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<title><![CDATA[管理組合向け保険(電気設備特約、地震保険など)]]></title>
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<description><![CDATA[新しめのマンションの理事をしております。管理組合では保険に加入していますが、中身をあまり調べていませんでした。最近調べてみたら、電気・配管設備特約が契約されていませんでした。もちろん、今加入している会社でオプション付ければ良いのでしょうが、こういった特約のある会社はいっぱいあるのでしょうか?どこの会社でも似たような内容なのかなとは思っているのですが・・・。もう一つ、私のところは免震構造なのですが、．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/15/">
<title><![CDATA[15: 保険を見積もりだけ取って金額比較するのは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T21:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険を見積もりだけ取って金額比較するのは…どうしようもない過ちですよ金額が第一なら保険金額をギリギリにすればいいだけだし保険会社によって保険金額の意味合いも変わるよ見積と少なくともパンフレットと約款は全部見ないと理事会決議は言われてるとおりで全然ダメです管理会社が保険代理店してないのかもしれないけど管理会社か担当者かどちらが悪いか知りませんが最低レベル以下ですね&gt;&gt;07．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13何がいいたいのかわ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T13:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13何がいいたいのかわからん。営業活動ってどれのこと？ちゃんと筋道立てて人にわかるように書きなさい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/13/">
<title><![CDATA[13: 営業活動に利用するのは止めましょう。勿論．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T06:54:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業活動に利用するのは止めましょう。勿論、だまされる様なことは致しません。保険で全てが補償されることなどはあり得ません、当座をどうするかだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/12/">
<title><![CDATA[12: 地震保険は損害額が3%未満だと支払いされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/12/</link>
<dc:date>2012-03-24T04:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震保険は損害額が3%未満だと支払いされないし、3%以上20%未満の場合でも、5%しか支払われない（一部損)。そして大震災で被害にあったマンションも大半は一部損としか認定されなかった。全壊、半壊認定を受けたところは巨大な津波の被害を受けたところが多い。地震保険特約料が安ければ入っておいてもいいとは思うが、正直なところ現在の保険料が1.5倍くらいに跳ね上がるわりに恩恵の少ない保険だと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: どうも地震保険というのが信用出来ないんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-24T00:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうも地震保険というのが信用出来ないんだよな。個々人の専有部分は理解出来るとしても共有部分は必要ないよね。首都圏で鉄筋コンクリートが全損扱いされる事は殆ど無いと思う。結局保険会社に５％とかで押し切られちゃうんじゃないかな？それに全損になったマンションにはまず住めない。共有部分で加入した保険は管理組合のものでしょ？そしたら、そのお金は生活の建て直しいう意味合いじゃないわけだが取り壊し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/10/">
<title><![CDATA[10: 皆さんご存知だと思いますが、念の為に・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/10/</link>
<dc:date>2011-04-23T23:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんご存知だと思いますが、念の為に・・・。マンションの火災保険等は、自己所有の住居や物件と違い。あくまでも、マンション組合全体の保険なので、ただ安いという事で選択せず、火災保険もご自身のマンションの立地・環境・構造・世帯数等から、総合的に考えられた方が良いですよ。（火災保険も各保険会社ごとに基本部分の種類や数も違いますし、特約に対しても各マンションの立地や築年数によっても選択が違います。）積立保．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/9/">
<title><![CDATA[9: マンション保険契約の留意点「費用対効果」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/9/</link>
<dc:date>2009-07-30T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション保険契約の留意点「費用対効果」の観点では、大差ありません。（特約等補償範囲が広ければ保険料も高い）ポイントは、何か保険請求に関する問題が発生したとき、代理店がどの様に対応してくれるかです。要は、保険代理店の対応能力を見極める事が大切です。保険の対象になるのに組合負担で処理している（させられている）事例が多くあります。一般的に管理会社は、保険代理店も行っていますが保険知識や対応能力に欠けま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;07最初に、数千円ならば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/8/</link>
<dc:date>2009-07-29T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;07最初に、数千円ならばあまり大事に悩むことではないと思いますが・・・・＜個人的価値感でですが。保険会社の査定は、一般に「安く」見積ります。問題は内容ではないでしょうか？双方の見積り内容を取り寄せ、大きく食い違う部分の理由を調べられたほうが良いかと。あと数千円でも実際に修理に必要なものなら、保健会社に補償額を交渉してもらったほうが良いと思います。どんな違いなのかわからないので、妥当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/7/">
<title><![CDATA[7: すみません。こちらのスレをお借りいたしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/7/</link>
<dc:date>2009-07-29T16:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。こちらのスレをお借りいたします。マンションの共有部分にある設備(ペットの足洗い場のタイル部分)が、自転車の引っ掛けなどで欠けてしまい、管理会社の勧めで修理と同時に過度を丸める工事を致します。工事は管理会社ひも付き会社です。これを保険でまかなう予定です。ところが保険会社の査定額より修理見積が高いのですが、一般的(よくあること)なのでしょうか？免責金額とは別に管理組合で負担してくださいと言．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/6/">
<title><![CDATA[6: ↑事業計画に含まれますので、 実際は、追．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/6/</link>
<dc:date>2009-06-23T13:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑事業計画に含まれますので、 実際は、追認の形です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/5/">
<title><![CDATA[5: 地震保険は総会決議事項？うちは、保険契約．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-23T13:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震保険は総会決議事項？うちは、保険契約は、理事会で決めております。(マンション積立保険は総会で決議しましたが。)  場合によっては、つけないといけないと思いますが、うちも築浅なので、電気的機械設備特約などはつけませんでした。 電気的とは、エレベーターや排水設備、機械室などで起こったトラブルなので、エレベーターはフルメンテ保守点検がありますので要らないし、ポンプもまず保守があります。雷など天災は含．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/4/">
<title><![CDATA[4: 三社以上の見積をとってご覧なさい。そうす．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-23T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三社以上の見積をとってご覧なさい。そうすれば貴方のマンションの現実にあった適正な火災保険が分かってきます。地震保険は、総会決議事項ですから、理事会として決議案を作るか否かの判断です。個人のは入らないが組合としては入るべきと言う人もおりますし、その時々の地震ニュースで決断する場合もありましょう。他人に聞く問題ではありますまい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: スレ主です。おっしゃっている意味がいまひ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-22T12:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。おっしゃっている意味がいまひとつよく理解できません。保険会社は少しでも安く見せるために、特約つけてないんじゃないでしょうか?それとも、新しめのマンションで、設備の故障なんて起きないから、特約をおすすめしないんでしょうか?地震保険は一般にかなり高いという印象がありますが、必要があれば入るしかないと思います。免震では少々安くなるくらい、というのは了解しました。質問の主旨は、免震なら壊れるこ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45973/res/2/">
<title><![CDATA[2: 見積の段階で、特約は保険会社のお勧めがな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-22T10:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見積の段階で、特約は保険会社のお勧めがなかったら入るべきではありません。免震構造は、保険料が少し安くなる程度です。]]></content:encoded>
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