<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/">
<title><![CDATA[理事長なんてやってられ無い　Part２]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/</link>
<description><![CDATA[レスが1000を超えたので再作成いたします。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/310/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/309/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/308/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/307/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/306/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/305/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/304/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/303/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/302/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/301/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/300/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/299/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/298/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/297/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/296/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/295/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/294/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/293/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/292/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/291/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/290/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/289/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/288/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/287/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/286/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/285/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/284/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/283/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/282/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/281/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/277/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/275/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/274/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/273/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/256/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/251/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/250/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/310/">
<title><![CDATA[310: 理事長印の押印権限があるから不正も出来る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/310/</link>
<dc:date>2013-08-30T22:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長印の押印権限があるから不正も出来る。架空発注とか水増し発注とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/309/">
<title><![CDATA[309: 決裁、決済の権限は理事長のみ。理事長が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/309/</link>
<dc:date>2013-08-25T17:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決裁、決済の権限は理事長のみ。理事長が理事長印押さなければ何も進まない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/308/">
<title><![CDATA[308: 代表権はあっても、たかが知れている。「．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/308/</link>
<dc:date>2013-08-25T16:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代表権はあっても、たかが知れている。「理事会の決議により・・・」「理事会の承認を得て・・・」&gt; 305に書いてある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/307/">
<title><![CDATA[307: 管理組合が訴えられたとき、理事長は被告代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/307/</link>
<dc:date>2013-08-24T18:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が訴えられたとき、理事長は被告代表として裁判に臨むよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/306/">
<title><![CDATA[306: 理事長やったことのない人は知らないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/306/</link>
<dc:date>2013-08-24T18:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長やったことのない人は知らないと思う。理事長には代表権、決裁権、決済権がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/305/">
<title><![CDATA[305: 代表権はある。（理事長）第３８条理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/305/</link>
<dc:date>2013-08-24T17:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代表権はある。（理事長）第３８条理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括するほか、次の各号に掲げる業務を遂行する。一規約、使用細則等又は総会若しくは理事会の決議により、理事長の職務として定められた事項二理事会の承認を得て、職員を採用し、又は解雇すること。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/304/">
<title><![CDATA[304: 会社じゃないんだから、理事長が代表権を持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/304/</link>
<dc:date>2013-08-24T17:55:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社じゃないんだから、理事長が代表権を持っているわけでもなし。そういうアピールをするのは物欲しげにしか見えない。まるでコジキだわな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/303/">
<title><![CDATA[303: ちゃんと名刺に「建替え検討中」と書いてあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/303/</link>
<dc:date>2013-08-24T17:40:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと名刺に「建替え検討中」と書いてあるね。名刺ばらまいたら色々アプローチはあるだろう。相手から見たらビジネスチャンスだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/302/">
<title><![CDATA[302: 共用部分リフォームローンの勧誘ができるね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/302/</link>
<dc:date>2013-08-24T16:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分リフォームローンの勧誘ができるね。銀行は「金貸してナンボ」の世界だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/301/">
<title><![CDATA[301: デべやゼネコンなら食指を動かすだろう。建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/301/</link>
<dc:date>2013-08-24T15:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デべやゼネコンなら食指を動かすだろう。建替えが近い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/300/">
<title><![CDATA[300: &gt;&gt;299そんな名刺を銀行で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/300/</link>
<dc:date>2013-08-24T14:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299そんな名刺を銀行で出しても糞の役にも立たんわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/299/">
<title><![CDATA[299: 名刺用意しとけ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/299/</link>
<dc:date>2013-08-24T14:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名刺用意しとけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/298/">
<title><![CDATA[298: 理事長なんてうっかり引き受けると各種預金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/298/</link>
<dc:date>2013-08-24T14:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長なんてうっかり引き受けると各種預金の名義変更だけで骨が折れる。最近は任意団体の口座に対するチェックがやかましいんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/297/">
<title><![CDATA[297: そういうことで理事長やってるもんもいるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/297/</link>
<dc:date>2013-08-24T12:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことで理事長やってるもんもいるんだ。理事長という肩書は、いい響きだからね。名刺を配りまくればいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/296/">
<title><![CDATA[296: でも会社で肩書きがないから、理事長という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/296/</link>
<dc:date>2013-08-24T10:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも会社で肩書きがないから、理事長という肩書は手放したくないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/295/">
<title><![CDATA[295: 「理事長なんてやってられない」と思うなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/295/</link>
<dc:date>2013-08-24T10:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「理事長なんてやってられない」と思うなら辞めろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/294/">
<title><![CDATA[294: &gt;&gt;291そんなしょうもない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/294/</link>
<dc:date>2013-08-23T20:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;291そんなしょうもない管理組合は解散だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/293/">
<title><![CDATA[293: 役員候補の履歴書やマニフェストを公開すれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/293/</link>
<dc:date>2013-08-23T20:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役員候補の履歴書やマニフェストを公開すればいい。それから資産公開も。負債の多い人は要注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/292/">
<title><![CDATA[292: 総会で選任するにあたり、候補者の個人情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/292/</link>
<dc:date>2013-08-23T19:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会で選任するにあたり、候補者の個人情報や資質は不明。だから選任に失敗する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/291/">
<title><![CDATA[291: 理事長の怠慢を監事が指摘していないならば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/291/</link>
<dc:date>2013-08-23T10:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長の怠慢を監事が指摘していないならば、監事も臨時総会で解任。でも、よく考えてみれば、解任対象となる理事長を選任したのは全員だよね。反省しなければならないのは、組合員全員です。だから、反省の意味を含めて臨時総会を開き、選び直すのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/290/">
<title><![CDATA[290: 監事は独立機関だから遠慮はいらない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/290/</link>
<dc:date>2013-08-22T22:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監事は独立機関だから遠慮はいらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/289/">
<title><![CDATA[289: うっかり業務監査して理事長や理事の規約違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/289/</link>
<dc:date>2013-08-22T22:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うっかり業務監査して理事長や理事の規約違反弾劾したら村八分だからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/288/">
<title><![CDATA[288: どこの管理組合も監事は会計監査しかしてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/288/</link>
<dc:date>2013-08-22T21:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの管理組合も監事は会計監査しかしてないよ。業務監査なんか理事の顔色伺っててやりっこない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/287/">
<title><![CDATA[287: 監事が業務監査してないからだろう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/287/</link>
<dc:date>2013-08-22T21:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監事が業務監査してないからだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/286/">
<title><![CDATA[286: 理事長単独の解任はありえない。連帯責任だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/286/</link>
<dc:date>2013-08-22T20:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長単独の解任はありえない。連帯責任だから理事・監事全員の不信任による全役員解任だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/285/">
<title><![CDATA[285: 5分の1以上の区分所有者の署名で、臨時総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/285/</link>
<dc:date>2013-08-22T20:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5分の1以上の区分所有者の署名で、臨時総会を招集できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/284/">
<title><![CDATA[284: 皆さんもっと区分所有法を勉強しましょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/284/</link>
<dc:date>2013-08-01T12:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんもっと区分所有法を勉強しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/283/">
<title><![CDATA[283: 自分（理事長）を解任するための臨時総会を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/283/</link>
<dc:date>2013-08-01T12:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分（理事長）を解任するための臨時総会を自分（理事長）で招集するの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;281簡単に解任できるんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/282/</link>
<dc:date>2013-08-01T10:40:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;281簡単に解任できるんじゃなくて、臨時総会を開催することができるということでしょう。解任できるかどうかは分かりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/281/">
<title><![CDATA[281: ＞２６８管理規約にもよりますが、大き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/281/</link>
<dc:date>2013-08-01T10:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６８管理規約にもよりますが、大きな間違いを犯した理事長を解任する為には、臨時総会で解任決議をすれば、簡単に解任できます。総会で選出したのですから総会で解任管理規約をよく読めば解決する場合が大部分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/277/">
<title><![CDATA[277: 気持ちは分からなくもないが、管理会社や騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/277/</link>
<dc:date>2013-07-30T12:42:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気持ちは分からなくもないが、管理会社や騒音問題を直接話されるのは困る月１の定例理事会は役員以外こないので、そこで話してくれと言ってもこないどうにかしてほしいと言われても出来ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/275/">
<title><![CDATA[275: スレ主さんが理事長をやっていられない理由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/275/</link>
<dc:date>2013-07-29T08:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんが理事長をやっていられない理由を投稿せよ、命令である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/274/">
<title><![CDATA[274: スレ主さんは愚痴をこぼす為のスレですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/274/</link>
<dc:date>2013-07-29T07:40:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは愚痴をこぼす為のスレですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/273/">
<title><![CDATA[273: 理事長やってられないなら辞任したらいい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/273/</link>
<dc:date>2013-07-29T05:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長やってられないなら辞任したらいい。なにも「やってくれ」と頼んでるわけではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/272/">
<title><![CDATA[272: ここ４年前のスレッドですよ、なんでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/272/</link>
<dc:date>2013-07-28T22:30:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ４年前のスレッドですよ、なんでしょうかねぇ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/271/">
<title><![CDATA[271: スレ主さんへお聞きします。タイトルが、理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/271/</link>
<dc:date>2013-07-28T22:26:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんへお聞きします。タイトルが、理事長なんてやってられ無い、理由を教えて下さい。苦労したんでしょうね。それとも遊びでしたか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/270/">
<title><![CDATA[270: ↑　案内してくれてますよ、ほかでやって下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/270/</link>
<dc:date>2013-07-28T13:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　案内してくれてますよ、ほかでやって下さいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/268/">
<title><![CDATA[268: 理事長解任はややこしく、告訴は弁護士費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/268/</link>
<dc:date>2013-07-28T10:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長解任はややこしく、告訴は弁護士費用は自己負担勝訴しても損害賠償はとれません、成功報酬は支払わないといけません。組合員が可決したのだから、そのまま放置しておくのが良いようですね。規約違反の理事長を総会で認めているから裁判しかないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/266/">
<title><![CDATA[266: ほかのスレ有るよ、そっちでやれ。　↓理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/266/</link>
<dc:date>2013-07-27T23:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほかのスレ有るよ、そっちでやれ。　↓理事長解任について　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200683/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/265/">
<title><![CDATA[265: ここでは公開は控えさせてください。弁護士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/265/</link>
<dc:date>2013-07-27T22:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでは公開は控えさせてください。弁護士に証拠（議案書、議事録、録音等）を提出して規約違反と法律違反であるので勝訴はほぼ間違いないので告訴するか、しないかを決めなさいと言われて考慮中との事です。これで勘弁してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/263/">
<title><![CDATA[263: 600戸のマンションです。理事の選任は立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/263/</link>
<dc:date>2013-07-27T21:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[600戸のマンションです。理事の選任は立候補と輪番制をミックスした規約ですが今まで立候補は一人もいませんでしたが初めて立候補の理事が一人誕生して理事の互選で理事長になりました。管理会社の契約解除の意見が出されている時期と重なり、どうも管理会社による解約動議を打ち消す役割の理事長である事が判明して規約違反の証拠を区分所有者から提出されています。理事長は追い詰められて管理会社との共謀を白状．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/258/">
<title><![CDATA[258: 理事ですがうちの理事会は理事長と監事（元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/258/</link>
<dc:date>2013-07-27T15:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事ですがうちの理事会は理事長と監事（元理事長の友人）のパワーゲームの場になっています。理事長は過去の不正を明らかにしようとしているのですが監事は法に詳しい人らしく細かいことでいろいろ絡んでいます。私は理事長サポートの意見を言いたいのですが監事が怖くて。監事は元理事長の不正が暴かれないようにしているのは見え見えです。私なら理事長を放り出してしまいますが引き受けた以上それもできないのでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/257/">
<title><![CDATA[257: 皆さんの理事長ライフはいかがですか？秋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/257/</link>
<dc:date>2012-10-03T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんの理事長ライフはいかがですか？秋は総会が多いようですが準備や総会対策進んでますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/256/">
<title><![CDATA[256: &gt;&gt;251その気持ち、本当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/256/</link>
<dc:date>2011-10-21T21:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251その気持ち、本当によくわかる。超同情・・・それだけ大きな成果（外部大口契約の見直しでしょうね）をしても、そもそも何が目下の問題で、なぜそれを頑張っているかすら関心がない無関心層が多すぎ。しかも頑張ると存在だけは目に付いて、逆に文句が増えるという。一度痛い目にあって、各戸から100万円位集めないと大規模修繕が成立しない事態に追い込まれた方がいいのかもしれない。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/255/">
<title><![CDATA[255: 未記入の奴、返してこない奴が一番腹立ちま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/255/</link>
<dc:date>2010-09-21T08:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[未記入の奴、返してこない奴が一番腹立ちますね。外部所有者は管理には興味ない人が多いでしょう。家賃さえ入ればいいのだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/254/">
<title><![CDATA[254: 外に住んでる区分所有者は中々返送してこな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/254/</link>
<dc:date>2010-09-19T17:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外に住んでる区分所有者は中々返送してこないし、住人もマナー違反で注意されてる人が、日頃の恨みのように反対してたりするということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/253/">
<title><![CDATA[253: まー、そんなもんでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/253/</link>
<dc:date>2010-09-19T17:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まー、そんなもんでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251何のことかさっぱ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/252/</link>
<dc:date>2010-09-19T15:34:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251何のことかさっぱりわかりませんが？もしや、特別決議の説明もこんな調子だったのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/251/">
<title><![CDATA[251: 次の臨時総会で特別決議（２、３０年スパン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/251/</link>
<dc:date>2010-09-19T12:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次の臨時総会で特別決議（２、３０年スパンだと３０００万円の経費削減になる案）を通すために議決権集めやってるが、やってられんわ。外部の区分所有者は半分くらいしか返してこないし、中にはどういう意図か未記入で返してくる奴もいるし。不在で完全に連絡不能になってる奴いるし。（管理費等は自動引き落としで入ってきてる）居住者も、ほんのちょっと自分が不便になるという程度で反対する奴がいたり、日頃ゴミ分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/250/">
<title><![CDATA[250: 理事長さんがそこまでやっても、理事会、組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45975/res/250/</link>
<dc:date>2010-06-05T16:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長さんがそこまでやっても、理事会、組合員、管理会社がそんなだったら、引っ越すべし！]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>