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<title><![CDATA[マンション管理会社のランキング]]></title>
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<description><![CDATA[よく「マンションは管理を買え！」なんて言いますが、どうなんでしょう？毎年、管理会社の評価ランキングが出ますが、上位に上がっている管理会社が管理するマンションの住人さんは、本当に皆さん、満足しているでしょうか？マンション内のトラブル（例えばマナー問題、騒音問題、住人間のトラブルなど）に対しても、素早く対応してくれるんでしょうかね。「評価は高いけど、実際の対応の悪いぞ！！」っていうマンションの住人さん．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1161/">
<title><![CDATA[1161: いろいろ思わせられました。]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T00:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろ思わせられました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1160/">
<title><![CDATA[1160: 区分所有者が代理人を選ぶ権利について、管．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T17:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有者が代理人を選ぶ権利について、管理規約により委任状の範囲に賃借人が含まれていることが多かった。賃借人は区分所有者と利益相反するなど一方的な決めつけが行われているのは遺憾である。むしろ業界関係者等の方が区分所有者と利益相反している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1155/">
<title><![CDATA[1155: まあ、そんなもんよね利益重視ですわ！．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T11:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、そんなもんよね利益重視ですわ！住民サイドにたってくれれば、住民も少しくらい高くても、となるのに酷い見積が多い最終的には、国の規制に頼るしかないのか？国も頼りにならないしね困った、困った]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1154/">
<title><![CDATA[1154: 外の専門家、例えばマンション管理士とか相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1154/</link>
<dc:date>2026-02-15T09:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外の専門家、例えばマンション管理士とか相談員とかが、区分所有者全員（管理組合）の味方になってくれたらいいが、どうも管理会社や代表者を信じ込む傾向がある。地方自治体ガチャなので、良い悪いを一人でも多く情報提供してくれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1153/">
<title><![CDATA[1153: &gt;&gt;1151 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T22:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1151 通りがかりさん東京建物アメニティサポートも全く同じです。管理組合が見積もりを手配しようとすると、あらゆる手を使って妨害してきます。支払についても遅らせようと必死になります。まるで反〇組織です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1152/">
<title><![CDATA[1152: 地域密着型の中小企業の方が親身に相談に乗．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T21:56:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域密着型の中小企業の方が親身に相談に乗ってくれると思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1151/">
<title><![CDATA[1151: 親身になってもらえる会社なんてないよ私．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T18:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親身になってもらえる会社なんてないよ私のマンションは穴吹コミュニティです「工事をさせて欲しい」としか言わないマージンがいいのでしょう組合員が相見積もりを取得すろことを極端に嫌います相見積もりを取得するとわかります中間マージンの割合が！ビックリします]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1150/">
<title><![CDATA[1150: 四国の田舎モン　穴吹は最低やな]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T22:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[四国の田舎モン　穴吹は最低やな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1149/">
<title><![CDATA[1149: 　一般的に管理委託費は戸あたり月１万円（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1149/</link>
<dc:date>2026-02-07T17:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　一般的に管理委託費は戸あたり月１万円（小規模マンションでは戸あたりの負担が比較的に高くなりやすい）。　費用を抑えたい場合に、大手だけではなく地域型の会社を含めて検討したほうがいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1148/">
<title><![CDATA[1148: &gt;&gt;1146 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1148/</link>
<dc:date>2026-02-07T10:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1146 eマンションさん交替を求める。でも、東建のように御託を並べて居座るあくどい企業もある。つぎは、管理業者を変える。これは相当なエネルギーを要する。奴らの収入源は６０年超にわたる収益計画に基づき管理組合からカネを騙し取ることで実現している。管理業者は管理組合を体のいい財布としか見ていない。管理業者のビジネスは、詐欺と恫喝によって成立している。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1147/">
<title><![CDATA[1147: &gt;&gt;1146 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1147/</link>
<dc:date>2026-02-06T14:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1146 eマンションさんどんな指示？内容によってはチェンジ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1146/">
<title><![CDATA[1146: 管理会社のフロントマンが管理組合の理事長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1146/</link>
<dc:date>2026-02-06T10:33:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のフロントマンが管理組合の理事長の指示に従わない場合の対処方法を教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1145/">
<title><![CDATA[1145: 大手が足並み揃えて値上げしているからとい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-28T11:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手が足並み揃えて値上げしているからといって受け入れるのは判断力不足だ。賃借人ほか住民の意見を区分所有者と利益相反すると決めつけるのは御上の失策だ。利権構造を破ることで、人々の意見を反映し。風通しの良い組織風土を形成することができる。マスコミや匿名掲示板に期待されているのは利権構造の透明性を高めることだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1144/">
<title><![CDATA[1144: 関西に多いかな　京阪カインド首都圏では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1144/</link>
<dc:date>2026-01-26T20:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西に多いかな　京阪カインド首都圏ではあまりないんでしょうかとんでもなくずさんなフロントマンとかいたなーやっぱり管理会社をあてにしないで管理組合がしっかりしないと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1143/">
<title><![CDATA[1143: &gt;&gt;1142 匿名さんコメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1143/</link>
<dc:date>2026-01-21T21:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1142 匿名さんコメントではあまりに弱い。規約条文に明確に記載されない限り何の効力もないでしょう。何故ならば、区分所有者の住民はまともに管理委託契約書を読んでいないから。明確に条文として記載されれば、さすがに目に留めるでしょう。こんな重要な事をただのコメントですませているのは国交省とマンション管理業界の馴れ合としか思えない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1142/">
<title><![CDATA[1142: 法的義務がないとはいえ、国交省が指針で、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1142/</link>
<dc:date>2026-01-21T19:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法的義務がないとはいえ、国交省が指針で、役務の提供を伴わない紹介手数料などを禁止したのは良かったと思う。マンション標準管理委託契約書及び同コメント　※改正箇所赤字記載（2025.12.12）https://www.kanrikyo.or.jp/format/pdf/kiyaku/keiyakuko,mentomiekueshi20251212.pdf#page=13（誠実義務等）第 2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1141/">
<title><![CDATA[1141: &gt;&gt;1139 匿名さん日本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1141/</link>
<dc:date>2026-01-20T22:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1139 匿名さん日本のマンション管理の制度そのものに、談合やマージンなどの業界慣行をのさばらせる国の対策の甘さに根本的に問題がある。国交省の諮問委員会のメンバー自体が業界団体の利益代表者で構成されているので、一方の利益関係者であるマンション区分所有者の意見が反映されにくい制度を改める必要がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1140/">
<title><![CDATA[1140: &gt;&gt;1139 匿名さんヒン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1140/</link>
<dc:date>2026-01-20T17:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1139 匿名さんヒント　天下り先]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1139: 管理組合に対しては「管理計画認定」だとか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T17:07:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合に対しては「管理計画認定」だとか「管理評価」とか、締め付けるばかり。国交省は、管理業者に対してはユルユルだ。そもそも、管理組合と管理業者がともに、国交省あの管轄なのが摩訶不思議だ。管理組合は事業体というよりも消費者団体に近い。管理業者に対しては「管理業者評価制度」が必要だ。公的で客観的評価をするべきだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1138/">
<title><![CDATA[1138: 管理会社は劣悪な環境で働かされてます辞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1138/</link>
<dc:date>2026-01-01T20:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社は劣悪な環境で働かされてます辞めればいいのに、辞められない従業員住民もよく耐えてるよなほんとに、マンション管理はズサン]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1136/">
<title><![CDATA[1136: 象山不動産株式会社入居中の住宅設備の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T13:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[象山不動産株式会社入居中の住宅設備の経年劣化に関して、管理を請け負っている管理会社から不当な修理費用請求（約8万円）がありました。また、入居者全員への騒音トラブル注意喚起や、ポスト上への物品設置に関する過剰な警告など、内容に不明瞭・理不尽な点が見られます。書類のやり取りや問い合わせへの対応も不十分で、電話が途中で切られる、連絡が遅れるなど、入居者にとって困難な状況が続いています。これらは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1135/">
<title><![CDATA[1135: 株式会社KTアセット顧客の立場で考えな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T08:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株式会社KTアセット顧客の立場で考えない金だけしか見えていない基本、困ったことがあっても無視されます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1134/">
<title><![CDATA[1134: ワンルームの狭い部屋のアパートの退去で、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ワンルームの狭い部屋のアパートの退去で、2ヶ月24時間換気して、窓も開けてペットの匂いも何もないのに…ペット消臭料金を12万も取られ同じ不動産屋さんに相談したら不等な請求だと判明しましたので皆さん、こちらの管理会社の物件は借りると出る時にヤクザ並みの金額を覚悟した方がイイです◎違法だと思うので裁判にかけようと思ってます◎ホントに考えられません…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1133: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1131: 管理会社では 私の経験からは浪速管理は比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1131/</link>
<dc:date>2025-06-24T23:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社では 私の経験からは浪速管理は比較的誠実で 見積合わせにも応じる話の出来る管理会社という実感を持ちます。住友系の管理会社は住人に住友や 関連会社の写真を 潜り込ませて 見積合わせを提案する住人を脅迫する事も当たり前に行っています。   こんなことをされた住人は怖がらず 警察に通報して  警戒すべき住人がいる事、そいつらが管理会社  不動産会社と連携してる事を公にして  管理会社の免許を剥奪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1130/">
<title><![CDATA[1130: 住友不動産建物サービスもひどいものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1130/</link>
<dc:date>2025-06-23T22:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産建物サービスもひどいものです。大規模修繕計画や積立金を度々 値上げするので “このマンションの屋上防水の仕様は何ですか”と質問したら 全く知りませんでした。管理会社を変えるか検討する為 見積合わせを提案したら、“一流の会社を変える事はないだろう”と食って掛かる人がいておかしいと思っていたら 住民の中に住友の管理会社の人間がおり、また理事会の役員にもお願い金と称する賄賂を渡して黙らせてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1129/">
<title><![CDATA[1129: 穴吹コミュニティは保険の代理店やってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1129/</link>
<dc:date>2025-06-14T12:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴吹コミュニティは保険の代理店やってますが、本当にフロント全員が保険の販売資格もってますか？知識ないよ事務ミスしても、知らぬぞんぜぬだ金融庁に訴えるぞ！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1128/">
<title><![CDATA[1128: 栃木のダイセン（漢字でオオイズミ）（株）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1128/</link>
<dc:date>2025-06-04T15:35:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[栃木のダイセン（漢字でオオイズミ）（株）退去時の立ち会いの際に報告のなかった修繕（経年劣化）が精算内訳明細に載っていて、説明を求め問い合わせたところ「たったの8000円くらいですよ」「何でそんな話し方されないといけないんですか」「うちも負担してますよ」と会話にならない話にならないので責任者に変わるよう伝えたら電話先のそれが責任者だった他の社員に聞いたところ責任者のO河は女性を見下した話し方を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1127/">
<title><![CDATA[1127: &gt;&gt;1125 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1127/</link>
<dc:date>2025-06-03T20:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1125 評判気になるさんいい手だな、フロントを変えるのはでも代わってくるのはもっとカスだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1126/">
<title><![CDATA[1126: 休眠資産を運用して利益を追求する。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1126/</link>
<dc:date>2025-06-03T07:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休眠資産を運用して利益を追求する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1125/">
<title><![CDATA[1125: 特に酷いのは、穴吹コミュニティだな全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1125/</link>
<dc:date>2025-06-03T05:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に酷いのは、穴吹コミュニティだな全く何もしないよそのくせ、値上げ、値上げ管理組合からの要請には、「難しい」とか、「提案します」とし、時間稼ぎして、フロントを変えてきます引継ぎがないので、またあっというまに1年経過、2年経過やっとられん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1123/">
<title><![CDATA[1123: &gt;&gt;1105 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1123/</link>
<dc:date>2025-05-08T10:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1105 検討板ユーザーさん大手の管理会社は何処も同じようなものです。大手は修繕などの見積もりは最初から出来レースです。稀に大手が見積もらせた業者以外で管理組合の要望で他の業者に見積もらせ落札されると良い顔は業者に対してしません。因みに、無駄な工事や何かのリニューアルを持ちかけるフロントは要注意です。管理会社でのフロントの評価はいかに単独物件でクレームを少なくし様々な修繕やリニ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1122/">
<title><![CDATA[1122: 客観的基準に基づくワーストランキング一覧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1122/</link>
<dc:date>2025-05-06T10:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[客観的基準に基づくワーストランキング一覧のほうがよっぽど役に立つと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1121/">
<title><![CDATA[1121: トラストアドバイザーズ　電話にそろそろで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1121/</link>
<dc:date>2025-05-06T10:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トラストアドバイザーズ　電話にそろそろでろよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1120/">
<title><![CDATA[1120: ウチは第三者管理で平日午前のみ管理員在室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1120/</link>
<dc:date>2025-04-26T10:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは第三者管理で平日午前のみ管理員在室なんだがユーザーから見れば、デベが充てがう管理会社とその型式に任せるしかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1119/">
<title><![CDATA[1119: ミソノムサービス]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1119/</link>
<dc:date>2025-04-19T22:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミソノムサービス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1118/">
<title><![CDATA[1118: 単に給与水準が業界トップレベルだからです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1118/</link>
<dc:date>2025-03-21T22:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に給与水準が業界トップレベルだからです。すなわちお金をしっかり払っているから受けられる質です。安かろう良かろうばかり求める人達には一生、質の悪いサービスが付き纏います。少し考えれば当たり前の話です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1117/">
<title><![CDATA[1117: &gt;&gt;1116 匿名さん合法．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1117/</link>
<dc:date>2025-03-11T15:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1116 匿名さん合法的な詐欺不動産管理会社です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1116/">
<title><![CDATA[1116: &gt;&gt;1115 匿名さん一度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1116/</link>
<dc:date>2025-03-11T15:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1115 匿名さん一度サブリース契約を結ぶと解約できない会社]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1115/">
<title><![CDATA[1115: フォアライフ・シティ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1115/</link>
<dc:date>2025-03-11T15:50:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォアライフ・シティ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1113/">
<title><![CDATA[1113: フォアライフシティのサブリース契約は解約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1113/</link>
<dc:date>2025-03-07T18:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォアライフシティのサブリース契約は解約できないので注意ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1112/">
<title><![CDATA[1112: &gt;&gt;1094 匿名さんそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1112/</link>
<dc:date>2025-02-26T06:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1094 匿名さんそれは東急コミュニティーですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1111/">
<title><![CDATA[1111: （oneの日本語）＋（sumの日本語）＋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1111/</link>
<dc:date>2025-02-21T20:15:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（oneの日本語）＋（sumの日本語）＋プロパティ（「＋」文字消す）の管理会社の物件には絶対に住まない方がいいです。1107検討板ユーザーさんのおっしゃる通り、管理会社がどこか聞いて調べるべきです。グーグルマップや電話帳ナビの口コミで見ると詐欺師集団、投資詐欺など危険でした。仲介業者はただセールスすることばかりで、満足かは気にしないでしょう。あの管理会社のあるスタッフが本当に最悪一番失礼な人で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1110/">
<title><![CDATA[1110: 壊れた共用部分を１年以上放置しているのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1110/</link>
<dc:date>2025-01-30T21:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壊れた共用部分を１年以上放置しているのは管理組合の責任で管理会社ではないからね。くれぐれも誤解のないようにしてください。役員に苦情を言ってみて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1109/">
<title><![CDATA[1109: NHの管理してるマンションに住んでますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1109/</link>
<dc:date>2025-01-30T20:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHの管理してるマンションに住んでますが、マンションの管理人には日本語の通じない(文字通り通じず、読むことができない)老人をおく。なので住民の不満を管理会社にあげることはない。壊れた共有部は1年以上放置されており、会社の担当者に連絡しても明確な回答はなく話を逸らされる。対応に関する住民への共有もなし。なかなかに法的に訴えるほどのものがないのが悔しいまである。管理費とは何なのでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1108/">
<title><![CDATA[1108: &gt;&gt;1094 匿名さんＮ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1108/</link>
<dc:date>2025-01-26T03:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1094 匿名さんＮＨ＝日本ハウ＊＊＊＊かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1107/">
<title><![CDATA[1107: フォアライフが管理している家には絶対に住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1107/</link>
<dc:date>2025-01-16T12:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォアライフが管理している家には絶対に住まない方がいい。住む前に、管理会社がどこか聞くべき。様々な悪行に、訴えを検討している者からの忠告です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1106/">
<title><![CDATA[1106: フォアライフ系統の管理会社は絶対に住まな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1106/</link>
<dc:date>2025-01-16T12:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォアライフ系統の管理会社は絶対に住まない方がいい。住む前に、管理会社がどこか聞くべき。様々な悪行に、訴えを検討している者からの忠告です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1105/">
<title><![CDATA[1105: &gt;&gt;776 匿名さん管理会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1105/</link>
<dc:date>2024-12-23T17:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;776 匿名さん管理会社が同じ大和ライフネクストです．修繕工事が工事会社でなく、大和経由の見積もりになると恐ろしく高くなります。区分所有者の無知無関心につけ込む修繕積立金を食いものにしています。直接取引をしたいと某会社に行ったら、既に大和の手がまわっていて、半額くらいにしたいけど大和から仕事をまわしてもらっているからできないと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1104/">
<title><![CDATA[1104: 築古マンションでは今後は超インフレ時代に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45968/res/1104/</link>
<dc:date>2024-12-22T10:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築古マンションでは今後は超インフレ時代に突入する。この資本主義社会を維持するためには軍事力等の増強で財政はその方向に向かう。そうしなければ国の存亡にかかわるからだ。歴史はどうしても弱者切り捨ての方向。世界はその欠点を見越して保護主義が大きく台頭している。私たち個人は自分を守りながら重要な住まいも守らなければいけない。どうすればいいかを組合員は各自考える時代になった。三人寄れば文殊の知．．．]]></content:encoded>
</item>
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