:33:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[取り消し不可？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;11 元理事さん＞　有．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-12T19:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 元理事さん＞　有料のゴミシールを剥ぎ取られたそんなことがあるんですか？！数百円程度でしょうに、酷い話ですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/17/">
<title><![CDATA[17: ゴミ回収は、収集時間を考慮して時間を厳格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/17/</link>
<dc:date>2009-07-17T11:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ回収は、収集時間を考慮して時間を厳格に限定しなければ、違反は増加するのは当然です。捨てる便利さより、収集の便利さを考えるべきです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/16/">
<title><![CDATA[16: 昨日ゴミを外のアパートのゴミ捨て場に捨て．．．]]></title>
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<dc:date>2009-07-17T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日ゴミを外のアパートのゴミ捨て場に捨てたらエコプラザってところから電話が来てゴミを取りにきてほしいと言われました。罰金とられるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13元理事(03)さん　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/15/</link>
<dc:date>2008-05-31T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13元理事(03)さん　再度のアドバイス有難うございました。入居／退去に関しては、管理員さんに届けを出されています。ルール等の連絡を密にしているかは疑問ですので、管理員さんに徹底してもらう様指示します。&gt;&gt;14匿名さんアドバイス有難うございました。カメラ設置は抑制力に効果があることは判っていますが、現在ごみ置き場には防犯カメラは設置されていません。&gt;&gt;10に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 実際防犯カメラで、住民を特定する事は難し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/14/</link>
<dc:date>2008-05-30T16:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際防犯カメラで、住民を特定する事は難しいですが投棄物を持った防犯カメラの画像を張り出して注意を促したらその後の投棄は減りました。投棄した人からすれば、自分だと分かるのと他の住民からすれば、抑止力にもなるようです。但し、住民以外が出入りする箇所に張り出すのはお勧めしません。我がＭＳでは、ゴミ置場に張り出しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/13/">
<title><![CDATA[13: ちょっと言葉が足りなかったようです。＞ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/13/</link>
<dc:date>2008-05-28T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと言葉が足りなかったようです。＞スレ主さんのマンションの賃借の割合は押えてますか？の意味は、実際の割合を把握することより、入居と退去の実引越し作業を届出制などにしてますか？という意味です。その後に続けた①②を予防するために、届出制として、その際に粗大ごみの取り扱い説明書などを一緒に配布しては？と続きます(笑退去は簡単ですが、入居のほうは仲介不動産なども巻き込めればベストです。しかも入居者をし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/12/">
<title><![CDATA[12: 元理事さん有難うございます。うちのＭＳも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-27T20:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元理事さん有難うございます。うちのＭＳも一緒です。どうしょうもないのですかね〜抑制効果があっても皆無にはならないのかな〜人間性を疑う行為です。４６時中　見張り番を付けようかな〜と冗談はさておき　　困ったもんですね〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/11/">
<title><![CDATA[11: 私のＭＳでも同様の問題がありました。結論．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-27T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私のＭＳでも同様の問題がありました。結論から言うと、いまだに解決していません。いままで取った対策不法投棄物をカラーコピーし、回覧板、エントランス、エレベーターなどに有料シールが必要と記し、申し出を募りましたが名乗り出ませんでした。このまま未処理ゴミを置く事によって又不法投棄ゴミが増える事を考慮し組合費で処理ゴミ置場近くに防犯カメラがあった為、角度を変え抑止効果を狙いましたが実際不法投棄後映像確認し．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/10/">
<title><![CDATA[10: No.04 さん、No.05さん、No.．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-26T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.04 さん、No.05さん、No.06　さん　有難うございます。監視カメラの話が出ましたので申し添えます。監視カメラを設置すれば「抑制」にはなると思います。例えダミーカメラであっても「一次的」には効果があると思います。しかし設置費用に対するごみ処分費を考えると余りにも「高価」です。一ヶ月に一回無断投棄があったと仮定しますと、安いセット価格（工事費込み）で投棄ごみ処理費が約１２年分賄えます。電．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 等位　　　　投棄の間違いです。　　　すみ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-26T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[等位　　　　投棄の間違いです。　　　すみません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 元理事さんアドバイス有難うございます。＞．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-26T23:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元理事さんアドバイス有難うございます。＞スレ主さんのマンションの賃借の割合は押えてますか？１０戸（１０％）以下ですね。引っ越し時のドサッと出るのではなく、ポツンポツンと出てきます。＞④ 外部の人による廃棄　各戸の居住者さんにごみ置き場の鍵を渡しているので、可能性はありますね。＞粗大ゴミ置き場は施錠して有人の時しか廃棄できないようにするのが効果的です。 　効果的なのは判りますが、ドアの前に等位される．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: ＨＮ考えてなかった^^;;　さんアドバイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/7/</link>
<dc:date>2008-05-26T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＮ考えてなかった^^;;　さんアドバイス有難うございます。＞ゴミ収集されないので、残され置いていかれたゴミ）は、その委員会のメンバーが、　ゴミの中身を調べて、捨てた世帯を特定して、その世帯にゴミを返していたそうです。これに近い事は、私も実行しました。水分の多いごみを出され、外側からＤＭ等の記名を見つけ本人に警告書をだしました。三輪車、カサ、掃除機等　　これらの有料ごみは、無記名ですから困ります。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 監視カメラに映らずに廃棄が可能であれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/6/</link>
<dc:date>2008-05-26T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監視カメラに映らずに廃棄が可能であれば、監視カメラに死角があると言うことですから、防犯上も問題があると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: うち、ゴミ置場にも設置しちゃいました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/5/</link>
<dc:date>2008-05-26T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うち、ゴミ置場にも設置しちゃいました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 悪意で廃棄する人ならば、防犯カメラには映．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/4/</link>
<dc:date>2008-05-26T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪意で廃棄する人ならば、防犯カメラには映らないように階段を使って降りるでしょうね。有人といっても置き場の前に警備員のように人を立たせておくわけにもいかず…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;スレ主さんスレ主さんのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/3/</link>
<dc:date>2008-05-26T02:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;スレ主さんスレ主さんのマンションの賃借の割合は押えてますか？粗大ゴミの発生は、　① 退出時の不要になったものの廃棄　② 入居時に余ってしまったものの廃棄　③ 居住者の買い替えによる廃棄　④ 外部の人による廃棄②③は、まだ当人がマンション内にいるので啓蒙や写真の掲示などで改善可能ですが、問題は①ですね？ご本人は、既にマンション内にいないかもしれません。ゴミ捨て場の防犯カメラは有効です．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/2/">
<title><![CDATA[2: スレ主さんへ　こんばんは。ゴミ問題の解決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45986/res/2/</link>
<dc:date>2008-05-26T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへ　こんばんは。ゴミ問題の解決は、どちらかというと、モラルの問題になりますから、解決が難しく、ご苦労をお察しいたします。　防犯カメラの設置は、スレ主さんも躊躇されていますが、たしかに費用的に困難と思います。　以前、管理会社の人から、他のマンションの例を聞いたことがあるのですが、そのマンションでも、同様の問題で困り、注意書きを掲示・回覧・各戸配布しても改善されなかったため、結局、「ゴミ問題．．．]]></content:encoded>
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